Denne innflyttingsklare bungalowen i øverste etasje ligger i boliganlegget Lagosol i Los Balcones, helt i sør av Torrevieja på Costa Blanca. Boligen tilbyr to soverom, ett bad samt gjestetoalett, stue med spiseplass, et halvåpent kjøkken med frokostbar og en stor privat takterrasse med utsikt over Torreviejas rosa saltjø (Pink Lake). Prisantydningen er fast 153 000 euro. Anleggets beboere deler et fellesbasseng i anlagte hager. Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km unna i luftlinje, og daglige fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehus er i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Balcones er et boligstrøk som grenser til Torreviejas saltlaguner, omtrent 2,4 km i luftlinje fra nærmeste strand ved Cala de lo Ferri. Området ligger lavt, rundt 24 meter over havet, med flatt fall mot kysten. Innenfor 2 km finnes tolv restauranter, tre apotek, tre tannleger og en kafé, mens Torrevieja sentrum og strendene er noen minutter unna med bil.
Boligen har 50 m² bruksareal, ordnet som to soverom, ett bad, gjestetoalett, et halvåpent kjøkken og en stue med spiseplass, i tillegg til et ekstra rom som kan brukes som kontor, gjesterom eller bod. Den private takterassen gir betydelig utesplass med innsiktsutsikt. Klimaanlegg og bod finnes; parkering er på gaten.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og nå innflyttingsklar, slik at ingen byggefase eller leveringsrisiko gjelder. Kjøper kan besiktige den ferdige boligen før kjøpet. Eventuell modernisering, som oppussing av kjøkken eller bad, blir ny eiers sak snarere enn utviklerens.
Boligen inkluderer ikke privat parkering; parkering er på gaten. Det finnes ikke privat basseng, kun fellesbasseng delt med andre Lagosol-beboere. Med 50 m² bruksareal og ett hovedbad er planløsningen kompakt. Bygningen er fra 1970, så konstruksjon, installasjoner og finish gjenspeiler den perioden med mindre de senere er oppgradert.
Ref: VL928223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig nær kysten, med brukbar utesplass og fellesbasseng, vil finne planløsningen og prisnivået i tråd med den bruken. Beboere året rundt drar nytte av fasiliteter i gangavstand, sykehus, apotek og supermarkeder, og det flate terrenget, som reduserer avhengigheten av bil til daglige ærend. Kjøpere som jobber remott kan bruke det ekstra rommet som kontor, en praktisk løsning i en kompakt bolig. Boligen passer også kjøpere med begrenset budsjett som prioriterer beliggenhet og utesplass over kvadratmeter; takterassen utvider effektivt boarealen i de milde månedene. Den egner seg mindre for husholdninger som trenger mer enn to soverom, privat basseng eller dedikert privat parkering, eller de som spesifikt ønsker nybyggsstandard og garantidekning. Investorer kan merke seg prisen i forhold til regional medianinntekt på 15 750 euro og den leieetterspørselen som er typisk for Torrevieja-området, selv om leieavkastning bør vurderes selvstendig. Til slutt betyr 1970-konstruksjonen at kjøpere bør budsjettberegne mulige oppgraderinger av kjøkken, bad og installasjoner over tid.
Boligen er en 1970-bungalow i bygningens øverste etasje, ferdig pusset og klar til umiddelbar innflytting. Interiøret består av to soverom, ett hovedbad og separat gjestetoalett, noe som reduserer morgentrafikk for en to-personers husholdning. Kjøkkenet er halvåpent med frokostbar, en løsning som delvis skiller matlaging fra stue og spiseplass men bevarer visuell forbindelse. Det ekstra rommet er en reell fordel i et 50 m²-hjem: plass til et skrivebord, en enkeltseng eller hylleoppbevaring. Tekniske egenskaper omfatter klimaanlegg, som dekker de varme sommermånedene når gjennomsnittstemperaturene når omtrent 26°C, og en egen bod. Byggeåret er relevant: kjøper bør forvente den opprinnelige strukturelle karakteren til et spansk boligbygg fra 1970-tallet, og eventuell oppussing av elektrisitet, rør eller vinduer skjer på eiers initiativ og kostnad. Den private takterassen er boligens sterkeste trekk, en full takterrasse med fjell- og innsiktsutsikt, eksponert for sol mesteparten av dagen. Bygningens eksterne vedlikehold håndteres i fellesskapet, og fellesutgifter bør verifiseres i kjøpsprosessen. Parkering er på gaten, uten garasjeplass inkludert i prisantydningen.
Boligen tilbys til fast prisantydning på 153 000 euro som en ferdig, innflyttingsklar bolig. Prisen gjenspeiler den eksisterende 1970-konstruksjonen og det kompakte 50 m²-arealene, oppveiet av den private takterassen og sjøsikt mot lagunene. I det bredere området starter nybygde leiligheter i Torrevieja fra rundt 160 000 til 169 000 euro (Palangre Beach og Sun & Center), og et sammenlignbart prosjekt i Urbanización El Raso starter høyere, på omtrent 227 000 euro. Dette plasserer boligen i den tilgjengelige enden av det lokale markedet for kjøpere som søker en ferdig bolig fremfor en nybyggenhet.
Dagliglivet i Los Balcones følger en rolig boligrytme. Lagosol-anlegget ligger i et nabolag bygget rundt lave bygg, med supermarkeder, et kjøpesenter, apotek og sykehus tilgjengelig til fots. Fellesbassenget og hagene fungerer som anleggets sosiale hjerte i de varme månedene, da badesesongen varer rundt fem måneder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Morgener kan begynne på takterassen, som ser ut over Torreviejas rosa saltjø; saltlagunene ligger rett ved siden av strøket og gir gåmuligheter i et naturområde som er uvanlig for en kystby. Det ekstra rommet inne i boligen gir fleksibel bruk, hjemmekontor, gjesteplass eller rett og slett bod, noe som betyr noe i en 50 m²-bolig der fleksibel plass bestemmer komforten. Kveldene er gjerne lokale og uanselige: de tolv restaurantene og kaféen innenfor 2 km er heller strøkspregede enn turiststeder, og gatene roer seg utenfor sommersesongen. Siden terrenget er flatt og høyden bare 24 meter, krever gåing og sykling til nærliggende fasiliteter ingen stor innsats. En bil er likevel nyttig for stranden, golfbanene lenger langs kysten og de større byene Elche, Murcia og Cartagena, alle mellom cirka 34 og 46 km unna i luftlinje.
Nærmiljøet kombinerer boligro med praktisk tetthet. Innenfor 2 km fra anlegget finnes tolv restauranter, tre apotek, tre tannklinikker og en kafé, i tillegg til supermarkedene, kjøpesenteret og sykehuset nevnt i annonsen. Denne tettheten betyr at de fleste daglige behov dekkes uten å forlate strøket. Kollektivtransport er godt utviklet for en by i denne størrelsen: femten linjer betjener området med femti stopp, og gir tilgang til Torrevieja sentrum og nabodistrikter. Naturomgivelsene er særegne: Torreviejas saltlaguner, inkludert den rosa lagunen, ligger rett ved Los Balcones og er synlig fra takterassen. Gå- og sykkelturer langs lagunstiene er realistiske daglige aktiviteter gitt det flate terrenget. Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, er 2,4 km unna i luftlinje, gangavstand eller en kort biltur, med Playa Rocío del Mar på 2,6 km og Playa Punta Prima på 2,8 km. Alicante-Elche flyplass ligger cirka 38 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avgang enkelt for internasjonale eiere.
Kartet viser boligens posisjon mellom Torrevieja-lagunene og kysten, cirka 2,4 km fra nærmeste strand. De tre golfbanene i sørvest og strendene i øst rammer inn rekreasjonsradiusen, mens konsentrasjonen av fasiliteter innenfor 2 km gjenspeiler strøkets selvforsyning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Balcones ligger i den indre kanten av Torrevieja, der boligutvikling møter saltlagunene. I regional sammenheng ligger det nærmere Orihuela Costas golfbelte enn Torrevieja sentrum gjør, men er fortsatt knyttet til byens tjenester. De større regionale ankerne, Elche, Murcia og Cartagena, ligger 34 til 46 km unna i luftlinje, noe som plasserer boligen i den sørlige enden av Alicante-provinsen nær Murcia-grensen. Denne beliggenheten på sørlige Costa Blanca er generelt priset under Marbella-sentrerte Costa del Sol lenger vest, noe som former både kjøperprofilen og annenhåndsmarkedet.
Avstandene i dette avsnittet er luftlinje; veilengder er lengre. Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, er 2,4 km unna, med to strender til innenfor 2,8 km. Golf er godt representert: Club de Golf Villamartín ligger 4,0 km unna, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km og Las Ramblas de Orihuela 6,4 km. To marinaer, Real Club Náutico på 4,1 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,3 km, betjener seiling og vannsport. Ladning av elbiler er tilgjengelig hos Ionity La Zenia (4,3 km) pluss to andre operatører innenfor omtrent 6 km. Alicante-Elche flyplass er cirka 38 km unna; Valencia- og Málaga-flyplassene ligger på henholdsvis cirka 171 km og 363 km og fungerer som sekundære alternativer. Regionbyer, Elche, Murcia og Cartagena, ligger alle mellom 34 og 46 km unna i direkte linje. Lokal mobilitet støttes av femten kollektivlinjer med femti stopp, og det flate terrenget gjør området farbart til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for sørlige Costa Blanca: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i den kjøligste måneden til 26°C på høyden av sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7°C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer rundt fem måneder, men takterassen forlenger utelivet godt utover det vinduet. Høyden er 24 meter over havet og fallet mot stranden er under én prosent, noe som betyr at hele området er praktisk talt flatt, relevant for eldre beboere eller alle som unngår bakker. Det definerende naturtrekket er paret av saltlaguner ved siden av strøket, inkludert den rosa lagunen, hvis farge kommer fra salttolerante mikroorganismer. Lagunene skaper åpne horisonter i boligens utsikt og et naturlig gangmiljø de fleste kystbyer mangler. Soltimene samsvarer med resten av Alicante-kysten og støtter helårsbruket regionen er kjent for.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 2,8 km i luftlinje: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) og Playa Punta Prima (2,8 km). Punta Prima er den største av de tre og tilbyr det bredeste servicetilbudet. For golfere ligger boligen innen rekkevidde av tre etablerte baner, Villamartín på 4,0 km, Campoamor på 5,8 km og Las Ramblas de Orihuela på 6,4 km, en klyngesom utgjør én av de tetteste golfkonsentrasjonene på Costa Blanca. Treningstilbud omfatter Snatch Fitness Center på 2,0 km og et bassenganlegg 1,0 km unna. To marinaer, på 4,1 km og 7,3 km, dekker seiling og fritidsbåtliv, og utsiktspunktet View Torrejieja (4,7 km) byr på panorama over kysten. Utover organisert rekreasjon gir lagunstiene ved siden av strøket fri, daglig tilgang til gå- og sykkelturer i naturlige omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
I sitt umiddelbare marked konkurrerer denne boligen først og fremst på pris og umiddelbarhet. De nærmeste nybygg-alternativene i Torrevieja starter fra rundt 160 000 euro (Apartments Palangre Beach) og 169 000 euro (Edificio Sun & Center), begge innflyttingsklare eller nesten ferdigstilt; Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso, nærmere golfbeltet, starter på omtrent 227 000 euro. Mot disse er Lagosol-penthuset priset under inngangspunktet for nybygg, samtidig som det tilbyr noe nybygg sjelden gjør på dette budsjettet: en full privat takterrasse med utsikt over den rosa lagunen. Avveiningen er strukturell, en 1970-bygning mot moderne konstruksjonsstandard, og 50 m² innvendig areal mot typisk større nybygg-arealer. Når det gjelder beliggenhet ligger Los Balcones litt innenfor i forhold til strandnære nybyggprosjekter, men får direkte nærhet til lagunene, et naturlig trekk de fleste konkurrenter mangler. Regionalt er sørlige Costa Blanca rundt Torrevieja og Orihuela Costa ett av de rimeligste kystmarkedene i østlige Spania, og en provinsiell medianinntekt på 15 750 euro indikerer et innenlandsk marked som støtter mellomprisnivå snarere enn luksussegmentering. For kjøpere som veier denne boligen mot alternativer, handler beslutningen i bunn og grunn om å balansere moderne byggvisshet mot ekstra utesplass og lavere inngangspris; kjøpere som prioriterer garantidekning og moderne installasjoner vil heller velge nybygg, mens de som verdsetter takterassen og umiddelbar beboelighet kan finne den eldre boligen det mer praktiske kjøpet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI