Esta propiedad rústica, clasificada como Finca-Cortijo en Los Montesinos, Alicante, se asienta sobre una extensa parcela de 27.000 m². Con una edificación existente de 253 m², que incluye naves, la finca ofrece un lienzo para la reconfiguración y desarrollo de proyectos residenciales o de actividad. La propiedad dispone de infraestructuras básicas como electricidad y agua, y se beneficia de un proyecto y licencia de actividad ya incluidos, orientados inicialmente a un uso de residencia canina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno rural dentro de Los Montesinos, la finca se encuentra a corta distancia de servicios urbanos, lo que permite un acceso práctico a la vida cotidiana sin estar completamente aislada. La proximidad a zonas comerciales y asistenciales en la localidad facilita la integración en el día a día.
El espacio y la amplitud definen esta propiedad, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral o la construcción de una vivienda adaptada a sus necesidades específicas en un entorno de gran privacidad. Las posibilidades se extienden a usos residenciales o actividades que requieran espacio exterior.
La edificación principal, de 253 m², se encuentra en estado de reforma o adaptación. El proyecto actual permite la reestructuración de las naves existentes para su transformación en vivienda. Cualquier modificación sustancial de este proyecto requerirá una gestión y aprobación municipal.
La finca no ofrece una vivienda lista para entrar a vivir en su estado actual. Requiere una inversión significativa en reformas y adecuación para cumplir con los estándares residenciales modernos. La licencia de actividad, orientada a un negocio específico, puede necesitar modificaciones para otros usos.
Ref: VL981557
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto de reforma a medida con una gran extensión de terreno privado. Es ideal para quienes desean crear una vivienda personalizada en un entorno rural, pero con la conveniencia de tener servicios básicos a poca distancia. Personas interesadas en actividades relacionadas con animales, como equitación o cuidado de mascotas, encontrarán en la parcela y las infraestructuras existentes un punto de partida ventajoso. También puede interesar a quienes buscan un retiro del bullicio urbano, con espacio suficiente para jardines, piscinas privadas o incluso pequeñas explotaciones agrícolas, siempre que estén dispuestos a emprender un proceso de rehabilitación y adaptación.
La propiedad existente de 253 m² comprende edificaciones y naves que requieren una evaluación detallada para su reforma. No se detallan materiales de acabado específicos en la descripción actual, ya que el estado de la propiedad sugiere que las intervenciones de mejora y modernización serán extensas. La infraestructura básica incluye conexiones eléctricas y un sistema de suministro de agua. La transformación a un estándar residencial moderno implicará la selección e instalación de nuevos acabados, sanitarios, sistemas de climatización y aislamientos, según el proyecto de reforma que se lleve a cabo.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €380.000. Esta tarifa corresponde a la finca rústica de 27.000 m² con una construcción existente de 253 m² que incluye naves. El precio refleja el estado actual de la propiedad, que requiere una inversión considerable en reformas y adecuación para convertirla en una residencia habitable o para desarrollar nuevos proyectos. La disponibilidad está sujeta a la negociación y cierre de la operación de compraventa, sin indicación de fases de construcción o preventa.
Vivir en esta finca en Los Montesinos significa abrazar un estilo de vida rural con acceso a comodidades urbanas. La extensa parcela de 27.000 m² proporciona un alto grado de privacidad y potencial para diversas actividades, desde la cría de animales hasta el desarrollo de un proyecto agrícola o de ocio. El entorno inmediato, aunque clasificado como urbano, ofrece la serenidad del campo. La proximidad a la localidad permite realizar compras diarias o acceder a servicios médicos con facilidad, mientras que la propiedad en sí ofrece un refugio de tranquilidad. El ritmo de vida se adapta a las necesidades del propietario, combinando la posibilidad de desarrollar un proyecto personal con la vida cotidiana en una zona residencial con tradición española.
