Questo townhouse si trova a Los Altos, una zona residenziale di Orihuela Costa, rinomata per la sua vicinanza a servizi e aree ricreative. La proprietà, risalente al 1970 e recentemente ristrutturata, offre un'opportunità di acquisto in una località consolidata della Costa Blanca. La sua posizione urbana garantisce un accesso agevole alle necessità quotidiane, rendendola una scelta funzionale per chi cerca una residenza o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Altos, il progetto beneficia di una posizione urbana con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a diverse spiagge e campi da golf, pur non essendo immediatamente adiacente, posiziona la proprietà in un'area che offre un equilibrio tra vita cittadina e opportunità ricreative costiere. La rete di trasporti pubblici locale supporta la mobilità nell'area circostante.
Questo townhouse è adatto a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona con servizi consolidati. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su due livelli, risponde alle esigenze di famiglie o gruppi. Il giardino privato e la terrazza sul tetto offrono spazi esterni, mentre la piscina condominiale aggiunge un ulteriore elemento di comfort per il tempo libero.
La proprietà è stata completata nel 1970 ed è stata oggetto di ristrutturazioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una casa esistente che offre un'opportunità di acquisto in un contesto urbano maturo. Lo stato attuale è "Gereed" (Completato), indicando che l'immobile è pronto per essere abitato o per ulteriori personalizzazioni.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o moderni standard energetici che potrebbero essere associati a sviluppi più recenti. La data di costruzione originale (1970) implica che alcune infrastrutture potrebbero essere meno all'avanguardia rispetto a proprietà più recenti. L'ubicazione, sebbene urbana, non è direttamente sul lungomare o in prima linea spiaggia.
Ref: VL309500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in un contesto urbano consolidato sulla Costa Blanca. È una scelta adatta per coloro che desiderano vivere vicino a servizi essenziali, con la comodità di avere supermercati e farmacie a pochi passi. Coppie o piccole famiglie potrebbero trovare lo spazio utile, con 3 camere da letto che offrono flessibilità, sia per ospitare ospiti che per creare uno spazio ufficio. La vicinanza a campi da golf e spiagge (seppur non adiacenti) può attrarre appassionati di sport e amanti del mare che apprezzano la possibilità di attività ricreative nel tempo libero. La piscina condominiale aggiunge un ulteriore livello di comfort, specialmente durante i mesi più caldi. Coloro che privilegiano uno stile di vita meno dipendente dall'auto per le necessità quotidiane, ma che desiderano comunque un facile accesso alle attrazioni turistiche e ricreative della costa, potrebbero trovare questa soluzione interessante. È inoltre una potenziale opzione per investitori che cercano un immobile in una zona con domanda consolidata per affitti a lungo termine o vacanzieri.
La qualità e la finitura di questo townhouse, costruito originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturato, dovrebbero essere valutate considerando la sua storia costruttiva e gli interventi effettuati. Le immagini suggeriscono finiture moderne in alcune aree, come il bagno con piastrelle in marmo e la cucina con bancone in legno e backsplash nero. La presenza di un camino nel soggiorno indica un elemento di comfort aggiuntivo. L'accesso a una terrazza sul tetto e a un giardino privato piastrellato offre spazi esterni utilizzabili. La ristrutturazione implica che gli impianti e le finiture interne siano stati aggiornati, ma è consigliabile verificare l'età e la conformità degli impianti (elettrico, idraulico) e dei materiali utilizzati durante i lavori di ammodernamento per assicurare durabilità e rispetto delle normative vigenti. La valutazione dovrebbe focalizzarsi sulla qualità percepita dei materiali impiegati nelle ristrutturazioni e sulla loro funzionalità pratica per la vita quotidiana.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €239.000. Essendo un'unità già costruita e ristrutturata, il costo riflette la tipologia di immobile, la sua ubicazione e lo stato attuale. La disponibilità è legata all'unità specifica, trattandosi di un immobile singolo e non di un lotto di nuove costruzioni. La sua classificazione come townhouse suggerisce un certo tipo di configurazione e spazio, differente da appartamenti o ville. Il mercato immobiliare di Orihuela Costa presenta una gamma diversificata di opzioni, e questo immobile si posiziona come una soluzione di fascia media per chi cerca spazio e funzionalità in un'area consolidata.
Los Altos, dove si trova questo townhouse, è un'area urbana che offre un ritmo di vita pratico e accessibile. Le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza a supermercati (a 241 m) e farmacie (a 932 m), eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La presenza di 25 ristoranti e 6 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica variegata per la vita sociale. La vicinanza a diversi centri sportivi, come il Villamartin Golf a circa 4.7 km, e a marine, come il Real Club Náutico a 3.3 km, indica opportunità per il tempo libero attivo. La comunità locale beneficia anche di 32 giorni festivi all'anno, offrendo occasioni per attività e celebrazioni. L'ambiente, sebbene urbano, è mitigato dalla presenza di aree verdi accessibili e dalla relativa vicinanza alla costa, seppur non immediata, offrendo un compromesso tra comodità cittadina e accesso alle attrattive naturali.
La vita a Los Altos, Orihuela Costa, è caratterizzata da un ambiente urbano con un'ottima accessibilità ai servizi. La vicinanza a supermercati e farmacie rende le commissioni quotidiane semplici e veloci. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per la vita sociale e il tempo libero. Per gli amanti dello sport, centri come il Villamartin Golf e varie strutture sportive sono a breve distanza, mentre le spiagge più vicine come Cala de lo Ferri (2.0 km) offrono opportunità per attività marittime. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate disponibili, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La bassa altitudine (2 metri sul livello del mare) e la pendenza quasi nulla verso il mare contribuiscono a un paesaggio accessibile. L'ambiente, pur essendo urbanizzato, gode di un clima favorevole con circa 3.854 ore di sole all'anno e un clima medio mite.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Los Altos, Orihuela Costa, evidenziando la sua collocazione all'interno di un'area urbana consolidata. La vicinanza a servizi essenziali, vie di comunicazione e le distanze indicative verso le principali attrattive costiere e ricreative della regione vengono visualizzate, offrendo un contesto geografico immediato per comprendere l'accessibilità e il contesto circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa. La sua posizione la pone in un contesto strategico per l'accesso a diverse città di rilievo. Elche, a circa 35 km, è nota per la sua storia e il patrimonio culturale. Murcia, a una distanza simile (36 km), è una città con un'importante offerta universitaria e commerciale. Più a sud, Cartagena (45 km) rappresenta un importante centro storico e portuale. Questa vicinanza a centri urbani maggiori permette di accedere a una gamma più ampia di servizi, eventi culturali e opportunità lavorative, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo rispetto alle metropoli.
La raggiungibilità delle principali infrastrutture e dei punti di interesse dalla posizione di Los Altos è un fattore chiave. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, sono a circa 2.0 km, una distanza percorribile in auto o, per i più attivi, in bicicletta. I campi da golf più vicini, tra cui il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 4.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 38 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente agevoli, sebbene la distanza effettiva via strada possa essere maggiore. La presenza di 25 ristoranti, 4 farmacie e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km assicura un'ampia disponibilità di comodità per la vita quotidiana. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità senza la necessità esclusiva di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di questa zona della Costa Blanca è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con variazioni stagionali che oscillano tipicamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C durante l'estate. Il numero elevato di ore di sole annuali, pari a circa 3.854, favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La vicinanza al mare, pur non essendo immediata, modera le temperature estive e invernali. L'altitudine di soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la costa (0.0%) indicano un paesaggio pianeggiante, facilmente accessibile e non soggetto a particolari disagi legati alla topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un accesso a diverse spiagge e strutture ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras, sono tutte raggiungibili entro pochi chilometri (rispettivamente 2.0 km, 2.3 km e 2.5 km), offrendo diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. La presenza di campi da golf di rilievo come il Club de Golf Villamartín (4.7 km) e il Real Club de Golf Campoamor (6.6 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di golf. Per quanto riguarda le attività sportive, sono presenti centri fitness e strutture dedicate al calcio. Le marine, come il Real Club Náutico a 3.3 km, offrono possibilità per attività nautiche. La disponibilità di piscine, sia private che condominiali, arricchisce ulteriormente le opzioni di svago, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa. La sua posizione la pone in un contesto strategico per l'accesso a diverse città di rilievo. Elche, a circa 35 km, è nota per la sua storia e il patrimonio culturale. Murcia, a una distanza simile (36 km), è una città con un'importante offerta universitaria e commerciale. Più a sud, Cartagena (45 km) rappresenta un importante centro storico e portuale. Questa vicinanza a centri urbani maggiori permette di accedere a una gamma più ampia di servizi, eventi culturali e opportunità lavorative, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo rispetto alle metropoli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo townhouse a Los Altos con altre opzioni immobiliari nella regione, emergono alcune differenze significative. Gli 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, a partire da €160.000, offrono tipicamente soluzioni abitative più compatte e spesso in complessi residenziali di nuova o recente costruzione, focalizzati sulla vicinanza al mare. 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, da €169.000, si concentra su appartamenti pronti all'uso in zone centrali, con un'enfasi sulla comodità urbana e l'accesso ai servizi. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, rappresenta uno sviluppo più recente, spesso con design moderno e ampi spazi comuni, tipico delle nuove costruzioni in aree residenziali in espansione. Il townhouse in questione, a €239.000, si distingue per offrire una configurazione unifamiliare (townhouse) con giardino privato, in un'area urbana consolidata e con un'architettura che riflette la sua storia costruttiva, pur beneficiando di ristrutturazioni. Mentre le opzioni di appartamenti a Torrevieja possono essere più economiche e orientate alla prossimità immediata della spiaggia o del centro, e Oasis Laguna a una nuova costruzione con servizi moderni, questo townhouse offre uno spazio abitativo più esteso e un carattere distintivo in una zona già sviluppata.
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