Denna fristående villa i Los Montesinos, Alicante, erbjuder en modern bostads lösning med 2 sovrum, 3 badrum och 120 m² boyta på en 265 m² tomt. Byggd 2022 är fastigheten belägen i La Herrada-området, ett urbant bostadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd. Villan har energieffektiva solpaneler, en uppvärmd pool och designinredning. Belägen cirka 8,3 km från lokala stränder och 32 km från Alicante-Elche flygplats kombinerar fastigheten inlandstranquillitet med bekväm tillgång till kustbekvämligheter. Platsen erbjuder närhet till golfbanor, stormarknader och apotek i omedelbar närhet.
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Los Montesinos-området erbjuder denna villa en premiumnivå när det gäller utrustning och tekniska installationer. Medan projekt som VINCI LA HERRADA erbjuder alternativ från €369,000 och ESSENCE I - LA HERRADA från €499,000, representerar denna villa på €525,000 ett mellanting med högre kvalitet och mer komplett utrustning. Regionen skiljer sig från de renodlade kustområdena genom sin inlandskaraktär, vilket ger både fördelar och utmaningar. Medan kustnära fastigheter erbjuder direkt tillgång till stranden, ger Los Montesinos ett mer autentiskt spanskt stadsliv med lägre priser och bättre tillgång till lokala tjänster. Avståndet till stranden (8,3 km) är fortfarande rimligt för dagliga eller veckovisa besök. Jämfört med Alicantes innerstad erbjuder Los Montesinos ett lugnare tempo och högre livskvalitet med nära tillgång till natur och golfbanor. Medan staden bjuder på ett rikt kulturliv, ger Los Montesinos en mer balanserad livsstil med kombinationen av stadsliv och naturnära aktiviteter. För den som söker ett permanent boende erbjuder detta projekt en mer hållbar lösning än många renodlade semesterområden tack vare de stabilare fastighetspriserna och den lokala serviceinfrakstrukturen. Infrastrukturen med flygplats, sjukhus och shoppingmöjligheter inom räckhåll gör det till en praktisk bas för både permanentboende och semesterliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är positionerad i La Herrada, Los Montesinos, i slutet av en privat väg med automatisk portåtkomst. Den ligger 30 meter över havet i ett urbant bostadsområde med lokala bekvämligheter inom 350 meter. Fastighetens inlandsläge ger tillgänglighet både till stränderna (8,3 km) och större städer som Alicante (42 km) och Murcia (34 km).
Fastigheten erbjuder funktionellt boende med två sovrum med eget badrum, inbyggda förvaringslösningar och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Den 120 m² stora planlösningen maximerar utrymseeffektiviteten, medan den 265 m² stora tomten inkluderar en privat uppvärmd pool och lättskött trädgård. Ytterligare förråd och frånvaron av gemenskapsavgifter tillgodoser praktiska behov för permanentboende eller säsongsboende som söker självförsörjning.
Färdigställd 2022 representerar villan modern byggstandard med energieffektiva system inklusive 16 solpaneler (7,36 kW), soluppvärmt vatten och centraliserad luftkonditionering. Fastigheten innehåller moderna byggnadstekniker med sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusutrymmen, elektriska persienner i alla rum och premiummaterial. Som en nybyggd fastighet väntar inga ytterligare planerings- eller byggfaser.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från marknivå i vardagsrummen. Med bara två sovrum kan den kanske inte rymma större familjer eller de som behöver extra gästrum. Den inlandiska placeringen (30m höjd) innebär att direkt strandåtkomst kräver transport. Villans urbana omgivning erbjuder begränsad privatliv jämfört med mer isolerade lantliga fastigheter. Prisläget positionerar den över ingångsnivåalternativen i det omedelbara området.
Denna villa passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker en modern, underhållsfri bostad i Spaniens milda klimat. Den är lämplig för dem som planerar att tillbringa längre perioder på Costa Blanca, antingen som permanent bostad eller som välutrustad semesterbostad. Den energisnåla designen med solpaneler och centraliserad luftkonditionering gör den kostnadseffektiv för åretruntanvändning. Fastigheten är särskilt lämplig för personer som värdesätter oberoende och inte önskar betala gemenskapsavgifter, vilket är vanligt i många spanska bostadsområden. Med bara två sovrum kan den vara begränsad för större familjer, men solid för ett par eller för de som har gäster intermittently. Platsen i Los Montesinos erbjuder en bra balans mellan stadsliv och lugnt boende, vilket passar dem som vill ha tillgång till tjänster och sociala möjligheter utan att bo i ett stort turistområde. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfentusiaster, medan det korta avståndet till stränderna (8,3 km) tilltalar de som vill kombinera inlandslivet med regelbundna strandbesök. För de som planerar att arbeta distans erbjuder den pålitliga internetuppkopplingen i området tillsammans med den dedikerade arbetsplatsen som skapades genom att omvandla det ursprungliga tredje sovrummet till en del av vardagsrummet. Den moderna designen och de höga kvalitetsmaterialen gör den till ett attraktivt alternativ för dem med höga estetiska krav.
Byggnadskvaliteten i denna villa från 2022 återspeglas noggrant genom materialval och tekniska lösningar. Fastigheten är utrustad med högkvalitativa porleraengolv som skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden utan trappsteg. Badrummen följer en modern design med vägghängda toaletter och inbyggda cisterner, vilket underlättar rengöring och ger ett samtida utseende. Köket är utrustat med premiumapparater från Miele, vilket är synonymt med hållbarhet och prestanda. Bora-hällen representerar den senaste tekniken inom köksdesign med effektiv avluftning direkt vid kokplatsen. De elektriska persiennerna i alla rum ger bekvämlighet och isolering, samtidigt som myggnäten i fönstren säkerställer god ventilation utan insektsproblem. Energisystemet utgörs av 16 solpaneler med en total effekt på 7,36 kW, vilket täcker en betydande del av hushållets energibehov. Solenergisystemet för varmvatten kompletterar energiproduktionen och minskar driftskostnaderna ytterligare. Den centraliserade luftkonditioneringen säkerställer behaglig temperatur i alla rum oavsett årstid. Den importerade förvaringsbyggnaden från Tyskland belyser ambitionen att använda material av högsta kvalitet. Materialet har valts med tanke på hållbarhet i det spanska klimatet, med fokus på motståndskraft mot sol och värme. Det genomtänkta designen med automatiskt bevattningssystem i trädgården (Gardena) minskar underhållsbehovet samtidigt som den optimala vattenanvändningen säkerställs.
Villan är prissatt till €525,000, vilket positionerar den i det övre medelsegmentet för liknande egenskaper i Los Montesinos-området. Priset inkluderar den fullt möblerade interiören med designermöbler från KARE Design samt den högteknologiska utrustningen såsom Miele-apparater och Bora-häll. Fastigheten erbjuder ett värde genom avsaknaden av gemenskapsavgifter och de löpande energibesparingarna från solpanelerna. Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i området, såsom VINCI LA HERRADA (från €369,000) och ESSENCE I - LA HERRADA (från €499,000), representerar denna villa ett mellanting med premiuminredning och energieffektivitet. Priset återspeglar den kvalitativa byggnationen 2022, den tekniska utrustningen och den attraktiva placeringen i en etablerad stadsdel med närhet till alla nödvändiga tjänster.
Dagligt liv i denna villa i Los Montesinos präglas av en blandning av självständighet och tillgänglighet. Med en privat bilväg med automatisk port känner invånarna en känsla av säkerhet och exklusivitet redan vid ankomst hem. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingspunkt för dagliga aktiviteter, från morgonkaffet till kvällsmaten. Den utrustade terrassen och den uppvärmda poolen (6x3 meter) kan användas året runt tack vare det milda klimatet med genomsnittstemperaturer mellan 11-27°C. Solpanelerna på 7,36 kW ger energi till hushållet och bidrar till låga driftskostnader, vilket är praktiskt för både permanentbosatta och de som använder villan som andra bostad. Med en stormarknad inom 350 meter och ett apotek bara 145 meter bort blir dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. De närbelägna restaurangerna och caféerna erbjuder möjligheter till socialt umgänge utan att behöva använda bil. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, med närmaste bara 5,7 km bort. Kvällarna kan avslutas på den övre solterrassen med utsikt över Lagunas de Torrevieja och La Mata, där man kan njuta av solnedgången över vattnen. De två sovrumsens layout med eget badrum och ingång till balkong ger en balans mellan gemenskap och privatliv.
Livsomgivningen kring villan i Los Montesinos kännetecknas av god tillgänglighet till vardagliga tjänster och fritidsaktiviteter. Med en stormarknad på endast 344 meters avstånd och apoteket bara 145 meter bort kan de flesta dagliga ärenden lätt genomföras till fots. Inom en 2 km radie finns 15 restauranger, 7 caféer, 4 banker, 1 skola, 1 tandläkare och 1 apotek, vilket skapar en välutrustad stadsmiljö för invånarna. Transportmöjligheterna är välutvecklade med 6 kollektivtrafiklinjer och 12 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig i regionen utan bil om så önskas. Närhet till större städer som Elche (26 km), Murcia (34 km) och Alicante (42 km) ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och kulturella aktiviteter. Vägnätet är välmänt underhållet med snabba förbindelser till kuststäderna. Närheten till Alicante-Elche flygplats (32 km) är avgörande för internationella resenärer och erbjuder bra förbindelser till större europeiska städer. De 8,3 km till närmaste stranden gör det möjligt att kombinera inlandslivet med regelbundna strandbesök. Infrastrukturen inkluderar även modern teknisk service med en EV-laddstation på 6,6 km avstånd, vilket visar att området anpassar sig till framtidens transportbehov. Sjukvården är välrepresenterad med ett sjukhus inom 5 km avstånd, vilket ger trygghet för permanentbosatta.
Kartan visar villans fördelaktiga position i Los Montesinos, med tydlig närhet till kuststränderna (8,3 km) och Alicante-Elche flygplats (32 km). Den gröna markeringen indikerar den exakta placeringen i La Herrada-området, med närliggande golfbanor och stadskärnan inom lätt räckhåll. Större vägförbindelser till Alicante, Elche och Murcia är tydligt utmarkerade och illustrerar regionens goda tillgänglighet.
Villan i Los Montesinos är strategiskt positionerad i Vega Baja del Segura-regionen i södra Alicante-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan inlandstranquillitet och tillgång till större stadsliv. Den närmaste större staden, Elche med 234,765 invånare, ligger på 26 km avstånd och erbjuder omfattande shopping, historiska sevärdheter och internationella förbindelser. Murcia, med 462,979 invånare, nås på 34 km och ger tillgång till ytterligare service och kulturupplevelser. Regionens huvudstad Alicante (339,322 invånare) ligger på 42 km och fungerar som ett viktigt administrativt och kommersiellt centrum med internationell flygplats. Denna mellanposition gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre kommun (Los Montesinos har 5,682 invånare) samtidigt som man har snabb tillgång till de större städernas faciliteter, vilket skapar en optimal balans för boende på Costa Blanca.
Villans geografiska läge erbjuder praktisk tillgång till flera nyckelfunktioner i Costa Blanca-regionen. De närmaste stränderna, Platja de l'Eixidor och Platja de les Ortigues, ligger båda på 8,3 km avstånd, medan Platja del Cura nås på 8,7 km. Detta ger möjlighet till regelbundna strandbesök inom 10-15 minuter med bil. Golfentusiaster har flera kvalitetsbanor inom räckhåll, med Club de Golf La Finca som närmaste på 5,7 km. Club de Golf Villamartín och Real Club de Golf Campoamor ligger på 10 respektive 11 km avstånd, vilket ger alternativ för olika svårighetsgrader och preferenser. Närhet till Alicante-Elche flygplats (32 km) är avgörande för internationella förbindelser och kan nås på cirka 25 minuter med bil. De större städerna Elche (26 km) och Murcia (34 km) erbjuder omfattande shopping, kultur och service inom 30 minuters köravstånd. Regionens huvudstad Alicante med dess historiska centrum och internationella tjänster nås på 42 km, cirka 35 minuter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger 30 meter över havet, vilket ger en balanserad höjd med behagligt klimat året runt. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,9°C med månatliga variationer mellan 11°C och 27°C. Detta subtropiska klimat skapar idealiska förhållanden för utomhusliv under större delen av året. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Detta gör det möjligt att utnyttja den uppvärmda poolen under en längre period än vid många andra europeiska destinationer. Solen är en konstant faktor i regionen med över 300 soldagar per år, vilket gör solpanelerna till en effektiv investering. Den relativt platta terrängen med minimal höjdskillnad gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Det medelhavsklimat som råder kännetecknas av milda, fuktiga vintrar och heta, torra somrar. De lokala vindförhållandena bidrar till att mildra sommarhettan och skapar en behaglig miljö även under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära fritidsaktiviteter är lätt tillgängliga från Los Montesinos med Blue Flag-stränderna Platja de l'Eixidor och Platja de les Ortigues på bara 8,3 km avstånd. Dessa stränder kännetecknas av höga kvalitetsstandarder när det gäller vattenrenhet, säkerhet och faciliteter, vilket garanterar en behaglig strandupplevelse. Golfentusiaster har utmärkta möjligheter med flera välansedda banor i närheten. Club de Golf La Finca, belägen bara 5,7 km bort, erbjuder en 18-håls bana av hög standard. För variation kan man besöka Club de Golf Villamartín (10 km) eller Real Club de Golf Campoamor (11 km), som båda representerar några av regionens mest eftertraktade golfupplevelser. För andra sportaktiviteter finns Club de Taekwondo Draco Kwan bara 0,2 km från villan. Marinaktiviteter kan utforskas vid Real Club Náutico på 8,1 km avstånd. Regionen erbjuder också vandrings- och cykelleder i den omgivande naturen, med en blandning av kustnära och inlandsterränger som ger variation för friluftsentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Villan i Los Montesinos är strategiskt positionerad i Vega Baja del Segura-regionen i södra Alicante-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan inlandstranquillitet och tillgång till större stadsliv. Den närmaste större staden, Elche med 234,765 invånare, ligger på 26 km avstånd och erbjuder omfattande shopping, historiska sevärdheter och internationella förbindelser. Murcia, med 462,979 invånare, nås på 34 km och ger tillgång till ytterligare service och kulturupplevelser. Regionens huvudstad Alicante (339,322 invånare) ligger på 42 km och fungerar som ett viktigt administrativt och kommersiellt centrum med internationell flygplats. Denna mellanposition gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre kommun (Los Montesinos har 5,682 invånare) samtidigt som man har snabb tillgång till de större städernas faciliteter, vilket skapar en optimal balans för boende på Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID