يقع هذا العقار الجاهز للسكن في بلدة لوس مونتيسينوس، وهي بلدية هادئة في مقاطعة أليكانتي. تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة مدمجة تبلغ 57 مترًا مربعًا. يتيح موقعها في هذه المنطقة الداخلية، التي تتميز بوجود وسائل الراحة في المتناول، للمقيمين الاستمتاع بتجربة معيشية مريحة. يهدف هذا العرض إلى توفير تفاصيل شاملة حول المشروع ومحيطه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس مونتيسينوس الداخلية، وهي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع على مسافة معقولة من السواحل الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة مع الحفاظ على مسافة من صخب المناطق الساحلية المباشرة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، في حين أن المطبخ المفتوح والمدرج جيدًا يسهل الحياة اليومية. يؤكد وجود تراس خاص وسولاريوم خاص على الرغبة في الاستمتاع بالمساحات الخارجية، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه على الفور. تم تصميم الشقق ضمن مشروع يركز على توفير مساحات معيشة عملية. يضمن الانتهاء من البناء عدم وجود فترات انتظار طويلة أو مراحل بناء معلقة، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد عدة كيلومترات من أقرب السواحل. كما أن وسائل النقل العام قد لا توفر تغطية شاملة لجميع الاحتياجات، مما قد يجعل امتلاك سيارة أمرًا مفيدًا للتنقل الكامل. المشروع غير مصمم لتقديم وسائل راحة فاخرة مثل ملاعب الجولف الخاصة أو المنتجعات الصحية المتكاملة في الموقع.
Ref: VL002706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم ميسور التكلفة في بيئة هادئة. إن قربها من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أنها تجذب أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات يمكن تأمينه بسهولة وتركه عند الابتعاد، نظرًا لكونه جاهزًا للسكن. يشير وجود تراس خاص وسولاريوم إلى تقدير للمساحات الخارجية، مما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق أو الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى الشاطئ ولكنهم يفضلون الإقامة في منطقة أقل ازدحامًا، فإن المسافة المعقولة إلى الساحل تعد ميزة. كما أن وجود ملاعب الجولف القريبة يزيد من جاذبيتها لهواة الجولف.
يتميز العقار بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والوظائف. تأتي غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مما يحسن المساحة ويوفر حلول تخزين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسمح بالتطبيق العملي للطهي المنزلي. تفتح أبواب الفناء على تراس جنوبي، مما يتيح الاستمتاع بالضوء الطبيعي وإطلالات على المسبح المجتمعي والبحيرة المحيطة والجبال. يوفر السولاريوم الخاص، بمساحة 53 مترًا مربعًا، مساحة إضافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تضمن نوافذ الشقة، التي تواجه الشمال، توفير ضوء إضافي. يتم تقديم الشقة مفروشة جزئيًا، مما يوفر أساسًا للمقيمين الجدد لتخصيص مساحتهم.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 129,950 يورو. يوفر هذا السعر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة. تتوفر وحدات متعددة، مما يشير إلى مرونة في الاختيار بناءً على تفضيلات معينة. يتيح وضع 'جاهز للسكن' للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار موجه نحو المشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال، سواء كان ذلك منزلًا أساسيًا أو عقارًا لقضاء العطلات.
تقع لوس مونتيسينوس في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الشقة ضمن منطقة حضرية، مما يعني أن المتاجر والبنوك والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 8.3 كم، مما يجعل الوصول إلى البحر يستغرق رحلة قصيرة بالسيارة. وجود 12 خطًا من وسائل النقل العام و 12 محطة توفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن السيارة قد تكون أكثر ملاءمة للتنقلات الأكثر تطلبًا أو لاستكشاف المنطقة الأوسع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهادئة. مع وجود مطاعم ومقاهي وبنوك وصيدلية على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع أقرب نادٍ للتايكوندو على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارًا للأنشطة الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو الأنشطة البحرية، فإن النادي البحري الملكي يقع على بعد 8.1 كم. يتوفر مركز طبي على بعد 5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحيرة والجبال، خلفية هادئة للمنطقة، مما يساهم في نمط حياة مريح.
توضح الخريطة موقع لوس مونتيسينوس داخل مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من المناطق الساحلية الرئيسية مثل توريفايخا. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والمطارات القريبة. تساعد الخلفية الجغرافية، بما في ذلك قربها من بحيرة سالادا دي توريفايخا، في فهم البيئة المحيطة.
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، جنوب مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع البلدية في المناطق الداخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل توريفايخا، والتي تقع على بعد حوالي 11 كم. يضعها هذا الموقع كقاعدة مناسبة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك السواحل والمدن الداخلية. إن قربها من ملاعب الجولف الرئيسية ومناطق الجذب الطبيعية يعزز مكانتها كمنطقة مرغوبة.
يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم بالطائرة، مما يجعله أقرب مطار دولي. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Eixidor، على بعد 8.3 كم. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، فرصًا للترفيه لعشاق الجولف. يقع مركز شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. تقع الصيدلية على بعد 145 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليها. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 344 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى فصول صيف ممتعة. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. تساهم المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحيرة والجبال، في الجاذبية الطبيعية للمنطقة. تتوفر 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الأحداث الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues و Platja del Cura، وكلها تقع على بعد حوالي 8.3 إلى 8.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf La Finca (5.7 كم) و Club de Golf Villamartín (10 كم) و Real Club de Golf Campoamor (11 كم). يوفر Club de Taekwondo Draco Kwan، على بعد 0.2 كم، خيارًا للرياضة واللياقة البدنية. تقع نوادي اليخوت الملكية على بعد 8.1 كم، مما يوفر الوصول إلى الرياضات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، جنوب مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع البلدية في المناطق الداخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل توريفايخا، والتي تقع على بعد حوالي 11 كم. يضعها هذا الموقع كقاعدة مناسبة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك السواحل والمدن الداخلية. إن قربها من ملاعب الجولف الرئيسية ومناطق الجذب الطبيعية يعزز مكانتها كمنطقة مرغوبة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا، تبرز لوس مونتيسينوس كمنطقة تقدم قيمة معقولة، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع الساحلية الأكثر رسوخًا. على سبيل المثال، يتراوح سعر Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. هذه الأسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أن الشقق في لوس مونتيسينوس تقدم نقطة دخول أقل تكلفة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر قربًا مباشرًا من مناطق الجذب الساحلية أو وسائل راحة فاخرة، فإن مشروع لوس مونتيسينوس هذا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار عملي بأسعار معقولة في بيئة حضرية هادئة. يوفر الموقع الداخلي مزايا مختلفة، بما في ذلك انخفاض الأسعار المحتمل مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة، بينما لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن السوق يدعم خيارات الإسكان ذات الأسعار المعقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
