Detta parhus ligger i ett lugnt bostadsområde i utkanten av Los Montesinos, en liten ort i comarcan Vega Baja del Segura i södra delen av provinsen Alicante. Bostaden i en våning är byggd 1970, erbjuder två sovrum, ett badrum och cirka 64 m² boyta på en tomt på 144 m², och säljs möblerad och inflyttningsklar. Huset har luftkonditionering, en egen terrass, en takterrass med havsutsikt och parkering på tomten. En gemensam pool finns på gångavstånd. Det begärda priset är fast: 168 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i utkanten av Los Montesinos, en kommun med omkring 5 682 invånare där spanska talas. Dagliga faciliteter är koncentrerade till ortens centrum, medan omgivningen består av bostadsområden och jordbruksmark. Costa Blancas kust är nåbar med bil, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 33 km bort fågelvägen.
Huset passar köpare som söter kompakt boende i en våning med utomhusyta. Två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum, ett välutrustat kök med öppen planlösning och en tvättstuga täcker grundläggande hushållsbehov. Terrassen som går runt huset och takterrassen utökar den användbara boendeytan betydligt under större delen av året, och parkeringen på tomten gör att man slipper leta efter gatuparkering.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad. Säljaren uppger att det är i gott skick och helt möblerat, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter köpet. Som med alla bostäder i denna ålder är en oberoende teknisk besiktning en standarddel av due diligence.
Bostaden har endast två sovrum och ett badrum, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Boytan är cirka 64 m² och det finns ingen egen pool; poolåtkomsten är gemensam och på gångavstånd. Byggåret 1970 innebär att byggnaden föregår moderna isolerings- och energieffektivitetsstandarder. Ingen hiss, garage eller källarvåning finns angiven i tillgängliga uppgifter.
Ref: VL278606
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare med en tydligt definierad profil snarare än en bred sådan. Den fungerar för en ensamstående eller ett par som söker ett kompakt hem i en våning i en lugn spansk inlandsort, på kort bilavstånd från Costa Blancans stränder. Det möblerade, inflyttningsklara skicket gör den också till ett okomplicerat alternativ som fritidsboende eller semesterbostad, eftersom ingen renovering eller möblering krävs före första användningen. För köpare som prioriterar utomhusyta framför inre kvadratmeter erbjuder kombinationen av en terrass som löper runt huset, en takterrass med havsutsikt och en egen trädgård betydligt mer användbar yta än vad de inre 64 m² ensamma antyder. Parkeringsplatsen på tomten och den gemensamma poolen på gångavstånd tillför praktiskt värde för både permanent och säsongsbaserad användning. Bostaden är mindre lämplig för familjer som behöver tre eller fler sovrum eller ett andra badrum, och köpare som förväntar sig nyproduktionens energiprestanda bör notera byggåret 1970. Köpare som vill gå till stranden i stället för att köra kommer att uppleva inlandsläget som en avvägning. För investerare ligger prisnivån jämförbar med små lägenheter i Torrevieja, men här får köparen ett hus med privat utomhusyta i stället, en skillnad som spelar roll för hyresattraktivitet och långsiktiga värdeaspekter.
Tillgängliga uppgifter beskriver huset som vara i gott skick, sålt helt möblerat och utrustat, med ett kök med öppen planlösning som inkluderar vitvaror och extra förvaring. Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket bidrar till det praktiska utnyttjandet av innerytan. Luftkonditionering är installerad, vilket är den främsta klimatkontrollfunktionen som anges; ingen centralvärme eller golvvärme nämns, så vinterkomforten beror på luftkonditioneringen och eventuellt portabla tillskott. Med tanke på byggåret 1970 kommer byggnaden från en era före nuvarande standarder för isolering, glas och energieffektivitet. Köpare bör därför bedöma skicket på tak, fönster, elinstallation och VVS under en visning eller genom en oberoende teknisk besiktning, ett normalt steg för fastigheter i denna ålder på den spanska kusten, där många äldre hem har moderniserats delvis under årtiondena. Utomhusytorna framstår som funktionella snarare än lyxiga: en terrass som löper nästan runt huset, en takterrass med sittplatser och havsutsikt, en tvättstuga och en egen trädgård på den 144 m² stora tomten. Parkeringen finns på tomten men inte i ett slutet garage. Bilderna visar en okomplicerad, bebodd standard på inredningen snarare än en nyligen genomförd exklusiv renovering, vilket stämmer överens med prisnivån och områdets karaktär.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 168 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad; detta är inte ett "från"-pris för en nyproduktion. För detta belopp får köparen ett möblerat parhus med två sovrum och ett badrum på cirka 64 m² på en tomt på 144 m², med luftkonditionering, terrass, takterrass och parkering på tomten. Jämförbara objekt i den bredare regionen inkluderar lägenheter i Torrevieja från 160 000 till 169 000 € och nyproducerade lägenheter i Urbanización El Raso från cirka 227 000 €, vilket placerar denna bostad i det mer tillgängliga spannet av den lokala marknaden. Tillgänglighet och visningar kan efterfrågas direkt.
Dagligt liv i detta hus kretsar kring en planlösning i en våning som håller allt inom några få steg: vardagsrum, kök med öppen planlösning, två sovrum och ett badrum, plus en tvättstuga för tvätt och förvaring. Terrassen som löper runt huset fungerar som en utomhusförlängning av interiören och rymmer både matgrupp och sittmöbler, vilket i praktiken fördubblar den praktiska boendeytan under de varmare månaderna. Takterrassen på taket, med utsikt mot havet enligt annonsbilderna, fungerar som en andra utomhusyta för solbad eller avkoppling på kvällen. Bostadsområdet i utkanten av Los Montesinos är till sin natur lugnt. Orten själv är liten, med en blygsam service: inom 2 km från bostaden finns ungefär femton restauranger, sju kaféer, en skola, ett apotek, fyra banker och en tandläkare. Det räcker för dagliga ärenden utan att lämna orten, medan större shopping- och vårdinrättningar kräver en kort bilfärd till Torrevieja eller Orihuela Costa. Rytmen i området är inländsk snarare än kustbetonad: morgnarna är typiskt lugna, och den gemensamma poolen på gångavstånd utgör den främsta rekreationsanläggningen i den omedelbara närheten. Bil är det praktiska transportmedlet till stranden, golfbanorna och flygplatsen, även om orten har sex kollektivtrafiklinjer med femton hållplatser, vilket erbjuder ett grundläggande alternativ för lokala resor. För permanentboende innebär planlösningen i en våning och den hanterbara tomtstorleken relativt lågt underhåll, vilket är värt att räkna in i helhetsbilden av att bo här året runt.
Los Montesinos ligger i Vega Baja del Segura, ungefär 26 km från Elche, 34 km från Murcia och 42 km från Alicante fågelvägen, tre betydande städer som ramar in regionen. Orten själv har omkring 5 682 invånare, vilket ger den en byliknande karaktär där lokala faciliteter är lättillgängliga. Inom 2 km från bostaden finns ungefär femton restauranger, sju kaféer, en skola, ett apotek, fyra banker och en tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan bil. Enligt annonsen ligger stranden 15 minuters körtid bort, flygplatsen 40 minuter, golfbanor 10 minuter och rekreationsområden 5 minuter med bil. Dessa restider bekräftar att läget fungerar efter en bilbaserad rytm för kust- och fritidsaktiviteter. Fågelvägen till golfbanorna är det 5,6 km till Club de Golf La Finca, 10,1 km till Club de Golf Villamartín och 11,4 km till Real Club de Golf Campoamor. Marinan Real Club Náutico ligger 8,1 km bort, och en Iberdrola-laddplats för elbilar finns 6,6 km från bostaden. Kollektivtrafik finns i form av sex linjer med femton hållplatser, användbara för lokala resor, men för de flesta internationella boende förblir bilen det praktiska valet. Sportanläggningen närmast huset, Club de Taekwondo Draco Kwan, ligger bara 0,2 km bort.
Kartan visar bostadens läge på södra sidan av Los Montesinos, på den platta Vega Baja del Segura. Avstånden som visas till stränder, golfbanor, marinan och flygplatsen är mätta i rak linje; faktiska körtider med bil är något längre, vilket framgår av annonsuppgifterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom södra Costa Blanca intar Los Montesinos en inlandsposition mellan kuststäderna Torrevieja och Guardamar del Segura och inlandet i Vega Baja del Segura. Detta ger staden en lugnare och mer spansk bostadsprägel än den starkt internationella kustremsan, samtidigt som stränder, golfbanor och marinor längs kusten ligger inom 10 till 15 minuters bilfärd. Det regionala sammanhanget präglas av närheten till Elche, Murcia och Alicante samt Alicante-Elche flygplats på cirka 33 km i rak linje, vilket gör platsen praktisk för internationella resor.
Huset ligger i ett lugnt bostadsområde i utkanten av Los Montesinos, med stadens service inom en radie av 2 km. För kust- och fritidsmål är bil det vanliga transportmedlet: annonsen anger 15 minuter till stranden, 10 minuter till golfbanor och 5 minuter till rekreationsområden med bil. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 33 km bort i rak linje, vilket i annonsen anges som en körtid på 40 minuter; flygplatserna i Valencia och Málaga, på ungefär 164 km respektive 364 km i rak linje, utgör mer avlägsna alternativ. Vägnätet på södra Costa Blanca förbinder Los Montesinos med Torrevieja, Orihuela Costa och motorvägen AP-7, vilket gör resor i regionen enkla. Kollektivtrafiken är begränsad men finns, sex linjer och femton hållplatser betjänar kommunen, vilket ger ett grundläggande alternativ för den som inte vill köra bil varje dag. En laddplats för elbilar (Iberdrola Oasis Center) ligger 6,6 km bort i rak linje, vilket är relevant för ägare av elbilar.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger cirka 30 m över havet på mestadels platt mark, vilket innebär att bostaden och dess omgivningar har liten eller ingen lutning, relevant för promenader, cykling och allmän tillgänglighet. Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,7°C. Detta möjliggör utomhusbruk av terrassen och takterrassen under större delen av året i stället för en kort sommarsäsong. Badsäsongen, definierad som havstemperaturer på minst 20°C, varar i cirka fem månader, ungefär från slutet av maj till början av oktober. Den upphöjda takterrassen drar nytta av regionens höga soltimmar, och havsutsikten som syns i annonsbilderna beror på den platta terrängen och stadens närhet till kusten. Nederbörden är låg i europeiskt mått mätt och koncentrerad till de kyligare månaderna, så utomhusutrymmen kräver generellt ett litet väderskydd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan nära Los Montesinos tillhör Orihuela Costa och Torrevieja-avsnittet av Costa Blanca, känt för sina sandstränder och en rad Blå Flagg-utmärkelser längs denna kust. Annonsen anger 15 minuters bilfärd till stranden, vilket i praktiken betyder stränderna i Guardamar del Segura och Orihuela Costa. Marinan Real Club Náutico ligger 8,1 km bort fågelvägen och erbjuder båtplatser och restauranger vid vattnet. Golf är ett karakteristiskt inslag i den här delen av regionen: Club de Golf La Finca ligger 5,6 km bort i rak linje, med Club de Golf Villamartín på 10,1 km och Real Club de Golf Campoamor på 11,4 km, tre banor inom en kort bilfärd. Närmare hemmet ligger ett taekwondo- och idrottscenter endast 0,2 km från bostaden, och den gemensamma poolen inom gångavstånd täcker det dagliga badbehovet. Promenader och cykling är praktiskt möjliga på den platta terrängen i Vega Baja, och naturparkerna med lagunerna i Torrevieja och La Mata ligger en kort bilfärd österut.
Källa: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vid 168 000 € ligger detta parhus i det prisvärda segmentet av marknaden på södra Costa Blanca. Jämförbara objekt i Torrevieja inkluderar lägenheter vid Palangre Beach från 160 000 € och inflyttningsklara lägenheter i Edificio Sun & Center från 169 000 €, medan nyproduktionslägenheter i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso börjar på cirka 227 000 €. Den väsentliga skillnaden gäller objekttyp: för en liknande budget som en kustlägenhet erbjuder den här bostaden ett hus med egen trädgård, terrass runt om, takterrass och parkering på tomten, men med byggnadsår 1970 i stället för nyproduktionsspecifikationer. Vad gäller läge kontrasterar Los Montesinos mot Torrevieja och Orihuela Costa. Kuststäderna erbjuder gångavstånd till stränder, uteliv och stora internationella grupper, till priset av betydligt mer trafik och säsongsturism. Los Montesinos, med cirka 5 682 invånare, behåller en övervägande spansk, året-runt-karaktär som bostadsort, och annonsen beskriver grannskapet som lugnt. Avvägningen är att stranden ligger 15 minuter med bil i stället för på gångavstånd. För golfintresserade köpare är läget konkurrenskraftigt: tre banor, La Finca, Villamartín och Campoamor, ligger mellan cirka 5,6 och 11,4 km bort i rak linje, jämförbart med golfenklaverna på Orihuela Costa men till lägre ingångspriser. Närheten till Alicante-Elche flygplats, cirka 33 km i rak linje och enligt annonsen 40 minuter med bil, motsvarar tillgängligheten för kustalternativen. Köpare som väljer mellan den här bostaden och en nyproduktionslägenhet väger således inomhusyta och modern konstruktion mot utomhusyta, husform av ägande och ett lugnare läge i inlandet, där de årliga driftskostnaderna för ett äldre hus är en ytterligare faktor att bedöma under due diligence.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI