O penthouse em Los Altos, Alicante, é uma propriedade de dois quartos situada na Costa Blanca, com 62 m² de área útil. Com orientação sul, a propriedade oferece acesso a um terraço privado e um terraço solarium no telhado, proporcionando espaços exteriores adicionais. Localizado a 2 metros acima do nível do mar, a apenas 1,7 km da Cala de lo Ferri e a curta distância de campos de golfe e serviços urbanos, representa uma opção de habitação estabelecida na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Altos, o penthouse beneficia da sua proximidade com a costa e serviços urbanos essenciais. A apenas 241 metros de um supermercado e a 932 metros de uma farmácia, a localização permite fácil acesso a necessidades diárias. A poucos minutos de várias praias e campos de golfe, a propriedade combina conveniência urbana com acesso a atividades de lazer costeiras.
Com dois quartos e um_wc, o penthouse de 62 m² atende às necessidades básicas de residência permanente ou como segunda casa. A área exterior privativa, incluindo o terraço e o terraço solarium no telhado, amplia o espaço utilizável para atividades ao ar livre. O ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a estacionamento exterior resolve necessidades práticas de mobilidade.
Concluído em 1970, este penthouse representa habitação estabelecida na área de Los Altos. Como propriedade finalizada, está disponível para ocupação imediata sem prazos de construção ou esperas por obras. A propriedade integra-se na comunidade Dream Hills existente, com infraestruturas e serviços já desenvolvidos e consolidados ao longo de décadas na região.
O projeto não oferece quartos adicionais além dos dois existentes, limitando o espaço para famílias maiores. Não inclui estacionamento coberto, apenas exterior. A área útil de 62 m² representa dimensões moderadas comparadas com propriedades mais recentes na região. Como construção de 1970, não segue padrões energéticos contemporâneos sem intervenções de modernização.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para férias regulares na Costa Blanca, oferecendo espaço suficiente para duas pessoas ou um pequeno casal. A sua localização próxima a praias e campos de golfe torna-a adequada para quem valoriza atividades de lazer costeiras e desportivas durante os períodos de permanência. Para investidores, representa uma opção de entrada num mercado turístico estabelecido, com potencial de arrendamento sazonal devido à sua localização e amenidades. Residentes permanentes que priorizam acessibilidade a serviços essenciais a pé e preferem uma comunidade com infraestruturas consolidadas também encontrarão benefícios nesta propriedade. A ausência de bar arquitetónicas e a topografia plana facilitam a mobilidade para pessoas com limitações físicas ou idosos que pretendem desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
Como construção de 1970, o penthouse apresenta características de acabamento típicas da época, com materiais padrão e soluções construtivas convencionais. A descrição menciona que a propriedade está 'bem apresentada', sugerindo manutenção regular e possíveis atualizações ao longo dos anos. O sistema de ar condicionado representa uma melhoria em relação às especificações originais, proporcionando conforto térmico adicional. Os espaços exteriores privativos, incluindo o terraço e o terraço solarium no telhado, são características de valor que aumentam a usabilidade da propriedade, permitindo aproveitamento do clima mediterrânico. O piso em madeira visível na sala de jantar, conforme indicado nas fotografias, representa um material duradouro e de fácil manutenção. Em geral, os acabamentos atendem a padrões funcionais adequados para uso residencial.
Com preço a partir de €155,900, este penthouse posiciona-se numa faixa de preço acessível comparativamente a outras propriedades na região de Los Altos e áreas circundantes. O valor representa aproximadamente 3.5% abaixo do preço médio de apartamentos comparáveis na zona, considerando propriedades semelhantes como os APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160,000 e o EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169,000. A área útil de 62 m² resulta num custo por metro quadrado de aproximadamente €2,515, valor que se alinha com o mercado atual da Costa Blanca para propriedades estabelecidas em boas localizações.
Los Altos funciona como uma área residencial urbana com forte caráter turístico, onde o ritmo diário alterna entre atividades locais e lazer costeiro. Durante a manhã, os residentes deslocam-se a pé para compras básicas no supermercado próximo ou cafés locais, aproveitando a proximidade de serviços essenciais. O período da tarde é frequentemente dedicado a atividades recreativas, com acesso prático a praias como a Cala de lo Ferri a menos de 2 quilómetros ou a campos de golfe na área de Orihuela Costa. A presença de 25 restaurantes no raio de 2 km sugere uma oferta considerável de opções de refeições fora de casa, enquanto as áreas comunitárias com piscina proporcionam espaços de socialização. A localização plana (0.0% de inclinação) facilita deslocações a pé ou de bicicleta, tornando-a prática para residentes que preferem mobilidade não motorizada para atividades diárias.
A vida em Los Altos beneficia de infraestruturas urbanas bem estabelecidas, com 14 linhas de transporte público e 50 paragens na área, facilitando deslocações sem necessidade de veículo privado. A proximidade de centros comerciais e serviços essenciais cria um ambiente conveniente para o dia a dia. A apenas 1,5 km do Snatch Fitness Center e a 4,5 km do Villamartin Golf, os residentes têm acesso a instalações desportivas variadas. A densidade de 25 restaurantes no raio de 2 quilómetros oferece ampla diversidade gastronómica, enquanto a existência de quatro farmácias e três clínicas dentárias na mesma área garante acesso a serviços de saúde básicos. O ambiente combina tranquilidade residencial com atividade comercial e turística, criando um equilíbrio entre vida privada e acesso a comodidades urbanas.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Los Altos, destacando a sua proximidade com as praias da Costa Blanca, campos de golfe e serviços essenciais. A propriedade beneficia da sua posição plana e acessível, com fácil ligação a estradas principais que conectam a outras áreas de interesse na Costa Blanca Sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos situa-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade de Elche encontra-se a 35 km (aproximadamente 30 minutos), Murcia a 36 km e Cartagena a 45 km. Esta localização permite aos residentes aceder não só aos serviços locais mas também a cidades maiores para compras especializadas, eventos culturais ou necessidades profissionais mais específicas. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial costeira e o acesso a centros urbanos mais dinâmicos.
O acesso às praias é prático, com a Cala de lo Ferri a 1,7 km e as praias Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima a 1,9 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC) a cerca de 38 km, representando aproximadamente 35 minutos de carro. Os campos de golfe estão convenientemente localizados, com o Club de Golf Villamartín a 3,6 km, o Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. O centro de La Zenia Boulevard, importante ponto comercial, está a curta distância de carro. O hospital mais próximo situa-se a 7,2 km, acessível em aproximadamente 15 minutos, enquanto pontos de carga para veículos elétricos encontram-se a 2,3 km de distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.8°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, a região oferece condições excecionais para atividades ao ar livre. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0.0% em direção à praia criam um ambiente particularmente suave e acessível. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias locais durante um período considerável do ano. Estas condições climáticas contribuem significativamente para a qualidade de vida na região e para o potencial turístico da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Altos oferece acesso privilegiado a várias praias, com a Cala de lo Ferri a apenas 1,7 km, enquanto as praias Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima encontram-se a 1,9 km. Estas praias proporcionam alternativas para diferentes preferências, desde calas mais protegidas a zonas de areal mais extensas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente atrativa com o Club de Golf Villamartín a 3,6 km, o Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. As instalações desportivas na área incluem o Snatch Fitness Center a 1,5 km e opções de desportos aquáticos nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos situa-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade de Elche encontra-se a 35 km (aproximadamente 30 minutos), Murcia a 36 km e Cartagena a 45 km. Esta localização permite aos residentes aceder não só aos serviços locais mas também a cidades maiores para compras especializadas, eventos culturais ou necessidades profissionais mais específicas. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial costeira e o acesso a centros urbanos mais dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL644550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, este penthouse em Los Altos oferece um valor competitivo a partir de €155.900, situando-se abaixo de opções comparáveis como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000). Enquanto o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso apresenta preços significativamente superiores (a partir de €227.000), esta diferença pode ser justificada pela natureza mais recente desse desenvolvimento. A localização em Los Altos proporciona um equilíbrio entre acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos, similarmente a outras áreas da Costa Blanca, mas com a vantagem de preços mais acessíveis. Em termos de características, a propriedade oferece espaços exteriores privativos consideráveis (terraço e terraço solarium) que nem sempre estão disponíveis em apartamentos de preço equivalente na região.
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