Dit townhouse-project is gelegen in Los Balcones, een residentiële wijk in de omgeving van Alicante. De woning, voltooid in 1970, biedt 190 m² woonoppervlakte op een perceel van 450 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt de woning ruime accommodatie. De woning beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van 80 m² en een privétuin, wat bijdraagt aan een buitenleefklimaat. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat een evenwichtige leefomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Los Balcones, een stedelijke wijk in de provincie Alicante. De ligging op 24 meter boven zeeniveau biedt een vlak terrein met een lichte helling van 0,9% richting de kust. De kustlijn ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, waardoor het project de voordelen van een kustlocatie combineert met de voorzieningen van een stedelijke omgeving.
Dit townhouse biedt praktische woonruimte met drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De 190 m² woonoppervlakte gecombineerd met twee terrassen van in totaal 80 m² biedt voldoende leefruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een privézwembad en parkeergelegenheid in de garage voldoen aan behoeften voor comfort en gemak.
De woning is gebouwd in 1970 en wordt als voltooid beschouwd. Als een voltooid project biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering. Omdat het geen nieuwbouw is, kunnen kopers rekening houden met eventuele moderniseringsbehoeften naargelang hun persoonlijke voorkeuren en eisen. De constructie weerspiegelt de bouwstandaarden en esthetiek uit die periode.
Dit project biedt geen directe strandtoegang, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 2 kilometer afstand. De woning heeft geen uitzicht op zee vanaf de begane grond. Omdat het een oudere woning is (1970), voldoet deze mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen zonder aanpassingen. De afstand tot de dichtstbijzijnde grote luchthaven (Alicante-Elche) is circa 38 kilometer, wat reistijd kan betekenen voor frequente vliegers.
Dit townhouse past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of semipermanente woning in een stedelijke kustomgeving. De combinatie van drie slaapkamers en drie badkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen of voor gasten die regelmatig verblijven. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het geschikt voor mensen die zelfstandig willen kunnen leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie met vier golfbanen binnen 6 kilometer voldoende speelmogelijkheden op korte afstand. Mensen die een actief buitenleven waarderen, zullen de twee terrassen en het privézwembad waarderen, vooral gezien het milde klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Ook geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe beschikbaarheid, zonder wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. De aanwezigheid van een garage en de relatief vlakke omgeving maken het toegankelijk voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. Kopers met huisdieren zullen de pet-friendly omgeving waarderen.
Dit townhouse, gebouwd in 1970, reflecteert de bouwnormen en esthetiek van die periode. De afwerking omvat moderne elementen volgens de beschikbare foto's, waaronder een moderne woonkamer met glazen deuren die toegang geven tot de buitenruimtes. De trapconstructie in de woonkamer combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en sommige hebben toegang tot een eigen balkon, wat praktische opbergruimte en privé buitenruimte biedt. De badkamers zijn volledig ingericht met sanitaire voorzieningen die aansluiten bij de stijl van het huis. De keuken, hoewel niet uitvoerig beschreven in de gegevens, zou volgens de standaard van die periode functioneel en praktisch ingericht zijn. De buitenruimtes tonen een verzorgde afwerking met een privézwembad en terrassen. Het gebruik van duurzame materialen in de constructie en afwerking is waarneembaar in de bestendigheid van de woning na meer dan 50 jaar. Energie-efficiëntie was waarschijnlijk geen prioriteit bij de oorspronkelijke bouw, wat betekent dat nieuwe eigenaren mogelijk moeten investeren in isolatie, ramen of systemen om te voldoen aan moderne efficiëntiestandaarden. De aanwezigheid van een garage biedt extra functionaliteit en bescherming voor voertuigen.
Dit townhouse is beschikbaar voor een prijs vanaf €650.000. De prijs reflecteert de combinatie van de locatie in Los Balcones, de ruime woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 450 m². Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), positioneert dit zich in het hogere prijssegment. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de groter woon- en perceeloppervlakte, de aanwezigheid van een privézwembad en twee terrassen. Als een voltooid project is er directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's, wat kan bijdragen aan de prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Dit townhouse in Los Balcones biedt een leefomgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bewoners kunnen te voet of per fiets boodschappen doen bij de nabijgelegen supermarkt op 406 meter afstand. De ochtend kan beginnen met koffie op een van de terrassen, gevolgd door een bezoek aan een van de lokale restaurants voor lunch. 's Middags biedt het privézwembad verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van verschillende stranden op circa 2 kilometer afstand maakt dagelijkse strandwandelingen of ochtendzwemsessies in zee haalbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 6 kilometer, wat regelmatige speelmogelijkheden biedt. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen, terwijl de woonwijk zelf een residentiële sfeer behoudt. De ligging op 24 meter boven zeeniveau en de milde helling van 0,9% richting de kust zorgen voor een vlak terrein dat geschikt is voor alle leeftijden. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is een buitenleefstijl het grootste deel van het jaar mogelijk, waarbij de terrassen en het zwembad centraal staan in het dagelijks leven van de bewoners.
De leefomgeving van dit townhouse in Los Balcones biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustlevendigheid. Met 12 restaurants, 3 apotheken en 1 café binnen een straal van 2 kilometer, hebben bewoners toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van een supermarkt op slechts 406 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch en gemakkelijk. De aanwezigheid van 15 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt biedt verbindingen met de omliggende gebieden, hoewel een auto nog steeds aan te raden is voor grotere afstanden of bezoek aan verder gelegen attracties. Gezondheidszorg is goed gedekt met 3 tandartspraktijken in de directe omgeving en een ziekenhuis op 7 kilometer afstand. Voor recreatie bieden verschillende stranden op ongeveer 2 kilometer afstand mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De sportschool Snatch Fitness Center op 2 kilometer biedt binnensportmogelijkheden, terwijl de golfbanen in de omgeving recreatie op maat bieden voor liefhebbers van deze sport. De wijk zelf biedt een residentiële sfeer met voldoende groen en gemeenschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
De kaart toont de ligging van het townhouse in Los Balcones, Alicante. De woning is gesitueerd in een residentiële wijk op ongeveer 2 kilometer van de Middellandse Zeekust. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van bebouwing en groengebieden, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten in de directe nabijheid. De map illustreert de gunstige positie ten opzichte van stranden, golfbanen en belangrijke infrastructuur in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, in de regio Valencia aan de oostkust van Spanje. De wijk is onderdeel van de grotere stad Torrevieja, een populaire kustbestemming voor zowel toeristen als expats. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een residentiële wijk. In vergelijking met andere delen van de Costa Blanca, staat deze regio bekend om zijn zoutmeren, die bijdragen aan een specifiek microklimaat met gezonde lucht. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke steden in de regio, waaronder Torrevieja zelf, Orihuela en Guardamar del Segura. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche op 38 kilometer maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers en bewoners.
De ligging van dit townhouse biedt uitstekende toegang tot verschillende belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima, bevinden zich allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of circa 20-25 minuten te voet. Voor golfenthousiastelingen is er een ruime keuze met Club de Golf Villamartín op 3,6 kilometer, Real Club de Golf Campoamor op 5,5 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, bevindt zich op circa 38 kilometer afstand, goed bereikbaar in ongeveer 30-40 minuten met de auto. Voor dagelijkse voorzieningen is de supermarkt op slechts 406 meter afstand ideaal gelegen. Een apotheek is te vinden op 755 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 7 kilometer afstand voor medische zorg zorgt. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal beschikbaar op 2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De natuurlijke omgeving van Los Balcones wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.854 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met seizoensgebonden variaties tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Dit milde klimaat maakt het gebied het hele jaar door aantrekkelijk voor bewoning. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,9% richting de kust creëren een vlak en toegankelijk terrein. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor zwemmen en watersporten. De nabijheid van de Middellandse Zee op circa 2 kilometer draagt bij aan de milde temperaturen en matigt de extremen van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van gemeenschappelijke groengebieden en de privétuin van 450 m² bieden groen in de directe woonomgeving. De combinatie van zonneschijn, milde temperaturen en de nabijheid van zowel zee als natuurlijke gebieden creëert een leefomgeving waar het buitenleven een groot deel van het jaar centraal staat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van dit townhouse zijn diverse stranden te vinden die recreatiemogelijkheden bieden. Cala de lo Ferri, op 2,4 kilometer afstand, is een kleinere baai die geschikt is voor ontspanning en zwemmen. Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima, beide op ongeveer 2,6-2,8 kilometer afstand, bieden uitgebreidere strandfaciliteiten en watersportmogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met vier golfbanen binnen een straal van 6,4 kilometer. Club de Golf Villamartín op 4 kilometer is de dichtstbijzijnde, gevolgd door Real Club de Golf Campoamor op 5,8 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,4 kilometer. Deze diversiteit aan golfbanen biedt speelvariatie voor golfers van verschillende niveaus. Voor binnensportfaciliteiten is Snatch Fitness Center op 2 kilometer afstand gelegen. De aanwezigheid van een privézwembad bij de woning zelf biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder het huis te verlaten. Het recreatieaanbod in de regio wordt gecompleteerd door diverse jachthavens, waaronder Real Club Náutico op 4,1 kilometer en Puerto Deportivo Miguel Caballero op 7,3 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, in de regio Valencia aan de oostkust van Spanje. De wijk is onderdeel van de grotere stad Torrevieja, een populaire kustbestemming voor zowel toeristen als expats. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een residentiële wijk. In vergelijking met andere delen van de Costa Blanca, staat deze regio bekend om zijn zoutmeren, die bijdragen aan een specifiek microklimaat met gezonde lucht. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke steden in de regio, waaronder Torrevieja zelf, Orihuela en Guardamar del Segura. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche op 38 kilometer maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers en bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL454184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit townhouse zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €650.000. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieden appartementen aan vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, wat aanzienlijk lager is. Echter, deze projecten bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en geen privétuinen of zwembaden, wat het prijsverschil deels verklaart. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) biedt dit townhouse meer ruimte per vierkante meter en een centralere ligging nabij voorzieningen. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in de regio zich richten op appartementencomplexen met gedeelde faciliteiten, biedt dit project de privacy van een eigen tuin en zwembad. De locatie in Los Balcones biedt een andere leefervaring dan de meer toeristische kustgebieden direct aan zee. Het biedt een residentiële sfeer met goede toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. In vergelijking met projecten in afgelegen landelijke gebieden, is de connectiviteit en toegang tot dagelijkse voorzieningen hier uitstekend. De combinatie van deze factoren positioneert het project als een optie voor kopers die ruimte, privacy en voorzieningen waarderen boven een directe strandlocatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID