Deze vrijstaande villa in Los Montesinos, Alicante, is een recent gebouwde woning uit 2022 met twee slaapkamers en drie badkamers. Met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 265 m² biedt de woning privacy aan het einde van een privestraat met automatische poort. De woning beschikt over een verwarmd zwembad, zonnepanelen en is volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project wooncomfort met praktische toegang tot dagelijkse behoeften.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Los Montesinos, zoals VINCI LA HERRADA (vanaf €369.000) en RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (vanaf €485.000), bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment vanaf €525.000. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de recentere bouw (2022), de aanwezigheid van hoogwaardige apparatuur en meubels, en de energievoorziening door middel van zonnepanelen. Ten opzichte van ESSENCE I in dezelfde wijk (vanaf €499.000) is de prijs vergelijkbaar, maar biedt dit project meer buitenruimte en een groter perceel. In de bredere regio Alicante biedt Los Montesinos een alternatief voor de drukkere kustplaatsen zoals Torrevieja, met lagere vastgoedprijzen en een meer lokale sfeer. Tegelijkertijd is de locatie gunstiger dan meer landinwaarts gelegen gebieden vanwege de nabijheid van stranden (8,3 km) en de luchthaven Alicante-Elche (32 km). De gemeenschappelijke kenmerken met naburige projecten zijn de focus op moderne villabouw met privéfaciliteiten, maar dit project onderscheidt zich door de energie-efficiënte voorzieningen en de volledige inrichting met designer meubels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Herrada, een wijk in Los Montesinos, Alicante. De locatie is landinwaarts gesitueerd op 30 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km) zorgt voor een balance tussen lokale rust en regionale toegang tot diensten.
Deze woning biedt functionele ruimte voor maximaal vier personen met twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met en-suite badkamers. De open leefruimte op de begane grond biedt flexibiliteit, waarvan een deel oorspronkelijk ontworpen was als derde slaapkamer. Het solarium met uitzicht op de lagunes en het overdekte verwarmde zwembad maken de woning geschikt voor permanent wonen en recreatief gebruik gedurende het hele jaar.
De villa is gebouwd in 2022 en staat momenteel in een gereedstaat voor directe bewoning. Als nieuwbouwwoning beschikt de woning over moderne technologieën zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, en energie-efficiënte systemen. De constructie kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en materialen, waardoor onderhoudskosten op korte termijn minimaal zullen zijn. Het project is direct beschikbaar zonder wachttijd voor bouwproces.
De villa biedt geen direct zeezicht vanaf de leefruimtes; enkel vanaf het solarium is een gedeeltelijk zeezicht waarneembaar. Het perceel van 265 m² biedt voldoende ruimte voor tuin en zwembad, maar niet uitgebreide mogelijkheden voor aanbouw of uitbreiding. De locatie vereist een auto voor toegang tot stranden en luchthaven, ondanks de nabijheid van voorzieningen op loopafstand. Het aantal slaapkamers is beperkt tot twee.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een moderne, onderhoudsarme woning met privacy en energie-efficiëntie. De combinatie van twee slaapkamers met en-suite badkamers en een flexibele leefruimte maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als tweede woning voor vakanties en korte verblijven. De aanwezigheid van een verwarmd, overdekt zwembad verlengt het gebruik buiten het hoogseizoen, wat vooral aantrekkelijk is voor personen die het hele jaar of tijdens meerdere seizoenen gebruik willen maken van de woning. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand past bij personen die zelfstandigheid en lokale integratie waarderen, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden voldoet aan recreatieve behoeften. De volledige inrichting en directe beschikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor kopers die niet willen wachten op afbouw of zelf inrichting.
De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking met moderne materialen en installaties. De keuken is uitgerust met apparatuur van Miele en voorzien van een Bora kookplaat, wat staat voor professionele kwaliteit in de keukeninrichting. De vloeren bestaan uit hoogwaardige porseleinen tegels met naadloze overgangen naar buiten, wat niet alleen esthetisch maar ook praktisch is voor onderhoud. De badkamers zijn modern uitgevoerd met wandtoiletten en ingebouwde reservoirs, wat zorgt voor een strak uiterlijk en eenvoudig schoonmaken. De elektrische rolluiken in alle kamers en de centrale airconditioning op alle verdiepingen dragen bij aan comfort en energiebeheer. Het zwembad is overdekt en verwarmd, met een afmeting van 6x3 meter, wat het hele jaar door gebruik mogelijk maakt. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem van Gardena, wat onderhoud minimaliseert. Extra functionaliteit wordt geboden door de Duitse opslagruimte en de ingebouwde opslag in de woning.
De villa is beschikbaar voor een prijs vanaf €525.000. De prijsstelling ligt hoger dan vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals VINCI LA HERRADA (vanaf €369.000) en RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (vanaf €485.000), maar valt in lijn met ESSENCE I in dezelfde wijk (vanaf €499.000). De hogere prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus, de aanwezigheid van hoogwaardige apparatuur (Miele, Bora), de 16 zonnepanelen (7,36 kW), en de volledige inrichting met designer meubels. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten draagt bij aan de kostenstructuur op lange termijn.
