לגו ג'ארדין, אליקנטה, מציעה דירת פינה מקסימה באזור מבוקש. הנכס, בשטח 39 מ"ר, כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ומציע טרסה פרטית הפונה לדרום-מערב. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח פונקציונלי. הפרויקט, שנבנה במקור כדירה למכירה חוזרת, מספק נוף לגינות המטופחות של המתחם. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לאזורי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של לגו ג'ארדין באליקנטה ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לרצועת החוף, במרחק של כ-2.8 קילומטרים, מבטיחה גישה קלה לאפשרויות פנאי ימיות. הגישה הנוחה למרכז העיר באמצעות תחבורה ציבורית מפחיתה את התלות ברכב פרטי לסידורים יומיומיים.
דירה זו מותאמת לאלו המחפשים בית נופש קומפקטי או אפשרות מגורים נוחה עם תחזוקה נמוכה. חדר השינה הבודד ומרפסת הפינה הפרטית מציעים מרחב אישי, בעוד שהגישה לבריכה ולמתקני הטניס של הקהילה מספקת הזדמנויות לפעילות פנאי. ריהוט מלא הופך אותה מוכנה למגורים מיידית.
הנכס הוא דירה קיימת, המתוארת כ'מכירה חוזרת'. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה הטוב והגישה למתקנים משותפים מציעים אטרקטיביות. אין מידע זמין לגבי לוחות זמנים לפרויקטים חדשים או שלבי בנייה נוספים במתחם.
הדירה אינה מציעה נוף לים, אלא נוף לגינה משותפת. אין מידע זמין על חניה פרטית, והחניה מוגדרת כחניה ברחוב. למרות שיש מיזוג אוויר, מידע על יעילות אנרגטית אינו מצוין. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה הוא משמעותי, מה שמצריך תכנון נסיעה.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נופש שטוף שמש ליד הים, או לרוכשים המחפשים נכס בתקציב מוגדר. אלו שמעריכים נוחות של מתקנים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (849 מ'), ימצאו את המיקום אידיאלי. המשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה עשויים למצוא את המחיר והמיקום כאטרקטיביים, במיוחד לאור הפופולריות של האזור. אנשים שרוצים להימנע מהתחזוקה של בית גדול, אך עדיין רוצים גישה לבריכה ולמתקנים קהילתיים, ימצאו כאן פתרון מתאים. הגישה הנוחה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, יחד עם אפשרויות תחבורה ציבורית, הופכת אותה למתאימה גם למי שמעדיף לנסוע פחות ברכב פרטי.
הדירה מתוארת כ'מצב טוב' עד 'מצב הוגן', עם טרסה פרטית וריהוט מלא. המטבח מצויד באופן מלא, וחדר האמבטיה כולל מקלחת. למרות שהפרטים המדויקים על חומרי הגמר אינם מסופקים, התיאור מצביע על דירה פונקציונלית ומוכנה למגורים. נוכחות של מיזוג אוויר תורמת לנוחות. הגישה לגינות קהילתיות מטופחות משפרת את המשיכה האסתטית של המתחם. איכות הבנייה הכללית של המתחם, כפי שמשתקפת במצב התחזוקה, מציעה תמונה של סביבה מתוחזקת היטב.
הדירה מוצעת במחיר של 119,000 אירו, מה שממקם אותה כנקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן באזור. זוהי דירה מרוהטת במלואה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח של 39 מ"ר. המחיר משקף את היותה דירה קיימת (מכירה חוזרת) באזור פופולרי. דמי קהילה שנתיים עומדים על 400 אירו, ומס הרכוש השנתי הוא 95.94 אירו. מחירים אלו, בשילוב עם גודל הנכס, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נכס נופש או השקעה.
לגו ג'ארדין מתאפיינת בסביבה אורבנית ידידותית, המשלבת את הנוחות של מתקנים במרחק הליכה עם גישה לאזורי פנאי. המרחק הקצר למספר חופים, כולל Platja del Cura (1.0 ק"מ), מעודד סגנון חיים הקשור לים. מיקומה של הדירה, בפינה עם חצר שטופת שמש, מציע פרטיות ומרחב חיצוני. שפע המסעדות, בתי הקפה והחנויות (170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ) תורמים לאווירה תוססת, בעוד שהגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (12 קווי אוטובוס) מבטיחה ניידות קלה. הגינות המטופחות של המתחם ומתקני הקהילה, כמו בריכה גדולה ו מגרש טניס, משפרים את איכות החיים ומספקים הזדמנויות לפעילויות פנאי ורגיעה. השילוב של נוחות עירונית, גישה לים ואפשרויות קהילתיות יוצר סביבת מגורים דינמית.
לגו ג'ארדין מציעה סגנון חיים עירוני נגיש. המרחק הקצר לסופרמרקט (172 מ') ולאפוטקה (849 מ') הופך את הסידורים היומיומיים לנוחים. שפע המסעדות (170) ובתי הקפה (47) בטווח של 2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות בילוי. הגישה הקלה לחוף הים, כגון Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ, מאפשרת ליהנות מהים והשמש. אוכלוסיית האזור, המונה 65,212 תושבים, מעידה על קהילה פעילה. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלות על ההתניידות, ומפחיתות את הצורך ברכב לכל פעילות. הגינות המטופחות והבריכה המשותפת מוסיפים אלמנט של נופש לחיי היומיום.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של דירת לגו ג'ארדין. היא מדגישה את הקרבה שלה למרכזי חוף, כגון Platja del Cura, ואת המרחק הנוח לסופרמרקטים, אפוטקאות ומסעדות. המפה מציגה גם את מיקום מסלולי הגולף הסמוכים ואת הגישה לתחבורה ציבורית, המספקת תמונה ברורה של הנגישות והאפשרויות שמציעה הסביבה המיידית.
לגו ג'ארדין ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור המושך תיירים רבים לאורך חוף קוסטה בלנקה. האזור מאופיין בשילוב של עיירות חוף תוססות ופיתוחים מגורים. המיקום הקרוב של טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף מרכזית, מספק גישה קלה לשירותים נרחבים יותר, מסעדות ובידור. המרחק משדות התעופה של אליקנטה (36 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מיקומו של הפרויקט בתוך קהילה אורבנית מבוססת, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים, מחבר אותו בקלות ליעדים אחרים לאורך החוף.
המיקום של לגו ג'ארדין מציע גישה נוחה למגוון שירותים. חוף הים נמצא במרחק של כ-1-3 קילומטרים (Platja del Cura 1.0 ק"מ, Cala de lo Ferri 2.8 ק"מ), מה שהופך את הגישה לים לקלה. סופרמרקט נמצא במרחק 172 מטרים, ואפוטקה במרחק 849 מטרים. קיימת קרבה לבתי חולים (6.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-36 ק"מ, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-169 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המתחם הוא 20 מטר מעל פני הים, והמדרון לעבר החוף הוא מתון (1.7%), מה שמקל על הגישה. אזור זה מציע סביבה נעימה עם דגש על אור שמש וטמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לגו ג'ארדין ממוקמת קרוב למספר חופים, כאשר Platja del Cura נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד, ובעקבותיו Cala de lo Ferri (2.8 ק"מ) ו-Playa Rocío del Mar (3.0 ק"מ). החוף מציע מדרון מתון (1.7%) ונגישות נוחה. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.7 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ). בנוסף, המתחם עצמו מציע בריכה קהילתית גדולה ומגרש טניס, המספקים אפשרויות פנאי ופעילות גופנית מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לגו ג'ארדין ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור המושך תיירים רבים לאורך חוף קוסטה בלנקה. האזור מאופיין בשילוב של עיירות חוף תוססות ופיתוחים מגורים. המיקום הקרוב של טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף מרכזית, מספק גישה קלה לשירותים נרחבים יותר, מסעדות ובידור. המרחק משדות התעופה של אליקנטה (36 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מיקומו של הפרויקט בתוך קהילה אורבנית מבוססת, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים, מחבר אותו בקלות ליעדים אחרים לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL185446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת לגו ג'ארדין ממוקמת בטווח המחירים הנמוך יותר, עם מחיר התחלתי של 119,000 אירו. דירות דומות כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה מתחילות מ-155,000 אירו, ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' גם בטורבייחה מוצעות החל מ-169,000 אירו. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו מציגות מחיר גבוה משמעותית, החל מ-227,000 אירו. הדבר ממקם את לגו ג'ארדין כאופציה נגישה עבור רוכשים המחפשים נכס באזור קוסטה בלנקה, במיוחד עבור אלו שמעדיפים דירות קיימות על פני חדשות. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תכונות מודרניות יותר או מיקומים מובחנים, לגו ג'ארדין מספקת ערך תמורת כסף, במיוחד לאור קרבתה למתקנים ולחופים. חשוב לציין שהשוואה זו מתבססת על המחירים ההתחלתיים וייתכנו הבדלים במאפיינים, גודל ומצב הנכסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
