דירת פנטהאוז זו, הפונה דרומה, ממוקמת בקהילת Dream Hills הפופולרית באליקנטה. היא מציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומתאפיינת באור טבעי ובמרפסת פרטית. הבית מתאים למגורים קבועים, לחופשות, או כהשקעה, ומספק חווית מגורים נעימה בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בסביבה אורבנית, קרוב לשירותים קיומיים, אך מרוחק מעט מהחוף. הקרבה למרכזים מסחריים, מסעדות ופארקים תורמת לנוחות היום-יומית. הגישה הנוחה לשירותי תחבורה ציבורית מחזקת את הנגישות לאזורים סמוכים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים פונקציונלי עם גישה נוחה למגוון שירותים. היא מציעה מרפסת פרטית וגישה לגג פרטי, אידיאליים לאירוח או למנוחה. האפשרויות לשימוש כבית נופש או כמקום מגורים קבוע תורמות לגמישותה.
הבניין נבנה בשנת 1970, ונחשב למבנה ותיק באזור. למרות שהבניין אינו חדש, הוא מציע את הפוטנציאל של סגנון חיים ים תיכוני. התכונות הנוכחיות משקפות את תקופת הבנייה, עם אפשרות לשדרוגים עתידיים.
הנכס אינו מציע שטח גינה פרטי. מיקומו אינו על קו החוף, והוא אינו קרוב במיוחד לשדות תעופה מרכזיים. בנוסף, הדירה אינה ממוקמת בסמוך למרכזי ספורט ימי או ליעדים המציעים פוריים נרחבים.
דירה זו יכולה להתאים למגוון רחב של רוכשים. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש בספרד, עם דגש על נוחות ונגישות לשירותים. מיקומה בסביבה אורבנית מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי קפה, מה שהופך אותה לנוחה לשימוש גם מחוץ לעונת התיירות. בנוסף, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למחירה האטרקטיבי והמיקום המבוקש. רוכשים המעוניינים בבית קבוע שאינו דורש תחזוקה רבה, ימצאו כאן פתרון מעשי, במיוחד לאור העובדה שהבניין נבנה בשנת 1970 ומציע סגנון חיים ים תיכוני מוכח. האפשרות ליהנות ממרפסת פרטית וגישה לגג מוסיפה ערך משמעותי לאיכות החיים.
מכיוון שהבניין נבנה בשנת 1970, ניתן לצפות שרמת הגימור תואמת את הסטנדרטים של אותה תקופה. הפנטהאוז כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציע מרפסת פרטית וגישה לגג. תמונות וידאו-אור-קול מציגות מיזוג אוויר בחדר השינה, שולחן אוכל מעץ במרפסת, וחדר רחצה הכולל כיור ובידה. רמת הגימור הכללית, החומרים והטכנולוגיות המשולבות משקפים את אופי הנכס כפי שנבנה לפני מספר עשורים. למרות שאין פרטים על חומרים ספציפיים או טכנולוגיות מודרניות, ניתן להניח שהדירה מציעה פונקציונליות בסיסית המתאימה למגורים. ייתכן שיהיה צורך בשדרוגים כדי להתאים את הדירה לסטנדרטים עכשוויים, בהתאם להעדפות האישיות של הרוכש.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של €155,900, מה שממקם אותו בטווח מחירים נגיש בשוק הנדל'ן המקומי. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 62 מטרים רבועים של שטח מגורים, שני חדרי שינה ומרפסת פרטית. בהתחשב במחיר, הדירה מהווה אפשרות השקעה מעניינת או פתרון מגורים לזוגות או משפחות קטנות. מצב הבנייה 'גמור' (Completed 1970) מעיד שהנכס זמין למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. גמישות זו יכולה להיות יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים להיכנס לנכס במהירות.
קהילת Dream Hills, שם ממוקם הפנטהאוז, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם דגש על גישה נוחה לשירותים. בקרבת מקום נמצאים מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, מה שהופך את החיים היום-יומיים לנוחים. השכונה מתאימה למי שמחפש סביבה פעילה ונגישה, אך אינה ממוקמת ישירות על החוף. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מאפשרת ניידות יעילה ברכב פרטי ובאמצעות תחבורה ציבורית, המגבירה את האטרקטיביות שלה כבסיס למגורים או לחופשות. הגישה הנוחה לכבישים מרכזיים מחברת את התושבים לערים גדולות יותר באזור, כמו אלצ'ה ומרסיה, ובכך מרחיבה את אפשרויות הפנאי והבילוי.
