يقدّم إيسنس I مجموعة من المنازل الجديدة في البيئة الحضرية بلا هيرادا، بالقرب من لوس مونتيسينوس. يركّز هذا المشروع على تقديم جودة معيشية عصرية مع التركيز على الراحة والوظيفية. صُمّمت المساكن بعناية في التفاصيل، باستخدام التشطيبات والتقنيات المعاصرة. ويقع المشروع في منطقة توفر توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وهدوء البيئة السكنية، مما يجعل إيسنس I خيارًا لمن يبحثون عن منزل جديد في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع إيسنس I في لا هيرادا، وهو مركز حضري بالقرب من لوس مونتيسينوس، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية. تتميز المنطقة بقربها من الاحتياجات اليومية، في حين تقع المراكز الحضرية الأكبر والساحل على مسافة معقولة، مما يسهّل التنقلات اليومية العملية.
صُمّمت المنازل لتلبية احتياجات المعيشة العصرية، مع التركيز على الكفاءة والراحة. يتضمن التصميم مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة، تكملها المساحات الخارجية مثل مسبح خاص وتراس علوي، مما يساهم في تجربة معيشية ممتعة.
إيسنس I هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. ومن المقرر تسليم المنازل، مما يتيح للمشترين فرصة اقتناء منزل جديد كليًا مبني وفق أحدث معايير البناء والتشطيبات.
يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الباحثين عن عقارات جديدة في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهو أقل ملاءمة لأولئك الراغبين في موقع على الواجهة البحرية مباشرة أو بيئة معزولة، نظرًا لموقعه الداخلي بعيدًا عن الساحل.
Ref: VL343514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل جديد بمرافق حديثة وتصميم وظيفي. فقربه من مرافق مثل السوبرماركت (318 م) والصيدلية (1.5 كم) والعديد من المطاعم (15 مطعمًا ضمن 2 كم) يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة اليومية. كما يوفر قاعدة معيشية مريحة لاستكشاف المنطقة، مع ملاعب جولف مثل لا فينكا على بعد 4.9 كم فقط والشواطئ على بعد حوالي 8 كم. وقد يجذب توفر 5 خطوط نقل عام ومحطتي حافلات قريبتين كبدائل للسيارة، على الرغم من أن السيارة تبقى عملية لمعظم التنقلات في هذه المنطقة الداخلية. وستجذب مساحات الأرض الكبيرة وتضمّن مسبح خاص وتراس علوي المشترين الذين يقدّرون المساحات الخارجية الخاصة والاستجمام.
تتميز المنازل في إيسنس I بتشطيبات حديثة مع التركيز على المتانة وراحة المعيشة. يذكر الوصف أرضيات من البورسلان الأنيقة وأسقفًا من الجبس بتصاميم مميزة، مما يدل على خيار جمالي سهل الصيانة. أما المطابخ فهي مجهزة بأسطح من الكوارتز وخزائن عالية الجودة، بما يضمن الوظيفية والمظهر العصري. وتتميز النوافذ بالزجاج المزدوج والستائر الكهربائية في جميع الغرف، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. كما يوفر نظام إنذار مُركّب مسبقًا أمانًا معززًا. وفي الخارج، تتمتع المنازل بحديقة على الطراز المتوسطي مع عشب اصطناعي ومسبح خاص، تكملها تراس علوي واسع، مما يؤكد التركيز على الحياة الخارجية والاسترخاء.
تتراوح أسعار المنازل الجديدة في إيسنس I بين €499,000 و€565,000. ويعكس هذا النطاق السعري تنوع الوحدات المتاحة، ويرتبط على الأرجح بالمواقع والأحجام المحددة أو الخيارات الإضافية ضمن المشروع. وبفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، توفّر المنازل مساحة معيشية كبيرة تبلغ 117 م² على قطع أرض بمساحة 400 م². ويضع هذا التسعير المشروع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق المشاريع الجديدة في المنطقة، بالنظر إلى المواصفات وأحجام العقارات المعروضة.
توفّر لا هيرادا، ضمن بلدية لوس مونتيسينوس، بيئة معيشية تجمع بين رفاهية الحياة الحضرية وهدوء الحي السكني. فمع مرافق مثل المطاعم والبنوك والصيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر، تكون الحياة اليومية منظمة عمليًا. ويشير عدد سكان لوس مونتيسينوس (حوالي 5,000 نسمة) إلى مجتمع لا تغمره الحشود، مما يساهم في أجواء ودودة. يعزّز قرب المدارس والمرافق الصحية من رفاهية المعيشة، خاصة للعائلات. ويساهم الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، كما تبرز ساعات الشمس السنوية التاريخية البالغة 3,854 ساعة إمكانية الأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة. ويدعو موسم السباحة الذي يمتد خمسة أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية إلى الاستجمام في المناطق المحيطة.
تتحدد الحياة في لا هيرادا، لوس مونتيسينوس، ببيئة حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق المحلية. فقرب 15 مطعمًا و4 بنوك وطبيب أسنان واحد ضمن نطاق 2 كيلومتر يضمن توفر احتياجات الحياة اليومية بسهولة. ويساهم الموقع، على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في مناخ لطيف بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية و3,854 ساعة شمس سنويًا. ويوفر البعد عن الساحل، مع شواطئ مثل بلايا دي ليز أورتيغيس على بعد حوالي 8.0 كم (بخط مستقيم)، فرصًا للاستجمام على الشاطئ، على الرغم من أن السيارة عملية لمثل هذه الرحلات. ويوفر المستشفى على بعد 4.1 كم والصيدلية على بعد 1.5 كم سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. وتزخر المنطقة بالاحتفالات المحلية (32 سنويًا)، مما يثري التجربة الثقافية.
يقع هذا المشروع في المنطقة الحضرية بلا هيرادا، وهي جزء من بلدية لوس مونتيسينوس في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة القرب من المرافق المحلية وموقعه الداخلي بالنسبة للساحل والمدن الأكبر، مما يحدد سياق الحياة اليومية والاستجمام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
لوس مونتيسينوس بلدية في جنوب مقاطعة أليكانتي، تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يقع مشروع إيسنس I في لا هيرادا، وهو مركز حضري ضمن هذه البلدية. يوفر الموقع طابعًا إسبانيًا ريفيًا نموذجيًا، في حين تقع المدن الساحلية مثل توريفييا على بعد حوالي 14 كم (بخط مستقيم)، ومدينة أليكانتي الأكبر على بعد حوالي 50 كم. وهذا يجعل المشروع خيارًا لمن يبحثون عن هدوء الداخل مع الحفاظ على القرب النسبي من مرافق وسياحة كوستا بلانكا.
يقع إيسنس I في المنطقة الداخلية، مع مرافق مثل سوبرماركت على بعد 318 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كيلومتر، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، تتطلب المدن الأكبر والساحل وسيلة نقل. وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 8 كم (بخط مستقيم). أما لعشاق الجولف، فيقع العديد من الملاعب ضمن 5 إلى 12 كم. ويقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 33 كم (بخط مستقيم)، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة. وفي حين أن السيارة مريحة للاستخدام العام، فإن 5 خطوط نقل عام ومحطتي حافلات في الجوار تتيح بعض خيارات النقل العام على مسارات محددة.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع لوس مونتيسينوس، على ارتفاع 31 مترًا، من مناخ متوسطي. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع تفاوتات موسمية بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. وتبلغ ساعات الشمس السنوية تاريخيًا 3,854 ساعة، مما يوفر فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة الماء البالغة 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. ويوفر القرب من المناظر الطبيعية والساحل، وإن لم يكن مباشرة على البحر، إمكانية الوصول إلى الاستجمام في بيئة مناخية لطيفة لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن إيسنس I يقع في المنطقة الداخلية، إلا أن عدة شواطئ في متناول اليد. فبلايا دي ليز أورتيغيس على بعد 8.0 كم (بخط مستقيم)، مع بلايا دي ليزكيدور وبلايا ديل كامب على بعد 8.2 كم. تجعل هذه المسافات زيارات الشاطئ ممكنة، خاصة مع وسائل النقل الخاصة. أما لعشاق الجولف، فهناك ثلاثة ملاعب شهيرة قريبة: نادي جولف لا فينكا (4.9 كم)، ونادي جولف فيلامارتين (11 كم)، ونادي جولف كامبوامور الملكي (12 كم). ويوفر وجود 15 مطعمًا و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم خيارات ترفيهية وطهي متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المحيطة في لوس مونتيسينوس، مثل ريزيدنسيال لاغونا أثول (يبدأ من €485,000) وفينشي لا هيرادا (يبدأ من €369,000)، يتموضع إيسنس I في الشريحة السعرية الأعلى. ويمكن أن يعزى ذلك إلى المميزات المحددة للمنازل، مثل مساحات الأرض الأكبر والمرافق الخارجية الواسعة مثل المسبح الخاص والتراس العلوي، مما يساهم في سعر يبدأ من مستوى أعلى. وعند المقارنة مع شقق أوشانيك في روجاليس القريبة (يبدأ من €475,000)، يوفر إيسنس I نوعًا مشابهًا من المشاريع الجديدة ولكن مع التركيز على قطع الأرض الفردية والمساحة الخاصة، وهو ما قد يجذب فئة مستهدفة مختلفة. ويعكس تسعير إيسنس I تركيزه على الراحة والخصوصية والتشطيبات الحديثة ضمن بيئة سكنية حضرية هادئة، مما يبرر علاوة سعرية على مجمعات الشقق الأبسط أو العقارات الأصغر في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID