关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 区域，这是一个靠近海岸的成熟社区。周边环境为城市化区域，主要生活设施，如超市和药店，均可在短时间内步行到达，为居民提供便利的日常生活。该位置提供了一种结合了海岸接近性和城市便利性的生活方式。
该房产满足了寻求多功能居住空间的需求，设有三间卧室和两间浴室。独立的起居室配备壁炉，增加了舒适度，而洗衣房和屋顶露台则提升了实用性和户外休闲的可能性。带私人花园和社区游泳池的设计，适合寻求舒适和便利的家庭或个人。
此房产已完成建造，并且经过了翻新。其建造年份可追溯至 1970 年，表明该建筑具有一定的历史沉淀，但已通过现代化改造来满足当前居住标准。项目属于已完工状态，无进一步的开发阶段或未来建造计划。
该项目不提供新建的开发周期、按揭服务或个性化定制的建筑选项。作为一栋 1970 年建成的房产，它可能不包含最新的能源效率技术，如智能家居系统或太阳能电池板。项目的地理位置不属于直接海滨开发区域，并且机场距离相对较远。
Ref: VL309500
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求已完工、无需等待即可入住的房产的购房者。它提供了一个在成熟的城市化区域中，兼具便利设施和一定程度私密性的居住选择。对于希望在西班牙海岸享受阳光但又不想远离日常服务（如超市、药店、餐厅）的国际买家而言，这里的步行可达性是一大优势。拥有私人花园和社区游泳池，使其成为喜欢户外活动和社交互动的家庭或夫妇的选择。起居室内的壁炉增加了冬季居住的舒适性。然而，对于需要极高新建标准或追求海滨第一线景观的购房者，则可能需要考虑其他选项。
该联排别墅的翻新状况暗示了对居住质量的关注。虽然具体的材料规格未详细列出，但根据“已完成翻新”的描述，可以推测内部应已更新至可接受的现代化居住标准。这通常包括地面铺设、墙面处理、厨房和浴室的现代化改造。项目配备的壁炉可能为起居空间增添了温暖的氛围，而屋顶露台和私人花园则提供了额外的生活和娱乐空间。社区游泳池也提升了整体居住的便利性和休闲体验。需要注意的是，作为一栋 1970 年建成的房产，其基础结构和潜在的长期耐用性，在翻新时已得到评估，但应将其与新建项目进行比较。
该联排别墅的挂牌价格为 €239,000，此价格代表了项目作为已完工房产的当前市场价值。房产拥有三间卧室和两间浴室，面积为 65 平方米。由于项目已建成并可随时入住，因此不存在等待交付的周期。此定价反映了其地理位置、现有设施（如私人花园和社区泳池）以及近期翻新情况。与周边市场上的类似房产相比，其价格点位需要进一步分析来确定其竞争力和投资潜力。
洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 的日常生活节奏体现了沿海地区城市化社区的典型特征。居民可以在步行范围内找到各种便利设施，包括商店、餐馆和药店，这为日常采购和社交活动提供了便利。该区域拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，增强了区域内的出行灵活性。同时，项目所在的住宅区提供了一个共享的社区游泳池，增加了休闲和社交的选择。对于那些寻求在便利设施近在咫尺的环境中享受适度宁静生活的人来说，这是一个具有吸引力的地点。该区域的平均年收入为 €15,750（省级中位数），暗示了其经济活动和潜在的消费能力。
洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 提供了典型的西班牙南部沿海生活体验。该区域平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.8°C，全年阳光充沛（年均 3,854 小时），这意味着一年中有相当一部分时间适合户外活动，包括长达 5 个月的平均水温不低于 20°C 的游泳季。项目周边 2 公里半径内有 25 家餐厅、6 家咖啡馆和 4 家药店，满足了日常餐饮和基本健康需求。此外，该区域拥有 14 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得居民在没有私家车的情况下也能方便地进行日常出行。
此地图标示了项目在洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 的具体位置。通过地图可以直观地了解项目与海岸线、主要道路、以及周边生活设施（如超市、餐馆、药店）和休闲场所（如海滩、高尔夫球场）的相对距离和空间关系。地图还展示了周边主要城市及交通网络的连接情况，为评估其区域位置和可达性提供了重要参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 区域。此地段在地理上处于沿海地带，毗邻多个城市中心。距离西班牙东南部主要的城市包括埃尔切 (Elche) 约 35 公里（人口约 23.5 万），穆尔西亚 (Murcia) 约 36 公里（人口约 46.3 万），以及卡塔赫纳 (Cartagena) 约 45 公里（人口约 21.9 万）。这种位置使得居民既能享受海岸生活的便利，又能方便地前往周边城市体验更广泛的文化、商业和娱乐活动。
该项目在可达性方面具有一定的优势。最近的超市距离仅 241 米，药店约 932 米，极大地便利了日常生活购物。前往海滩的距离也相对较近，最近的海滩 Cala de lo Ferri 约 2.0 公里。然而，大型医疗机构（如医院）距离约 7.2 公里。对于高尔夫爱好者，主要高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín）位于 3.6 公里至 7.2 公里范围内。机场方面，距离阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 约 38 公里（直线距离），而距离马拉加 (AGP) 机场则非常遥远。EV 充电桩的可用性在 2.3 公里外即可找到。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海式气候，年平均气温为 18.8°C，夏季温和，冬季不严寒。平均温度范围在 12°C 到 26°C 之间。项目位于海拔仅 2 米处，地势平坦，距离海岸非常近，享有开阔的视野。每年拥有约 3,854 小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。该地区的水温适宜在 5 个月内（水温 ≥20°C）进行游泳活动，这使得海滩和泳池成为重要的休闲场所。该地区年平均降水量相对较低，气候条件有利于享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离多个海滩仅几公里之遥，包括 Cala de lo Ferri (2.0 km), Playa Rocío del Mar (2.3 km), 和 Cala Piteras (2.5 km)。这些海滩为居民提供了丰富的海滨休闲选择，适合日光浴、游泳或海滨散步。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个知名高尔夫球场，如 Club de Golf Villamartín (4.7 km)、Real Club de Golf Campoamor (6.6 km) 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7.2 km)。此外，该地区设有各类体育设施，如 Snatch Fitness Center (1.5 km) 和 Villamartin Golf (4.5 km)，满足不同的运动需求。附近的码头，如 Real Club Náutico (3.3 km)，也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，洛斯阿尔托斯 (Los Altos) 区域。此地段在地理上处于沿海地带，毗邻多个城市中心。距离西班牙东南部主要的城市包括埃尔切 (Elche) 约 35 公里（人口约 23.5 万），穆尔西亚 (Murcia) 约 36 公里（人口约 46.3 万），以及卡塔赫纳 (Cartagena) 约 45 公里（人口约 21.9 万）。这种位置使得居民既能享受海岸生活的便利，又能方便地前往周边城市体验更广泛的文化、商业和娱乐活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与周边地区新建公寓项目相比，此联排别墅的定价（€239,000）可能显得具有吸引力，尤其考虑到其已翻新状态和包含的户外空间（私人花园、社区泳池）。例如，Torrevieja 的公寓项目价格在 €160,000 起，而 Urbanización El Raso 的新开发项目价格为 €227,000 起，这表明本项目的价格定位与其成熟社区内的特点相符。然而，新建项目通常提供更现代的建筑标准、更高的能源效率和最新的设计。考虑到该项目建于 1970 年，其与新建项目的比较不应仅限于价格，还需考虑建筑年代、翻新程度和维护需求。它面向的是寻求即时入住、在成熟社区内寻找包含私人户外空间和共享设施的房产的买家，而非优先考虑最新建筑技术的购房者。
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