מבנה מגורים מודרני, משופץ, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם בלוס אלטוס, אזור אוריהואלה קוסטה. הנכס משתרע על פני שתי קומות ומציע גינה פרטית, מרפסת גג וגישה לבריכה קהילתית. בנייתו המקורית משנת 1970 מעידה על אופי וותק, בעוד השיפוץ המודרני מבטיח נוחות עכשווית. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, אזור המשלב קרבה לקו החוף עם סביבה אורבנית. יחידות דיור רבות באזור נהנות מגישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לים, לצד מתקנים עירוניים, יוצרת איזון בין נופש למגורים פונקציונליים.
מבנה זה מתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל לאירוח ומרחב חיצוני פרטי. חלוקת החללים על פני שתי קומות, גינה ומרפסת גג, מאפשרת גמישות בשימוש. קיומם של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה יכול להתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדרי אורחים.
הנכס הינו מבנה קיים, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ. הוא הושלם ומוכן למגורים. שלב הפיתוח הוא 'גמור', ללא תוכניות בנייה עתידיות למבנה עצמו, מה שמבטיח יציבות וזמינות מיידית. אין שלבי בנייה נוספים או צפי להרחבות.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש מבנה חדש לגמרי או חווית בנייה מודרנית מאפס. הוא אינו מציע את התכונות האחרונות של בנייה ירוקה או טכנולוגיות חכמות שאינן חלק מהשיפוץ. כמו כן, למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם על קו החוף עצמו, והמרחק מהווה שיקול.
Ref: VL309500
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למגוון רחב של קונים. הוא יכול לשמש כבית מגורים קבוע לאנשים המחפשים סביבה עם שירותים נגישים ותוך כדי חיבור לים. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא בו את המקום המתאים, במיוחד אם הם מעריכים את האפשרות ליהנות מגינה פרטית ומרפסת גג. גם משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה עשויים לראות בו פוטנציאל, בהתחשב במיקומו המבוקש. מעבר לכך, הוא יכול לשמש כבית נופש אידיאלי עבור אנשים המחפשים מקום שמש קבוע, עם כל הנוחות הדרושה, גישה קלה לחוף הים ומתקני פנאי כמו הבריכה הקהילתית.
הנכס עבר שיפוץ, מה שמעיד על התאמתו לסטנדרטים מודרניים של נוחות ופונקציונליות. השחזור של חללי הפנים, כולל חדרי הרחצה והמטבח, צפוי לכלול חומרים עכשוויים ועיצוב עדכני. הצגת תמונות של חדר אמבטיה מודרני עם אריחי שיש, ומטבח עם משטח עבודה מעץ וחיפוי שחור, מרמזת על רמת גימור נאה. שימוש באח בסלון מוסיף אלמנט של חמימות ונוחות, בעוד שקיומה של יחידת שירות (utility room) משפרת את הפונקציונליות. מרפסת הגג המוצגת מעידה על פוטנציאל לשימוש חיצוני מוגבר. רמת הגימור הספציפית של החומרים שבהם נעשה שימוש בשיפוץ, כגון סוגי האריחים, העץ, והכלים הסניטריים, תקבע את האופי הסופי של הנכס.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו, גודלו (65 מ"ר בנויים) ומצבו המשופץ. בהתחשב בכך שמדובר בבית טאון-האוס הממוקם באזור מבוקש, קרוב לשירותים ולחוף הים, המחיר נראה תחרותי. כיוון שהנכס מוכן למגורים, אין צורך בהמתנה נוספת, מה שיכול להוות יתרון לקונים הזקוקים לפתרון מיידי. אין מידע על וריאציות מחיר או יחידות נוספות למכירה במתחם.
לוס אלטוס מציעה סביבה אורבנית נעימה, בה ניתן ליהנות מגישה נוחה למרבית השירותים הנדרשים לחיי היומיום. קיומם של מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים בקרבת מקום, מקל על השגרה. המרחק הקצר יחסית לים, כ-2 קילומטרים, מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון, כמו קאלה דה לו פרי או פלאיה רוסיו דל מר. המישוריות של השטח, עם שיפוע אפסי לכיוון החוף, תורמת לנוחות ההליכה והתנועה באזור. העובדה שהנכס ממוקם במתחם עם בריכה קהילתית מוסיפה נופך של נופש ופנאי. השילוב בין פרקטיות אורבנית, קרבה לחוף ואפשרויות פנאי, הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
המיקום בלוס אלטוס, אוריהואלה קוסטה, מציע שילוב של חיים אורבניים וקרבה לים. נגישות גבוהה לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ניכרת במרחק הליכה קצר (241 מ' לסופרמרקט, 932 מ' לבית מרקחת). גם מתקנים רפואיים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק סביר (7.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות קרובות, כשהקרובה ביותר היא קלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 3.6 ק"מ. מבחינת פנאי ובילוי, קיימות אפשרויות רבות, כולל מסעדות ובתי קפה, וכן מרכזי ספורט. הקרבה לחוף הים (כ-1.7-2.0 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ונופש.
המיקום ממוקם באזור אוריהואלה קוסטה, בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. מפה זו מציגה את הקרבה לאזור החוף, לעיר טורבייחה הסמוכה, ולמספר מגרשי גולף. היא מספקת תצוגה של האופן שבו הנכס משתלב בסביבתו האורבנית והטבעית, תוך הדגשת הנגישות לשירותים מרכזיים ולמתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, חלק מהפרובינציה של אליקנטה. היא נהנית מקרבה יחסית לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), וכן לקרטחנה (45 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ושירותים מפותחים, מבלי לוותר על השקט והקרבה לים המאפיינים את אזור החוף. היא ממוקמת על קו החוף הדרומי של אליקנטה, מה שמציב אותה כאופציה נוחה למגורים עבור מי שמחפש את השילוב של שמש, ים ושירותים אורבניים.
הנכס ממוקם באופן המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. תחבורה ציבורית זמינה עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמספק אפשרויות תנועה ללא רכב פרטי. המרחק הקצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים (עד 932 מ') מקל על חיי היומיום. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של 3.6 עד 7.2 ק"מ. חופי הים, כגון קאלה דה לו פרי, נגישים במרחק של כ-1.7 ק"מ. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-38 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. ישנה גם אופציה לטעינת רכבים חשמליים במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על חורפים נוחים וקיץ חם אך נעים. מספר שעות השמש בשנה, כ-3,854, הוא גבוה ומבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר הנאה מהים במשך חלק ניכר מהשנה. מיקומו בגובה של 2 מטרים מעל פני הים, יחד עם שיפוע אפסי לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח ולגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון מרכזי באזור זה. חופים מוכרים כמו קאלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מר וקאלה פיטרס נגישים במרחקים של 2 עד 2.5 ק"מ. חופים אלו, חלקם זוכים לתו תקן 'דגל כחול', מציעים מתקנים ושירותים מגוונים. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות ספורט ופנאי. מרכזי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמארטין נמצאים במרחק של כ-3.6 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים, כולל מתקני כדורגל, קיימים בסביבה. קיימים גם מספר מתקני שחייה ציבוריים ופרטיים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, חלק מהפרובינציה של אליקנטה. היא נהנית מקרבה יחסית לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), וכן לקרטחנה (45 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ושירותים מפותחים, מבלי לוותר על השקט והקרבה לים המאפיינים את אזור החוף. היא ממוקמת על קו החוף הדרומי של אליקנטה, מה שמציב אותה כאופציה נוחה למגורים עבור מי שמחפש את השילוב של שמש, ים ושירותים אורבניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הנכס בלוס אלטוס ממוקם במחיר מעט גבוה יותר, החל מ-239,000 אירו. פרויקט 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באורבניזציה אל ראסו, הממוקם בטווח מחירים קרוב יותר (החל מ-227,000 אירו), מציע יחידות דיור בפרויקט חדש יותר. בעוד שהאפשרויות הזולות יותר בטורבייחה עשויות להיות דירות, הנכס בלוס אלטוס מציע בית טאון-האוס עם מאפיינים ייחודיים כמו גינה פרטית ומרפסת גג. הפרויקט בלוס אלטוס, בהיותו מבנה קיים שעבר שיפוץ, מציע יציבות וזמינות מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים שחלקם בשלבי בנייה. המיקום בלוס אלטוס, המשלב קרבה לשירותים ולאזורי פנאי, מבדל אותו מריכוזי מגורים צפופים יותר או אזורים מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID