Detta projekt presenterar en unik möjlighet att förvärva en rustik finca med en imponerande tomt på 27 000 m² i Los Montesinos, Alicante. Fastigheten, med en byggd yta på 253 m², erbjuder en råpotential för omvandling till ett personligt boende eller en specialiserad verksamhet. Området kring Los Montesinos karaktäriseras av en blandning av landsbygd och närhet till bekvämligheter, vilket skapar en distinkt livsstil för invånarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincan är belägen i ett inlandsområde, men inom ett visst urbaniserat sammanhang, vilket ger tillgång till lokala bekvämligheter på gångavstånd. Trots närheten till service, behåller fastigheten en känsla av avskildhet tack vare den generösa tomtstorleken. Denna placering balanserar tillgänglighet med en önskan om rymd och natur.
För köpare som söker ett projekt med stor potential och möjlighet till anpassning är denna finca ett attraktivt alternativ. Den stora tomten och befintliga byggnader, som ursprungligen utformades för en hundpension, erbjuder en flexibel grund. Detta lämpar sig för de som vill skapa ett unikt hem eller en nischad verksamhet, med möjlighet att forma det enligt egna visioner.
Fastigheten är färdigbyggd och befintliga strukturer är tillgängliga för omvandling. Projektlicens och aktivitetsprojekt ingår, vilket underlättar planeringsprocessen för eventuella renoverings- eller ombyggnationer. Potentialen att utveckla fastigheten till ett lyxigt hem eller en annan typ av anläggning är betydande, men kräver ytterligare planering och godkännande från kommunen.
Denna fastighet säljs som ett projekt med behov av ombyggnad och renovering för att fungera som bostad. Den nuvarande strukturen är inte omedelbart beboelig utan professionell intervention. Området är inte ett traditionellt kustområde, och de närmaste stränderna ligger på flera kilometers avstånd. Direkt tillgång till havsutsikt från alla delar av fastigheten kan vara begränsad.
Ref: VL981557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar utmärkt för köpare som har en tydlig vision och önskar en fastighet som kan anpassas helt efter egna behov. Den som drömmer om att skapa ett unikt hem med rymliga utomhusytor, kanske med inriktning på djurhållning eller agriturismo, finner här en idealisk grund. Även entreprenörer eller investerare som ser potentialen i att omvandla en befintlig lantgård till en modern villa eller ett boutiquehotell, kan finna detta intressant. Köpare som uppskattar lugnet på landsbygden men ändå vill ha närhet till service och infrastruktur kommer också att trivas. Den som är beredd att engagera sig i ett renoveringsprojekt och har tålamod att förverkliga sina idéer, kommer att finna stor tillfredsställelse. Fastigheten kräver en engagerad ägare som kan se bortom det befintliga skicket och istället fokusera på den framtida potentialen.
Finca-Cortijo-typen indikerar traditionell byggnadsstil med fokus på robusthet och funktionalitet, anpassad för lantligt liv. De befintliga strukturerna på 253 m² kan omfatta stenmaterial och tjocka väggar, vilket ger god isolering. Det ursprungliga syftet som hundpension kan innebära specifika golvmaterial och layouter som kräver omkonfiguration för bostadsändamål. Detaljer som 'Private Terrace' antyder utomhusyta. Det inkluderade projektet och licensen är avgörande för att kunna planera en uppgradering av finishen till en modern standard. Med tanke på fastighetens ålder och ursprungliga användning, bör en omfattande renovering för att uppnå högkvalitativa moderna ytskikt och installationer förväntas.
Fastigheten är listad till ett pris från 380 000 €. Detta pris reflekterar en befintlig struktur på en stor tomt, snarare än en färdig bostad. Som ett projekt med befintlig bygglov och aktivitetslicens, kan ytterligare investeringar behövas för renovering och anpassning till ett modernt boende. Tillgängligheten är omedelbar, då fastigheten är färdigbyggd. Priset bör ses i relation till projektets potential snarare än den nuvarande standarden. Köpare bör budgetera för eventuella renoveringskostnader utöver förvärvspriset.
Att bo i Los Montesinos innebär en vardag som präglas av en balans mellan lugnet på landsbygden och tillgången till stadens bekvämligheter. Med en stormarknad endast 344 meter bort och en apotek på 145 meters avstånd, är de mest nödvändiga tjänsterna lättillgängliga. Det finns en aktivitet av restauranger och caféer inom en radie av 2 km, vilket bidrar till en levande lokal atmosfär. Fastighetens storlek, med 27 000 m² tomt, ger en känsla av rymd och möjligheter till egna projekt, oavsett om det gäller trädgårdsskötsel, djurhållning eller bara njutning av den omgivande naturen. Höjden på 30 meter över havet ger en viss överblick över landskapet. Denna miljö passar dem som uppskattar en mer avslappnad livsstil utan att vara helt avskuren från service och sociala aktiviteter.
Los Montesinos erbjuder en lugn livsstil med en stark lokal identitet. Befolkningen uppgår till cirka 5 682 invånare, vilket bidrar till en småstadskänsla där det spanska språket har en framträdande ställning. Livet kretsar kring de lokala torgen och servicen som finns inom bekvämt räckhåll. Med 15 restauranger, 7 caféer, 1 skola, 1 apotek och 4 banker inom en 2 km radie, finns all nödvändig infrastruktur för en bekväm vardag. Den höga medellönen i provinsen kan indikera en viss ekonomisk stabilitet i regionen. Närheten till 'Club de Taekwondo Draco Kwan' på endast 0.2 km avstånd tyder på möjligheter till fritidsaktiviteter. Denna miljö tilltalar de som söker en genuin spansk upplevelse, bortom de mest turisttäta områdena, men med fortfarande god tillgång till bekvämligheter.
Denna karta visar Los Montesinos, en kommun i provinsen Alicante. Området ligger inåt landet från Medelhavskusten, men med god anslutning till viktiga städer och kustorter som Torrevieja och Orihuela Costa. Karta visar närheten till service som stormarknader och apotek, samt avstånden till golfbanor och flygplatser, vilket ger en geografisk överblick över projektets läge och dess omgivningar.
Los Montesinos är beläget i Vega Baja del Segura-regionen, söder om provinsen Alicante. Denna positionering placerar kommunen i inlandet, men med relativt god tillgång till kuststäder som Torrevieja, som ligger cirka 15 km bort. Större städer som Murcia och Elche är inom rimligt köravstånd, vilket ger tillgång till ytterligare service och kulturella aktiviteter. Närheten till saltsjöarna 'Las Lagunas de La Mata' och 'Torrevieja' bidrar till områdets unika natur och hälsoaspekter. Placeringen erbjuder en möjlighet att uppleva den mer traditionella spanska landsbygdslivet samtidigt som man har kusten och dess möjligheter inom räckhåll.
Belägen i Los Montesinos, är fastigheten strategiskt placerad för att dra nytta av regionala kommunikationer. De närmaste stränderna, som Platja de l'Eixidor och Platja de les Ortigues, ligger cirka 8.3 km bort, vilket gör dem nåbara med bil inom kort tid. För golfentusiaster finns flera alternativ: Club de Golf La Finca ligger endast 5.7 km bort, medan Club de Golf Villamartín och Real Club de Golf Campoamor ligger inom 10-11 km. Den lokala servicen är exceptionellt tillgänglig, med en supermarket på 344 m, apotek på 145 m och ett sjukhus inom 5 km. Flygplatserna i Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 32 km respektive 164 km bort (hemelsbreed). Elbilsladdning finns tillgänglig inom 6.6 km. Tolv hållplatser för kollektivtrafik finns tillgängliga, vilket underlättar rörlighet även utan egen bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger 30 meter över havet, vilket ger ett behagligt inlandsklimat. Regionen upplever i genomsnitt 18.9°C med temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C under året. Soltimmarna är generösa, vilket möjliggör ett långt 'svart säsong' på fem månader där vattentemperaturen i havet ligger över 20°C, vilket är idealiskt för strandaktiviteter. Landskapet runt Los Montesinos präglas av jordbruksmark och viss vegetation, vilket skapar en lantlig atmosfär. Närheten till naturprojekt och det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från vandring till golf. Den låga höjden och det generellt soliga vädret bidrar till en avslappnad medelhavslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Los Montesinos erbjuder goda möjligheter till rekreation, trots att det ligger en bit inåt landet. De närmaste stränderna, såsom Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues och Platja del Cura, ligger alla inom ett avstånd av cirka 8.3 till 8.7 km, och erbjuder möjligheter till sol, bad och vattensporter under de varmare månaderna. För golfspelare är närheten till flera välkända golfbanor en stor fördel: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) och Real Club de Golf Campoamor (11 km). För de som är intresserade av vattensport och båtliv, ligger marinor som Real Club Náutico bara 8.1 km bort. Dessutom finns lokala sportfaciliteter, som 'Club de Taekwondo Draco Kwan' på endast 0.2 km avstånd, vilket bidrar till ett aktivt lokalt liv.
Källa: OpenStreetMap
Los Montesinos är beläget i Vega Baja del Segura-regionen, söder om provinsen Alicante. Denna positionering placerar kommunen i inlandet, men med relativt god tillgång till kuststäder som Torrevieja, som ligger cirka 15 km bort. Större städer som Murcia och Elche är inom rimligt köravstånd, vilket ger tillgång till ytterligare service och kulturella aktiviteter. Närheten till saltsjöarna 'Las Lagunas de La Mata' och 'Torrevieja' bidrar till områdets unika natur och hälsoaspekter. Placeringen erbjuder en möjlighet att uppleva den mer traditionella spanska landsbygdslivet samtidigt som man har kusten och dess möjligheter inom räckhåll.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos erbjuder en distinkt profil jämfört med de mer kända kustorterna längs Costa Blanca. Medan projekt som RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (från €485,000) och VINCI LA HERRADA (från €369,000) i samma kommun ofta fokuserar på nybyggda lägenheter eller radhus med gemensamma pooler och närhet till parker, presenterar denna finca en helt annan möjlighet. Denna fastighet tilltalar köpare som söker landlig karaktär och stora privata tomter, till skillnad från de mer kompakta och tätbebyggda bostadsområdena. OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från €475,000) representerar ett typiskt lägenhetsprojekt nära kusten, vilket skiljer sig markant från den lantliga potentialen hos denna finca. Priset på €380,000 för denna finca bör jämföras med vad det skulle kosta att köpa en stor tomt och bygga nytt, eller renovera ett befintligt lantställe av denna storlek i regionen. Medan de andra exemplen erbjuder en mer omedelbar 'semesterklar' lösning, kräver denna finca en betydande investering i tid och resurser för att förverkliga sin fulla potential, men med ett unikt resultat som resultat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
