このロスアルトス、アリカンテにあるペントハウスは、コスタブランカの地中海沿岸に位置する2寝室1浴室の住居です。62平方メートルの居住空間に加え、プライベートテラスと屋上ソラリウムを備えており、年間を通して温暖な気候を活かした生活が可能です。1970年に建設されたこの物件は、都市環境でありながら海岸へのアクセスに優れた立地にあり、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内に存在します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アリカンテのロスアルトス地区に位置し、標高2メートルの平坦な地形にあります。海岸まで直線距離で約1.7〜1.9キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで241メートル、薬局まで932メートルという近距離にあり、市街地へのアクセスも良好です。周辺は都市的な環境ながら、複数のビーチやゴルフコースが近い立地が特徴です。
このペントハウスは2寝室1浴室のレイアウトで、62平方メートルのコンパクトながら機能的な居住空間を提供します。エアコンが設置されており、温暖な気候での快適な生活が可能です。プライベートテラスと広大な屋上ソラリウムがあり、屋外でのくつろぎや日光浴を楽しむことができます。また、屋外駐車場も利用可能です。
この物件は1970年に完成した既存の建物に含まれるペントハウスであり、新築物件ではありません。建設年数が経過していますが、基本的な維持管理が行われている状態で提供されます。完成年数を考慮すると、必要に応じて設備の更新や修繕が発生する可能性があります。
この物件は病院まで7.2キロメートルとやや距離があり、車がないとアクセスに時間がかかります。また、空港へのアクセスはアリカンテ・エルチェ空港で約38キロメートル、バレンシア空港まで約171キロメートルと比較的遠い位置にあります。建物は1970年建設のため、最新の省エネ基準や断熱性能には対応していない可能性があります。
このペントハウスは、温暖な気候での休暇を年中楽しみたいと考えるセカンドホームとしての需要があります。特に、ゴルフ好きな方には複数のゴルフコースが3.6〜5.9キロメートルの範囲にあり、週末を過ごすのに適しています。また、退職後に温暖な気候の場所で静かに暮らしたいと考える方にも、日常的な買い物が徒歩圏内でありながら、必要な医療施設へのアクセスも確保されているため適しています。投資としての観点からは、コスタブランカ地域の賃貸需要、特に夏場の観光シーズンにおける短期賃貸の可能性が考えられます。さらに、予算を抑えながら海岸沿いの物件を探している方にも、比較的手頃な価格点が魅力となるでしょう。
このペントハウスの内装は、実用的な用途を重視した標準的な仕上げとなっています。寝室にはエアコンが設置されており、温暖な気候における快適性が確保されています。浴室には洗面台とビデが備わっており、基本的な衛生設備が整っています。屋上ソラリウムは、日光浴や屋外でのリラックスを可能にするスペースとして設計されており、ペントハスの特徴を活かした要素となっています。共用施設としては、ランドスケープされた庭園に囲まれた大型プール、パドルコート、屋外ジムが利用可能で、居住者に余暇の選択肢を提供しています。建物は1970年建設のため、当時の建築基準に基づいた構造であり、最新の省エネ技術や断熱材が使用されているわけではありませんが、基本的な生活に必要な機能は満たしています。
このペントハウスの価格は155,900ユーロからとなっています。同様のエリアにある比較物件として、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは169,000ユーロから、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからとなっており、この物件は比較的手頃な価格帯に位置しています。ペントハスという物件タイプ、海岸への近さ、周辺施設へのアクセスを考慮すると、コスタブランカ地域における標準的な価格設定と言えます。
このペントハウスでの日々の生活は、地中海の温暖な気候を活かした屋外活動中心のリズムとなるでしょう。朝はテラスでコーヒーを飲み、屋上ソラリウムで日光浴を楽しみ、午後は近くのビーチやゴルフコースで時間を過ごすことが可能です。241メートルの距離にあるスーパーマーケットへの日常的な買い物は徒歩で行え、周辺の25軒のレストランや6軒のカフェで食事を楽しむこともできます。週末には、約2キロメートルの距離にある複数のビーチで海水浴やリラックスを楽しむことができます。この地域では年間32回の地元の祝祭行事が開催され、コミュニティとの交流の機会もあります。
この物件の周辺環境は、都市的な利便性とレジャー施設へのアクセスが両立した特徴があります。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでは241メートル、薬局までは932メートルです。さらに、半径2キロメートル以内に25軒のレストラン、4軒の薬局、6軒のカフェ、3軒の歯科医院が存在し、多様なサービスを利用できます。公共交通機関も充実しており、14路線のバスと50カ所のバス停が地域に配置されています。レジャー施設としては、2キロメートル以内にカラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・ロシオ・デル・マル、カラ・ピテラスなどのビーチがあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。また、4.7キロメートル以内にゴルフ・ビジャマルティン、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては便利な立地です。
この地図は、ロスアルトス地区に位置するペントハスの立地を示しています。物件はアリカンテ県の南東部、オリウエラ・コスタ地域にあり、地中海に面した海岸線から内陸に約2キロメートルの距離に位置します。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、都市施設が集中しており、日常的な生活とレジャーの両方が可能なエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、アリカンテ県のロスアルトス地区に位置し、コスタブランカ南東部のオリウエラ・コスタ地域に属しています。周辺の主要都市としては、エルチェ（35キロメートル、234,765人）、ムルシア（36キロメートル、462,979人）、カルタヘナ（45キロメートル、218,943人）があり、これらの都市へのアクセスが比較的良好です。地域内では、トレビエハやオリウエラといったコスタブランカを代表するリゾート地に近く、観光施設やサービスも充実しています。この立地は、都市的な利便性と海岸リゾートのレジャー施設へのアクセスを両立させた位置にあると言えます。アリカンテ県内では中程度の人口密度を誇る地域であり、日本人居住者も比較的多いエリアの一つです。
