立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ESSENCE Iはロス・モンテシノス近郊の都市中心地ラ・エラダに位置し、地域の生活利便施設へ直接アクセスできます。このエリアは日常の必需品への近さが特徴で、より大きな都市部や海岸線も適度な距離内にあり、日々の移動が実用的です。
各住戸は効率性と快適性に重点を置き、現代の生活ニーズに応えるよう設計されています。広々としたリビングと最新の設備を備えた間取りに加え、専用プールやルーフテラスなどの屋外空間があり、快適な暮らしを実現します。
ESSENCE Iは現在建設中の新築物件プロジェクトです。住戸の完成が予定されており、購入者は最新の建築基準と仕上げに基づいて建てられた真新しい住宅を入手する機会を得られます。
本プロジェクトは、徒歩圏内に生活利便施設がある都市環境で新築物件を求める購入者を主な対象としています。内陸部に位置するため、ビーチフロントの立地や人里離れた環境を望む方にはあまり適していません。
Ref: VL343514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、最新の設備と機能的な間取りを持つ新築物件を求める個人やファミリーに適しています。スーパーマーケット（318 m）、薬局（1.5 km）、多数のレストラン（2 km以内に15軒）などの施設への近さは、日常の利便性を優先する方にとって魅力的です。ゴルフ場のラ・フィンカまでわずか4.9 km、ビーチまで約8 kmと、地域を探索する快適な拠点となります。近隣に5路線の公共交通機関と2つの停留所があることは、車の代替として一部の方に魅力的かもしれませんが、この内陸部でのほとんどの移動には車が実用的です。ゆとりある敷地面積と、専用プールおよびルーフテラスの付設は、専用の屋外空間とレジャーを重視する購入者に響くでしょう。
ESSENCE Iの住戸は、耐久性と住み心地に焦点を当てたモダンな仕上げが特徴です。説明文ではエレガントな磁器タイルの床やデザイナーズ石膏ボードの天井に言及されており、美しくメンテナンス性の高い選択であることを示しています。キッチンには石英カウンターと高品質なキャビネットが備わり、機能性と現代的な外観を確保しています。窓は全室とも複層ガラスと電動ブラインドを採用し、省エネ性と遮音性に貢献しています。事前配線された警備システムが安全性を高めます。屋外では、人工芝を使った地中海風ガーデンと専用プールを備え、広々としたルーフテラスが加わり、屋外での暮らしとくつろぎを重視する姿勢が強調されています。
ESSENCE Iの新築住戸は€499,000から€565,000で提供されています。この価格帯は、プロジェクト内の位置やサイズ、追加オプションなどに関連すると考えられる、販売ユニットのバリエーションを反映しています。3寝室・2バスルームを備え、各住戸は400 m²の敷地に117 m²の建物面積を確保しています。この価格設定は、提供される仕様と物件規模を考慮すると、地域の新築分譲市場の中～高価格帯に位置づけられます。
ロス・モンテシノス自治体に属するラ・エラダは、都市の利便性と閑静な住宅街の静けさを併せ持つ住環境です。レストラン、銀行、薬局などの施設が半径2キロメートル以内にあり、日常生活が実用的に整っています。ロス・モンテシノスの人口（約5,000人）は、混雑に押し潰されないコミュニティを示しており、友好的な雰囲気に貢献しています。学校や医療施設への近さは、特にファミリー層の住み心地を高めます。海抜31メートルの標高は快適な気候をもたらし、年間3,854時間という記録的な日照時間は、一年の多くの期間で屋外アクティビティの可能性を物語っています。5か月間、水温が20°Cを超える海水浴シーズンは、周辺地域でのレジャーへ誘います。
ラ・エラダ（ロス・モンテシノス）での生活は、地域の生活利便施設へ直接アクセスできる都市環境として特徴づけられます。半径2キロメートル以内に15軒のレストラン、4つの銀行、1軒の歯科医院があることで、日常の利便性が確保されています。海抜31メートルの立地は、12°Cから26°Cの平均気温と年間3,854時間の日照時間という快適な気候に貢献しています。Platja de les Ortiguesなどのビーチまで約8.0 km（直線距離）という海岸線までの距離は、ビーチレジャーの機会を提供しますが、そうした遠出には車が実用的です。4.1 km先の病院と1.5 km先の薬局が医療アクセスを支えます。このエリアは年間32回の地元のお祭りで活気があり、文化的な体験を豊かにしてくれます。
本プロジェクトはアリカンテ県ロス・モンテシノス自治体の一部であるラ・エラダの市街地に位置しています。地図は、地域の生活利便施設への近さと、海岸線や大都市に対する内陸部としての位置を示しており、日常生活とレジャーの文脈を定義しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・モンテシノスはアリカンテ県南部、Vega Baja del Segura地域に位置する自治体です。ESSENCE Iプロジェクトは、この自治体内の都市中心地ラ・エラダにあります。この立地は典型的なスペインの田舎の趣を持ち、トルレビエハなどの沿岸都市までは約14 km（直線距離）、大都市アリカンテまでは約50 kmです。コスタ・ブランカの利便施設や観光への比較的近さを保ちながら、内陸部の静けさを求める方にとっての選択肢として位置づけられます。
ESSENCE Iは内陸部に位置し、スーパーマーケットまで318メートル、薬局まで1.5キロメートルと、どちらも徒歩圏内です。ただし、大きな町や海岸線へは交通手段が必要です。最寄りのビーチまでは約8 km（直線距離）です。ゴルファーには、5～12 km圏内に複数のゴルフ場があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約33 km（直線距離）で、妥当な移動時間でアクセスできます。一般的には車が便利ですが、周辺に5路線の公共交通機関と2つのバス停があり、特定の路線では公共交通の選択肢もあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスのこの立地は海抜31メートルで、地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.7°Cで、冬は12°C、夏は26°Cと季節変動があります。年間日照時間は記録的な3,854時間に達し、屋外アクティビティの機会に恵まれています。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは約5か月間続きます。直接海辺ではありませんが、自然景観や海岸線への近さにより、一年の大半を快適な気候の中でレジャーを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ESSENCE Iは内陸部に位置しますが、複数のビーチがアクセス圏内にあります。Platja de les Ortiguesまでは8.0 km（直線距離）、Platja de l'EixidorとPlatja del Campは8.2 kmです。これらの距離なら、特に自家用交通があればビーチへの訪問が現実的です。ゴルファーには近隣に3つの有名コースがあります：Club de Golf La Finca（4.9 km）、Club de Golf Villamartín（11 km）、Real Club de Golf Campoamor（12 km）です。半径2 km以内に15軒のレストランと7軒のカフェがあり、多彩なレジャーと食の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロス・モンテシノス周辺のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL LAGUNA AZUL（€485,000から）やVINCI LA HERRADA（€369,000から）と比較すると、ESSENCE Iは高価格帯に位置しています。これは、より大きな敷地面積や専用プール・ルーフテラスなどの充実した屋外設備といった物件の特徴によるもので、より高い最低販売価格につながっています。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、ESSENCE Iは同種の新築物件ながら独立した敷地と専用空間を重視しており、異なるターゲット層に訴求する可能性があります。ESSENCE Iの価格は、都市的でありながら閑静な住宅環境における快適性、プライバシー、モダンな仕上げへのこだわりを反映しており、この地域のよりシンプルなマンション群や小規模物件に対するプレミアムとして正当化されます。
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