Dieses bezugsfertige Apartment im obersten Stockwerk befindet sich in Los Montesinos, an der beliebten Costa Blanca Süd. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich auf 57 m².
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Montesinos platziert dieses Apartment landeinwärts, jedoch mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, wobei für manche Erledigungen ein Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Das Apartment eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit praktischer Anbindung an lokale Dienstleistungen suchen. Die vorhandenen Terrassen und das Solarium bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeit.
Das Projekt ist als 'gereed' (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Die Immobilie kann unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt über 30 km Luftlinie. Es ist auch zu beachten, dass es sich um eine landinwärts gelegene Urbanisation handelt.
Ref: VL002706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment spricht Personen an, die eine unkomplizierte und sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen, aber dennoch die Nähe zu Küstenregionen und Golfplätzen schätzen. Die vorhandene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an größere Städte machen es auch für jene interessant, die ein zweites Zuhause oder einen Altersruhesitz planen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die Möglichkeit, das Apartment möbliert zu erwerben, erleichtert die schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und ist Teilmöbliert. Die interne Wohnfläche beträgt 57 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' vermerkt und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Von dort führen Terrassentüren zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die direkten Zugang zu einem privaten Solarium von 53 m² bietet. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke in den Schlafzimmern. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei überdachte Parkplätze erhöhen den praktischen Nutzen. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert, was bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden sollte.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 129.950 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Tatsache, dass das Objekt schlüsselfertig ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und Kosten für den Bau. Es ist zu berücksichtigen, dass der genannte Preis die Einstiegspreisklasse darstellt; Variationen je nach exakter Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifischer Ausstattungsdetails sind möglich.
Los Montesinos präsentiert sich als eine spanischsprachige Gemeinde in der Provinz Alicante, die durch eine solide Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Bewohner finden eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und lange Sonnenperioden prägen den Alltag. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und der Anwesenheit internationaler Einwohner, die sich in den umliegenden Urbanisationen niedergelassen haben. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Die unmittelbare Umgebung von Los Montesinos bietet eine städtische Struktur mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, während Supermärkte und weitere Geschäfte in wenigen hundert Metern erreichbar sind. Das Zentrum von Los Montesinos ist etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja oder die Stadt Alicante ist mit dem Auto gegeben, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote eröffnet. Die Lage landeinwärts bedeutet jedoch, dass die Küste und die Strände eine kurze Autofahrt entfernt sind, typischerweise etwa 10 bis 15 Minuten.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Montesinos im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie hebt die Positionierung im Landesinneren hervor, mit Anbindung an die umliegenden Städte und Küstenorte der Vega Baja del Segura Region, sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Freizeiteinrichtungen.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, westlich der Küstenstadt Torrevieja und südlich von Ciudad Quesada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an diefrastruktur der Costa Blanca Süd, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer spanischen Gemeinde genießt. Die Nähe zu größeren Zentren wie Orihuela und Pilar de la Horadada ist gegeben, was die logistische Einbindung in die Region unterstützt.
Die Erreichbarkeit ist ein ausgewogener Faktor: Während die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften (Supermarkt 344 m, Apotheke 145 m) und Dienstleistungen (15 Restaurants, 7 Cafés, 4 Banken im 2km-Radius) gegeben ist, erfordert die Fahrt zu den Stränden wie Platja de l'Eixidor (8,3 km) oder Platja del Cura (8,7 km) ein Fahrzeug. Ebenso sind die Golfplätze wie Club de Golf La Finca (5,7 km) und die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 32 km Luftlinie) zwar erreichbar, aber nicht direkt vor Ort. Die 12 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien bieten eine Alternative für lokale Mobilität, jedoch ist für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und Tagestemperaturen, die im Sommer zwischen 11°C und 27°C schwanken können. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die für einen mediterranen Lebensstil typisch sind. Die Lage landeinwärts und die geringe Höhenlage bieten ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen, jedoch ist die unmittelbare Nähe zur Küste für das typische Strandklima nicht gegeben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind etwa 8,3 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe: Club de Golf La Finca ist 5,7 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwa 10 bis 11 km entfernt liegen. Für sportliche Aktivitäten ist ein lokales Sportzentrum, das Club de Taekwondo Draco Kwan, nur 0,2 km entfernt. Marinas sind ebenfalls erreichbar, beispielsweise der Real Club Náutico in 8,1 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, westlich der Küstenstadt Torrevieja und südlich von Ciudad Quesada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an diefrastruktur der Costa Blanca Süd, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer spanischen Gemeinde genießt. Die Nähe zu größeren Zentren wie Orihuela und Pilar de la Horadada ist gegeben, was die logistische Einbindung in die Region unterstützt.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Verglichen mit Projektangeboten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Los Montesinos preislich deutlich zugänglicher. Die genannten Vergleichsobjekte sind signifikant höherpreisig und deuten auf einen anderen Marktsektor hin, möglicherweise mit stärkerem Fokus auf Neubauvillen oder exklusivere Wohnanlagen in Küstennähe. Los Montesinos selbst bietet eine etablierte Infrastruktur, die sich von den reinen Ferienorten unterscheidet. Während die Vergleichsobjekte oft auf neue, moderne Entwicklungen in Küstennähe abzielen, repräsentiert dieses Apartment eine bestehende Immobilie in einer gewachsenen Gemeinde, die durch ihre Funktionalität und unmittelbare Verfügbarkeit punktet. Die Preisdifferenz reflektiert die Lage landeinwärts im Vergleich zu direkten Strandlagen oder exklusiven Golfresorts, bietet aber eine solide Basis für ein mediterranes Leben zu einem geringeren Einstiegspreis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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