Ce penthouse est situé à Los Altos, Alicante, offrant une surface habitable de 62 mètres carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Construit vers 1970, ce logement bénéficie de sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages se trouvant à environ 2 kilomètres. L'emplacement permet l'accès à diverses installations dont des commerces, restaurants et espaces sportifs, contribuant à un environnement de vie pratique dans une zone résidentielle bien établie de la région de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans une zone urbaine bien établie de Los Altos, Alicante, à proximité immédiate des installations quotidiennes. La propriété est positionnée à environ 2 kilomètres des plages méditerranéennes et offre un accès pratique aux commerces et services. Le quartier bénéficie d'une connexion efficace avec les zones environnantes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer l'ensemble de la région. La situation urbaine offre un compromis entre accessibilité aux commodités et atmosphère résidentielle.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement compact et pratique avec ses deux chambres et sa salle de bain distinctif. L'espace de vie de 62 mètres carrés offre une surface suffisante pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse privée et le solarium sur le toit fournissent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. La climatisation assure un confort thermique toute l'année, élément essentiel pour la vie sous le climat espagnol.
Le projet a été achevé vers 1970, ce qui en fait une construction existante et non une propriété neuve. L'immeuble a traversé plusieurs décennies d'occupation, ce qui implique que certaines installations et finitions peuvent refléter les normes de construction de cette époque. La maintenance régulière des parties communes, y compris la piscine et les espaces verts, a été assurée par la communauté de copropriétaires au fil des ans pour préserver la fonctionnalité de l'ensemble résidentiel.
Le penthouse ne propose pas de plus d'une salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour certains occupants. La surface habitable de 62 mètres carrés est relativement modeste, offrant un espace de vie limité comparé aux résidences plus récentes. Étant construit dans les années 1970, le bâtiment ne bénéficie pas des standards énergétiques contemporains, ce qui peut entraîner des coûts de climatisation plus élevés. L'emplacement ne se trouve pas en bord de mer directe, nécessitant un court déplacement pour atteindre les plages.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible dans une région bien desservie. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace de vie compact mais fonctionnel, adapté pour des vacances de courte ou moyenne durée. Les retraités désirant passer les mois d'hiver sous un climat plus clément trouveront ici une solution économique avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Pour les investisseurs, ce penthouse présente un potentiel de location saisonnière grâce à sa situation près des plages et des installations récréatives. Sa proximité avec plusieurs parcours de golf le rend également attrayant pour les amateurs de ce sport. Les personnes travaillant à distance pourront apprécier la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'une connexion facile aux services essentiels.
La finition intérieure de ce penthouse reflète les standards de construction des années 1970, avec des matériaux fonctionnels plutôt que luxueux. La climatisation est installée dans les pièces principales, permettant un contrôle de la température pendant les mois les plus chauds. La salle de bain est équipée des éléments de base, y compris un bidet, élément typique des constructions espagnoles de cette période. Les terrasses sont construites avec des matériaux durables conçus pour résister au climat méditerranéen, avec une attention particulière à l'étanchéité pour prévenir les infiltrations. Le solarium sur le toit représente un espace extérieur supplémentaire sans finitions sophistiquées mais fonctionnel pour l'exposition au soleil. Les parties communes du complexe sont maintenues selon un standard de base qui garantit leur utilité sans approcher le niveau de luxe des développements plus récents.
Le prix de départ de ce penthouse est fixé à 155 900 euros, reflétant son positionnement sur le marché immobilier local. Ce tarif se situe dans la gamme inférieure des biens similaires dans la région, en particulier si on le compare aux appartements plus récents. La valeur est influencée par l'âge de la construction, datant des années 1970, ainsi que par sa surface modeste de 62 mètres carrés. Les coûts additionnels à prévoir incluent les frais de copropriété mensuels pour l'entretien des parties communes, y compris la piscine et les espaces verts, ainsi que les dépenses énergétiques liées à la climatisation.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour d'un rythme pratique et détendu, typique de la Costa Blanca. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse privée avant de profiter du soleil matinal sur le solarium. Les provisions du quotidien s'effectuent facilement à pied, le supermarché le plus proche se trouvant à seulement 241 mètres. Pour les sorties sociales, les restaurants et cafés sont accessibles à quelques minutes de marche, permettant de s'intégrer naturellement au tissu local sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente près de la piscine communautaire ou à la pratique du sport sur les installations réservées aux résidents. La proximité de plusieurs parcours de golf offre une activité supplémentaire pour les amateurs. Le soir, le retour dans la propriété offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen depuis les espaces extérieurs privés, loin de l'agitation touristique des zones plus centrales. C'est une adresse qui convient particulièrement à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre accès aux commodités et tranquillité résidentielle.
La vie autour de ce penthouse est structurée par une infrastructure locale bien développée qui facilite les déplacements quotidiens. À pied ou à vélo, les habitants peuvent aisément atteindre une variété de commerces et services essentiels. Les restaurants, au nombre de 25 dans un rayon de 2 kilomètres, offrent des options culinaires diverses pour les repas à l'extérieur. Les quatre pharmacies à proximité garantissent un accès facile aux soins de santé de base. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 7,2 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture. La zone urbaine environnante propose également des équipements sportifs, comme des centres de fitness accessibles à 1,5 kilomètre, permettant de maintenir une activité physique régulière.
La carte présente le penthouse dans le contexte de la région d'Orihuela Costa sur la Costa Blanca. Le bien est situé dans une zone urbaine établie avec un réseau de rues résidentielles. On peut observer la proximité immédiate des installations quotidiennes et la courte distance vers les plages méditerranéennes au sud-est. Les principaux axes routiers permettent un accès facile aux villes voisines et aux équipements récréatifs comme les parcours de golf situés à quelques kilomètres à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos occupe une position intermédiaire dans la région d'Alicante, à proximité des villes importantes d'Elche (35 kilomètres), Murcie (36 kilomètres) et Carthagène (45 kilomètres). Cette situation permet aux résidents de bénéficier d'une atmosphère résidentielle plus calme tout en ayant un accès relativement rapide à ces centres urbains majeurs pour des services plus spécialisés ou des événements culturels. Le secteur se trouve dans la zone côtière connue sous le nom d'Orihuela Costa, qui s'étend le long de la Méditerranée et attire une communauté internationale de résidents permanents et saisonniers.
Les plages les plus proches, dont Cala de lo Ferri à 1,7 kilomètre et Playa Rocío del Mar à 1,9 kilomètre, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à environ 20-25 minutes à pied. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín se trouve à 3,6 kilomètres, tandis que le Real Club de Golf Campoamor est situé à 5,5 kilomètres. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 38 kilomètres, Valencia (VLC) à environ 171 kilomètres et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 364 kilomètres. Une voiture est pratiquement indispensable pour explorer la région, même si de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de Los Altos bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 854 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle s'établit à 18,8°C, avec des variations mensuelles comprises entre 12°C et 26°C, créant un environnement confortable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. Situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est pratiquement plat avec une pente de 0,0% vers les plages, facilitant les déplacements. L'altitude modérée contribue à un climat tempéré sans extrêmes, où la brise marine atténue les chaleurs estivales les plus intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima, toutes situées à moins de 2 kilomètres. Ces côtes offrent des opportunités pour la baignade, la détente au soleil et les activités nautiques saisonnières. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf Villamartín à 3,6 kilomètres, le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 5,9 kilomètres. Les installations sportives locales incluent des centres de fitness comme Snatch Fitness Center à 1,5 kilomètre, ainsi que des terrains de tennis dans la résidence. Les ports de plaisance, tels que le Real Club Náutico à 3,3 kilomètres, offrent des possibilités de loisirs nautiques et des ambiances maritimes pour les promenades.
Source: OpenStreetMap
Los Altos occupe une position intermédiaire dans la région d'Alicante, à proximité des villes importantes d'Elche (35 kilomètres), Murcie (36 kilomètres) et Carthagène (45 kilomètres). Cette situation permet aux résidents de bénéficier d'une atmosphère résidentielle plus calme tout en ayant un accès relativement rapide à ces centres urbains majeurs pour des services plus spécialisés ou des événements culturels. Le secteur se trouve dans la zone côtière connue sous le nom d'Orihuela Costa, qui s'étend le long de la Méditerranée et attire une communauté internationale de résidents permanents et saisonniers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL644550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, ce penthouse à Los Altos offre un rapport superficie/prix intéressant à 155 900 € pour 62 m², alors que les appartements similaires à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH débutent à 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER à 169 000 €. Le développement OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso présente des prix nettement supérieurs à partir de 227 000 €. Contrairement aux nouvelles constructions, ce penthouse bénéficie d'une localisation plus établie avec une végétation mature et une communauté résidentielle stable. Les développements plus récents offrent généralement une meilleure isolation thermique et des finitions modernes, mais au prix d'une surface équivalente plus coûteuse. La proximité des parcours de golf est similaire à celle des autres propriétés de la zone, avec Villamartín accessible à moins de 4 kilomètres. L'avantage distinctif de cette propriété réside dans son solarium privé sur le toit, caractéristique que peu d'appartements de cette gamme de prix proposent.
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