Detta österläge quad-hus i Los Balcones, nära Torrevieja på södra Costa Blanca, erbjuder tre sovrum, två badrum och 90 m² boyta på en tomt på 115 m². Bostaden är inflyttningsklar och härstammar från 1970. Det begärda priset är fast till 229 995 €. En privat takterrass med fjärrutsikt mot Medelhavet och de omgivande saltsjöarna, samt tillgång till en gemensam pool, är de främsta utomhusfunktionerna. Stränder som Cala de lo Ferri ligger cirka 2,4 km bort i fågelvägen, och dagliga faciliteter finns på gångavstånd.
Inom sin omedelbara marknad intar detta quad-hus en mellanposition. Nyproducerade lägenheter i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach (från 160 000 €) och Edificio Sun & Center (från 169 000 €), börjar märkbart lägre, men erbjuder typiskt två sovrum och gemensamma anläggningar utan privat takterrass. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso börjar på 227 000 €, inom 3 000 € av detta begärda pris, och levererar moderna byggstandarder, samtida isolering och utvecklarens garantier. Valet mellan dem handlar alltså mindre om pris och mer om produkttyp: nyproduktionsspecifikation kontra omedelbar tillgänglighet, tre sovrum på två våningar och en stor privat takterrass med utsikt över saltsjön. Regionalt handlar södra Costa Blanca runt Torrevieja och Orihuela Costa till lägre prisnivåer än Marbella eller Estepona på Costa del Sol, samtidigt som en jämförbar täthet av golfbanor erbjuds, tre inom 6,4 km här, och ett pålitligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Avstånden talar också till områdets fördel för internationella köpare: flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 38 km bort i fågelvägen, betydligt närmare än de flesta Costa del Sol-destinationer ligger från Málaga. Avvägningen är bostadsbeståndets ålder i etablerade områden som Los Balcones: en byggnad från 1970 kräver i allmänhet uppdatering av kök, badrum och möjligen el, kostnader som bör läggas till köpeskillingen vid jämförelse med nyckelklara nyproduktionsalternativ. Köpare som prioriterar yta, terrassarea och ett bostadsområde för året-runt-boende finner quad-formatet effektivt; de som prioriterar energiprestanda och lågt underhåll kan föredra nyproduktionsvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Balcones är ett bostadsområde nära Torrevieja, ungefär 2,4 km i fågelvägen från närmaste strand, Cala de lo Ferri. Inom 2 km finns tolv restauranger, tre apotek och tre tandläkare. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 38 km bort i fågelvägen. Området ligger 24 m över havet med en lutning på 0,9 % mot kusten.
Huset har tre sovrum och två badrum fördelat på två våningar, med ett sovrum och badrum i bottenvåningen som passar encelligt boende för gäster eller boende med begränsad rörlighet. Den privata takterrassen ger extra utomhusyta, och den gemensamma poolen används på sommaren. Med 90 m² boyta passar planlösningen små hushåll eller fritidsbruk.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1970, inte en nyproduktion. Den beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att den i princip kan tas i bruk direkt efter köpet. Eftersom bostaden är över femtio år gammal bör teknisk installation, inredning och finish bedömas genom en besiktningsrapport före köp.
Bostaden har ingen egen pool; simning är endast möjlig i den gemensamma poolen. Det finns ingen privat trädgårdstomt i traditionell mening, med 115 m² total tomt mot 90 m² boyta. Inget garage, förråd, havsutsikt från vardagsrummet eller omnämnande av luftkonditionering finns i tillgängliga data. Parkeringslösningar specificeras inte.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt att flytta in i fritidshus på södra Costa Blanca med en måttlig budget, där takterrassen och den gemensamma poolen täcker utomhusbehoven utan kostnaden för en fristående villa. Den passar också hushåll som vill ha ett sovrum och badrum i bottenvåningen för en förälder eller gäst som föredrar att undvika trappor. Året-runt-boende gagnar av faciliteterna på gångavstånd, den platta terrängen och kollektivtrafikens täckning, vilket minskar bilberoendet för dagliga ärenden. Köpare som söker hyresintäkter kan finna tre-sovrumsplanlösningen och pooltillgången användbar för uthyrning på sommaren, förutsatt lokala licensregler. Bostaden är mindre lämplig för den som vill ha nyproduktionens energiprestanda, en privat trädgård eller egen pool, ett garage eller en modern öppen planlösning, byggnadsåret 1970 och bilderna som visar en omöblerad, kaklat inredning med ett enkelt kök indikerar att bostaden behöver kosmetisk uppdatering efter egen smak. Köpare som söker boende direkt vid stranden bör också notera 2,4 km fågelvägen till kusten, vilket i praktiken innebär en kort bilfärd eller en 25–30 minuters promenad.
Bostaden är från 1970, vilket sätter förväntningarna på byggstandarden: hålväggar, kakelgolv och en konventionell spansk planlösning från den perioden, senare delvis förnyad. Tillgängliga fotografier visar ett avmöblerat vardagsrum med kakelgolv, ett omöblerat rum med fönsterutsikt och ett kök med träskåp och kakelbänkskiva, en funktionell snarare än samtida finish. Det separata köket är typiskt för byggnadseran, i kontrast mot öppna kök i nuvarande nyproduktionsprojekt. Vardagsrummet beskrivs som stort och ljust, och österläget stödjer dagsljus under morgontimmarna. Takterrassen och pation i bottenvåningen med grill är murade utomhusytor som i allmänhet kräver periodisk tätskikt och underhåll; i en byggnad av denna ålder bör terrassens tätskikt, takkonstruktionen och eventuellt efterinstallerade VVS kontrolleras. Praktiska punkter för en teknisk besiktning inkluderar elinstallationens ålder, värmepannan eller varmvattensystemet, fönsterkarmar och glas samt om luftkonditionering installerats. Inga energideklarationsdetaljer eller utrustningsförteckning anges i tillgängliga data. Jämfört med nyproduktionsobjekt som Oasis Laguna 2 byter köparen modern isolering och specifikationer mot ett lägre instegspris och omedelbar tillgänglighet. Uppdateringskostnader, kök, badrum, el, bör uppskattas separat när en totalbudget sätts.
Det begärda priset är fast 229 995 € för hela bostaden; det är inte ett pris-från på en prislista. Detta placerar huset i mellansegmentet av närliggande jämförelseobjekt: lägenheter i Torrevieja börjar från 160 000–169 000 €, medan nyproduktionsenheter vid Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso börjar på 227 000 €. Mot den bakgrunden får köparen här tre sovrum, två badrum, en privat takterrass och tillgång till gemensam pool, men i en byggnad från 1970 snarare än nybygge. Bostaden är inflyttningsklar, så ingen väntetid för byggnation tillämpas. Tillgänglighet, notariekostnader, skatter och eventuella månadsavgifter bör bekräftas med säljaren före åtagande.
Dagligt liv i detta quad-hus kretsar kring en enkel tvåvåningsplanlösning. Bottenvåningen rymmer ett ljust vardagsrum, ett separat kök, ett sovrum och ett badrum, så att en hushållsmedlem eller gäst kan bo helt på en våning. Övre våningen innehåller ytterligare två sovrum och ett familjebadrum. Österläget innebär att morgonljuset kommer in i de viktigaste vardagsytorna, medan takterrassen fångar utsikten mot havet och saltsjöarna som kännetecknar Torrevieja-området. Terrassen har en utomhusgrill, vilket möjliggör utomhusmatning under större delen av året tack vare det regionala klimatet. Den gemensamma poolen fungerar som bostadens simanläggning under de cirka fem månader då havs- och poolvatten överstiger 20 °C. Området kring är bostadsbetonat snarare än turistiskt, med tolv restauranger, tre apotek och ett kafé inom 2 km, så inköps- och vardagsärenden kan till stor del göras till fots. Den platta terrängen mot kusten gör promenader och cykling praktiskt. Med 15 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser registrerade i området fungerar läget även utan bil för lokala resor, även om en bil förblir praktisk för golfbanor, större städer och flygplatsen. Huset passar ett rythm med morgonkaffe på pation, daglig poolanvändning på sommaren och kvällar på takterrassen. Dess storlek och konfiguration är blygsam i regionala mått, vilket håller städning, uppvärmning och underhåll proportionerligt.
