Denne fritliggende villa i Los Montesinos, Alicante, kombinerer moderne design med praktisk beliggenhed i et urbant område. Bygget i 2022, repræsenterer ejendommen en nyere standard for energieffektivitet med 16 solpaneler der leverer 7,36 kW. Med 120 m² beboelsesareal, 2 soveværelser og 3 badeværelser er den velegnet til både permanent bolig og sekundært hjem. Beliggende på en grund på 265 m² med privat pool, tilbyder villaen balance mellem privatliv og nærhed til dagligdagsfaciliteter. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning.
Los Montesinos repræsenterer en mellemklasse positionering i forhold til andre boligområder i Alicante-provinsen. Sammenlignet med mere eksklusive kystområder som Ciudad Quesada eller Playa Flamenca, tilbyder Los Montesinos en mere overkommelig prispunkt uden at gå på kompromis med infrastruktur eller kvalitet. Prisen på fra €525.000 for denne villa er moderat i forhold til lignende ejendomme i mere populære kystområder, hvor priserne ofte overstiger €600.000 for comparable boliger. Sammenlignet med naboprojekter i samme område som RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (fra €485.000) og VINCI LA HERRADA (fra €369.000), ligger denne villa i den øvre ende af prisspektret. Dette kan retfærdiggøres af nyere byggeri, højere kvalitetsmaterialer og eksklusive funktioner som det komplette solenergisystem. Mens ESSENCE I i samme område tilbydes fra €499.000, giver denne villa flere m² privat grund samt en mere komplette installationspakke med møbler og udstyr. Geografisk set giver Los Montesinos en fordel i forhold til mere isolerede boligområder ved at have adgang til byfaciliteter til fods. Sammenlignet med mere landlige ejendomme i bjergområderne, er this villa bedre forbundet med services og faciliteter. For købere, der ønsker en balance mellem spank kultur og international tilgængelighed, tilbyder Los Montesinos en god kompromis med forbindelse til både traditionelle spanske byer og internationale lufthavnsforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i Los Montesinos, en kommune med cirka 5.700 indbyggere. Placeringen giver nem adgang til byens faciliteter med supermarked og apotek inden for få hundrede meter. Området er udviklet med en blanding af nyere ejendomme og er velegnet til dem, der ønsker nærhed til services uden at være midt i en storby. Den indlandske placering giver en mere stabil temperatur året rundt sammenlignet med kystområder.
Villaen er designet til at imødekomme behovet for lav vedligeholdelse med automatiske vandingssystemer i haven og et praktisk tagterrasserum i stedet for traditionel have. Layoutet med et åbent køkken-alrum er velegnet til moderne livsstil hvor madlavning og samvær sker i samme rum. To værelser med en-suite badeværelser giver privatliv til voksne børn eller gæster. Energisystemet med solpaneler og el-ruller imødekommer behovet for effektiv drift og komfort.
Villaen blev bygget i 2022 og er derfor af nyere dato, hvilket betyder, at den opfylder nutidens byggestandarder. Som færdigbygget projekt er der ingen usikkerhed om byggetidspunkt eller potentielle forsinkelser. Byggeriet er afsluttet med moderne teknologi inklusive energisystemer og automatiske løsninger. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid, hvilket er en fordel for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller ikke ønske at håndtere byggefaser.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som fælles pool, fitnesscenter eller reception, da det er en helt selvstændig villa uden udgifter til fællesudgifter. Villaen har kun to værelser, hvilket begrænser kapaciteten for større familier eller dem, der har behov for flere gæsteværelser. Placeringen er indlands og ikke direkte ved kysten, hvilket betyder at strandadgang kræver transport. Grundstørrelsen på 265 m² er moderat og giver ikke plads til udvidelse eller yderligere bebyggelse.
Denne villa passer særligt godt til par eller små familier, der søger en moderne bolig med lav vedligeholdelse i et område med god infrastruktur. Det er velegnet for købere, der ønsker at nyde det spanske klima uden de høje omkostninger og udfordringer, der ofte er forbundet med ældre ejendomme. For dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje, giver energisystemet og den velplanlagte layout en bekvemmelig hverdag. Købere, der værdsætter privatliv og selvstændighed, vil finde denne attraktiv da der ikke er fællesudgifter eller regler fra et fællesskab at forholde sig til. Det passer også godt til golfglade mennesker med adgang til flere baner inden for kort afstand. For dem, der arbejder remote, er internetadgang og et separat værelse, der let kan konverteres til kontor, praktisk fordele. Investeringsmæssigt kan villaen appellere til dem, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, især i sommermånederne. Beliggenheden nær større byer og lufthavnen gør den attraktiv for både kortere og længere lejeperioder. For udlejningsformål er den kombinerede beliggenhed ved byens centrum med samtidig ro et plus.
Villaen fremviser højkvalitetsmaterialer og moderne teknologi i alle aspekter af konstruktionen. Gulvene er udført i høj kvalitets porcelænsfliser, der ikke kun giver et æstetisk udseende, men også er holdbare og nemme at vedligeholde. De seemløse overgange fra indendørs til haven uden trin skaber en følelse af sammenhæng mellem inde og ude og forbedrer tilgængeligheden. Køkkenet er udstyret med high-end apparater fra Miele og en Bore-kogeplade, der repræsenterer et overlegent kvalitetsniveau. Denne type apparatur er kendt for holdbarhed og præstation, hvilket reducerer behovet for udskiftning på kort sigt. Badværelserne er designet med væghængte toiletter og indbyggede cisterner, der ikke kun giver et moderne udseende, men også letter rengøring og vedligeholdelse. Energisystemet med 16 solpaneler på 7,36 kW viser en investering i bæredygtig teknologi. Systemet er dimensioneret til at dække en betydelig del af husets energibehov, hvilket kan resultere i lavere driftsomkostninger over tid. Varmtvandsanlægget med solenergi supplerer dette og sikrer effektiv opvarmning af brugsvand uden unødvendigt energiforbrug.
Prisen for denne villa er fra €525.000, hvilket afspejler en gennemsnitlig prispoint for moderne fritliggende villaer i Los Montesinos-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område som ESSENCE I (fra €499.000) og RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (fra €485.000), repræsenterer denne ejendom en middelposition i prisspektret. Den højere pris kan retfærdiggøres af nyere byggeri (2022), eksklusive materialer og energisystemer. Villaen er fuldt møbleret med designmøbler fra KARE Design, hvilket reducerer de indledende omkostninger ved indflytning. Fraværet af fællesudgifter bidrager til lavere månedlige driftsomkostninger sammenlignet med projekter med fællesfaciliteter. Solenergisystemet på 7,36 kW giver potentielle energibesparelser på lang sigt, selvom den præcise besparelse afhænger af individuelt forbrug og lokale energipriser.
Dagligdagen i denne villa vil typisk begynde med sol på det østvendte tagterrasserum, hvor man kan nyde morgenkaffen med udsigt over området. Køkken-alrummet bliver det centrale samlingspunkt, hvor madlavning, spisning og afslapning foregår i ét sammenhængende rum. Efter arbejde eller shopping i de nærliggende butikker kan poolen bruges til afkøling og afslapning. Aftenene kan tilbringes på tagterrassen med udsigt til lagunerne i nærheden. Indkøb kan let klares til fods med supermarked inden for 344 meter fra ejendommen. Apoteket ligeledes tæt på giver bekvemmelighed i hverdagen. For længere indkøb eller seværdigheder kan større byer som Elche (26 km) eller Alicante (42 km) nås inden for 30-40 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort køreafstand, med Club de Golf La Finca som den nærmeste på 5,7 km. Ugen kan planlægges med en kombination af hjemmeliv og udflugter. Med Alicante-lufthavnen cirka 32 km væk er international rejse let at tilgå, hvilket gør villaen velegnet for dem, der pendler eller har familie i udlandet. Den lokale kultur med 32 festdage om året giver mulighed for at deltage i spanske traditioner og oplevelser uden at skulle rejse langt.
Livet i Los Montesinos kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med roen i en mindre kommune. Byens infrastruktur er veludviklet med adgang til dagligvarer, medicinske faciliteter og serviceydelser inden for kort afstand. Med 12 offentlige transportstoppesteder og 6 busruter i området er der mulighed for at komme rundt uden bil, selvom en bil stadig anbefales for fuld fleksibilitet. For dagligvareindkøb kan det lokale supermarked nås på få minutter til fods, mens større indkøbsmuligheder findes i nærliggende byer som Torrevieja eller Guardamar del Segura. Apoteket er ligeledes tæt på, hvilket sikrer let adgang til medicin og sundhedsydelser. For lægebesøg eller specialbehandlinger ligger hospitalet i Orihuela Costa omkring 5 km væk. Uddannelsesmuligheder findes med en skole inden for 2 km radius, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Bankfaciliteter med 4 banker inden for nærområdet sikrer nem adgang til finansielle tjenester. Det sociale liv i byen suppleres med 15 restauranter og 7 caféer inden for gåafstand, der giver mulighed for mangfoldige spiseoplevelser uden at skulle køre langt.
Kortet viser villaens placering i La Herrada-kvarteret i Los Montesinos, med klar afstand til vigtige destinationer. Strandområderne ved Costa Blanca ses mod øst, mens større byer som Elche og Alicante er placeret nordøst og sydøst for ejendommen. Golfbanerne i området er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den gode adgang til disse faciliteter. Vejnettet viser nem forbindelse til både kysten og indlandsområder.
Los Montesinos er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen, hvilket giver adgang til både større byer og kystområder. Kommunen ligger cirka 26 km fra Elche, der er kendt for sine palmetræer og historiske centrum, og 34 km fra Murcia, der tilbyder et rigt kulturliv og shoppingmuligheder. Den relative nærhed til disse større byer giver adgang til omfattende faciliteter uden at skulle bo midt i en storby. Alicante, som er en af de største byer i regionen med cirka 339.000 indbyggere, ligger omkring 42 km væk. Dette giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser via Alicante-Elche lufthavn samt forretnings- og kulturelle muligheder. Positioneringen mellem kysten og indlandsområderne giver villaen en balance mellem adgang til strandliv og det mere afslappede tempo i mindre byer. Regionen Vega Baja del Segura er kendt for sit landbrug og frugtbare jord, hvilket giver området et grønt udseende året rundt. Los Montesinos' placering i denne region giver mulighed for at nyde både kystlivets charme og det landlige præg i dagligdagen. Kommunen er godt forbundet med motorveje til andre dele af Costa Blanca og Costa Calida, hvilket gør det nemt at udforske hele regionen.
Strandene ved Costa Blanca kan nås inden for kort køretur på omkring 10-15 minutter. De nærmeste strande som Platja de l'Eixidor (8,3 km) og Platja de les Ortigues (8,3 km) tilbyder kystlivets charme uden at skulle bo direkte ved stranden. Strandene er kendte for deres fine sand og roligere atmosfære sammenlignet med mere turistede områder. Større byer som Elche (26 km) og Alicante (42 km) giver adgang til omfattende shopping, kulturelle oplevelser og internationale faciliteter. Alicante-lufthavnen ligger omkring 32 km væk og giver let adgang til internationale destinationer med flyafgange til hele Europa og resten af verden. Dette gør villaen velegnet for internationale ejere eller dem med hyppige forretningsrejser. Golfentusiaster vil sætte pris på adgangen til flere kvalitetsgolfbaner i nærheden. Club de Golf La Finca ligger kun 5,7 km væk, mens Club de Golf Villamartín (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (11 km) også er inden for nem rækkevidde. Disse baner er anerkendte for deres kvalitet og udgør et vigtigt tilbud for golfinteresserede i området. For andre sportsaktiviteter findes sportscentre som Club de Taekwondo Draco Kwan tæt på.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den indlandske placering i en højde af 30 meter over havets overflade bidrager til en mere stabil temperatur med mindre luftfugtighed sammenlignet med kystområder. Dette gør somrene mere behagelige uden den ekstreme fugtighed, der ofte opleves ved Middelhavet. Med omkring 300 solskinsdage om året er klimaet ideelt for udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra maj til oktober. Dette giver lange perioder hvor man kan nyde poolen eller tage til stranden for badeoplevelser. Efteråret og foråret er særligt behagelige med milde temperaturer og moderat nedbør, hvilket er ideelt for havearbejde og udendørsaktiviteter. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør området attraktivt for vinteropphold uden de ekstreme kuldegrader, der opleves i Nordeuropa. Den stabile vejrudsigt gør det muligt at planlægge udendørsaktiviteter med høj sandsynlighed for godt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande ved Costa Blanca tilbyder klassiske middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Platja de l'Eixidor og Platja de les Ortigues ligger begge omkring 8,3 km fra villaen og giver let adgang til badeliv og vandsport. Disse strande er typisk mindre overfyldte end mere kendte destinationer, hvilket giver en mere afslappet atmosfære, især uden for højsæsonen. For golfentusiaster er området et sandt paradis med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Club de Golf La Finca på kun 5,7 km er den nærmeste og er kendt for sine velplejede fairways og udfordrende layout. For variation kan Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor også nås inden for 15 minutters kørsel, hvilket giver mulighed for at spille på forskellige baner af høj kvalitet. Sportsfaciliteter i området inkluderer Club de Taekwondo Draco Kwan kun 0,2 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for martial arts-træning. For andre sportsaktiviteter findes der flere centre i nærliggende byer. Vandreture og cykling er populære aktiviteter i det flade landskab omkring Los Montesinos, hvor man kan udforske landbruget og naturreservaterne i nærheden. Laguna Rosa de Torrevieja og Laguna de La Mata, der kan ses fra villaens tagterrasse, er også interessante naturattraktioner.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen, hvilket giver adgang til både større byer og kystområder. Kommunen ligger cirka 26 km fra Elche, der er kendt for sine palmetræer og historiske centrum, og 34 km fra Murcia, der tilbyder et rigt kulturliv og shoppingmuligheder. Den relative nærhed til disse større byer giver adgang til omfattende faciliteter uden at skulle bo midt i en storby. Alicante, som er en af de største byer i regionen med cirka 339.000 indbyggere, ligger omkring 42 km væk. Dette giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser via Alicante-Elche lufthavn samt forretnings- og kulturelle muligheder. Positioneringen mellem kysten og indlandsområderne giver villaen en balance mellem adgang til strandliv og det mere afslappede tempo i mindre byer. Regionen Vega Baja del Segura er kendt for sit landbrug og frugtbare jord, hvilket giver området et grønt udseende året rundt. Los Montesinos' placering i denne region giver mulighed for at nyde både kystlivets charme og det landlige præg i dagligdagen. Kommunen er godt forbundet med motorveje til andre dele af Costa Blanca og Costa Calida, hvilket gør det nemt at udforske hele regionen.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID