Denne tomannsboligen ligger i et stille boligområde i utkanten av Los Montesinos, en liten by i comarcaen Vega Baja del Segura sør i provinsen Alicante. Boligen i én etasje er fra 1970, har to soverom, ett bad og omtrent 64 m² bruksareal på en tomt på 144 m², og selges møblert og innflyttingsklar. Huset har klimaanlegg, privat terrasse, en takterrasse med havutsikt og parkering på tomten. Et fellesbasseng ligger i gangavstand. Prisantydningen er fast €168 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i utkanten av Los Montesinos, en kommunen med rundt 5 682 innbyggere. Daglige fasiliteter er konsentrert i sentrum, mens området rundt består av boligområder og jordbruksland. Kysten av Costa Blanca er nåbar med bil, og flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 33 km unna i luftlinje.
Huset passer for kjøpere som ønsker kompakt boenhet i én etasje med uteareal. To soverom med innebygde garderober, ett bad, et utstyrt åpent kjøkken og et vaskerom dekker de grunnleggende behovene i husholdningen. Terrassen rundt huset og takterrasen utvider det praktiske boarealet betydelig mesteparten av året, og parkering på tomten fjerner behovet for å lete etter gateparkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Selger oppgir at den er i god stand og fullt møblert, noe som betyr at kjøper kan flytte rett inn etter kjøpet. Som med enhver bolig av denne alderen er en uavhengig teknisk befaring en standard del av kjøperundersøkelsen.
Boligen har kun to soverom og ett bad, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Bruksarealet er omtrent 64 m², og det er ikke privat basseng; bassengtilgangen er et fellesanlegg i gangavstand. Byggeåret 1970 innebærer at bygningen er eldre enn moderne isolasjons- og energieffektivitetsstandarder. Heis, garasje eller kjeller er ikke oppført i tilgjengelige data.
Ref: VL278606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer en kjøper med en tydelig definert profil snarere enn en bred en. Den fungerer for en singel eller et par som søker en kompakt bolig i én etasje i en stille spansk innlandsby, en kort kjøretur fra Costa Blanca-strendene. Den møblerte, innflyttingsklare tilstanden gjør den også til et greit valg som fritidsbolig eller feriebase, siden ingen renovering eller møbleringsprosjekt er nødvendig før første bruk. For kjøpere som prioriterer uteareal fremfor innvendige kvadratmeter, tilbyr kombinasjonen av terrasse rundt huset, takterrasse med havutsikt og privat hage betydelig mer brukbart areal enn de 64 m² innendørs alene antyder. Parkeringsplassen på tomten og fellesbassenget i gangavstand gir merverdi for både fast og sesongbasert bruk. Boligen er mindre egnet for familier som trenger tre eller flere soverom eller et andre bad, og kjøpere som forventer nybyggs energiprestasjoner bør merke seg byggeåret 1970. Kjøpere som ønsker å gå til stranden i stedet for å kjøre vil finne innlandsbeliggenheten en avveining. For investorer ligger prisnivået på nivå med små leiligheter i Torrevieja, men her får kjøperen et hus med privat uteareal i stedet, en forskjell som betyr noe for utleieappell og langsiktig verdianskuelse.
Tilgjengelige data beskriver huset som værende i god stand, solgt fullt møblert og utstyrt, med en åpen kjøkkenløsning som inkluderer hvitevarer og ekstra lagringsplass. Begge soverommene har innebygde garderober, noe som bidrar til praktisk bruk av innvendig areal. Klimaanlegg er installert, og er den viktigste klimafunksjonen som er oppført; sentralvarme eller gulvvarme er ikke nevnt, så vinterkomforten vil avhenge av klimaanlegget og eventuelt portable tilleggsvarmekilder. Med tanke på byggeåret 1970 stammer bygningen fra en tid før dagens standarder for isolasjon, glass og energieffektivitet. Kjøpere bør derfor vurdere tilstanden på tak, vinduer, elektrisk anlegg og VVS under en visning eller gjennom en uavhengig teknisk rapport, et normalt steg for eiendommer av denne alderen på den spanske kysten, hvor mange eldre boliger har blitt delvis modernisert gjennom tiårene. Utearealene fremstår funksjonelle snarere enn luksuriøse: en terrasse som går nesten rundt huset, en takterrasse med sitteplass og havutsikt, et vaskerom og en privat hage på den 144 m² store tomten. Parkeringen er på tomten, men ikke i lukket garasje. Bildene viser en grei, bebodd standard på finishen snarere enn en nylig high-end-renovering, noe som stemmer overens med prisnivået og karakteren til nabolaget.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €168 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig; dette er ikke en « fra »-pris for et nybyggprosjekt. For dette beløpet får kjøperen en møblert tomannsbolig med to soverom og ett bad på omtrent 64 m² på en tomt på 144 m², med klimaanlegg, terrasse, takterrasse og parkering på tomten. Sammenlignbare boliger i regionen omfatter leiligheter i Torrevieja fra €160 000 til €169 000 og nybygde leiligheter i Urbanización El Raso fra omtrent €227 000, noe som plasserer denne boligen i den rimelige enden av det lokale markedet. Tilgjengelighet og visning kan etterspørres direkte.
Dagliglivet i dette huset er bygget rundt en planløsning i én etasje som holder alt innenfor noen få skritt: stue, åpen kjøkkenløsning, to soverom og ett bad, i tillegg til et vaskerom for vask og oppbevaring. Terrassen rundt huset fungerer som en utvidelse av innvendig areal og kan romme både spisegruppe og sittemøbler, og dobler i praksis det praktiske boarealet i de varmere månedene. Takterrasen, med utsikt mot havet ifølge annonsens bilder, fungerer som et andre uteareal for soling eller avslapning om kvelden. Boligområdet i utkanten av Los Montesinos er av natur stille. Selve byen er liten, med et beskjedent utvalg av tjenester: innen 2 km fra boligen er det omtrent femten restauranter, syv kaféer, én skole, ett apotek, fire banker og en tannlege. Dette er nok til daglige ærender uten å forlate byen, mens større handel og helsetilbud krever en kort kjøretur til Torrevieja eller Orihuela Costa. Rytmen i området er preget av innlandet snarere enn kysten: morgener er vanligvis rolige, og fellesbassenget i gangavstand er det viktigste rekreasjonsanlegget i umiddelbar nærhet. Bil er det praktiske transportmiddelet til stranden, golfbanene og flyplassen, men byen har seks kollektivtransportlinjer med femten stopp, noe som gir et grunnleggende alternativ for lokale turer. For fastboende betyr planløsningen i én etasje og den overskuelige tomtestørrelsen relativt lite vedlikehold, noe som er verdt å ta med i det helhetlige bildet av å bo her hele året.
Los Montesinos ligger i Vega Baja del Segura, omtrent 26 km fra Elche, 34 km fra Murcia og 42 km fra Alicante i luftlinje, tre større byer som rammer inn regionen. Selve byen har rundt 5 682 innbyggere, noe som gir den en landsbyaktig karakter der lokale fasiliteter er lett tilgjengelige. Innen 2 km fra boligen er det omtrent femten restauranter, syv kaféer, én skole, ett apotek, fire banker og en tannlege, som dekker de fleste daglige behov uten bil. Ifølge annonsen er stranden 15 minutters kjøretid unna, flyplassen 40 minutter, golfbaner 10 minutter og rekreasjonsområder 5 minutter med bil. Disse reisetidene bekrefter at beliggenheten fungerer etter en bilbasert rytme for kyst- og fritidsaktiviteter. Luftlinjeavstander til golfbanene er 5,6 km til Club de Golf La Finca, 10,1 km til Club de Golf Villamartín og 11,4 km til Real Club de Golf Campoamor. Marinen Real Club Náutico ligger 8,1 km unna, og en Iberdrola-ladeplass for elbil er 6,6 km fra boligen. Kollektivtransport finnes i form av seks linjer med femten stopp, som kan brukes til lokale turer, men for de fleste internasjonale bosatte forblir bilen det praktiske valget. Idrettssenteret nærmest huset, Club de Taekwondo Draco Kwan, ligger kun 0,2 km unna.
Kartet viser boligens plassering på den sørlige kanten av Los Montesinos, i det flate Vega Baja del Segura. Avstandene som vises til strender, golfbaner, marinaen og flyplassen er luftlinjemål; faktiske kjøretider med bil er noe lengre, slik det fremgår av opplysningene i annonsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den sørlige Costa Blanca inntar Los Montesinos en innlandsposisjon mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar del Segura og innlandet i Vega Baja del Segura. Dette gir byen en roligere og mer spansk preget boligkarakter enn den svært internasjonale kyststripen, samtidig som strendene, golfbanene og marinene ved kysten ligger innen 10–15 minutters kjøretid. Regionalsammenhengen preges av nærheten til Elche, Murcia og Alicante, samt Alicante-Elche lufthavn på omtrent 33 km i luftlinje, noe som gjør plasseringen praktisk for internasjonal reise.
Huset ligger i en stille boliggate i utkanten av Los Montesinos, med byens fasiliteter innen en radius på 2 km. For kyst- og fritidsdestinasjoner er bil det vanlige transportmiddelet: annonsen oppgir 15 minutter til stranden, 10 minutter til golfbaner og 5 minutter til rekreasjonsområder med bil. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 33 km unna i luftlinje, oppgitt som 40 minutters kjøretid i annonsen; Valencia og Málaga lufthavner, med henholdsvis omtrent 164 km og 364 km i luftlinje, er mer fjerntliggende alternativer. Vei nettet på den sørlige Costa Blanca knytter Los Montesinos sammen med Torrevieja, Orihuela Costa og motorveien AP-7, noe som gjør regional reise enkelt. Kollektivtilbudet er begrenset, men til stede, seks linjer og femten holdeplasser betjener kommunen, noe som gir et grunnleggende alternativ for de som ikke vil kjøre bil hver dag. En ladeplass for elbiler (Iberdrola Oasis Center) ligger 6,6 km unna i luftlinje, noe som er relevant for eiere av elbiler.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger omtrent 30 m over havet på stort sett flatt terreng, noe som innebærer at boligen og omgivelsene har liten eller ingen helning, relevant for gåturer, sykling og generell tilgjengelighet. Klimatypen er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7°C. Dette muliggjør utendørs bruk av terrassen og solterrassen store deler av året, i stedet for bare en kort sommersesong. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, varer i rundt fem måneder, omtrent fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Den hevede solterrassen drar nytte av regionens høye solskinnstall, og havutsikten som synes på bildene i annonsen skyldes det flate terrenget og byens nærhet til kysten. Nedbøren er lav etter europeisk standard og konsentrert til de kjøligere månedene, slik at uteplassen vanligvis krever lite vern mot vær og vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Los Montesinos hører til strekket Orihuela Costa og Torrevieja på Costa Blanca, kjent for sine sandstrender og en rekke Blå flagg-priser langs denne kysten. Annonsen oppgir 15 minutters kjøretid til stranden, som i praksis betyr strendene i Guardamar del Segura og Orihuela Costa. Marinen Real Club Náutico ligger 8,1 km unna i luftlinje og tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Golf er et definerende fritidselement i denne delen av regionen: Club de Golf La Finca ligger 5,6 km unna i luftlinje, med Club de Golf Villamartín på 10,1 km og Real Club de Golf Campoamor på 11,4 km, tre baner innen kort kjøreavstand. Nærmere hjemmet ligger et taekwondo- og idrettsanlegg bare 0,2 km fra boligen, og fellesbassenget innen gangavstand dekker daglige svømmebehov. Gåturer og sykling er praktisk mulig på det flate terrenget i Vega Baja, og naturparkene med lagunene i Torrevieja og La Mata ligger en kort kjøretur mot øst.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Med €168 000 ligger denne tomannsboligen i den mest overkommelige enden av markedet på den sørlige Costa Blanca. Sammenlignbare annonser i Torrevieja omfatter leiligheter ved Palangre Beach fra €160 000 og innflyttingsklare leiligheter i Edificio Sun & Center fra €169 000, mens nybygg-leiligheter i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso starter på omtrent €227 000. Den vesentlige forskjellen er produkttype: for et tilsvarende budsjett som en kystleilighet tilbyr denne boligen et hus med privat hage, terrasse rundt hele huset, takterrasse og parkering på tomten, men med byggeår 1970 i stedet for nybygg-spesifikasjoner. Når det gjelder beliggenhet, kontrasterer Los Montesinos med Torrevieja og Orihuela Costa. Kystbyene tilbyr gåavstand til strender, uteliv og store internasjonale miljøer, til prisen av betydelig mer trafikk og sesongpreget turisme. Los Montesinos, med rundt 5 682 innbyggere, beholder en overveiende spansk, helårlig boligkarakter, og annonsen beskriver nabolaget som stille. Avveiningen er at stranden ligger 15 minutters kjøretur unna i stedet for innen gangavstand. For kjøpere med golfinteresse er posisjonen konkurransedyktig: tre baner, La Finca, Villamartín og Campoamor, ligger mellom omtrent 5,6 og 11,4 km unna i luftlinje, sammenlignbart med golfområdene på Orihuela Costa, men med lavere inngangspriser. Nærheten til Alicante-Elche lufthavn, omtrent 33 km i luftlinje og oppgitt 40 minutters kjøretid, tilsvarer tilgjengeligheten til kystalternativene. Kjøpere som velger mellom denne boligen og en nybygg-leilighet avveier dermed innvendig areal og moderne konstruksjon mot uteareal, eierskap av husform og en roligere innlandsbeliggenhet, med de årlige driftskostnadene til et eldre hus som en ekstra faktor å vurdere i kjøpsprosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI