Questo attico situato a Los Altos, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un'area urbana consolidata. Con una superficie di 62 m² e 2 camere da letto, l'immobile, costruito nel 1970, si presenta come un'opzione abitativa già pronta. La sua posizione in una comunità residenziale consolidata suggerisce un ambiente con servizi accessibili, mentre la vicinanza a zone costiere e campi da golf definisce ulteriormente il contesto della vita locale. L'immobile è proposto sul mercato a partire da €155.900.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca in un contesto urbano residenziale, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, con spiagge a meno di 2 km, e a campi da golf di rilievo regionale, definisce la sua ubicazione strategica per attività ricreative e vita all'aria aperta.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative che includono la ricerca di un'abitazione con spazi esterni privati, come un terrazzo e un solarium, e la fruizione di servizi comuni. La configurazione con due camere da letto si adatta a nuclei familiari o a coppie che necessitano di spazi aggiuntivi per ospiti o per attività lavorative.
Questo attico è parte di uno sviluppo immobiliare risalente al 1970, pertanto non rientra nella categoria di nuova costruzione. L'indicazione 'Completed 1970' segnala che l'immobile è già stato edificato e completato, rendendolo disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata senza i tempi di attesa tipici dei progetti in corso di costruzione.
L'immobile non è una nuova costruzione e presenta una data di completamento del 1970. La documentazione non indica sistemi di climatizzazione integrati di ultima generazione o finiture di lusso contemporaneo. L'accesso a specifiche aree comuni, se presenti, potrebbe essere soggetto a regolamenti condominiali o a costi aggiuntivi non specificati.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a servizi e una vicinanza strategica a zone balneari e campi da golf. È adatta a coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano uno spazio abitativo funzionale, arricchito da aree esterne private come un solarium, ideale per godere del clima mediterraneo. La localizzazione, con numerose fermate di trasporto pubblico e una buona rete stradale, la rende una scelta considerabile anche per chi non dispone di un veicolo privato. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento con potenziale di locazione, la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative rappresenta un fattore attrattivo. La data di completamento del 1970, pur indicando un immobile non di recente costruzione, lo rende immediatamente disponibile, eliminando i tempi di attesa tipici del mercato del nuovo.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Sebbene i dati specifici sui materiali impiegati non siano dettagliati, è ragionevole attendersi standard costruttivi consolidati per l'edilizia residenziale spagnola di quel periodo. La presenza di un terrazzo e di un solarium privato suggerisce soluzioni esterne funzionali, mentre l'indicazione di aria condizionata (Caratteristiche) suggerisce la presenza di un sistema per il controllo climatico interno. L'efficienza energetica non è esplicitamente dettagliata nelle specifiche fornite, ma per un immobile di tale data è consigliabile una valutazione approfondita degli impianti esistenti. La qualità delle finiture interne, come pavimenti, rivestimenti e infissi, dovrebbe essere verificata in sede di sopralluogo per valutarne l'eventuale necessità di aggiornamenti o ristrutturazioni.
L'attico è disponibile a partire da €155.900, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della zona. La tipologia 'attico' con due camere da letto e un bagno, combinata con una superficie abitabile di 62 m², suggerisce una funzionalità ottimizzata degli spazi. La natura 'Gereed' dell'immobile implica la possibilità di trasferimento di proprietà e occupazione senza attese legate a fasi di costruzione. La disponibilità di un solarium privato e di un terrazzo contribuisce al valore percepito dell'offerta, bilanciando il prezzo con caratteristiche abitative desiderabili in un contesto di villeggiatura o residenza permanente.
Los Altos si delinea come un'area urbana che bilancia la vicinanza a servizi essenziali con un ambiente residenziale. La presenza di numerosi ristoranti (25), farmacie (4) e caffè (6) entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. L'altitudine di soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza nulla verso la spiaggia indicano un contesto pianeggiante, favorevole alla mobilità pedonale e ciclistica. La vicinanza a centri sportivi e marine suggerisce un'offerta ricreativa diversificata, adatta a chi ricerca uno stile di vita attivo e a contatto con il mare. Le 32 festività locali annuali offrono spunti per conoscere le tradizioni regionali.
L'ambiente circostante a Los Altos si caratterizza per un tessuto urbano denso ma funzionale. La presenza di 25 ristoranti, 4 farmacie e 6 caffè a pochi passi definisce un quadro di comodità quotidiana. La vicinanza a supermercati (241 m) e farmacie (932 m) riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le spese essenziali. L'area si estende su un terreno pianeggiante (altitudine 2 m s.l.m., pendenza 0% verso la spiaggia), il che favorisce un'elevata mobilità pedonale e ciclabile. L'offerta ricreativa include centri sportivi e marine, a indicare uno stile di vita orientato all'attività fisica e al tempo libero all'aperto. Le 32 festività locali annuali offrono opportunità per l'immersione nella cultura del luogo.
La posizione dell'immobile è delineata all'interno di un'area residenziale di Los Altos, Alicante. L'analisi cartografica evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf, elementi chiave che caratterizzano la vivibilità e le opportunità ricreative della zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, fungendo da punto di snodo tra le aree costiere e le principali città dell'entroterra. A circa 35 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO, mentre Murcia, un importante centro urbano con oltre 460.000 abitanti, dista 36 km. Cartagena, con la sua ricca storia, è situata a 45 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane e culturali della regione, beneficiando al contempo della vicinanza al litorale.
L'ubicazione a Los Altos offre un accesso diretto a numerose comodità. La spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, dista 1.7 km, mentre altre spiagge come Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima sono a circa 1.9 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3.6 km, seguito dal Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di 14 linee OV nel raggio di pochi chilometri, facilitando gli spostamenti verso centri urbani maggiori. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 38 km in linea d'aria, rendendolo il principale punto di accesso aereo internazionale.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con escursioni stagionali che variano dai 12°C ai 26°C. I 3.854 ore di sole registrate storicamente all'anno supportano un'estesa stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane superiore o uguale ai 20°C. L'altitudine di 2 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa conferiscono un'influenza marittima moderata. La pendenza quasi inesistente verso il mare (0.0%) crea un paesaggio costiero prevalentemente pianeggiante, con caratteristiche naturali non montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso facilitato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima si trovano a distanze comprese tra 1.7 e 1.9 km, offrendo accesso al litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di centri sportivi come Snatch Fitness Center (1.5 km) e CF Torrevieja (5.0 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, fungendo da punto di snodo tra le aree costiere e le principali città dell'entroterra. A circa 35 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO, mentre Murcia, un importante centro urbano con oltre 460.000 abitanti, dista 36 km. Cartagena, con la sua ricca storia, è situata a 45 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane e culturali della regione, beneficiando al contempo della vicinanza al litorale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL644550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partire da €169.000) e nella Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partire da €227.000), questo attico a Los Altos si posiziona con un prezzo di partenza leggermente inferiore (€155.900). La differenza di prezzo può essere attribuita alla tipologia di sviluppo e all'anno di costruzione; mentre gli altri esempi potrebbero rappresentare sviluppi più recenti o con diverse caratteristiche comunitarie, questo immobile offre una soluzione abitativa consolidata, risalente al 1970. La sua localizzazione a Los Altos, pur condividendo la vicinanza a servizi e aree costiere con Torrevieja, presenta un profilo leggermente diverso rispetto alla vivace città di Torrevieja o alle zone più orientate al resort come El Raso. Il valore aggiunto di questo attico risiede nella sua configurazione con terrazzo e solarium privato, elementi che aumentano la fruibilità degli spazi esterni, un aspetto sempre ricercato nella vita mediterranea.
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