Este apartamento T1, localizado em Lago Jardin, Alicante, oferece uma oportunidade de aquisição com uma área útil de 39 m². Com a sua construção já concluída, o imóvel situa-se numa zona urbana com acesso a serviços a uma curta distância. Destaca-se pela proximidade a zonas balneares e campos de golfe, posicionando-se como uma base conveniente para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Alicante, com comodidades essenciais acessíveis a pé. A sua localização beneficia da proximidade a várias praias e a campos de golfe de renome, embora o aeroporto mais próximo se situe a uma distância considerável. A mobilidade na área é facilitada, embora um veículo particular possa otimizar a experiência.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência compacta com acesso a um estilo de vida mediterrânico. A configuração de um quarto e a área social integrada servem necessidades básicas de habitação. A existência de terraço privado e vistas para jardins comunitários adiciona valor ao conforto diário.
O estatuto de construção concluída deste apartamento permite a sua aquisição imediata. Não existem planos de novas fases de construção associadas a este imóvel específico. A sua condição atual reflete uma oportunidade de aquisição sem os prazos associados a empreendimentos em fase de projeto ou construção.
Este imóvel não dispõe de elevador, sendo a sua localização num piso que requer acesso por escadas. A área de estacionamento é limitada a soluções de rua. Não há piscina privativa nem ar condicionado centralizado, dependendo de unidades móveis ou individuais para climatização.
Este imóvel pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional na Costa Blanca, com acesso a um estilo de vida soalheiro. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, permitindo a realização de compras diárias e o acesso a opções de restauração sem necessidade de deslocações longas. A proximidade a praias convida a um estilo de vida descontraído, com atividades balneares acessíveis durante os meses mais quentes. Para entusiastas de golfe, a localização a poucos quilómetros de vários campos de renome é um fator atrativo. A possibilidade de usufruir de um terraço privativo, com vista para jardins comunitários, pode ser um ponto positivo para quem aprecia momentos de relaxamento ao ar livre. A existência de um polo de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento para mobilidade sustentável. As associações comunitárias, como piscina e campo de ténis, oferecem opções de lazer e convívio dentro do complexo residencial.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua natureza de imóvel existente, descrito como em 'Good' e 'Fair' condição. A unidade dispõe de uma sala de estar-jantar integrada com uma cozinha funcional, um quarto e uma casa de banho equipada com chuveiro. As janelas possuem orientação sul e oeste, permitindo a entrada de luz natural e sol durante parte do dia, com vistas para os jardins comunitários bem cuidados. O terraço privativo proporciona um espaço exterior adicional. A mobília está incluída, com uma cozinha totalmente equipada, o que facilita a ocupação imediata. O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado. A ausência de acabamentos de luxo explícitos sugere uma abordagem prática e funcional no que diz respeito aos materiais e técnicas de construção empregues, focando-se na habitabilidade e na manutenção.
O apartamento em Lago Jardin, Alicante, está disponível por um valor inicial de €119.000. Este preço corresponde a uma unidade com um quarto e uma casa de banho, com uma área de 39 m². A oferta de propriedades nesta faixa de preço na região pode variar significativamente dependendo da localização exata, condição e comodidades oferecidas. Dada a sua natureza de imóvel pronto a habitar, o custo reflete a sua condição atual no mercado de revenda. Taxas anuais de condomínio e imposto sobre a propriedade são elementos adicionais a considerar no custo total de posse.
Lago Jardin, em Alicante, apresenta-se como uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a serviços urbanos e infraestruturas de lazer. A vida quotidiana aqui é definida pela conveniência de ter supermercados, farmácias e opções de restauração a uma curta distância a pé. A presença de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social ativo. A proximidade a praias como Platja del Cura, a apenas 1.0 km, com uma inclinação suave de 1.7% para o mar, convida a atividades balneares regulares. Com 3.854 horas de sol anuais e um clima com temperaturas médias entre 12-26°C, o ambiente é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante indica uma conectividade razoável, embora a posse de um automóvel possa ser vantajosa para explorar a região em maior profundidade e aceder a locais como os campos de golfe.
A área de Lago Jardin, em Alicante, oferece um ambiente urbano com um ritmo de vida acessível. A proximidade imediata a um supermercado (172 m) e a uma farmácia (849 m) simplifica as tarefas quotidianas. A presença de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km indica uma oferta diversificada de lazer e restauração. Para famílias, existem três escolas na proximidade. O acesso a cuidados de saúde é providenciado por um hospital a 6.4 km. A mobilidade é suportada por 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na zona, embora a utilização de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a campos de golfe ou praias mais distantes. A elevação de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
O mapa ilustra a localização de Lago Jardin, em Alicante, evidenciando a sua posição dentro de uma área urbana consolidada. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a sua relação com o litoral e as infraestruturas de lazer, como campos de golfe.
Lago Jardin situa-se na província de Alicante, uma região costeira conhecida pela sua popularidade entre residentes internacionais e turistas. A sua localização insere-se na dinâmica urbana próxima de Torrevieja, uma cidade com significativa atividade económica e social. A distância a Alicante, a capital de província, é de cerca de 36 km em linha reta. A proximidade a estes centros urbanos proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e infraestruturas de transporte, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche. A área é caracterizada pela presença de zonas residenciais, campos de golfe e uma extensa faixa costeira.
A acessibilidade a infraestruturas chave a partir de Lago Jardin, Alicante, é mista. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, situam-se a cerca de 2.8 km, com a Platja del Cura a 1.0 km, caracterizada por uma inclinação suave. A disponibilidade de um supermercado a 172 metros e farmácias a 849 metros confere conveniência diária. Para os praticantes de golfe, campos como o Club de Villamartín estão a 3.9 km. O hospital mais próximo localiza-se a 6.4 km. A conectividade aérea é assegurada pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 36 km em linha reta. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 1.1 km, indicando uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O microclima de Lago Jardin, Alicante, é caracterizado por um regime de sol generoso, com uma média histórica de 3.854 horas de sol anuais, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 18.7°C, com variações sazonais que mantêm as temperaturas amenas, situando-se geralmente entre 12°C e 26°C. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação residual de 1.7% em direção à praia mais próxima indicam um terreno predominantemente plano, o que facilita a mobilidade e o acesso às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras é um atrativo em Lago Jardin, Alicante. A praia Platja del Cura encontra-se a 1.0 km, com uma inclinação de 1.7% para o mar, ideal para acesso facilitado. Outras praias como Cala de lo Ferri (2.8 km) e Playa Rocío del Mar (3.0 km) complementam a oferta balnear. Para os adeptos do golfe, a região dispõe de várias opções: Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.7 km) e Club de Golf Las Ramblas (6.4 km). O complexo residencial oferece comodidades como uma piscina comunitária e um campo de ténis, promovendo o lazer e a prática desportiva no local.
Fonte: OpenStreetMap
Lago Jardin situa-se na província de Alicante, uma região costeira conhecida pela sua popularidade entre residentes internacionais e turistas. A sua localização insere-se na dinâmica urbana próxima de Torrevieja, uma cidade com significativa atividade económica e social. A distância a Alicante, a capital de província, é de cerca de 36 km em linha reta. A proximidade a estes centros urbanos proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e infraestruturas de transporte, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche. A área é caracterizada pela presença de zonas residenciais, campos de golfe e uma extensa faixa costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL185446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros empreendimentos na região de Alicante e Costa Blanca, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €155.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, também em Torrevieja (a partir de €169.000), o apartamento em Lago Jardin apresenta-se como uma opção de entrada com um preço mais acessível, fixado em €119.000. Esta diferença de preço pode refletir a área útil menor (39 m² vs. áreas não especificadas nos comparativos, mas geralmente maiores em projetos novos) e a tipologia de revenda, em contraste com empreendimentos novos 'key ready'. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, representa um segmento de mercado com ofertas de maior dimensão ou mais recentes. A localização de Lago Jardin, embora urbana e com acesso a serviços, pode diferir em termos de proximidade imediata à linha costeira de primeira linha ou em novas construções com infraestruturas mais modernas em comparação com alguns projetos em Torrevieja. A decisão entre estes imóveis dependerá da prioridade entre custo inicial, tipo de construção (reventa vs. novo), e a proximidade específica a determinadas amenidades ou características da zona.
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