דירה זו, הממוקמת בעיירה לוס מונטסינוס שבפרובינציית אליקנטה, מציעה פתרון מגורים עם דגש על נוחות עירונית וגישה לשירותים. הדירה, בשטח של 57 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציע נוף פנורמי של האזור הכפרי הסובב, כולל אגם ופני ים. המיקום מעניק איזון בין קרבה למרכז העיירה לבין גישה לערי חוף ואטרקציות תיירותיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית של לוס מונטסינוס, המציעה נוחות של שירותים זמינים במרחק הליכה. מיקומה היבשתי, במרחק של כ-8 ק"מ מהים, מציב אותה באזור המאופיין בקהילה מקומית ובגישה נוחה לערי חוף פופולריות כמו טוררווייחה.
מגורים אלו מתאימים למי שמחפש דירה מוכנה לאכלוס באזור עם שירותים זמינים, גישה לטבע וקרבה יחסית לחוף. הדירה מציעה מרחב חיצוני פרטי, כולל מרפסת וסולריום, המאפשרים הנאה מהאקלים המקומי ומנופים פתוחים.
הדירה מוצעת כפרויקט 'Ready to Move', כלומר היא בנויה ומוכנה לאכלוס מיידי. אין שלב בנייה פעיל או תאריך מסירה עתידי, מה שמאפשר העברת בעלות מהירה לאחר הרכישה.
הדירה ממוקמת באזור יבשתי, רחוק יחסית מקו החוף (כ-8 ק"מ). בנוסף, למרות שהעיירה מציעה שירותים, התלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה יותר עבור גישה לאזורים מרוחקים יותר כמו שדות תעופה או גולף.
Ref: VL002706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא מתאים כבית קבע למי שמחפש סביבה שקטה יותר אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כמו גם לאזרחים ותיקים המחפשים נוחות ומזג אוויר נוח. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, זוהי אופציה טובה כבית נופש או כמקום 'נעילה והליכה' (lock-up-and-leave) עבור אלה המחפשים נכס ללא צורך בתחזוקה מתמדת, עם אפשרות ליהנות מהאקלים ומהאטרקציות של החוף מבלי לחיות בצפיפות התיירותית.
הדירה מוצגת במצב מצוין ('Excellent Condition') וכוללת ארונות קיר מובנים בשני חדרי השינה. המטבח מצויד במלואו ומשתלב בחלל המגורים הפתוח. דלתות פטיו מובילות למרפסת אחורית גדולה הפונה לדרום. הסולריום הפרטי, בגודל 53 מ"ר, מהווה נקודת שיא נוספת, ומספק מרחב חיצוני נרחב עם נוף לאגם ולסביבה. הדירה נמכרת מרוהטת חלקית, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את הריהוט לטעמם האישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 129,950 אירו. המחיר כולל דירה המוכנה לאכלוס, בשטח של 57 מ"ר, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הדירה כוללת גם מרפסת צפונית וסולריום פרטי גדול בשטח 53 מ"ר, ומוצעת עם ריהוט חלקי. בנוסף, הדירה כוללת שני מקומות חניה מקורים. המחיר משקף את המצב המוכר 'Ready to Move' ואת התוספות כגון הסולריום הפרטי ופתרונות החניה.
לוס מונטסינוס היא עיירה הממוקמת בפנים היבשה של פרובינציית אליקנטה, כ-8 ק"מ מקו החוף. היא מאופיינת בסביבה עירונית עם ריכוז גבוה של שירותים כגון סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. אוכלוסיית העיירה מונה כ-5,682 תושבים, מה שמעיד על קהילה מקומית פעילה. המרחק ממרכז העיירה (כ-10 דקות הליכה) מאפשר שילוב של חיי קהילה מקומיים וגישה נוחה למתקנים. החיים כאן מתאפיינים בשגרה עירונית מתונה, עם מזג אוויר נוח המאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מיקום זה מהווה נקודת מוצא טובה לטיולים באזור, כולל ביקור בערי חוף סמוכות ומרכזי גולף.
המיקום בלוקיישן לוס מונטסינוס, בתוך האזור העירוני, מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (344 מ'), בתי מרקחת (145 מ'), בנקים (4), בתי קפה (7) ומסעדות (15). בנוסף, ישנו מרכז ספורט מקומי ('Club de Taekwondo Draco Kwan') במרחק קצר (0.2 ק"מ). הקרבה למרכז העיירה (כ-10 דקות הליכה) מבטיחה שכל צרכי היום-יום מסופקים בקלות. העובדה שקיימות 12 תחנות של 6 קווי תחבורה ציבורית מצביעה על נגישות מסוימת גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות נוח יותר עבור תנועה רחבה יותר באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בלוס מונטסינוס, דרומית-מערבית לאליקנטה. היא מדגישה את המיקום היבשתי, את הקרבה היחסית לערי חוף כמו טוררווייחה, ואת המרחק משדות תעופה מרכזיים. ניתן לראות את ריכוז השירותים בעיירה ואת קרבתה למסלולי גולף.
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור המכונה 'וגה באחה דל סגורה'. העיירה ממוקמת ביבשה, כ-8 ק"מ מקו החוף, ומספקת גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-45 ק"מ). היא מהווה מרכז אזורי לקהילה מקומית, עם שירותים זמינים לתושבים. קרבתה לערי חוף כמו טוררווייחה (כ-15 ק"מ) ולערי פנים כמו סן מיגל דה סלינס (כ-7 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיים עירוניים וגישה לאתרי נופש.
הדירה ממוקמת בלוס מונטסינוס, במרחק כ-8.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues. העיר טוררווייחה, המציעה מגוון רחב של חופים ושירותים, נמצאת במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות קרובות: Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-32 ק"מ בקו אווירי (כ-45 דקות נסיעה), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-164 ק"מ. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 6.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס שוכנת בגובה של כ-30 מטר מעל פני הים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מאפשרים הצצה לתרבות המקומית. השמש זורחת רוב ימות השנה, ומזג האוויר הנעים תורם לאורח חיים פעיל בחוץ. המרחק מהים (כ-8 ק"מ) מאפשר ליהנות מקרבת החוף מבלי להיות מושפע ישירות מקרבה יתרה לאזור תיירותי הומה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, בעלי תו דגל כחול. המרחק לחוף פלאטיה דל קורה הוא כ-8.7 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל שלושה מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ). בנוסף, קיים מרכז ספורט מקומי ('Club de Taekwondo Draco Kwan') במרחק של 0.2 ק"מ. ערי החוף הסמוכות, כמו טוררווייחה, מציעות גם מתקני ספורט ימיים ונמלים.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור המכונה 'וגה באחה דל סגורה'. העיירה ממוקמת ביבשה, כ-8 ק"מ מקו החוף, ומספקת גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-45 ק"מ). היא מהווה מרכז אזורי לקהילה מקומית, עם שירותים זמינים לתושבים. קרבתה לערי חוף כמו טוררווייחה (כ-15 ק"מ) ולערי פנים כמו סן מיגל דה סלינס (כ-7 ק"מ) מאפשרת שילוב של חיים עירוניים וגישה לאתרי נופש.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הדירה בלוס מונטסינוס מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש משמעותית. מחירה ההתחלתי של 129,950 אירו ממקם אותה בקצה הנמוך של סקאלת המחירים באזור, ומושך קונים המחפשים ערך גבוה ביחס למחיר. בעוד שהפרויקטים היקרים יותר עשויים להציע שטחי מגורים גדולים יותר, קרבה יתרה לחוף או מתקנים יוקרתיים יותר, הדירה בלוס מונטסינוס מספקת פתרון מגורים פונקציונלי ומוכן לאכלוס בסביבה עירונית נוחה. היא מתחרה מול פרויקטים דומים באזורים פנים-יבשתיים של קוסטה בלנקה, המציעים גישה דומה לשירותים ולחופים במחירים תחרותיים. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלואומאס דה קאבו רויג, למשל (החל מ-369,000 אירו), ממוקם קרוב יותר לחוף אך במחיר גבוה יותר משמעותית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
