ESSENCE I מציע מבחר בתים חדשים בסביבה העירונית של La Herrada, בסמוך ללוס מונטסינוס. הפרויקט מתמקד באיכות חיים מודרנית עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הבתים תוכננו תוך הקפדה על כל פרט, תוך שימוש בגימורים וטכניקות עדכניים. הפרויקט ממוקם באזור המציע איזון טוב בין נגישות לשירותים לבין שקט של סביבה מגורית, ו-ESSENCE I הוא אופציה למי שמחפש בית חדש באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-La Herrada, מרכז עירוני בסמוך ללוס מונטסינוס, ומספק גישה ישירה לשירותים מקומיים. האזור מתאפיין בקרבה לצרכים יומיומיים, בעוד שמרכזים עירוניים גדולים יותר וקו החוף נמצאים במרחק סביר, מה שמקל על נסיעות יומיומיות פרקטיות.
הבתים תוכננו לענות על צרכי מגורים עכשוויים, תוך התמקדות ביעילות ובנוחות. התכנון כולל אזורי מגורים מרווחים ומתקנים מודרניים, המשלימים שטחים חיצוניים כגון בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג, התורמים לחוויית מגורים נעימה.
ESSENCE I הוא פרויקט בנייה חדשה שנמצא כרגע בבנייה. השלמת הבתים מתוכננת, והיא מציעה לרוכשים הזדמנות לרכוש בית חדש לגמרי שנבנה לפי סטנדרטים וגימורי הבנייה העדכניים ביותר.
פרויקט זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים נכסים חדשים בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא פחות מתאים למי שמעוניין במיקום בקו ראשון לים או בסביבה מבודדת, בהתחשב במיקומו בפנים הארץ.
Ref: VL343514
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשות בית חדש עם שירותים מודרניים ותכנון פונקציונלי. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקט (318 מ'), בית מרקחת (1.5 ק"מ) ומסעדות רבות (15 בטווח של 2 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף נוחות יומיומית. הוא מציע בסיס מגורים נוח לסיור באזור, כאשר מגרשי גולף כמו La Finca במרחק 4.9 ק"מ בלבד וחופים במרחק של כ-8 ק"מ. זמינותם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות בסמוך עשויה להיות מושכת עבור חלקם כחלופה לרכב, אם כי רכב נותר פרקטי לרוב הנסיעות באזור פנים הארץ הזה. גדלי המגרשים הנדיבים וכולל הבריכה הפרטית ומרפסת הגג יפנו לרוכשים המעריכים שטח חוץ פרטי ופנאי.
הבתים ב-ESSENCE I מתאפיינים בגימורים מודרניים, תוך התמקדות בעמידות ובנוחות מגורים. התיאור מזכיר רצפות חרסינה אלגנטיות ותקרות גבס מעוצבות, מה שמעיד על בחירה אסתטית ודלת תחזוקה. המטבחים מצוידים במשטחי קוורץ וארונות באיכות גבוהה, המבטיחים פונקציונליות ומראה עכשווי. החלונות כוללים זיגוג כפול ותריסים חשמליים בכל החדרים, התורמים ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. מערכת אזעקה מותקנת מראש מספקת אבטחה משופרת. בחוץ, הבתים מתהדרים בגינה בסגנון ים תיכוני עם דשא סינתטי ובריכת שחייה פרטית, המשלימים את מרפסת הגג המרווחת, המדגישות את הדגש על חיים בחוץ ורגיעה.
הבתים החדשים ב-ESSENCE I זמינים בטווח מחירים שבין €499,000 ל-€565,000. טווח מחירים זה משקף את השונות ביחידות הזמינות, ככל הנראה בהקשר למיקומים ספציפיים, גדלים או אפשרויות נוספות בפרויקט. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הבתים מציעים שטח מגורים נכבד של 117 מ"ר על מגרשים של 400 מ"ר. תמחור זה ממקם את הפרויקט בפלח הבינוני-גבוה של שוק הפרויקטים החדשים באזור, בהתחשב במפרט ובגדלי הנכסים המוצעים.
La Herrada, הנמצאת בשטח השיפוט של לוס מונטסינוס, מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם שקט של שכונת מגורים. עם שירותים כמו מסעדות, בנקים ובית מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים, החיים היומיומיים מאורגנים בצורה פרקטית. אוכלוסיית לוס מונטסינוס (כ-5,000 תושבים) מעידה על קהילה שאינה צפופה מדי, מה שתורם לאווירה ידידותית. הקרבה לבתי ספר ולמתקני בריאות משפרת את נוחות המגורים, במיוחד עבור משפחות. הגובה של 31 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נעים, ו-3,854 שעות שמש שנתיות בממוצע היסטורי מדגישות את הפוטנציאל לפעילויות בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה בת חמשת החודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס מזמינה לפעילות פנאי בסביבה.
החיים ב-La Herrada, לוס מונטסינוס, מוגדרים על ידי סביבה עירונית עם גישה ישירה לשירותים מקומיים. הקרבה של 15 מסעדות, 4 בנקים ו-1 מרפאת שיניים ברדיוס של 2 קילומטרים מבטיחה שנוחות יומיומית זמינה בקלות. המיקום, 31 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C ו-3,854 שעות שמש שנתיות. המרחק לקו החוף, עם חופים כמו Platja de les Ortigues במרחק של כ-8.0 ק"מ (בקו ישר), מציע הזדמנויות לפנאי בחוף, אם כי רכב הוא פרקטי לטיולים כאלה. בית החולים במרחק 4.1 ק"מ ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ מספקים גישה לטיפול רפואי. האזור שוקק בחגיגות מקומיות (32 בשנה), המוסיפות לחוויה התרבותית.
פרויקט זה ממוקם באזור העירוני של La Herrada, חלק מהרשות המקומית לוס מונטסינוס בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את הקרבה לשירותים מקומיים ואת מיקומו בפנים הארץ ביחס לקו החוף ולערים גדולות יותר, המגדירים את ההקשר לחיי היומיום ולפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס מונטסינוס היא רשות מקומית בדרום פרובינציית אליקנטה, הממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה. פרויקט ESSENCE I ממוקם ב-La Herrada, מרכז עירוני בתחומי רשות זו. המיקום מציע אווירה כפרית ספרדית טיפוסית, בעוד שערי חוף כמו טורבייחה נמצאות במרחק של כ-14 ק"מ (בקו ישר), והעיר הגדולה אליקנטה במרחק של כ-50 ק"מ. הדבר ממקם את הפרויקט כאופציה למי שמחפש את שקט הפנים תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים ולתיירות של קוסטה בלנקה.
ESSENCE I ממוקם בפנים הארץ, עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק 318 מטרים ובית מרקחת במרחק 1.5 קילומטרים, שניהם במרחק הליכה. עם זאת, ערים גדולות יותר וקו החוף מחייבים תחבורה. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ (בקו ישר). עבור שחקני גולף, כמה מגרשים ממוקמים בטווח של 5 עד 12 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ (בקו ישר), מה שמרמז על זמן נסיעה סביר. בעוד שרכב נוח לשימוש כללי, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות אוטובוס בסביבה מאפשרים כמה אפשרויות תחבורה ציבורית במסלולים ספציפיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלוס מונטסינוס, בגובה של 31 מטרים, נהנה מאקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם שינויים עונתיים בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות מסתכמות באופן היסטורי ב-3,854, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. הקרבה לנופים טבעיים ולקו החוף, אף שאינה קרובה ישירות לים, מספקת גישה לפנאי בסביבה אקלימית נעימה במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי ש-ESSENCE I ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים נמצאים בהישג יד. Platja de les Ortigues במרחק 8.0 ק"מ (בקו ישר), יחד עם Platja de l'Eixidor ו-Platja del Camp במרחק 8.2 ק"מ. מרחקים אלה הופכים ביקורים בחוף לאפשריים, במיוחד עם תחבורה פרטית. עבור שחקני גולף, ישנם שלושה מגרשים מפורסמים בסביבה: Club de Golf La Finca (4.9 ק"מ), Club de Golf Villamartín (11 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (12 ק"מ). הימצאותן של 15 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מציעה אפשרויות פנאי וקולינריות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בלוס מונטסינוס, כגון RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (מ-€485,000) ו-VINCI LA HERRADA (מ-€369,000), ESSENCE I ממצב את עצמו בפלח המחירים הגבוה יותר. הדבר עשוי להיות מיוחס למאפיינים הספציפיים של הבתים, כגון גדלי המגרשים הגדולים יותר ושפע של מתקני חוץ כמו בריכה פרטית ומרפסת גג, התורמים למחיר התחלתי גבוה יותר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס הסמוכה (מ-€475,000), ESSENCE I מציע סוג דומה של פרויקט חדש אך עם דגש על מגרשים פרטיים ושטח אישי, מה שעשוי לפנות לקהל יעד שונה. התמחור של ESSENCE I משקף את התמקדותו בנוחות, פרטיות וגימורים מודרניים בסביבה עירונית אך שקטה, מה שמצדיק פרמיה על פני מתחמי דירות פשוטים יותר או נכסים קטנים יותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID