Nieruchomość rolna typu Finca-Cortijo znajduje się w Los Montesinos w prowincji Alicante. Obiekt obejmuje działkę o powierzchni 27 000 m², z istniejącymi zabudowaniami o powierzchni 253 m², które wymagają adaptacji do celów mieszkalnych. Projekt uwzględnia pozwolenie na działalność i projekt budowlany, co otwiera możliwości jego przekształcenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w głębi lądu, w obrębie miejskiego otoczenia Los Montesinos, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Odległość od głównych ośrodków turystycznych i plaż wymaga jednak posiadania środka transportu, zwłaszcza dla dalszych podróży.
Propozycja skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość, ze względu na swoje pierwotne przeznaczenie i rozległy teren, może być dostosowana do potrzeb związanych z hodowlą zwierząt lub realizacją indywidualnych projektów architektonicznych.
Przedmiotowa nieruchomość jest obiektem gotowym do adaptacji. Obecne zabudowania wymagają remontu i projektu rewaloryzacji, aby mogły zostać przekształcone w funkcjonalne miejsce zamieszkania lub inną, docelową formę użytkowania.
Obiekt nie oferuje natychmiastowej gotowości do zamieszkania w formie standardowego domu. Wymaga on znaczących prac adaptacyjnych i inwestycji w celu przekształcenia istniejących struktur w przestrzeń mieszkalną zgodną z oczekiwaniami.
Ref: VL981557
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną stworzyć własną, spersonalizowaną przestrzeń na dużej działce w południowej części prowincji Alicante. Idealnie pasuje dla inwestorów z wizją, którzy chcą przekształcić istniejące budynki w unikalną rezydencję, hotel dla zwierząt, lub centrum agroturystyczne. Ze względu na potrzebę adaptacji, jest to propozycja dla osób cierpliwych, gotowych na proces budowlany i remontowy. Jeśli poszukują Państwo gotowego domu lub apartamentu, ta oferta może nie spełnić tych oczekiwań. Natomiast dla tych, którzy cenią sobie prywatność, przestrzeń i możliwość realizacji własnych projektów, ta finca stanowi interesującą bazę wypadową.
Obecny stan techniczny nieruchomości wymaga szczegółowej oceny w ramach planowanych prac adaptacyjnych. Informacje dotyczące materiałów budowlanych i wykończeniowych są ograniczone, ponieważ obiekt wymaga generalnego remontu i modernizacji. Istniejące zabudowania obejmują powierzchnię 253 m², na którą składają się budynki gospodarcze i potencjalne pomieszczenia mieszkalne. Należy założyć, że wszystkie elementy wykończeniowe – od instalacji po pokrycia dachowe i elewacje – będą musiały zostać dostosowane do nowych standardów i indywidualnych preferencji właściciela.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 380 000 euro. Jest to cena za obiekt w stanie do adaptacji, z uwzględnieniem dużej działki i istniejących zabudowań. Należy jednak pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z remontem, uzyskaniem pozwoleń budowlanych i ewentualnymi zmianami przeznaczenia. W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak VINCI LA HERRADA (od 369 000 €), oferta ta może być atrakcyjna dla inwestorów szukających niestandardowych rozwiązań.
Posiadłość Finca-Cortijo w Los Montesinos oferuje znaczną prywatność dzięki rozległej działce o powierzchni 27 000 m². Pierwotnie zaadaptowana pod hotel dla psów, posiada infrastrukturę mogącą pomieścić zwierzęta, w tym 14 wydzielonych boksów. Nieruchomość posiada pozwolenie na projekt budowlany, co ułatwia jej przekształcenie w luksusową willę lub inną, indywidualnie zaplanowaną przestrzeń. Lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (145 m) i supermarket (344 m), jednocześnie zachowując wiejski charakter otoczenia. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 30 metrów wpływa na lokalny mikroklimat.
Los Montesinos to gmina z populacją 5 682 mieszkańców, położona w comarca Vega Baja del Segura. Jest to obszar zdominowany przez język hiszpański, oferujący stabilne środowisko mieszkalne. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura usługowa, w tym 15 restauracji, 7 kawiarni, 4 banki, 1 szkoła, 1 apteka i 1 gabinet dentystyczny. Bliskość centrum sportowego (0.2 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność 12 linii komunikacji publicznej z 6 przystankami zwiększa mobilność mieszkańców.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w gminie Los Montesinos, w prowincji Alicante. Podkreśla ona jej usytuowanie w obrębie miejskiej struktury z dostępem do lokalnych usług, jednocześnie wskazując na oddalenie od głównych ośrodków turystycznych i wybrzeża.
Los Montesinos znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar rolniczy, znany z upraw cytrusów i warzyw, ale również dynamicznie rozwijający się pod względem turystyki i mieszkalnictwa. Położenie gminy umożliwia stosunkowo łatwy dostęp do większych ośrodków, takich jak Torrevieja (około 15 km) czy Orihuela (około 20 km), oferujących pełną gamę usług i atrakcji turystycznych. Jest to region łączący spokój życia wiejskiego z bliskością infrastruktury miejskiej i wybrzeża.
Nieruchomość w Los Montesinos jest dogodnie zlokalizowana pod względem dostępu do lokalnych udogodnień. Apteka znajduje się w odległości 145 metrów, a supermarket w odległości 344 metrów, co umożliwia codzienne zakupy pieszo. Centrum miasta oddalone jest o 5.0 km, gdzie znajduje się szpital. Najbliższe plaże, Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, oddalone są o około 8.3 km. Dla miłośników golfa, Club de Golf La Finca znajduje się w odległości 5.7 km, a kolejne pola golfowe w Villamartín i Campoamor w promieniu 11 km. Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6.6 km. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 32 km drogą powietrzną.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, z wahaniami od 11°C do 27°C w ciągu roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C, sprzyjający kąpielom, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodniejsze warunki termiczne. Teren wokół jest przeważnie płaski, co sprzyja rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, znajdują się w odległości około 8.3 km od nieruchomości. Plaże te, podobnie jak pobliska Platja del Cura (8.7 km), oferują możliwość wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). W odległości zaledwie 0.2 km od nieruchomości znajduje się lokalne centrum sportowe, Club de Taekwondo Draco Kwan, co sprzyja uprawianiu sportów walki i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Los Montesinos znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar rolniczy, znany z upraw cytrusów i warzyw, ale również dynamicznie rozwijający się pod względem turystyki i mieszkalnictwa. Położenie gminy umożliwia stosunkowo łatwy dostęp do większych ośrodków, takich jak Torrevieja (około 15 km) czy Orihuela (około 20 km), oferujących pełną gamę usług i atrakcji turystycznych. Jest to region łączący spokój życia wiejskiego z bliskością infrastruktury miejskiej i wybrzeża.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
Rynek nieruchomości w Los Montesinos, podobnie jak w sąsiednich miejscowościach takich jak Rojales czy San Miguel de Salinas, oferuje różnorodne opcje, od nowoczesnych apartamentów po tradycyjne posiadłości wiejskie. W porównaniu do projektów takich jak RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485 000 €) czy OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €), które są nowymi inwestycjami deweloperskimi oferującymi gotowe apartamenty, ta nieruchomość stanowi odrębną kategorię. VINCI LA HERRADA (od 369 000 €) oferuje nowe domy w podobnym przedziale cenowym, jednak nie posiadają one tak rozległych działek. Niniejsza Finca-Cortijo jest propozycją dla osób szukających unikalnego charakteru i przestrzeni, gotowych zainwestować w jej renowację. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, Los Montesinos oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie doświadczenie życia, z dala od masowej turystyki, ale z dobrym dostępem do plaż i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