Los Montesinos is een gemeenschap waar dagelijks leven zich afspeelt tegen een achtergrond van Spaanse cultuur en mediterraan klimaat. De nabijheid van een supermarkt op 344 meter en een apotheek op 145 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De middenklasse omgeving met een mediaan inkomen van €15.750 in de provincie reflecteert een gemengde samenleving van lokale en internationale bewoners. De aanwezigheid van verschillende restaurants en cafés binnen 2 km biedt sociale gelegenheden, terwijl de relatieve afstand tot de drukkere kustlijnen een rustigere woonervaring mogelijk maakt. Bewoners kunnen verwachten dat hun leven grotendeels buiten het toeristische hoogseizoen zich zal afspelen in een lokale gemeenschap met Spaanse feestdagen (32 per jaar) die het ritme van het dorp bepalen.
De villa bevindt zich in Los Montesinos, een gemeente met ongeveer 5.682 inwoners in de provincie Alicante. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een Spaanse dorpsgemeenschap met voldoende voorzieningen voor basisbehoeften. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt (344 meter) en apotheek (145 meter), wat dagelijkse boodschappen en medische behoeften toegankelijk maakt. Voor verder winkelen en culturele activiteiten liggen grotere steden zoals Elche (26 km) en Alicante (42 km) binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 5 km afstand verzekert medische zorg bij noodgevallen. Het openbaar vervoer bestaat uit 6 lijnen met 12 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto wel aan te raden is voor toegang tot stranden en de luchthaven. De gemeenschap viert 32 lokale feestdagen per jaar, wat sociale integratiemogelijkheden biedt voor nieuwe bewoners.
De kaart toont de positie van de villa in La Herrada, Los Montesinos, in de provincie Alicante. De villa is landinwaarts gesitueerd op 30 meter boven zeeniveau, met de Laguna Rosa de Torrevieja en Laguna de La Mata in de omtrek. Grotere steden als Elche, Murcia en Alicante zijn binnen 30-45 minuten rijden bereikbaar, terwijl de Middellandse Zeekust op circa 8 km afstand ligt. De locatie combineert de rust van een binnenlandse wijk met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
Los Montesinos is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. De gemeente bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km). Deze locatie biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met direct aan de kust gelegen gebieden, biedt Los Montesinos een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte, terwijl het toch dichtbij genoeg is om te profiteren van de kustfaciliteiten. De regio maakt deel uit van de Valenciaanse Gemeenschap, die bekend staat voor haar mediterrane levensstijl en culturele tradities.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 8,3-8,7 km afstand, waaronder Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues en Platja del Cura. Voor golfliefhebbers is er keuze uit meerdere banen in de buurt: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) en Real Club de Golf Campoamor (11 km). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 32 km afstand, wat bereikbaar is in ongeveer 25 minuten met de auto. Voor EV-gebruikers is een laadpaal beschikbaar op 6,6 km afstand. Real Club Náutico, de dichtstbijzijnde jachthaven, ligt op 8,1 km. De winkels en restaurants van het centrum van Los Montesinos zijn op loopafstand, terwijl grotere winkelmogelijkheden in Elche (26 km) of Alicante (42 km) te vinden zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau in een vlak landschap zonder significante hellingen. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,9°C. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging landinwaarts biedt bescherming tegen de sterkste zeewinden, terwijl de nabijheid van de Laguna Rosa de Torrevieja en Laguna de La Mata een uniek landschap creëert met zoutmeren en bijbehorende ecosystemen. De gematigde winters en warme zomers maken het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk, hoewel de zomermaanden juli en augustus het warmst zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa Blanca staat bekend om haar Blue Flag stranden, en binnen 9 km van de villa bevinden zich diverse erkende badplaatsen. Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues en Platja del Cura zijn de dichtstbijzijnde stranden op respectievelijk 8,3 km, 8,3 km en 8,7 km afstand. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten, parasols en watersportmogelijkheden. Voor sportieve activiteiten is er een brede keuze in de regio. Club de Golf La Finca ligt op 5,7 km en is een van de dichtstbijzijnde golfbanen, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op iets grotere afstand liggen. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder Club de Taekwondo Draco Kwan op slechts 0,2 km afstand, wat de lokale betrokkenheid bij sportieve activiteiten aangeeft.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. De gemeente bevindt zich op een strategische positie tussen de grotere steden Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km). Deze locatie biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. In vergelijking met direct aan de kust gelegen gebieden, biedt Los Montesinos een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte, terwijl het toch dichtbij genoeg is om te profiteren van de kustfaciliteiten. De regio maakt deel uit van de Valenciaanse Gemeenschap, die bekend staat voor haar mediterrane levensstijl en culturele tradities.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID