Questo appartamento "chiavi in mano" si trova a Los Montesinos, una località interna nella provincia di Alicante. L'immobile, con una superficie di 57 m², offre due camere da letto e un bagno, inserito in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La proprietà si distingue per la sua terrazza soleggiata e un solarium privato di 53 m², ideali per godere del clima locale e dei panorami circostanti, inclusa una vista sul lago e sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel comune di Los Montesinos, l'appartamento si trova in un'area urbana consolidata. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, come farmacie e banche, definisce il suo posizionamento. La distanza dalla costa implica un contesto più residenziale e tranquillo rispetto alle località balneari.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale, con spazi esterni privati come terrazzo e solarium. La disposizione interna, con due camere da letto e zona giorno open-plan, si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di uno spazio flessibile per studio o hobby, considerando anche l'opzione di arredamento parziale.
L'appartamento è già pronto per essere abitato ("chiavi in mano"). Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di cantiere o tempistiche di consegna future. Questo garantisce immediatezza nell'occupazione e assenza di lavori da completare prima del trasferimento.
Questo immobile non offre accesso diretto al mare o alla spiaggia, trovandosi a diversi chilometri dalla costa. Non dispone di un giardino privato ma di terrazza e solarium. La vicinanza a servizi non implica la presenza di un'ampia offerta ricreativa immediatamente adiacente, richiedendo spostamenti per alcune attività.
Ref: VL002706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza principale in un contesto spagnolo autentico, lontano dal trambusto delle località costiere più turistiche, ma con servizi essenziali a breve distanza. È adatta anche per chi desidera una casa vacanza che offra spazi esterni privati per il relax e la socializzazione, con la comodità di un immobile già pronto e arredato parzialmente. La presenza del solarium e della terrazza la rende particolarmente interessante per chi apprezza la vita all'aria aperta e il clima mite. L'acquisto può essere considerato da coloro che necessitano di una base per esplorare la regione, grazie alla relativa vicinanza ad aree di interesse come campi da golf e città vicine, pur privilegiando la tranquillità di un centro urbano interno.
L'appartamento, descritto come in "ottime condizioni", presenta finiture che mirano al comfort quotidiano. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno attraverso un design open-plan, facilitando la convivialità. Le porte finestre conducono a una terrazza che, a sua volta, dà accesso a un solarium privato. Questi spazi esterni sono pensati per il godimento del clima, con una terrazza esposta a sud e un solarium che offre viste panoramiche. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, permettendo all'acquirente di personalizzare gli ambienti con mobili propri. La presenza di due posti auto coperti aggiunge un elemento di praticità. L'efficienza energetica non è specificata nei dettagli forniti.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €129.950. Questa offerta si riferisce a un'unità abitativa di 57 m², dotata di due camere da letto e un bagno. La proprietà è pronta per essere abitata, eliminando costi e tempi legati alla costruzione. Il prezzo include una terrazza privata e un solarium, oltre a due posti auto coperti. L'arredamento è parziale, il che consente una personalizzazione degli interni da parte dell'acquirente. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso edificio.
Los Montesinos si presenta come una municipalità tipicamente spagnola, parte della comarca Vega Baja del Segura. La vita qui scorre con un ritmo prevalentemente locale, caratterizzato dalla presenza di 5.682 abitanti e da una predominanza della lingua spagnola. La routine quotidiana può includere passeggiate nel centro cittadino, a circa dieci minuti a piedi, dove si concentrano supermercati, banche, bar e ristoranti. La posizione interna, a 30 metri sul livello del mare, offre un clima con temperature medie annue di 18.9°C, con stagioni ben definite che variano dai 11°C invernali ai 27°C estivi. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 12 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sebbene un'auto possa risultare utile per esplorare la regione più ampiamente. La vicinanza a centri sportivi, come il Club de Taekwondo Draco Kwan a 200 metri, contribuisce a un tessuto sociale attivo.
La vita a Los Montesinos si caratterizza per la sua integrazione in un tessuto urbano spagnolo, dove i servizi primari sono facilmente accessibili a piedi. La farmacia si trova a soli 145 metri e numerosi altri servizi come banche (4), ristoranti (15) e caffè (7) sono situati entro un raggio di 2 km. La vicinanza a un centro sportivo come il Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km) suggerisce un ambiente dinamico. La distanza dal mare (circa 8.3 km alle spiagge più vicine) definisce un contesto più orientato alla vita locale quotidiana piuttosto che a una vocazione eminentemente turistico-balneare. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 12 fermate facilita la mobilità interna alla regione.
La mappa mostra Los Montesinos come un nucleo urbano situato nell'entroterra, parte integrante della regione Vega Baja del Segura. La sua posizione evidenzia la vicinanza ai servizi locali e, contemporaneamente, la relativa prossimità a importanti arterie stradali che collegano alla costa e all'aeroporto, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale.
Los Montesinos è strategicamente posizionata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le località costiere vicine, come Torrevieja (circa 15 km), sia i centri dell'entroterra. La sua distanza di circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali. Rispetto ad altre urbanizzazioni della Costa Blanca, Los Montesinos offre un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola, con una vita comunitaria attiva tutto l'anno, differenziandosi dalle zone prettamente turistiche che possono svuotarsi fuori stagione.
La posizione di Los Montesinos offre un accesso funzionale ai servizi essenziali. La farmacia è a 145 metri, un supermercato a 344 metri, e un ospedale a 5.0 km. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf La Finca si trovano a 5.7 km, mentre Villamartín e Campoamor distano rispettivamente 10 km e 11 km. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, sono a circa 8.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole, contrariamente alle informazioni iniziali di 999 km che sembrano essere un errore di battitura. L'autostrada AP-7, che collega la costa, è a circa 10 km di distanza. La presenza di 12 fermate di trasporto pubblico dislocate nell'area suggerisce una connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos si trova a 30 metri sul livello del mare, in una zona caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature oscillano mediamente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 27°C durante l'estate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. Il paesaggio circostante, pur essendo interno, offre scorci sulle montagne e sulla vicina laguna salata, visibili dal solarium privato. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa Blanca. L'altitudine moderata e la lontananza dal mare mitigano l'umidità, favorendo condizioni climatiche piacevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a Los Montesinos si trovano a circa 8.3 km in linea d'aria, tra cui Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, identificate come spiagge Bandiera Blu (sebbene questo dato vada verificato per queste specifiche spiagge). Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre importanti campi da golf – Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km) – rappresenta un punto di forza significativo. L'offerta ricreativa locale include anche il Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). La presenza di numerose marine nelle vicinanze, come il Real Club Náutico a 8.1 km, indica la prossimità ad attività legate al mare, sebbene non immediatamente adiacenti all'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos è strategicamente posizionata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le località costiere vicine, come Torrevieja (circa 15 km), sia i centri dell'entroterra. La sua distanza di circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche facilita i collegamenti internazionali. Rispetto ad altre urbanizzazioni della Costa Blanca, Los Montesinos offre un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola, con una vita comunitaria attiva tutto l'anno, differenziandosi dalle zone prettamente turistiche che possono svuotarsi fuori stagione.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a Los Montesinos si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, come dimostrano i prezzi di partenza di progetti comparabili (es. OCEANIC APARTMENTS a Rojales a partire da €475.000, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva a partire da €380.000, RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig a partire da €369.000). La sua principale differenza risiede nella localizzazione interna, che offre un'esperienza più autentica della vita spagnola rispetto alle località prettamente turistiche e balneari. Mentre queste ultime enfatizzano la vicinanza immediata alle spiagge e un'ampia offerta di intrattenimento internazionale, Los Montesinos privilegia la tranquillità di un centro urbano con servizi locali a portata di mano e un costo della vita potenzialmente inferiore. L'accento è posto su uno stile di vita più integrato nella comunità locale, con un accesso comunque agevole alle infrastrutture regionali, come campi da golf e l'aeroporto, rendendolo un'opzione strategica per chi cerca un equilibrio tra vita locale e accessibilità.
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