Moradia unifamiliar localizada em Los Altos, Alicante, a curta distância das praias da Costa Blanca. Construída em 1970, esta moradia de 65 m² oferece 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por dois pisos. A propriedade dispõe de um jardim privado esquina com espaço para estacionamento e áreas de estar exteriores. Situada numa zona urbana com acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A moradia faz parte de um complexo residencial com piscina comunitária, oferecendo uma combinação de vida urbana e proximidade ao litoral mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Los Altos, na região de Alicante, a moradia situa-se a 2 metros acima do nível do mar e a 2 quilómetros da praia mais próxima. A propriedade está inserida numa área urbana desenvolvida, com easy access a serviços essenciais como supermercados (241 m) e farmácias (932 m). O terreno apresenta inclinação de 0.0% em direção à costa, caracterizando-se por um terreno plano em toda a envolvente.
A moradia responde às necessidades residenciais básicas com três quartos duplos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos. A cozinha com acesso direto à área de serviço e a sala com lareira oferecem conforto para a vida quotidiana. A existência de um terraço na cobertura e um jardim privativo proporciona espaços exteriores desfrutáveis durante todo o ano, adequados para a vida mediterrânica com aproximadamente 3.854 horas de sol anuais.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, o que implica que não se trata de um projeto de nova construção. A propriedade foi objeto de renovações modernas que atualizaram as suas instalações e acabamentos. Apesar da sua antiguidade estrutural, os elementos visuais indicam que as áreas internas como a casa de banho e a cozinha foram atualizadas com materiais contemporâneos, oferecendo um equilíbrio entre arquitetura tradicional e comodidades modernas.
A propriedade não dispõe de estacionamento coberto ou garagem, limitando-se a um espaço de estacionamento no jardim exterior. A distância até ao aeroporto internacional mais próximo (Alicante-Elche) é de 38 quilómetros, o que pode ser considerado distante para quem necessita de viagens aéreas frequentes. A área de 65 m² pode ser considerada limitada para famílias numerosas ou para quem prefere espaços mais amplos para recepção de convidados.
Ref: VL309500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na costa espanhola com fácil acesso a praias e serviços urbanos. É particularmente indicada para casais ou pequenas famílias que valorizam um estilo de vida ativo, com possibilidade de deslocações a pé para compras e restaurantes. A existência de uma piscina comunitária e jardim privativo torna-a apropriada para quem aprecia espaços exteriores para lazer sem a responsabilidade de manutenção extensa. A proximidade de campos de golfe (3,6-5,9 km) também a torna atraente para entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização turística e a possibilidade de arrendamento sazonal podem representar uma oportunidade de retorno, especialmente considerando a forte presença de norte-europeus que procuram residências de inverno na região.
A moradia apresenta acabamentos modernos após uma recente renovação, evidenciados pela cozinha com tampo de madeira e painel traseiro preto, que combinam funcionalidade e estética contemporânea. As casas de banho foram equipadas com chuveiros modernos e revestimentos de mármore, materiais duráveis e de fácil manutenção típicos da construção mediterrânica. A lareira na sala principal representa um elemento de conforto térmico adicional durante os meses mais frios do inverno, quando a temperatura média pode descer para 12°C. O jardim exterior com pavimentação em azulejos oferece uma área de baixa manutenção e resistente às condições climáticas locais. O terraço na cobertura, com pavimento em azulejos, proporciona um espaço adicional para desfrutar do sol abundante da região, com cerca de 3.854 horas de sol anuais.
Com um preço a partir de €239.000, esta moradia unifamiliar posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário de Los Altos. Comparativamente, apartamentos na mesma região, como os em Torrevieja, estão disponíveis a partir de €160.000, enquanto projetos similares em áreas mais exclusivas ultrapassam os €227.000. A diferença de preço justifica-se pela tipologia de moradia unifamiliar versus apartamento, pelo espaço exterior privativo e pela localização mais próxima das praias. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €3.676, considerando a área útil de 65 m², o que se alinha com os preços médios praticados nesta zona da Costa Blanca.
Los Altos apresenta-se como uma localidade urbana com forte influência turística, onde o ritmo de vida combina tranquilidade residencial com dinamismo sazonal. A proximidade das praias (a cerca de 2 quilómetros) estabelece uma rotina diária que pode incluir manhãs de descanso e tardes à beira-mar. A existência de 25 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 quilómetros sugere uma oferta gastronómica diversificada, adequada para quem valoriza a vida social e a conveniência de não ter de cozinhar diariamente. A urbanização permite deslocamentos a pé para compras e serviços básicos, promovendo um estilo de vida mais ativo e menos dependente de veículos. Os 32 dias festivos locais por ano refletem uma comunidade com tradições culturais ativas e espaços para convívio social.
A localização em Los Altos oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas naturais. A uma distância de 241 metros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo conveniência para o dia a dia. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela existência de 3 clínicas dentárias e 4 farmácias num raio de 2 quilómetros, embora o hospital mais próximo se situe a 7,2 quilómetros. A mobilidade é apoiada por 14 linhas de transporte público com 50 paragens na área, permitindo deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. As cidades de Elche, Murcia e Cartagena, situadas entre 35-45 quilómetros, oferecem serviços especializados, centros comerciais e opções culturais complementares para além das disponibilizadas localmente. A proximidade de marinas como o Real Club Náutico (3,3 km) proporciona oportunidades para atividades náuticas e ambiente social marítimo.
O mapa mostra a localização estratégica de Los Altos na Costa Blanca, destacando a proximidade das praias (1,7-1,9 km), a facilidade de acesso a campos de golfe (3,6-5,9 km) e a posição relativamente central em relação às principais cidades da região: Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). A representação visual permite compreender a distribuição dos serviços essenciais no entorno imediato da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos situa-se na região de Orihuela Costa, na província de Alicante, posicionando-se como uma área residencial turística entre as cidades maiores de Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). Esta localização estratégica permite o acesso a serviços urbanos especializados e aeroportos internacionais, mantendo simultaneamente a proximidade ao litoral mediterrânico. A sua posição na Costa Blanca torna-a parte de uma das áreas mais procuradas para residência secundária e turismo na Espanha, beneficiando da infraestrutura turística desenvolvida destas cidades maiores enquanto preserva a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira.
As praias mais próximas, Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, encontram-se a aproximadamente 2 quilómetros de distância, cerca de 5 minutos de carro ou 20-25 minutos a pé. O acesso às principais cidades da região varia de 35 quilómetros (Elche) a 45 quilómetros (Cartagena), correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, o mais próximo, situa-se a 38 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a apenas 3,6 quilómetros, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se encontram a 5,5 e 5,9 quilómetros respetivamente, tornando-os acessíveis em menos de 15 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0,0% em direção à costa contribuem para um microclima suave. A temperatura da água permite um período de natação de aproximadamente 5 meses anuais, quando a água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A combinação destes fatores climáticos cria condições favoráveis para um estilo de vida predominantemente exterior, com utilização regular de jardins e terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca oferece praias de qualidade nas proximidades de Los Altos, destacando-se Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) e Playa Punta Prima (1,9 km). Estas praias proporcionam areais adequados para banhos e atividades marítimas durante a estação balnear. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com o Club de Golf Villamartín a apenas 3,6 quilómetros, o Real Club de Golf Campoamor a 5,5 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 quilómetros. A nível desportivo, o Snatch Fitness Center (1,5 km) oferece instalações para atividades indoor, enquanto os campos de golfe e praias proporcionam opções de recreação ao ar livre. A presença de marinas como o Real Club Náutico (3,3 km) complementa as opções náuticas e de socialização na área.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos situa-se na região de Orihuela Costa, na província de Alicante, posicionando-se como uma área residencial turística entre as cidades maiores de Elche (35 km), Murcia (36 km) e Cartagena (45 km). Esta localização estratégica permite o acesso a serviços urbanos especializados e aeroportos internacionais, mantendo simultaneamente a proximidade ao litoral mediterrânico. A sua posição na Costa Blanca torna-a parte de uma das áreas mais procuradas para residência secundária e turismo na Espanha, beneficiando da infraestrutura turística desenvolvida destas cidades maiores enquanto preserva a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Los Altos destaca-se na Costa Blanca como uma opção de residência que combina conveniência urbana com acesso privilegiado ao litoral. Comparativamente a projetos em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), Los Altos oferece uma tipologia de moradia unifamiliar em vez de apartamento, justificando parcialmente o preço superior a partir de €239.000. Em comparação com o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), a localização de Los Altos apresenta maior proximidade às praias (2 km vs distâncias superiores) e uma oferta mais diversificada de serviços a pé. A região de Los Altos beneficia de uma posição intermédia entre os centros urbanos de Elche, Murcia e Cartagena, garantindo acesso a serviços especializados, enquanto mantém a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira. A renda média provincial de €15.750 reflete uma economia mista que combina turismo, serviços e residências permanentes, criando um mercado imobiliário mais estável do que em áreas puramente turísticas.
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