Denne townhouse-eiendommen i Los Balcones, Alicante, tilbyr 190 m² beboelsesplass på en 450 m² tomt. Med en faktisk plassering nær kysten, kombinerer prosjektet nærhet til strender med urbane fasiliteter innen gangavstand. Bygget ble fullført i 1970 og presenterer seg som et etablert boligalternativ i et område med godt utviklet infrastruktur og adkomst til rekreative fasiliteter. Tre soverom og tre bad gir funksjonell boligplass for permanente eller sesongmessige bosetninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Balcones ligger i et urbanisert område av Alicante-provinsen, med Cala de lo Ferri-stranden 1,9 km unna i rett linje. Området kjennetegnes ved flat topografi med kun 0,9% helling mot kysten. Beliggenheten på 24 meters høyde over havet gir moderat utsikt uten ekstreme høydeforskjeller. Tomten er integrert i et etablert boligområde med eksisterende infrastruktur.
Med tre soverom og tre bad på 190 m² oppfyller eiendommen funksjonelle behov for små familier eller par som ønsker ekstra plass. Terrassene på totalt 80 m² utvider beboelsesarealet utendørs. Private bassengfasiliteter tilgjengelig på tomten. Garasjeparkering dekker behovet for kjøretøyoppbevaring. Utformingen balanserer innendørs komfort med utendørs leveområder.
Dette er ikke et nybygg, men en eiendom fullført i 1970. Som et ferdigstilt boligprosjekt uten pågående byggefaser, tilbys det slik det står. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggetidsrisiko eller forsinkelser. Vedlikeholdshistorikk og byggemessig tilstand bør verifiseres grundig ved kjøp grunnet alderen på konstruksjonen.
Eiendommen ligger betydelig avstand fra internasjonale flyplasser, med Alicante-Elche som nærmeste på 38 km. Byggets alder fra 1970 innebærer at moderne energieffektivitetsstandarder sannsynligvis ikke er oppfylt uten oppgraderinger. Mediefasiliteter begrenses til én kafe innen 2 km radius. Boligtypen som townhouse med felles hager begrenser privat utendørsareal.
Dette prosjektet passer spesielt godt for kjøpere som søker en fast bolig i et varmt klima utenfor hovedsesongen. Med etablert infrastruktur og nærhet til både strand og dagligvarebutikker, passer det for dem som ønsker en kombinert hverdags- og fritidsbolig. Eiendommens alder fra 1970 gjør den aktuell for kjøpere som verdsetter etablerte nabolag fremfor nye utbygginger. Den trenger imidlertid vedlikehold og potensielle oppgraderinger, noe som passer for kjøpere med teknisk innsikt eller budsjetter for renovering. Med tre soverom og privat basseng, passer den for familier eller par som ønsker å ta imot gjester. Avstanden til golfbaner og strender gjør den egnet for aktive pensjonister eller de som ønsker en livsstil med både rekreasjon og dagligdagsfunksjonalitet innenfor nærområdet.
Byggekvaliteten reflekterer standardene fra 1970-tallet da eiendommen ble oppført. Materialbruket var typisk for sin tid med betongkonstruksjoner og keramiske fliser i våtrom. Bildene viser et godt vedlikeholdt ytre med moderne struktur på takterrassen, noe som tyder på at visse oppdateringer er gjort over tid. Stueområdet har glassdører som slipper inn naturlig lys, mens soverommene har innebygde garderobeskap - en funksjonell løsning som maksimerer lagringsplass. Badene er fullt utstyrte, men alderen tilsier at rørsystemer og vanntetting bør inspiseres grundig. Det private bassenget representerer en kvalitetsmessig fordel, men vedlikeholdskostnader må tas i betraktning. Generelt trenger eiendommen sannsynligvis oppdateringer for å møte moderne standarder for energieffektivitet og isolasjon.
Prisen på €650,000 plasserer denne townhouse-eiendommen i det øvre sjiktet av Los Balcones-området. Prisen reflekterer en kombinasjon av størrelse (190 m² beboelsesplass), tomteareal (450 m²) og fasiliteter inkludert privat basseng og garasjeparkering. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme region, er prislappen betydelig høyere enn apartments fra €160,000-€227,000, men dette skyldes forskjeller i boligtype, størrelse og utstyr. Prisen indikerer at eiendommen henvender seg til kjøpere med høyere kjøpekraft som verdsetter ekstra plass og private fasiliteter fremfor fellesskapsløsninger.
Dagliglivet i denne Los Balcones-eiendommen er preget av tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Den nærmeste supermarkeden ligger bare 406 meter unna, noe som gjør dagligvarer tilgjengelige til fots. Apotek og helsefasiliteter finnes også innen rimelig avstand. Om morgenen kan man nyte solen på en av de to terrassene før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller med besøk til nærliggende restauranter. Om kvelden er det gangavstand til lokale spisesteder for middag. Den flate topografien gjør området egnet for sykling og gåturer, og utvalget av 12 restauranter innen 2 km gir varierte matopplevelser uten behov for lengre transport.
Infrastrukturen rundt Los Balcones tilbyr en blanding av dagligdagse og rekreative muligheter. Med 15 offentlige transportruter og 50 bussholdeplasser i området er kollektivtransport lett tilgjengelig for de uten bil. Avstanden til Alicante by på ca. 38 km gjør det mulig å besøke større bysentre for spesialiserte tjenester, mens det lokale tilbudet dekker grunnleggende behov. Supermarkedet bare 406 meter unna betyr at dagligvarer er lett tilgjengelige uten transportmiddel. Med 12 restauranter innen 2 km radius er matopplevelser varierte og nærliggende. Helsetilbud inkluderer tre apotek innen 2 km og sykehus 7 km unna, noe som gir god beredskap for helsetjenester. Sportstilbud varierer fra fitnesssenter 2 km unna til flere golfbaner mellom 3,6 og 6 km avstand. Samlet sett skaper denne infrastrukturen en dagligdagsrutine hvor mange nødvendigheter kan oppfyls lokalt med kort reiseavstand.
Kartet viser Los Balcones' beliggenhet i Alicante-provinsen, med tydelig plassering mellom Torrevieja og Orihuela Costa. De nærmeste strendene Cala de lo Ferri og Playa Punta Prima er markert på kystlinjen, mens golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Ramblas er indikert på land. Infrastrukturen med veiforbindelser og byområder fremkommer tydelig, noe som gir geografisk kontekst for eiendommens plassering i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Balcones befinner seg i et strategisk område mellom Torrevieja og Orihuela Costa på Costa Blanca-kysten. Beliggenheten gir tilgang til både urban og kystnær livsstil uten å være direkte i sentrum av de største byene. Avstanden til Alicante by på ca. 40 km sør og Torrevieja på kortere avstand nordover gir balanse mellom rolig boligområde og tilgang til byfasiliteter. Området ligger i nærheten av populære kystdestinasjoner som Punta Prima og La Zenia, men opprettholder en mer lokal og etablert karakter enn nyere turistutbygginger. Positioneringen ved foten av Sierra de Callosa-fjellene i vest og Middelhavet i øst skaper en geografisk balanse mellom terreng og kysttilgang.
Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 1,9 km unna i rett linje, noe som gir tilgang til kystliv på kort avstand. Tre populære strender ligger alle innen 2,1 km, noe som gir variasjon i strandopplevelser. Golfentusiaster har flere alternativer med Club de Golf Villamartín kun 3,6 km unna, mens Real Club de Golf Campoamor ligger 5,5 km unna. Til Alicante-Elche internasjonale flyplass er det 38 km, en reise på ca. 30-40 minutter med bil. Med EV-ladestasjoner 2 km unna er elektrisk mobilitet godt dekket. Marinaer for båtinteresserte ligger mellom 4,1 og 7,3 km unna. Til Alicante bys sentrum er det ca. 40 km, mens Torrevieja med sine fasiliteter ligger nærmere. Samlet sett gir denne beliggenheten tilgang til både kystliv, golf og byfasiliteter innenfor rimelige avstander.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones-området kjennetegnes ved gjennomsnittlige årlige temperaturer på 18,7°C, med variasjoner fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med 3.854 soltimer per år er området ett av Spanias mest solrike, noe som gir optimale forhold for utendørsliv. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Den lave høyden på 24 meter over havet og minimal helling på 0,9% mot stranden skaper et mildt mikroklima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den flate topografien gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Den stabile værsituasjonen med lange tørre perioder om sommeren og milde vintre gjør området egnet for helårsbolig. De 32 lokale helligdagene per år reflekterer det spanske festkulturen med sesongbaserte feiringer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten av Los Balcones inkluderer Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima, alle innen 2,1 km avstand. Disse strendene tilbyr typiske middelhavskarakteristikker med sand og klart vann. Området har etablert seg som et populært reisemål for golfentusiaster med tre golfbaner innen 6 km avstand. Club de Golf Villamartín på 3,6 km er den nærmeste, mens Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6 km) gir variasjon for spillere. For andre sportsaktiviteter finnes Snatch Fitness Center 2 km unna, samt flere svømmebassengalternativer inkludert Kids-bassenget 1 km unna. Marinaer for seiling og båtliv ligger innen 7,3 km avstand, noe som gir mulighet for vannsportaktiviteter. De 12 restaurantene innen 2 km og 3 apotek indikerer et velfungerende servicetilbud for både fastboende og besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones befinner seg i et strategisk område mellom Torrevieja og Orihuela Costa på Costa Blanca-kysten. Beliggenheten gir tilgang til både urban og kystnær livsstil uten å være direkte i sentrum av de største byene. Avstanden til Alicante by på ca. 40 km sør og Torrevieja på kortere avstand nordover gir balanse mellom rolig boligområde og tilgang til byfasiliteter. Området ligger i nærheten av populære kystdestinasjoner som Punta Prima og La Zenia, men opprettholder en mer lokal og etablert karakter enn nyere turistutbygginger. Positioneringen ved foten av Sierra de Callosa-fjellene i vest og Middelhavet i øst skaper en geografisk balanse mellom terreng og kysttilgang.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL454184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balcones skiller seg fra nyere utbyggingsprosjekter i regionen ved å være et etablert boligområde med eldre, men ofte romsligere boliger. Mens sammenlignbare prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja tilbyr nye leiligheter fra €160,000-€169,000, representerer denne townhouse-en en annen kategori med større plass (190 m²) og privat uteområde (450 m²) til en vesentlig høyere pris. I forhold til nyere prosjekter som OASIS LAGUNA 2 i El Raso tilbyder Los Balcones mer moden infrastruktur og etablert vegetasjon, men samtidig potensielt høyere vedlikeholdsbehov grunnet alderen. Beliggenheten mellom Torrevieja og Orihuela Costa gir en mellomposisjon som kombinerer kysttilgang med urban funksjonalitet uten å være direkte i de mest sentrale turistområdene. Denne posisjonen gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker ro og etablert nærmiljø fremfor nye utbyggingsområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID