Dit project betreft een rustieke finca-cortijo van 253 m² woonoppervlak op een perceel van 27.000 m² in Los Montesinos, provincie Alicante. De constructie is reeds voltooid. Het pand, oorspronkelijk ontworpen als hondentrainingscentrum, biedt de mogelijkheid tot renovatie en transformatie tot een residentiële woning of een ander project, mits goedgekeurd door de gemeentelijke autoriteiten. Het landelijke karakter wordt gecombineerd met nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Montesinos, een gemeente in de Vega Baja del Segura regio van Alicante, combineert dit landgoed een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke infrastructuur. Het perceel is uitgestrekt, wat een gevoel van ruimte en privacy biedt, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels en medische posten op loopafstand beschikbaar zijn. Deze ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Dit pand spreekt kopers aan die een projectmatige aanpak ambiëren, met de wens om een bestaande constructie te renoveren en naar eigen inzicht vorm te geven. De ruime perceeloppervlakte en de bestaande infrastructuur, waaronder elektriciteit en watervoorzieningen, bieden een solide basis voor diverse woon- of gebruiksdoeleinden, zoals een ruime gezinswoning of een kleinschalige agrarische activiteit.
De constructie van de bestaande gebouwen is voltooid. Het betreft een bestaand pand dat een grondige renovatie en herbestemming vereist om te voldoen aan hedendaagse woonnormen. Eventuele nieuwe bouwplannen moeten worden voorgelegd aan en goedgekeurd door de lokale stedenbouwkundige diensten en een technisch architect.
Het pand vereist een aanzienlijke renovatie en een nieuw bouwproject om als woning te kunnen dienen. De initiële inrichting, gericht op dierenzorg, is niet direct geschikt voor bewoning. De realisatie van een luxe villa of een ander type project is afhankelijk van goedkeuring door de gemeente en vereist mogelijk aanvullende vergunningen en studies.
Ref: VL981557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een significante verbouwing en personalisatie van een woning nastreven, met een duidelijke visie voor een landelijk of agrarisch leven. Het richt zich op investeerders of particulieren die bereid zijn tijd en middelen te steken in het transformeren van een bestaand gebouw naar hun specifieke wensen, of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een agriturismo, of een faciliteit voor dieren. De locatie, landinwaarts maar nabij stedelijke centra, spreekt aan wie de rust van het platteland zoekt zonder volledig afgesloten te zijn van voorzieningen. Het potentieel voor een hondentrainingscentrum of een luxe villa met veel grond is een duidelijke indicatie voor de beoogde gebruiker. Kopers die een kant-en-klare oplossing zoeken, zullen dit project als te arbeidsintensief beschouwen.
De bestaande constructie is gereed, maar de specificaties van de oorspronkelijke afwerking zijn niet gedetailleerd. Het betreft een rustieke finca-stijl die, afhankelijk van de renovatieplannen, kan worden behouden of gemoderniseerd. De nadruk ligt op de potentie voor een nieuwe afwerking conform de wensen van de koper. Essentiële infrastructuren zoals elektriciteit en watervoorziening (leidingwater en irrigatiewater) zijn aanwezig. De projectvergunning impliceert dat er een basis is voor verdere ontwikkeling, maar de uiteindelijke kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de investering en de keuzes die gemaakt worden tijdens de renovatie.
Dit project wordt aangeboden vanaf €380.000. De prijs reflecteert de huidige staat van het pand, een bestaande constructie met een woonoppervlak van 253 m² op een perceel van 27.000 m², die renoveer- en herbestemmingswerken vereist. De verkoopprijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden voor percelen met bestaande, doch te renoveren, bebouwing in deze regio. Er is sprake van een gereed zijnde constructie, wat betekent dat de basisinfrastructuur aanwezig is. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs biedt een basis voor projectontwikkeling.
Los Montesinos is een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura. Het heeft een bevolking van 5.682 inwoners en kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke Spaanse culturele identiteit. De omgeving biedt een mix van lokale voorzieningen en een landelijk karakter, mede door de uitgestrekte percelen zoals dat van deze finca. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een mediterraan leefklimaat. Voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Los Montesinos is een gemeente met een eigen stedelijke kern waar lokale voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van 15 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van scholen en een sportcentrum (Club de Taekwondo Draco Kwan op 0.2 km) versterkt het residentiële karakter. De ligging op 30 meter boven zeeniveau in de Vega Baja del Segura regio, zorgt voor een mild klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 32 km afstand ligt (hemelsbreed), is een auto handig voor uitgebreidere verplaatsingen en het bereiken van grotere steden of specifieke recreatiegebieden.
Dit project is gelegen in de gemeente Los Montesinos, in het zuidoosten van de provincie Alicante. De kaart toont de landinwaartse ligging, relatief dicht bij de kust en de belangrijke steden aan de Costa Blanca Zuid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en landbouwgrond, wat de agrarische en landelijke identiteit van de regio benadrukt.
Los Montesinos is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten oosten van de stad Elche. Het behoort tot de comarca Vega Baja del Segura, een regio die bekend staat om zijn agrarische productie en een mix van traditionele dorpen en modernere woonkernen. De locatie van dit project, nabij stedelijke centra zoals Torrevieja (op ca. 15-20 km) en Rojales, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties aan de kust, terwijl het toch de rust van het platteland behoudt. De grotere steden Alicante en Valencia liggen respectievelijk op ca. 32 km en 164 km hemelsbreed.
De woning ligt landinwaarts, op 8.3 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Eixidor. De internationale luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 32 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een redelijke afstand: Club de Golf La Finca (5.6 km), Club de Golf Villamartín (10.2 km) en Real Club de Golf Campoamor (11.5 km). Essentiële dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (344 m), apotheek (145 m) en ziekenhuis (5.0 km) zijn nabij. Met 12 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving is er een basis voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige mobiliteit en het bereiken van verder gelegen locaties, zoals de luchthaven, aanbevolen wordt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Montesinos wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlak landschap, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor het mediterrane klimaat, wat buitenleven en agrarische activiteiten ten goede komt. De nabijheid van het landschap, gesuggereerd door 'aerial-view-orchard-roadside' en 'ranch-style-home-view-agricultural-fields', biedt een groene en rustige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues, liggen op circa 8.3 km afstand. Het centrum van Los Montesinos biedt directe toegang tot sportfaciliteiten, waaronder een Club de Taekwondo op 0.2 km. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt: Club de Golf La Finca (5.6 km), Club de Golf Villamartín (10.2 km), en Real Club de Golf Campoamor (11.5 km). De aanwezigheid van 15 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. De nabijheid van campings en agrarische gebieden, zoals gesuggereerd door de landschapsfoto's, biedt mogelijkheden voor outdooractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten oosten van de stad Elche. Het behoort tot de comarca Vega Baja del Segura, een regio die bekend staat om zijn agrarische productie en een mix van traditionele dorpen en modernere woonkernen. De locatie van dit project, nabij stedelijke centra zoals Torrevieja (op ca. 15-20 km) en Rojales, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties aan de kust, terwijl het toch de rust van het platteland behoudt. De grotere steden Alicante en Valencia liggen respectievelijk op ca. 32 km en 164 km hemelsbreed.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
In Los Montesinos zelf biedt RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, reeds sleutel-klaar, een instapprijs vanaf €485.000, wat wijst op een hogere prijsklasse voor afgewerkte woningen in de gemeente. VINCI LA HERRADA, eveneens in Los Montesinos, start vanaf €369.000 en situeert zich in een vergelijkbaar prijssegment, waarschijnlijk voor nieuwbouwprojecten met een andere focus. Op grotere schaal, in het nabijgelegen Rojales, bieden OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000 appartementen, wat aangeeft dat de appartementenmarkt aan de kust hoger geprijsd is dan de startprijs van dit rustieke project. Dit project onderscheidt zich door zijn grote perceel en de noodzaak tot renovatie, wat een lagere instapprijs verklaart in vergelijking met afgewerkte nieuwbouwwoningen of appartementen in de regio. De focus ligt hier op potentieel en landelijke ruimte, anders dan de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