この物件からの主要施設へのアクセスは、以下の通りです。ビーチまでは直線距離でカラ・デ・ロ・フェリ（1.7キロメートル）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（1.9キロメートル）、プラヤ・プンタ・プリマ（1.9キロメートル）と比較的近い距離にあります。主要都市までの距離は、エルチェ（35キロメートル）、ムルシア（36キロメートル）、カルタヘナ（45キロメートル）となっています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（約38キロメートル）が最も近く、バレンシア空港（約171キロメートル）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約364キロメートル）と続きます。ゴルフコースまでは、クルブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（5.5キロメートル）、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロメートル）とアクセス可能です。電気自動車の充電施設は2.3キロメートル、病院は7.2キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件のあるロスアルトス地域は、典型的な地中海性気候を経験します。年間平均気温は18.8℃で、夏季の平均気温は26℃、冬季の平均気温は12℃程度です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域の一つです。海水温が20℃以上になる游泳可能な期間は年間約5ヶ月間続き、5月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜2メートルと低く、海岸への高低差はほぼ平坦（傾斜0.0%）です。この立地特性により、居住者は起伏の少ない地形での移動が可能で、自転車や徒歩での移動にも適しています。年間を通じて安定した温暖な気候は、屋外活動やガーデニングなどを楽しみたい住民にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数の質の高いビーチにアクセス可能です。カラ・デ・ロ・フェリ（1.7キロメートル）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（1.9キロメートル）、プラヤ・プンタ・プリマ（1.9キロメートル）といったビーチが直線距離で2キロメートル以内に位置し、日常的な海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。これらのビーチは地中海の穏やかな波と清浄な水質を特徴としています。ゴルフ愛好家にとっては、クルブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（5.5キロメートル）、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロメートル）といった著名なゴルフコースが近距離にあり、週末のレジャーとして利用可能です。スポーツ施設としては、スナッチ・フィットネス・センター（1.5キロメートル）、ビジャマルティン・ゴルフ（4.5キロメートル）、CFトレビエハ（5.0キロメートル）などが地域に存在し、多様な運動ニーズに対応しています。さらに、レアル・クルブ・ナウティコ（3.3キロメートル）やプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（7.8キロメートル）といったマリーナ施設も近く、ボートやウォータースポーツを楽しむ環境も整っています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アリカンテ県のロスアルトス地区に位置し、コスタブランカ南東部のオリウエラ・コスタ地域に属しています。周辺の主要都市としては、エルチェ（35キロメートル、234,765人）、ムルシア（36キロメートル、462,979人）、カルタヘナ（45キロメートル、218,943人）があり、これらの都市へのアクセスが比較的良好です。地域内では、トレビエハやオリウエラといったコスタブランカを代表するリゾート地に近く、観光施設やサービスも充実しています。この立地は、都市的な利便性と海岸リゾートのレジャー施設へのアクセスを両立させた位置にあると言えます。アリカンテ県内では中程度の人口密度を誇る地域であり、日本人居住者も比較的多いエリアの一つです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL644550
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このロスアルトスのペントハウスは、コスタブランカ南東部地域における標準的な不動産価格帯に位置します。同様のエリアにある比較対象物件として、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）はやや高価格帯にあり、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）はさらに高価格帯となります。周辺地域との比較では、この物件は手頃な価格でありながら、海岸への近さやゴルフコースへのアクセスといった主要なアメニティを維持しています。アリカンテ県内の他のエリアと比較すると、オリウエラ・コスタ地域はムルシア県やカルタヘナ方面へのアクセスに優れ、アリカンテ市街地よりも比較的静かな居住環境を提供する傾向があります。また、この地域は国際的な居住者や観光客が多く、多言語対応のサービス施設も充実している点が特徴です。特に北欧やイギリスからの居住者が多く、国際的なコミュニティが形成されているエリアの一つと言えます。
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SV
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PL
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SR
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ID