Los Montesinos se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, una zona del sur de la provincia de Alicante caracterizada por su actividad agrícola y su proximidad a la costa. La vida en Los Montesinos se desarrolla en un ambiente típicamente español, con una población que supera los 5.000 habitantes. El municipio ofrece una gama de servicios esenciales como farmacias, bancos y supermercados a escasa distancia de la finca. La presencia de 15 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. El acceso a centros deportivos, como el Club de Taekwondo Draco Kwan a 200 metros, enriquece las opciones de ocio locales. La altura media de 30 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno llano.
Este mapa contextualiza la finca dentro de Los Montesinos, destacando su posición en una zona clasificada como urbana pero con características rurales, y su proximidad a servicios esenciales, campos de golf y la costa. Se muestran las distancias clave a playas, aeropuertos y centros urbanos para una mejor comprensión geográfica.
Los Montesinos se ubica en la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Esta posición la sitúa en una zona de transición entre la costa y el interior, permitiendo un acceso relativamente rápido a las playas y centros turísticos de la costa, como Torrevieja (aproximadamente 15 km). Al mismo tiempo, su localización tierra adentro ofrece un carácter más residencial y tranquilo, alejado del bullicio de los núcleos costeros más desarrollados. La proximidad a ciudades más grandes como Elche o Alicante capital, aunque a mayor distancia, proporciona acceso a una oferta cultural y de servicios más amplia.
La finca se encuentra tierra adentro, a aproximadamente 8.3 km en línea recta de playas como Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues. El centro urbano de Los Montesinos, con un supermercado a 344 metros y una farmacia a 145 metros, garantiza el acceso a servicios básicos a pie o en un corto trayecto. Para quienes disfrutan del golf, Club de Golf La Finca está a 5.7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se halla a unos 32 km en línea recta, facilitando conexiones nacionales e internacionales. La presencia de 12 paradas de transporte público distribuidas en 6 líneas en la localidad ofrece alternativas de movilidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre los 11°C y los 27°C a lo largo del año, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo propicio para el baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La finca, situada a 30 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de un entorno con baja altitud. La región disfruta de un promedio de 3.000 horas de sol anuales, lo que contribuye a un ambiente luminoso y cálido.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Platja de l'Eixidor y Platja de les Ortigues, se encuentran a unos 8.3 km de la propiedad. Si bien no son de las más extensas de la costa, ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La oferta de ocio activo se complementa con la presencia de varios campos de golf de renombre en las proximidades, incluyendo Club de Golf La Finca (a 5.7 km), Club de Golf Villamartín (a 10 km) y Real Club de Golf Campoamor (a 11 km). Para los aficionados al deporte, existen centros como el Club de Taekwondo Draco Kwan a 200 metros de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Los Montesinos se ubica en la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Esta posición la sitúa en una zona de transición entre la costa y el interior, permitiendo un acceso relativamente rápido a las playas y centros turísticos de la costa, como Torrevieja (aproximadamente 15 km). Al mismo tiempo, su localización tierra adentro ofrece un carácter más residencial y tranquilo, alejado del bullicio de los núcleos costeros más desarrollados. La proximidad a ciudades más grandes como Elche o Alicante capital, aunque a mayor distancia, proporciona acceso a una oferta cultural y de servicios más amplia.
Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5786 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
En comparación con proyectos residenciales como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (€485.000) o VINCI LA HERRADA (€369.000) en la misma localidad de Los Montesinos, esta finca presenta un perfil radicalmente distinto. Mientras que las residenciales ofrecen viviendas nuevas y acabadas, listas para habitar, esta propiedad es un proyecto de reforma integral sobre suelo rústico. Su valor reside en la extensa parcela y el potencial de desarrollo personalizado, en lugar de la entrega de una vivienda terminada. OCEANIC APARTMENTS en Rojales (€475.000) representa otro tipo de oferta, enfocada en apartamentos con servicios comunes. La finca en cuestión se posiciona en un nicho de mercado para compradores que buscan una inversión a largo plazo con capacidad de transformación y privacidad, a un precio de partida que, aunque considerable, está justificado por la superficie del terreno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
