يقع هذا بنتهاوس في لوس التوس، إليكانتي، في منطقة سكنية حضرية قريبة من الساحل. يتكون البنتهاوس من غرفتين نوم وحمام واحد، بمساحة 62 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1970 ويوفر إطلالات جنوبية مع شرفة خاصة. تقع الوحدة في مجمع سكني يوفر مرافق مشتركة بما في ذلك مسبوح كبير ومنطقة للترفيه. الموقع مناسب للإقامة الدائمة أو كعطلة، مع توفر خدمات أساسية على بعد مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية قريبة من الساحل في لوس التوس. الموقع يتيح الوصول المشي إلى العديد من المرافق اليومية. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 1.7-1.9 كم، بينما تقارب ملعبات الجولف نحو 3.6-5.9 كم. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير وعملي. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للإقامة الدائمة أو للعطلات. الشرفة الخارجية والسطح الخاص يضيفان مساحات إضافية للاسترخاء. البنية التحتية المحلية توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار فترة الإنشاء. المجمع السكني تم تطويره بالكامل مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام. لا توجد مخاطر متعلقة بتأخير البناء أو تغييرات في المواصفات.
لا يوفر البنتهاوس مساحة تخزين إضافية خارج الوحدة. حجم الوحدة (62 متر مربع) قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة. المسافة إلى مطار إليكانت-إلتشي حوالي 38 كم تتطلب وسيلة نقل. لا توجد مساحات خضراء خاصة داخل الوحدة، بل الاعتماد على المناطق المشتركة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملعبات الجولف. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيره. يعتبر الموقع مناسبًا أيضًا للأزواج الشباب الذين يبحثون عن مسكن أولي يمكنهم التوسع منه لاحقًا، مع الاستفادة من المرافق المشتركة التي تعوض المساحة المحدودة للوحدة.
تعكس مواد البناء المستخدمة في هذا البنتهاوس فترة بنائه (عام 1970). الهيكل الأساسي مُصمم لتحمل الظروف المناخية الساحلية، مع نظام تبريد مركزي موفر في الوحدة. الأرضيات والأسطح الداخلية صُممت لتكون عملية وسهلة الصيانة، مما يتطلب جهدًا أقل للصيانة المنتظمة. الشرفة الخارجية والسطح الخاص يوفران مساحات إضافية للاستمتاع بالمناخ المحلي، مع توجه جنوبي يضمن ساعات طويلة من أشعة الشمس. المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك المسبوح والمناطق الرياضية، تُحافظ جيدًا وتضيف قيمة للعقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 155,900 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة مقارنة بعقارات مماثلة في المنطقة. سعر الوحدة يعكس مساحتها (62 متر مربع) وكونها جزءًا من مجمع سكني تم بناؤه في عام 1970. الأسعار في المنطقة المحيطة، مثل توريفيخا، تبدأ من 160,000 يورو لوحدات مماثلة، مما يجعل هذا العقار منافسًا من حيث السعر في سوق إقليم إليكانت الساحلي.
الحياة في هذا البنتهاوس تتبع إيقاعًا ساحليًا مع راحة المدينة. يمكن البدء اليوم بالاستمتاع بفنجان القهوة في الشرفة الجنوبية قبل التوجه لشراء احتياجات اليوم من السوبرماركت القريب (241 متر فقط). بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبوح المشترك في المجمع أو التنزه إلى أحد الشواطئ القريبة التي تقع على بعد أقل من كيلومترين. المساء يتيح فرصة للاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم الـ 25 الموجودة ضمن نطاق 2 كم، مع العودة للاسترخاء في السطح الخاص الذي يوفر مساحة شخصية في الهواء الطلق. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الاجتماعية والخصوصية الشخصية.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية حضرية متطورة. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مسافة مشي قصيرة (241 متر للسوبرماركت و932 متر للصيدلية). يوجد 14 خطًا للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للخدمات الطبية، يقع أقرب مستشفى على بعد 7.2 كم. المنطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والمناطق الترفيهية.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في لوس التوس، حيث يجمع بين القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية. تظهر المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية وملعبات الجولف، مع توضيح شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل إليكانت ومورسيا. تشير الخريطة أيضًا إلى سهولة الوصول إلى المرافق اليومية في الجوار المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس التوس في منطقة إليكانت الساحلية، بين مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم)، مورسيا (36 كم)، وقرطاجنة (45 كم). هذا الموقع يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية أكثر هدوءًا. يمكن الوصول إلى موانئ رئيسية ومناطق تجارية في غضون دقائق بالسيارة، مع الحفاظ على طبيعة ساحلية مميزة للمنطقة.
تقع الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو المشي لمسافات طويلة، مع كال دي لو فيري (1.7 كم) وبلايا روثيو ديل مار (1.9 كم) كأقرب الخيارات. تقع ملعبات الجولف ضمن مسافة مناسبة، مع ملعب فيامارتين على بعد 3.6 كم وملعب كامبامور على بعد 5.5 كم. يبعد مطار إليكانت-إلتشي الدولي حوالي 38 كم، مما يتطلب حوالي 30 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مركز التسوق لا زينيا بوليفار بسهولة، حيث يوفر خيارات تجارية وترفيهية واسعة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمعدل 3,854 ساعة شمس سنويًا، مما يخلق مناخًا معتدلاً طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تراوح شهري بين 12-26 درجة. يصل موسم السباحة إلى 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول للمناطق الساحلية. هذا المناخ يتيح استخدام المساحات الخارجية للعقار طوال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة عددًا من الشواطئ المتنوعة، مع كال دي لو فيري، بلايا روثيو ديل مار، وبلايا بونتا بريما كأقرب الخيارات (تبدأ من 1.7 كم). تشمل المرافق الترفيهية في المنطقة ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: فيامارتين (3.6 كم)، كامبامور (5.5 كم)، ولاس رامبلاس (5.9 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل سناتش فيتنسنتر (1.5 كم) ونوادٍ بحرية مثل ريال كلوب ناوتيكو (3.3 كم). تتنوع الخيارات بين الأنشطة المائية والرياضات الأرضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس التوس في منطقة إليكانت الساحلية، بين مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم)، مورسيا (36 كم)، وقرطاجنة (45 كم). هذا الموقع يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية أكثر هدوءًا. يمكن الوصول إلى موانئ رئيسية ومناطق تجارية في غضون دقائق بالسيارة، مع الحفاظ على طبيعة ساحلية مميزة للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL644550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا البنتهاوس في لوس التوس بتوازن فريد بين السعر والمن-location في سوق عقارات كوستا بلانكا. مقارنة بالمشاريع المشابهة في توريفيخا مثل شقق بالانجر بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيسيو صن أند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس قيمة أفضل مع مساحة خارجية خاصة (السطح المشمس) التي تفتقر إليها许多 الشقق الأخرى. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر تكلفة مثل أواسيس لاغونا 2 في إلي راسو (تبدأ من 227,000 يورو)، يقدم هذا العقار بديلاً اقتصاديًا مع الحفاظ على الوصول إلى نفس المرافق والمناطق الترفيهية. يقع لوس التوس في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل إليكانت ومورسيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مع العيش في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا. هذا التوازن يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة عملية في منطقة كوستا بلانجا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID