تاونهاوس مؤلف من ثلاث غرف نوم في منطقة لوس ألتوس، أليكانتي. تم تجديده بشكل عصري ويقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل. يتميز المنزل بمساحة 65 متر مربع ويشتمل على حديقة خاصة ومرافق مشتركة بما في ذلك مسبح. يبعد عن الشواطئ الرئيسية حوالي 2 كيلومتر فقط، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن تجربة ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس ألتوس الحضرية بجوار أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل. يحيط به مناطق سكنية متماثلة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. يقع على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر في منطقة مستوية تماماً دون منحدرات تذكر.
يتوفر المشروع على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يفضلون مساحات إضافية للضيوف. وجود حديقة خاصة ومنطقة خارجية يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يوفر المسبح المشترك خياراً للسباحة والاستجمام.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل تم تجديده. الحالة الحالية تشير إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التشطيبات. الترميم الحديث يضمن توافقه مع المعايير المعاصرة.
لا يحتوي المشروع على مواقف سيارات مغطاة، فقط موقف مخصص في الحديقة. مساحة المعيشة الداخلية محدودة بـ65 متر مربع، مما قد يكون ضيقاً للبعض. كونه مشروعاً قديماً من عام 1970، قد يحتاج إلى صيانة مستقبلية أكثر من المشاريع الجديدة تماماً.
Ref: VL309500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة قريبة من الشاطئ وبالقرب من جميع المرافق الضرورية. هو خيار جيد للمقيمين الذين لا يمانعون في العيش في مجتمع سكني مع مرافق مشتركة مثل المسبح. يناسب أيضاً أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية دون الحاجة لسيارة في جميع أنشطتهم اليومية. المشروع مناسب للمتقاعدين أو العاملين عن بعد الذين يبحثون عن مناخ دافئ معظم أيام السنة وبنية تحتية جيدة.
تم تجديد التاونهاوس بمواد عصرية وجودة متوسطة إلى جيدة. الحمامات مجهزة ببلاط رخامي ودش حديث، بينما تم تصميم المطبخ بأسطح خشبية وزخارف خلفية سوداء عصرية. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف لمسة من الدفء خلال أشهر الشتاء الباردة. المناطق الخارجية مزودة ببلاش متينة مناسبة للمناخ الساحلي. السقف الخارجي مجهز بأرضية بلاطية، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس. المواد المستخدمة في الترميم تركز على المتانة والصيانة المنخفضة.
يبدأ سعر التاونهاوس من 239,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند النظر إلى المشاريع المشابهة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) أو مشروع أواسيس لاغونا 2 (تبدأ من 227,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق السعر المتوسط للمنطقة. توفر إتمام المشروع وعدم الحاجة لانتظار البناء قيمة إضافية.
تتميز المنطقة بنمط حياة يومي يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الحضرية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام، مما يخلق جواً مفعماً بالحياة. خلال فصل الصيف، يمكن للمقيمين الاستفادة من الشواطئ القريبة لقضاء أيامهم، بينما في المساء، توفر الحدائق والمساحات الخارجية أماكن للاسترخاء. المنطقة تنشط بشكل معتدل طوال العام، مع ارتفاع ملحوظ خلال مواسم العطلات. توفر خطوط الحافلات الأربعة عشر خيارات للتنقل بدون سيارة، مع وجود 50 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن أقرب سوبرماركت فقط 241 متراً، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في أقل من 3 دقائق. يوجد 25 مطعماً و6 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. يمكن الوصول إلى أقرب صيدلية على بعد حوالي كيلومتر واحد، بينما يبعد المستشفى حوالي 7.2 كيلومتر. تتوفر مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر على بعد 1.5 كيلومتر فقط.
يظهر المشروع في قلب منطقة لوس ألتوس السكنية، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحيوية والمناطق الترفيهية. توضح الخريطة قرب المشروع من الشواطئ على الساحل الشرقي والمرافق الحضرية في المنطقة المحيطة. يمكن رؤية المسارات التي تربط المشروع بالمدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي ومرسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لوس ألتوس، وهي جزء من بلدية أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. يتمتع بموقع مركزي بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد حوالي 35 كيلومتر عن إلتشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر عن مرسية (462,979 نسمة) و45 كيلومتر عن قرطاجنة (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية أكثر هدوءاً.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، أقربها كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كيلومتر، تليها بلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما على بعد 1.9 كيلومتر لكل منهما. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.6 كيلومتر، ونادي كامبامور الملكي للجولف على بعد 5.5 كيلومتر. يبعد مطار أليكانتي إليتشي حوالي 38 كيلومتر، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 2.3 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية كمعدل سنوي. يتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وجود المشروع على ارتفاع منخفض (2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر) وتضاريس مستوية تماماً يجعل الوصول إلى الشواطئ سهلاً دون الحاجة لمواجهة منحدرات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أهمها كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما، جميعها على مسافة تقل عن كيلومترين. هذه الشواطئ تتميز بجودة مياهها ومرافقها. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (3.6 كم)، ونادي كامبامور الملكي للجولف (5.5 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (5.9 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر على بعد 1.5 كيلومتر، بالإضافة إلى ملاعب كرة قدم وملاعب رياضية أخرى في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوس ألتوس، وهي جزء من بلدية أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. يتمتع بموقع مركزي بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد حوالي 35 كيلومتر عن إلتشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر عن مرسية (462,979 نسمة) و45 كيلومتر عن قرطاجنة (218,943 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية أكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع لوس ألتوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة نقاط قوة. مقارنة بمشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (التي تبدأ من 160,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر (65 متر مربع) مع حديقة خاصة، مما يبرر الفرق في السعر. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 في حي راسو (الذي يبدأ من 227,000 يورو)، يقدم مشروعنا موقعاً أقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع إديفيكيو صن سنتر في توريفيخا (من 169,000 يورو)، يتميز مشروعنا بوجود مسبح مشترك وحديقة خاصة. تاريخ بناء المشروع يعود ل عام 1970، على عكس المشاريع الجديدة تماماً، لكن هذا يضمن جودة البناء التي أثبتت الزمن أنها متينة. في مجملها، يوفر هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع والمساحة بالمقارنة مع البدائل في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID