Ce projet d'appartement à Lago Jardin, Alicante, propose une unité de 39 m² avec une chambre et une salle de bain. Prêt à être habité, il est situé dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités. Son orientation sud-ouest garantit une bonne exposition solaire, tandis que la vue sur les jardins communautaires ajoute à son attrait résidentiel. Ce bien s'inscrit dans une offre de logements abordables dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lago Jardin, ce bien bénéficie d'une localisation à proximité des commodités, avec un supermarché à seulement 172 mètres. L'environnement est urbain, mais l'accès direct aux jardins et la présence de transports publics à proximité immédiate offrent un cadre de vie pratique.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou un pied-à-terre. Avec une chambre et une salle de bain, il est adapté pour une ou deux personnes, offrant un espace de vie simple et facile d'entretien, avec un accès à des installations communes.
Il s'agit d'un bien existant, déjà construit et prêt à être occupé. Aucune phase de construction ou planning de livraison n'est applicable à ce logement, ce qui permet une acquisition et une occupation rapides pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'extensions futures. L'espace est limité à 39 m², et bien qu'il dispose d'une terrasse privée, il n'offre pas de grand jardin privé. L'accès aux installations communes telles que la piscine est partagé.
Cet appartement conviendrait à une personne seule ou à un couple cherchant une résidence secondaire abordable et fonctionnelle sur la Costa Blanca, avec un accès facile aux commodités quotidiennes. Les amateurs de soleil apprécieront les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles et la saison de baignade de 5 mois, avec une température moyenne de 18,7°C. La proximité de plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Villamartín à moins de 4 km, attirera les passionnés de ce sport. De plus, pour ceux qui privilégient la mobilité douce, la faible pente vers la plage et la disponibilité des transports publics le rendent adapté. Les personnes recherchant un environnement animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, trouveront également leur compte.
L'appartement, bien que de catégorie 'Resale', est décrit comme étant en bon état général, avec certaines parties jugées 'fair' (moyennes), suggérant un entretien régulier mais potentiellement quelques signes d'usure. Il est entièrement meublé et équipé d'une cuisine aménagée, ce qui permet une installation rapide. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. La présence d'une terrasse privée est un atout pour profiter de l'extérieur. Les vues donnent sur les jardins communautaires bien entretenus, ajoutant une touche de verdure à l'environnement immédiat. La salle de bain est équipée d'une douche. Les matériaux et finitions spécifiques ne sont pas détaillés, mais l'ensemble suggère un logement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 119 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette basse des prix du marché immobilier local, en particulier pour un bien situé dans une zone résidentielle avec des commodités accessibles. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien existant et prêt à être habité. Les charges annuelles sont de 400 € pour la communauté et 95,94 € pour la taxe foncière, des montants qui contribuent au coût total de possession.
Lago Jardin se présente comme un quartier résidentiel où la vie quotidienne s'organise autour de la proximité des services et des espaces communs. Le supermarché Mercadona, situé à quelques centaines de mètres, facilite les courses régulières. La présence de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une bonne connectivité pour se déplacer sans voiture, bien qu'un véhicule puisse s'avérer utile pour explorer davantage la région. Les 170 restaurants et 47 cafés dans un rayon de 2 km indiquent une vie sociale animée. L'environnement est relativement plat, avec une faible pente vers la plage la plus proche, ce qui favorise les déplacements à pied ou à vélo. La présence de 32 jours fériés locaux par an peut également influencer le rythme de vie, offrant des occasions de célébrer des traditions locales.
L'environnement immédiat de Lago Jardin est caractérisé par sa densité urbaine et la proximité des services. Un supermarché se trouve à 172 mètres, une pharmacie à moins d'un kilomètre, et un hôpital à 6,4 km, assurant une couverture des besoins essentiels. La présence de 170 restaurants et 47 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Les 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs plus lointains. La plage la plus proche, Platja del Cura, est à 1 km avec une pente douce, rendant l'accès agréable.
Le point rouge sur la carte indique la localisation du projet à Lago Jardin, Alicante. La zone environnante montre une concentration urbaine avec des infrastructures développées, incluant des routes principales, des zones résidentielles et la proximité de la côte méditerranéenne.
Lago Jardin est situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cette zone se caractérise par sa forte densité touristique et résidentielle, bénéficiant d'un climat favorable et d'une large offre de services. Le projet se trouve à proximité de villes côtières comme Torrevieja, connue pour ses plages, ses lacs salés et son animation. Sa position permet un accès relativement aisé à des villes plus importantes comme Elche ou Alicante, tout en restant dans un cadre plus calme et résidentiel que le centre de Torrevieja.
La localisation offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à 172 m, une pharmacie à 849 m, et l'hôpital le plus proche à 6,4 km. Les plages comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont accessibles à environ 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,7 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 36 km par voie aérienne, ce qui est relativement accessible. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné (169 km). Le temps de trajet vers l'aéroport d'Alicante est estimé à environ 40-50 minutes en voiture, selon le trafic.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Alicante est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 854 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer indique une localisation proche de la côte, sans être en zone montagneuse. La faible pente (1,7%) vers la plage facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout, avec Platja del Cura à seulement 1 km, et d'autres criques comme Cala de lo Ferri (2,8 km), Playa Rocío del Mar (3,0 km) et Cala Piteras (3,1 km) accessibles à courte distance. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont situés dans un rayon de 7 km : Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,7 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Les résidents ont également accès à un court de tennis au sein de la résidence, ainsi qu'à une grande piscine commune.
Source: OpenStreetMap
Lago Jardin est situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cette zone se caractérise par sa forte densité touristique et résidentielle, bénéficiant d'un climat favorable et d'une large offre de services. Le projet se trouve à proximité de villes côtières comme Torrevieja, connue pour ses plages, ses lacs salés et son animation. Sa position permet un accès relativement aisé à des villes plus importantes comme Elche ou Alicante, tout en restant dans un cadre plus calme et résidentiel que le centre de Torrevieja.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL185446
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires dans la région d'Alicante, cet appartement à Lago Jardin se distingue par son prix d'entrée attractif, débutant à 119 000 €. Les projets comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja démarrent à 155 000 €, et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja, à 169 000 €. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans l'Urbanización El Raso est nettement plus cher, à partir de 227 000 €. Cela positionne le bien de Lago Jardin comme une option plus accessible pour ceux qui recherchent un logement abordable dans cette zone côtière prisée. Bien que ces comparaisons concernent des appartements, la différence de prix peut s'expliquer par la localisation spécifique, l'année de construction, les équipements offerts ou le stade de vente (neuf vs revente). Lago Jardin semble offrir un point d'entrée économique dans un marché où les prix peuvent rapidement augmenter, notamment pour les biens neufs ou dans des zones plus recherchées.
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