Los Balcones ligger inåt landet från Orihuela Costa och Torreviejas kustlinje, tillräckligt nära för att enkelt nå havet samtidigt som området behåller en bostadsbetonad, året-runt-karaktär. Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km bort i fågelvägen, med Playa Rocío del Mar på 2,6 km och Playa Punta Prima på 2,8 km. Vägen till kusten är i princip platt, med en lutning på 0,9 %. Vardagsfaciliteter är koncentrerade inom 2 km: tolv restauranger, tre apotek, tre tandläkarpraktiker och ett kafé, plus en barnpoolanläggning 1,0 km bort. För sport ligger Snatch Fitness Center 2,0 km från huset. Kollektivtrafikens täckning är betydande för en ort av denna storlek, med 15 linjer och 50 hållplatser som förbinder området med Torrevieja och omgivande städer. Större regionala städer, Elche med cirka 235 000 invånare och Murcia med cirka 463 000, ligger 34 respektive 35 km bort i fågelvägen och erbjuder sjukhus, universitet och fullständig urban service. Områdets höjd på 24 m över havet och platta terräng gör det hanterbart till fots eller med cykel för de flesta boende.
Kartan visar Los Balcones i förhållande till kustlinjen på 2,4 km fågelvägen, de tre närliggande golfbanorna inom en radie på 4–6,4 km och vägförbindelserna mot Torrevieja, Orihuela Costa och Alicantes flygplats. Den platta terrängen mellan bostaden och havet syns i det kurvfria landskapet runt saltsjöarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Balcones ligger på södra Costa Blanca, mellan Torrevieja och Orihuela Costa, cirka 38 km från Alicantes flygplats och 35 km från Murcia. Läget är kustnära snarare än direkt vid havet: stränder, golf och marina ligger inom ett band på 2–7 km, medan bostadskärnan förblir lugnare och billigare än den omedelbara strandpromenaden. Inom den regionala hierarkin erbjuder Torrevieja närmaste fullständiga stadskärna, Orihuela Costa turiststråket, och Elche och Murcia de större städerna. För köpare som jämför Costa Blanca med Costa del Sol erbjuder detta område lägre prisnivåer och kortare transfer från Alicantes flygplats än de flesta Costa del Sol-lägen.
Stränder ligger inom 2,4–2,8 km fågelvägen; faktiska vägavstånd blir något längre. Tre golfbanor omger området: Club de Golf Villamartín på 4,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,8 km och Las Ramblas de Orihuela på 6,4 km, vilket gör huset användbart som golfbas. Två marina, Real Club Náutico (4,1 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km), täcker seglings- och förtöjningsbehov. Ägare av elbilar kan ladda vid Ionity La Zenia (4,3 km), Iberdrola (6,0 km) eller Eranovum (6,2 km). Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 38 km bort i fågelvägen, typiskt cirka 35–40 minuters körning på väg; Valencia flygplats ligger 171 km bort och Málaga 363 km. Inom själva Los Balcones beskrivs butiker, barer och restauranger ligga på gångavstånd, och de 15 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser ger ett alternativ till bilkörning för lokala resor. En bil förblir användbar för golf, stränder och flygplatstransporter.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20 °C, varar ungefär fem månader. Huset står 24 m över havet på en terräng som lutar endast 0,9 % mot kusten, så det finns inga betydande kullar mellan bostaden och stranden. De närliggande saltsjöarna i Torrevieja och La Mata utgör områdets dominerande naturdrag och är delvis synliga från takterrassen; de formar den lokala luftfuktigheten och det karakteristiska landskapet. Nederbörden är låg i europeiska mått, och de 32 lokala helgdagarna per år speglar en aktiv kommunal kalender av fiestas och evenemang i omgivande städer. Husets österläge placerar de viktigaste rummen i morgonsol, medan takterrassen får ljus under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste kustalternativen är Cala de lo Ferri på 2,4 km fågelvägen, Playa Rocío del Mar på 2,6 km och Playa Punta Prima på 2,8 km, vilket ger tillgång till både små vikar och längre sandstränder inom en kort bilfärd. Golf är en definierande fritidssysselsättning i denna del av Costa Blanca: Villamartín, Campoamor och Las Ramblas de Orihuela erbjuder sammanlagt tre 18-hålsbanor inom 6,4 km, en ovanligt hög koncentration för ett bostadsområde. Träningsanläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 2,0 km, och utsiktsplatsen View Torrejieja på 4,7 km erbjuder upphöjda panoraman över kusten. För simning närmare hemmet täcker områdets gemensamma pool det dagliga behovet, med en separat barnpoolanläggning registrerad 1,0 km bort. Segling och vattensporter utgår från de två marina inom 7,3 km. Denna kombination av stränder, golf och marinatillgång inom en radie på 7 km definierar platsens fritidsprofil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL493598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI