Cet appartement prêt à l'emploi, situé à Los Montesinos dans la province d'Alicante, offre une vie pratique et accessible. Avec deux chambres et une salle de bain sur 57 m² de surface habitable, ce bien immobilier répond aux besoins essentiels d'un foyer ou d'une résidence secondaire. Sa proximité avec les commodités locales et son agencement fonctionnel en font une option à considérer pour ceux qui recherchent une implantation sans complication dans un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un tissu urbain à Los Montesinos, une municipalité qui bénéficie d'une localisation à l'intérieur des terres mais proche des dynamiques côtières. Cette position offre un accès direct aux services quotidiens, tout en maintenant une certaine distance des zones touristiques plus denses, favorisant ainsi un rythme de vie plus authentique et quotidien.
Ce logement s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir. Les deux chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des résidents permanents, des invités ou un bureau à domicile. L'espace de vie ouvert et la présence d'une terrasse et d'un solarium privé répondent aux désirs de confort extérieur et de moments de détente.
Le projet est présenté comme étant prêt à l'emploi ('key-ready'), ce qui implique que la construction est achevée. Cette caractéristique permet une acquisition et une occupation rapides, sans les délais et les incertitudes liés aux phases de construction en cours. L'état excellent du bien suggère une finition soignée et une maintenance récente.
Ce projet ne propose pas une vue directe sur la mer, la propriété étant située à plusieurs kilomètres de la côte. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une ambiance plus active que dans des zones résidentielles isolées ou en pleine nature. L'accès à certains services, comme l'aéroport international, nécessite un déplacement en véhicule motorisé.
Ref: VL002706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sans complication dans une zone espagnole authentique. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient la proximité des services quotidiens et qui ne nécessitent pas une vue frontale sur la mer, mais apprécient un accès raisonnable aux plages (environ 10 minutes en voiture). Les deux chambres offrent une flexibilité pour les couples, les petites familles, ou ceux qui souhaitent un espace bureau. Le solarium privé et la terrasse sont des atouts majeurs pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, que ce soit pour se détendre, dîner en plein air, ou admirer le paysage. La nature 'prêt à l'emploi' du bien est un avantage certain pour les acquéreurs souhaitant éviter les périodes de construction et emménager rapidement. De plus, la présence de deux places de parking couvertes ajoute un confort appréciable, surtout dans un environnement où la voiture peut être utile pour explorer les environs, malgré la présence de transports en commun.
L'appartement se distingue par son état 'excellent', suggérant une construction et des finitions de qualité supérieure. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement et l'organisation intérieure. La cuisine, décrite comme entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie ouvert, une conception moderne qui favorise la convivialité. Les portes-fenêtres donnant sur la terrasse contribuent à la luminosité de l'espace. La mention 'vendue meublée' indique que l'acheteur bénéficie d'un aménagement complet, réduisant les démarches post-acquisition. La présence d'un solarium privé de 53 m² constitue un espace extérieur significatif, potentiellement aménagé avec des matériaux durables pour un usage prolongé sous le soleil espagnol.
Le prix de cet appartement, proposé à partir de 129 950 €, le positionne comme une offre accessible sur le marché immobilier de la Costa Blanca Sud. Étant un bien prêt à l'emploi, la disponibilité est immédiate, ce qui peut accélérer le processus d'acquisition pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Les deux chambres et la surface de 57 m² correspondent à des biens de taille moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix pour une résidence principale ou secondaire, compte tenu des caractéristiques décrites et des aménagements extérieurs tels que la terrasse et le solarium privé.
Los Montesinos se présente comme une municipalité espagnole typique, située dans la comarque de Vega Baja del Segura. Avec une population d'environ 5 682 habitants, l'environnement est résolument hispanophone, offrant une immersion culturelle authentique. La vie quotidienne y est rythmée par la présence des commodités essentielles accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont à portée de main. L'environnement urbain, bien que pourvu de commodités, se situe à environ 8 km des plages les plus proches, offrant un équilibre entre vie de village et accès à la côte. La hauteur modérée du site, 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat généralement agréable, et la région bénéficie d'un ensoleillement conséquent tout au long de l'année, bien que le pic de fréquentation touristique se concentre sur les mois d'été.
Los Montesinos offre un cadre de vie qui combine la tranquillité d'une municipalité espagnole avec l'accessibilité aux commodités. À quelques minutes à pied, on trouve une variété de services : des restaurants pour découvrir la gastronomie locale, des cafés pour des moments de détente, des banques pour les transactions financières, et des pharmacies pour les besoins courants. L'environnement immédiat, bien qu'urbain, est marqué par des espaces verts et une certaine quiétude, contrastant avec l'agitation des zones côtières plus denses. La proximité de zones naturelles et de plusieurs parcours de golf à moins de 12 km enrichit les options de loisirs pour les résidents actifs. Le réseau de 12 arrêts de transport public et 6 lignes desservant la zone indique une connectivité locale, bien qu'une voiture personnelle soit souvent recommandée pour une mobilité optimale sur la Costa Blanca.
Cette carte situe Los Montesinos dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication et des zones d'intérêt telles que les parcours de golf et les centres urbains, offrant une perspective géographique claire de l'environnement du projet.
Los Montesinos est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : la ville d'Alicante est accessible en environ 45 minutes en voiture, offrant une métropole avec un port de plaisance, des zones commerciales et culturelles. Torrevieja, une ville côtière animée, est également à proximité, proposant des services et des loisirs variés. Cette position permet de bénéficier du calme d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des villes voisines.
La situation géographique de Los Montesinos offre un accès raisonnable aux infrastructures principales. Les plages de la Méditerranée, telles que Platja de l'Eixidor, sont accessibles à environ 8,3 km, ce qui correspond à une courte distance en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Club de Golf La Finca à 5,7 km et d'autres parcours réputés à moins de 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le point d'entrée international le plus proche, se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, rendant les voyages plus aisés. Le centre-ville de Los Montesinos, à dix minutes à pied, regroupe l'essentiel des services quotidiens, y compris les supermarchés, banques et restaurants. La présence d'une pharmacie à 145 mètres et d'un hôpital à 5 km souligne l'accessibilité des soins médicaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne de 18,9°C. Le site, situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement tempéré. La durée du séjour agréable en extérieur est étendue, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La localisation à l'intérieur des terres, tout en restant proche de la côte, permet de profiter d'un microclimat potentiellement moins humide que celui des zones littorales immédiates, avec des vues sur les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit une localité intérieure, l'accès aux plages est aisé, avec plusieurs options à environ 8,3 km, dont Platja de l'Eixidor. Ces plages, souvent bien équipées, permettent de profiter de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont à proximité : Club de Golf La Finca est à seulement 5,7 km, tandis que Club de Golf Villamartín et Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 10 km et 11 km. Ces installations offrent des défis variés pour tous les niveaux de golfeurs. De plus, un centre de sports de combat, le Club de Taekwondo Draco Kwan, est situé à seulement 200 mètres, témoignant de la diversité des activités sportives disponibles dans la région.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : la ville d'Alicante est accessible en environ 45 minutes en voiture, offrant une métropole avec un port de plaisance, des zones commerciales et culturelles. Torrevieja, une ville côtière animée, est également à proximité, proposant des services et des loisirs variés. Cette position permet de bénéficier du calme d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des villes voisines.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
En comparaison avec des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Los Montesinos présente une offre plus abordable, avec un prix d'entrée de 129 950 €. Ces projets comparatifs semblent proposer des biens de plus grande envergure, potentiellement des villas ou des appartements dans des complexes de luxe, reflétant ainsi une différence de positionnement sur le marché. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, bien que plus proche en prix (à partir de 369 000 €), reste significativement plus cher. L'appartement de Los Montesinos se distingue donc par son accessibilité financière, le positionnant comme une option d'entrée de gamme attrayante dans la région, particulièrement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un premier achat dans le sud de la Costa Blanca, tout en bénéficiant d'un environnement urbain fonctionnel et de commodités à proximité immédiate, contrairement à certains projets plus isolés ou axés sur le tourisme balnéaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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