Denna inflyttningsklara bungalow på översta våningen ligger i bostadskomplexet Lagosol i Los Balcones, vid Torreviejas södra utkant på Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum samt ett gäst-WC, ett vardagsrum med matsalsdel, ett halvöppet kök med frukostbar och en stor privat takterrass med utsikt över Torreviejas rosa sjö (Pink Lake). Det begärda priset är ett fast pris på 153 000 €. Komplexets boende delar en gemensam pool i anlagda trädgårdar. Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km fågelvägen, och dagliga faciliteter som mataffärer, ett apotek och ett sjukhus ligger inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Balcones är ett bostadsområde som gränsar till Torreviejas saltsjöar, cirka 2,4 km fågelvägen från närmaste strand vid Cala de lo Ferri. Området ligger på en låg höjd av cirka 24 meter med en jämn sluttning mot kusten. Inom 2 km finns tolv restauranger, tre apotek, tre tandläkare och ett kafé, medan Torreviejas centrum och dess stränder ligger några minuter bort med bil.
Bostaden omfattar 50 m² boyta fördelat på två sovrum, ett badrum, ett gäst-WC, ett halvöppet kök och ett vardagsrum med matsalsdel, kompletterat med ett extra rum som kan användas som arbetsrum, gästrum eller förråd. Den privata takterrassen ger betydande utrymme utomhus med utsikt över sjön. Luftkonditionering och ett förråd finns; parkering sker på gatan.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970 och nu inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller leveransrisk förekommer. Köparen kan besiktiga den faktiska färdiga bostaden före köpet. Eventuell modernisering, som att förnya köket eller badrummet, är något för den nya ägaren snarare än utvecklaren.
Bostaden inkluderar ingen privat parkering; parkering sker på gatan. Det finns ingen egen pool, endast den gemensamma poolen som delas med övriga boende i Lagosol. Med 50 m² boyta och ett huvudbadrum är planlösningen kompakt. Byggnaden är från 1970, så konstruktion, installationer och finish speglar den perioden om de inte senare uppdaterats.
Ref: VL928223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus nära kusten, med användbar utomhusyta och gemensam pool, kommer att upptäcka att planlösningen och prisnivån matchar det användningsområdet. Åretruntboende gagnas av de gångavståndsfaciliteterna, sjukhus, apotek och mataffärer, och den platta terrängen, vilket minskar bilberoendet för dagliga ärenden. Köpare som arbetar på distans kan använda det extra rummet som kontor, en praktisk lösning i en kompakt bostad. Bostaden passar också köpare med begränsad budget som prioriterar läge och utomhusutrymme framför bostadsyta; takterrassen utökar effektivt boendeytan under de milda månaderna. Den passar mindre bra för hushåll som behöver fler än två sovrum, en egen pool eller dedikerad privat parkering, eller de som specifikt vill ha nybyggnadsstandard och garantitäckning. Investerare kan notera priset i förhållande till den regionala medianinkomsten på 15 750 € och hyresefterfrågan som är typisk för Torrevieja-området, även om hyresavkastning bör bedömas separat. Slutligen innebär 1970-talskonstruktionen att köpare bör budgetera för möjliga uppdateringar av kök, badrum och installationer över tid.
Bostaden är en bungalow från 1970 på byggnadens översta våning, färdig och klar för omedelbart boende. Interiören består av två sovrum, ett huvudbadrum och ett separat gäst-WC, vilket minskar morgonträngseln för ett tvåpersonershushåll. Köket är halvöppet med frukostbar, en lösning som delvis separerar matlagningen från vardags- och matsalsdelen men behåller visuell förbindelse. Det extra rummet är en verklig tillgång i en 50-m²-bostad och ger plats för ett skrivbord, en enkelsäng eller förvaringshyllor. Tekniska egenskaper inkluderar luftkonditionering, som täcker de varma sommarmånaderna då medeltemperaturen når cirka 26 °C, samt ett dedikerat förråd. Byggnadsåldern är relevant: en köpare bör förvänta sig den ursprungliga strukturella karaktären hos ett spanskt bostadshus från 1970-talet, och eventuell renovering av el, VVS eller glas skulle ske på ägarens initiativ och bekostnad. Den privata takterrassen är bostadens starkaste egenskap, en full takterrass med bergs- och sjöutsikt, solig större delen av dagen. Underhåll av byggnadens exteriör sköts på gemenskapsnivå, och gemensamhetsavgifterna bör verifieras under köpprocessen. Parkering sker på gatan; ingen garageplats ingår i det begärda priset.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 153 000 € som en färdig, inflyttningsklar bostad. Priset speglar den befintliga 1970-talskonstruktionen och den kompakta 50-m²-ytan, uppvägt av den privata takterrassen och läget mot sjön. Inom det bredare området börjar nyproducerade lägenheter i Torrevieja från cirka 160 000 till 169 000 € (Palangre Beach och Sun & Center), och ett jämförbart projekt i Urbanización El Rasa börjar högre, på cirka 227 000 €. Detta placerar bostaden i det mer tillgängliga änden av den lokala marknaden för köpare som söker en färdig bostad snarare än en nyproduktion.
Daglivet i Los Balcones följer en lugn bostadsrytm. Komplexet Lagosol ligger i ett område byggt kring låghusbebyggelse, med mataffärer, ett köpcentrum, ett apotek och ett sjukhus nåbara till fots. Den gemensamma poolen och trädgårdarna fungerar som komplexets sociala hjärta under de varmare månaderna, då badsäsongen varar cirka fem månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre. Morgnarna kan börja på takterrassen, som blickar ut över Torreviejas rosa sjö; saltsjöarna ligger direkt intill området och erbjuder promenadvägar i en naturmiljö som är ovanlig för en kuststad. Det extra rummet i bostaden möjliggör flexibel användning, ett hemmakontor, gästrum eller enbart förvaring, vilket spelar roll i en 50-m²-bostad där multifunktionellt utrymme avgör komforten. Kvällarna tenderar att vara lokala och lugna: de tolv restaurangerna och kaféet inom 2 km är mestadels på kvartersnivå snarare än turistanläggningar, och gatorna stillnar utanför högsäsongen. Eftersom terrängen är platt och höjden endast 24 meter kräver promenader och cykling till närliggande faciliteter ingen större ansträngning. En bil förblir användbar för stranden, golfbanorna längre utmed kusten och de större städerna Elche, Murcia och Cartagena, alla mellan cirka 34 och 46 km bort fågelvägen.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med praktisk täthet. Inom 2 km från komplexet finns tolv restauranger, tre apotek, tre tandläkarpraktiker och ett kafé, plus de mataffärer, det köpcentrum och det sjukhus som nämns i listningen. Denna täthet innebär att de flesta dagliga behov uppfylls utan att lämna området. Kollektivtrafiken är väl utbyggd för en stad av denna storlek: femton linjer betjänar området med femtio hållplatser, vilket ger tillgång till Torreviejas centrum och angränsande stadsdelar. Den naturliga bakgrunden är distinkt: Torreviejas saltsjöar, inklusive den rosa sjön, ligger direkt intill Los Balcones och syns från takterrassen. Promenader och cykling längs sjöarnas stigar är realistiska dagliga aktiviteter med tanke på den platta terrängen. Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km fågelvägen, gångavstånd eller en kort bilfärd, med Playa Rocío del Mar på 2,6 km och Playa Punta Prima på 2,8 km. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 38 km fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa enkla för internationella ägare.
Kartan visar bostadens läge mellan Torreviejas sjöar och kusten, cirka 2,4 km från närmaste strand. De tre golfbanorna i sydväst och stränderna i öster ramar in rekreationsradien, medan koncentrationen av faciliteter inom 2 km speglar områdets självförsörjning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Balcones ligger vid Torreviejas inlandssida, där bebyggelsen möter saltsjöarna. I regionalt sammanhang ligger det närmare Orihuela Costas golfbälte än Torreviejas stadskärna, men förblir kopplat till stadens service. De större regionala ankarna, Elche, Murcia och Cartagena, ligger 34 till 46 km bort fågelvägen, vilket positionerar bostaden i södra änden av provinsen Alicante nära gränsen till Murcia. Detta läge på södra Costa Blanca ligger generellt under priser jämfört med det Marbella-centrerade Costa del Sol längre västerut, vilket formar både köparprofilen och andrahandsmarknaden.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km bort, med två ytterligare stränder inom 2,8 km. Golf är väl representerat: Club de Golf Villamartín ligger 4,0 km bort, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km och Las Ramblas de Orihuela 6,4 km. Två marinas, Real Club Náutico på 4,1 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,3 km, betjänar segling och vattensporter. Laddning för elbilar finns hos Ionity La Zenia (4,3 km) plus två ytterligare operatörer inom cirka 6 km. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 38 km bort; Valencia och Málagas flygplatser ligger på cirka 171 km respektive 363 km och fungerar som sekundära alternativ. Regionala städer, Elche, Murcia och Cartagena, ligger alla mellan 34 och 46 km bort i direkt linje. Lokal rörlighet stöds av femton kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser, och den platta terrängen gör området navigerbart till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: medeltemperaturerna per månad sträcker sig från 12 °C i den svalaste månaden till 26 °C vid högsommar, med en årsgenomsnittlig temperatur på 18,7 °C. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, även om takterrassen förlänger utomhuslivet väl bortom det fönstret. Höjden är 24 meter över havet och sluttningen mot stranden är under en procent, vilket innebär att hela området i praktiken är plant, relevant för äldre boende eller den som vill undvika backar. Det definierande naturdraget är paret av saltsjöar intill området, inklusive den rosa sjön, vars färg kommer från salttåliga mikroorganismer. Sjöarna skapar öppna horisonter mot bostadens utsikt och en naturlig promenadmiljö som de flesta kuststäder saknar. Soltimmarna är i linje med övriga Alicante-kusten, vilket stödjer det åretruntbruk regionen är känd för.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 2,8 km fågelvägen: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) och Playa Punta Prima (2,8 km). Punta Prima är den största av de tre och erbjuder det fullest servicautbudet. För golfare ligger bostaden inom räckhåll för tre etablerade banor, Villamartín på 4,0 km, Campoamor på 5,8 km och Las Ramblas de Orihuela på 6,4 km, ett kluster som utgör en av de tätaste golfkoncentrationerna på Costa Blanca. Träningsanläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 2,0 km och ett poolkomplex 1,0 km bort. Två marinas, på 4,1 km och 7,3 km, täcker segling och fritidsbåtsaktiviteter, och utsiktsplatsen View Torrejieja (4,7 km) erbjuder panorama över kustlinjen. Utöver organiserad rekreation ger stigarna vid sjöarna intill området gratis daglig tillgång till promenader och cykling i naturmiljö.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Inom sin närmaste marknad konkurrerar denna bostad främst på pris och omedelbarhet. De närmaste nybyggnadsalternativen i Torrevieja börjar från cirka 160 000 € (Apartments Palangre Beach) och 169 000 € (Edificio Sun & Center), båda inflyttningsklara eller nära färdigställda; Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso, närmare golfbältet, börjar på cirka 227 000 €. Mot detta är penthuset i Lagosol prissatt under nybyggnadsstarten samtidigt som det erbjuder något som nyproduktion sällan gör i denna budgetklass: en full privat takterrass med utsikt över den rosa sjön. Avvägningen är strukturell, en byggnad från 1970 kontra moderna byggstandarder, och 50 m² intern yta kontra typiskt större nybyggnadsytor. Lägesmässigt ligger Los Balcones något inåt landet relativt strandnära nybyggnadsprojekt, men vinner direkt närhet till sjöarna, ett naturdrag som saknas hos de flesta konkurrenter. Regionalt är södra Costa Blanca kring Torrevieja och Orihuela Costa en av de mer överkomliga kustmarknaderna i östra Spanien, med en provinsiell medianinkomst på 15 750 € som indikerar en inhemsk marknad som stödjer mellanklasspriser snarare än lyxsegmentering. För köpare som väger denna bostad mot alternativ handlar beslutet i grunden om att balansera modern byggsäkerhet mot extra utomhusutrymme och lägre instegspris; köpare som prioriterar garantitäckning och samtida installationer lutar åt nyproduktion, medan de som värdesätter takterrassen och omedelbar beboelighet kan finna den äldre bostaden det mer praktiska köpet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI