Ce projet immobilier est situé à Los Altos, dans la région d'Alicante, offrant un townhouse de 65 m² avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété, achevée en 1970 et récemment modernisée, se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages accessibles à moins de deux kilomètres. À seulement 241 mètres d'un supermarché et à courte distance de diverses commodités urbaines, cette résidence combine un accès pratique aux services quotidiens avec la possibilité de profiter d'un environnement côtier typiquement espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se positionne stratégiquement dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate des installations côtières. Avec une altitude de seulement deux mètres au-dessus du niveau de la mer et un terrain plat menant aux plages, l'emplacement offre une intégration naturelle avec l'environnement méditerranéen tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine complète accessible à pied ou à vélo.
Ce townhouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence secondaire ou principale avec sa distribution sur deux étages. Les trois chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. La présence d'un espace extérieur privé et l'accès à une piscine communale répondent à la demande de loisirs sans nécessiter un entretien individuel important.
La propriété, initialement construite en 1970, a bénéficié de rénovations modernes pour répondre aux standards contemporains. Les matériaux et installations ont été mis à niveau, assurant une fonctionnalité actuelle tout en conservant la structure originale établie. Le projet est déjà achevé, éliminant les délais d'attente associés aux constructions neuves et permettant une occupation immédiate.
Cette propriété ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position légèrement en retrait du littoral. La superficie habitable de 65 m² représente un espace compact adapté aux besoins essentiels mais limité pour ceux recherchant des dimensions généreuses. Le parking extérieur, bien qu'existant, n'est pas couvert, offrant une protection limitée contre les intempéries.
Ref: VL309500
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible avec une occupation flexible tout au long de l'année. Pour les familles souhaitant passer les vacances d'été en Espagne, la proximité des plages et des installations récréatives offre un cadre immédiatement fonctionnel. Les retraités apprécient la facilité d'accès aux services de base à pied et la possibilité de rejoindre rapidement les zones urbaines plus importantes comme Alicante ou Murcie. Les investisseurs peuvent considérer la location de la propriété pendant les périodes d'inoccupation, bénéficiant de la demande touristique constante dans cette région côtière. Pour les professionnels en télétravail, la combinaison d'un environnement urbain avec accès aux loisirs maritimes crée un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie méditerranéenne.
Les rénovations récentes ont intégré des matériaux modernes tout en respectant la structure d'origine de 1970. La cuisine présente un plan de travail en bois avec un dosseret noir, combinant éléments traditionnels et design contemporain. Les salles de bain ont été mises à niveau avec des carreaux de marbre dans les douches, offrant une finition durable et esthétique. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une caractéristique fonctionnelle pour les soirées plus fraîches d'hiver, période où les températures peuvent descendre à une moyenne de 12°C. Les terrasses ont été revêtues de carrelage résistant aux conditions climatiques méditerranéennes, assurant une longévité avec un entretien minimal. L'ensemble de ces éléments démontre une approche pratique où la modernisation a ciblé les éléments essentiels sans modifications structurelles majeures.
À partir de 239 000 €, ce townhouse se positionne dans la gamme moyenne du marché immobilier de Los Altos. Ce prix reflète la combinaison de la superficie habitable, le nombre de pièces et l'emplacement à proximité des commodités et des plages. La valeur est également influencée par le statut de rénovation récente qui modernise l'originale construction de 1970, offrant un équilibre entre le coût d'acquisition et les investissements nécessaires pour une propriété plus ancienne sans mise à niveau.
Le quotidien dans cette résidence s'articule autour d'un rythme méditerranéen, avec la possibilité de se rendre à pied au supermarché en seulement quelques minutes pour les achats courants. Les matins peuvent débuter sur la terrasse du toit, profitant du soleil qui émerge tôt dans cette région bénéficiant de plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. L'après-midi, la piscine communale offre un rafraîchissement accessible sans nécessiter un déplacement en voiture. En fin de journée, les plages proches permettent des promenades côtières ou des bains de mer selon les saisons. Le voisinage urbain assure une présence constante de services, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens tout en offrant une ambiance vivante typique des zones résidentielles espagnoles bien établies.
La vie dans cet environnement urbain côtéré se caractérise par une autonomie de déplacement pour les besoins quotidiens. À 241 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses accessibles à pied. Quatre pharmacies dans un rayon de deux kilomètres assurent l'accès aux services de santé de base, tandis que les trois dentistes à proximité complètent l'offre médicale courante. Les vingt-cinq restaurants dans un rayon de deux kilomètres offrent des options variées pour la restauration, reflétant la vocation touristique de la zone. La mobilité est facilitée par quatorze lignes de transport public avec cinquante arrêts dans la zone, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements plus importants. La proximité de villes plus importantes comme Elche (35 km), Murcie (36 km) et Carthagène (45 km) élargit l'accès à des services spécialisés et des options culturelles additionnelles.
La carte montre l'emplacement de la propriété dans le quartier de Los Altos, à Alicante. On peut observer la proximité immédiate des zones urbaines développées et la courte distance jusqu'au littoral méditerranéen. La position favorise un accès aisé aux services tout en restant à distance raisonnable des attractions touristiques plus importantes comme les centres commerciaux et les marinas de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos se positionne comme une zone résidentielle bien établie dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre urbanisation et accès aux plaisirs côtiers. Située à environ 35 km d'Elche, 36 km de Murcie et 45 km de Carthagène, la localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès relativement rapide aux villes plus importantes de la région. Cette position stratégique offre les avantages des services touristiques bien développés de la Costa Blanca sans être directement dans les zones les plus saturées, créant un compromis entre accessibilité et qualité de vie.
Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri à 1,7 km et Playa Rocío del Mar à 1,9 km, sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture ou environ 15-20 minutes à vélo grâce au terrain plat. Les golfs prestigieux comme le Club de Golf Villamartín à 3,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km offrent des options de loisirs à courte distance. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 38 kilomètres, représentant environ 30-35 minutes de route selon le trafic. L'accès aux bornes de recharge électrique est assuré par plusieurs options dans un rayon de 3 à 7 kilomètres, facilitant la mobilité pour les propriétaires de véhicules électriques. Les marinas comme le Real Club Náutico à 3,3 km ajoutent des possibilités de loisirs nautiques à proximité immédiate.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les étés chauds sont tempérés par la proximité de la mer, avec des températures maximales atteignant environ 26°C en moyenne. L'emplacement à seulement deux mètres au-dessus du niveau de la mer et l'absence de dénivelé vers la plage (0%) créent un microclimat favorable où l'influence maritime est constante. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, rendant les activités nautiques confortables de mai à septembre. La hauteur modérée du bâtiment et l'orientation des terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée sans exposition excessive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité comprennent Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) et Playa Punta Prima (1,9 km), offrant des options variées pour les activités maritimes. Bien que les informations spécifiques sur les pavillons bleus ne soient pas disponibles, ces plages représentent les destinations quotidiennes pour les baignades et les promenades côtières. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Club de Golf Villamartín à 3,6 km, le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 5,9 km, permettant une pratique régulière sans déplacements importants. Les installations sportives dans la zone comprennent des centres de fitness comme Snatch Fitness Center à 1,5 km, tandis que les activités nautiques sont accessibles via les marinas proches telles que le Real Club Náutico à 3,3 km.
Source: OpenStreetMap
Los Altos se positionne comme une zone résidentielle bien établie dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre urbanisation et accès aux plaisirs côtiers. Située à environ 35 km d'Elche, 36 km de Murcie et 45 km de Carthagène, la localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès relativement rapide aux villes plus importantes de la région. Cette position stratégique offre les avantages des services touristiques bien développés de la Costa Blanca sans être directement dans les zones les plus saturées, créant un compromis entre accessibilité et qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux propriétés similaires de la région, ce townhouse à Los Altos se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Des projets comme les Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et l'Edificio Sun & Center - Key Ready (à partir de 169 000 €) offrent des options plus économiques mais généralement avec une surface habitable plus réduite ou moins d'espaces extérieurs privés. À l'inverse, des développements comme Oasis Laguna 2 - Phase II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) se situent dans une gamme similaire mais représentent souvent des constructions neuves avec des charges communautaires plus élevées. L'emplacement de Los Altos offre un avantage distinct par rapport à Torrevieja, car il présente une densité urbaine plus modérée tout en maintenant un accès équivalent aux plages et services. Contrairement aux propriétés plus éloignées dans El Raso, cette résidence bénéficie d'une intégration plus complète dans l'environnement urbain existant avec des commerces et services directement accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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