החיים ב-Dream Hills, שכונת מגורים בלוס אלטוס, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה למרכזי בילוי. השכונה מוקפת במסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמבטיח שכל הצרכים הבסיסיים מסופקים במרחק הליכה. המרחק המזערי של 241 מטרים לסופרמרקט ו-932 מטרים לבית מרקחת מדגיש את הנגישות של השירותים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כמו מגרשי טניס (לפי תכונות) ומרכזי כושר. המרחק לבית חולים (7.2 ק"מ) הוא סביר, ומבטיח גישה לשירותי בריאות במקרה הצורך. השכונה מתאפיינת באווירה עירונית, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי, אם כי הרכב הפרטי עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות האזוריות.
המיקום המסומן במפה מתייחס לשכונת מגורים בלוס אלטוס, אליקנטה, המציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. הסביבה מאופיינת בשילוב של מבני מגורים, שטחים ירוקים ומסחר, ומספקת בסיס נוח למגורים או לנופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, אזור בפרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. קרבתו לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ, 234,765 תושבים) ומרסיה (36 ק"מ, 462,979 תושבים) מעניקה גישה לשירותים עירוניים מפותחים, מרכזי קניות, ואירועים תרבותיים. העיר קרטחנה, במרחק 45 ק"מ, מוסיפה עוד אפשרות לטיולים אזוריים. המיקום באזור זה, בין החוף לערים הגדולות, מציע איזון בין חיים שקטים יותר לבין נגישות למגוון רחב של פעילויות ומתקנים. הנגישות לכבישים ראשיים תורמת לניידות יעילה ברחבי האזור.
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מגוון שירותים חיוניים. המרחק לחוף הים, למשל לחוף Cala de lo Ferri, הוא כ-1.7 ק"מ, נגיש יחסית. שדות התעופה של אליקנטה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ ו-171 ק"מ בקו אווירי בהתאמה, מה שהופך את הנסיעה משדה התעופה לאפשרית אך לא מיידית. לאלו מכם שאוהבים גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, ביניהם Club de Golf Villamartín. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות גם הן במרחק סביר (2.3 ק"מ), מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. קיימות גם 4 בתי מרקחת באזור ה-2 ק"מ, ו-3 רופאי שיניים, מה שמצביע על זמינות גבוהה של שירותי בריאות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של הפנטהאוז, בגובה של 2 מטרים מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח עם השפעה מתונה של הים. האזור מתאפיין ב-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע של אור יום לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות ימיות. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לבילוי בחוץ כמעט בכל עת. המישוריות של השטח (0.0% שיפוע לחוף) תורמת לנוחות ההליכה וההתניידות באזור. כמות של 32 ימי חג מקומיים בשנה מצביעה על תרבות עשירה ופעילויות קהילתיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק נסיעה קצר מהים, עם מספר חופים בקרבת מקום. חוף Cala de lo Ferri נמצא במרחק 1.7 ק"מ, Playa Rocío del Mar ב-1.9 ק"מ, ו-Playa Punta Prima גם כן ב-1.9 ק"מ. חופים אלו, יחד עם Cala Piteras (2.0 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, אזור זה ידוע במסלולי הגולף שלו. Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.6 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor ב-5.5 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ב-5.9 ק"מ. קיים גם מרכז כושר (Snatch Fitness Center) במרחק 1.5 ק"מ, וכן מגרשי טניס (לפי תכונות). הבריכות הציבוריות, כמו Kids (1.8 ק"מ), מציעות אלטרנטיבה נוספת לפעילויות מים. סך הכל, הסביבה מספקת מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, אזור בפרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. קרבתו לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ, 234,765 תושבים) ומרסיה (36 ק"מ, 462,979 תושבים) מעניקה גישה לשירותים עירוניים מפותחים, מרכזי קניות, ואירועים תרבותיים. העיר קרטחנה, במרחק 45 ק"מ, מוסיפה עוד אפשרות לטיולים אזוריים. המיקום באזור זה, בין החוף לערים הגדולות, מציע איזון בין חיים שקטים יותר לבין נגישות למגוון רחב של פעילויות ומתקנים. הנגישות לכבישים ראשיים תורמת לניידות יעילה ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL644550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הפנטהאוז ב-Dream Hills ממוקם בטווח מחירים תחרותי, החל מ-€155,900. פרויקטים אחרים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציעים נכסים דומים מבחינת מחיר ומיקום, אך ייתכנו הבדלים ברמת הגימור, גיל הבניין או התכונות הקהילתיות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, לעומת זאת, מתחיל ב-€227,000, מה שממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים. המיקום של Dream Hills, באזור לוס אלטוס, מציע איזון בין קרבה לשירותים אורבניים לבין נגישות לחופים ולמסלולי גולף, בניגוד לאזורים כמו טורבייחה, הידועים יותר כמקומות נופש צפופים. בהשוואה זו, הפנטהאוז ב-Dream Hills בולט כמציע חבילה מאוזנת של נוחות, מיקום ונגישות, תוך שמירה על מחיר אטרקטיבי יחסית, במיוחד עבור מי שמחפש בית נופש או השקעה לטווח ארוך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
