立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、活気ある都市環境の中にありながら、海岸線にも近い便利なロケーションにあります。徒歩圏内に多くの生活必需品や娯楽施設が存在し、日常生活の利便性が高いエリアです。広大なリゾート地というよりは、地元住民の生活が息づく地域に位置しています。
この物件は、手頃な価格で太陽光あふれる地中海ライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。プライベートな屋外スペース（テラスとサンルーム）を重視し、近隣の施設へのアクセスを優先する方に最適です。また、バケーションホームや、より穏やかな環境への移住を検討している方にも考慮されるべき選択肢です。
この物件は1970年に建設されたもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。しかし、定期的なメンテナンスや改修が行われている可能性があり、その状態については個別の確認が必要です。この物件の魅力は、歴史ある地域に根差した居住体験にあります。
この物件は、広大な敷地や専用庭園、最新のスマートホーム技術、あるいは大規模なリゾート型アメニティを求めている方には適していません。また、近隣の騒音レベルや、特定の施設（例：専用駐車場ではなく共有駐車場）に関する制限も考慮に入れる必要があります。建物の築年数から、断熱性やエネルギー効率に関する期待値は、最新の基準とは異なる可能性があります。
このペントハウスは、コストを抑えつつ、地中海沿岸での生活を始めたいと考える方に適しています。例えば、早期退職後に太陽の下で穏やかな生活を送りたい方、あるいは、休暇期間中に利用できる手頃なセカンドハウスを探している方などが考えられます。また、アリカンテの都市部へのアクセスを確保しつつ、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設にも近い場所を求める方にも合致するでしょう。近隣の教育施設（学校）や医療機関（病院まで7.2km）へのアクセスも考慮すると、小規模な家族の定住地としても検討の余地があります。しかし、最新の設備や広大な住空間を最優先する方には、この物件は最適ではないかもしれません。
このペントハウスは1970年に建設されたため、現代的な新築物件に見られる最新の建築技術や最高級の素材が使用されているとは限りません。しかし、既存の構造は、当時の建築基準に従って堅牢に建てられていると推測されます。内部の仕上げについては、具体的な情報は限られていますが、一般的にこの時代の物件は、タイル張りの床、木製の窓枠、そして標準的なバスルームとキッチン設備を備えていることが多いです。南向きの立地は、自然光を最大限に取り込み、室内を明るく保ちます。冷暖房設備（エアコン）が設置されていることは、快適な居住環境を維持する上で重要です。物件の全体的な品質と現在の状態を把握するには、詳細な現地調査が不可欠です。
このペントハウスは、155,900ユーロからという手頃な価格設定がされています。2つの寝室と62平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、アリカンテ沿岸部において、コストパフォーマンスに優れた選択肢となり得ます。価格は、物件の状態や追加された設備によって変動する可能性があります。1970年築という点を考慮すると、この価格帯は、近隣のより新しい物件と比較して、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的です。市場に出ている物件は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
ロサン・アルトスは、アリカンテの海岸線に近い、住みやすい都市環境を提供する地域です。このペントハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性を享受できます。スーパーマーケットや薬局は数百メートル先にあり、レストランやカフェも複数点在しています。ビーチへのアクセスも比較的良好で、1.7km先にはカラス・デ・ロ・フェリがあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と14の路線が利用可能です。年間平均気温は18.8℃で、3,854時間の年間日照時間があり、5ヶ月間は快適な海水浴シーズンが続きます。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れており、地元住民と観光客が共存する活気ある雰囲気を持っています。
ロサン・アルトスは、アリカンテの沿岸部に位置し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い地域です。スーパーマーケットまでわずか241メートル、薬局も932メートル先にあり、日常生活の買い物に困ることはありません。2kmの範囲内には25軒のレストラン、6軒のカフェ、3軒の歯科医院があり、外食や様々なサービスへのアクセスも容易です。地域には公共交通機関も豊富にあり、50のバス停と14の路線が利用可能で、車がなくても移動しやすい環境です。この地域は、都市の利便性とリラクゼーションを兼ね備えており、地元住民と休暇を過ごす人々が共存する、活気ある雰囲気が特徴です。
この地図は、ロサン・アルトス地区におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして近隣のビーチやゴルフコースへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件から主要な目的地までの実際の移動時間を把握するための補助情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ州の沿岸部に位置し、主要な都市へのアクセスも良好です。南西にはエルチェ（35km、人口約23万人）やムルシア（36km、人口約46万人）といった都市があり、北東にはバレンシア州との境界に近い地域が広がっています。さらに南へ進むと、カルタヘナ（45km、人口約22万人）といった歴史的な都市も視野に入ります。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して比較的容易であり、地域全体の文化、商業、医療サービスへのアクセスを豊かにします。この立地は、静かな沿岸部の生活と、より大きな都市の利便性の両方を享受できるバランスを提供します。
このペントハウスは、アリカンテの沿岸部に位置しており、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるカラス・デ・ロ・フェリまでは約1.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは直線距離で約38kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と14の路線が地域を網羅しています。EV充電ステーションも2.3km地点にあり、現代的な移動手段への対応も進んでいます。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.8℃です。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、これは太陽光を享受できる機会が多いことを意味します。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでの活動を存分に楽しめます。標高は海抜わずか2mであり、海岸線に近いため、平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜も0%と完全に平坦で、アクセスしやすい環境です。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会が提供されています。最も近いビーチはカラス・デ・ロ・フェリで、約1.7kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・ロシオ・デル・マル（1.9km）、プラヤ・プンタ・プリマ（1.9km）など、複数の魅力的なビーチが近接しています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）といった有名なゴルフコースを容易に利用できます。また、地域にはスポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。公共交通機関の利便性も高いため、これらのレクリエーション施設へのアクセスは容易です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州の沿岸部に位置し、主要な都市へのアクセスも良好です。南西にはエルチェ（35km、人口約23万人）やムルシア（36km、人口約46万人）といった都市があり、北東にはバレンシア州との境界に近い地域が広がっています。さらに南へ進むと、カルタヘナ（45km、人口約22万人）といった歴史的な都市も視野に入ります。これらの都市へのアクセスは、車や公共交通機関を利用して比較的容易であり、地域全体の文化、商業、医療サービスへのアクセスを豊かにします。この立地は、静かな沿岸部の生活と、より大きな都市の利便性の両方を享受できるバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL644550
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ沿岸部の不動産市場において、このペントハウスは、その価格帯と立地条件において特徴的な位置を占めています。例えば、トルビエハ地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）と比較すると、価格面で若干優位性があります。これらの物件も同様に沿岸部に位置していますが、提供されるアメニティや建設時期が異なる可能性があります。より高価格帯の選択肢としては、ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）があり、これはより近代的で大規模な開発プロジェクトである可能性が高いです。このペントハウスの強みは、手頃な価格でありながら、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えている点にあります。築年数が古いことは、価格の抑えられた要因の一つと考えられますが、その分、周辺地域での生活体験を重視する購入者にとっては魅力的な選択肢となります。市場全体としては、多様なニーズに対応する物件が存在しますが、この物件は、初期投資を抑えつつ、地中海沿岸での生活を始めたい層にターゲットを絞っています。
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