Nowoczesny wolnostojący dom w La Herrada, Los Montesinos, położony w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zbudowany w 2022 roku, oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej na działce 265 m², z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywności energetycznej, wyposażona w panele słoneczne o mocy 7,36 kW oraz przydomowy basen. Ukończony budynek jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, zlokalizowany w pobliżu niezbędnych udogodnień codziennego życia.
W porównaniu z innymi projektami dostępnymi w Los Montesinos, prezentowana willa plasuje się w segmencie wyższej klasy, zarówno pod względem ceny (od 525 000 euro), jak i standardu wykończenia. Projekty takie jak Vinci La Herrada (od 369 000 euro) czy Essence I (od 499 000 euro) oferują zazwyczaj mniejsze metraże lub niższy standard wykończenia. W kontekście regionalnym, Los Montesinos oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich miejscowości jak Torrevieja czy Guardamar del Segura, gdzie podobne wolnostojące willi osiągają ceny od 600 000 euro wzwyż. Różnica w cenie wynika głównie z odległości od plaży (8,3 km w Los Montesinos vs. bezpośredni dostęp w nadmorskich kurortach). Jednocześnie Los Montesinos zachowuje hiszpański charakter z mniejszym wpływem turystyki międzynarodowej, co może być atrakcyjne dla osób szukających bardziej autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Los Montesinos, w gminie leżącej w południowej prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Lokalizacja charakteryzuje się spokojną atmosferą miejską z łatwym dostępem do podstawowych usług. Obszar jest płaski, na wysokości 30 m n.p.m., co zapewnia łatwą mobilność w okolicy bez znaczących wzniesień terenu.
Dom spełnia potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestronnego, wolnostojącego budynku z priorytetem na prywatność i samowystarczalność energetyczną. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite, oddzielna kuchnia, dostęp do ogrodu oraz prywatny basen zadowolą zarówno pary jak i małe rodziny. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz solarium z widokiem zwiększają funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku, co stanowi budownictwo nowe, bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji. Budynek został wzniesiony z wykorzystaniem współczesnych technologii budowlanych, włączając w to energooszczędne rozwiązania takie jak system solarów do podgrzewania wody oraz panele fotowoltaiczne. Całość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak siłownie czy korty tenisowe, typowych dla większych osiedli. Zlokalizowana jest w pewnej odległości od plaż i głównych centrów miast, co wymaga posiadania środka transportu do pełnego korzystania z regionalnych atrakcji. Nie ma też bezpośredniego dostępu do transportu publicznego z przystankiem pod domem.
Ta nieruchomość będzie szczególnie odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, pragnących połączenia nowoczesnego budownictwa z dostępem do usług i przyjaznej atmosfery małej miejscowości. Osoby przechodzące na emeryturę znajdą tu komfort bez konieczności ponoszenia kosztów utrzymania wspólnoty. Pary bez dzieci lub małe rodziny docenią przemyślany układ dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, zapewniający intymność. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami do wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość pól golfowych i plaż, które zwiększają potencjał wynajmu, zwłaszcza w sezonie letnim. Osoby ceniące sobie zrównoważony rozwój i niezależność energetyczną znajdą w panelach słonecznych i ogrzewaniu solarne rozwiązania zgodne z ich wartościami.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, wykorzystującą materiały premium i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Podłogi wykonano z wysokogatunkowych gresów porcelanowych, zapewniających trwałość i elegancki wygląd. W łazienkach zastosowano wiszące toalety z wbudowanymi zbiornikami spłukującymi, zgodnie z aktualnymi trendami projektowymi. Kuchnia wyposażona została w wysokiej klasy urządzenia marki Miele oraz płytę indukcyjną Bora, co podnosi standard funkcjonalności i estetyki. Drewniany stół dębowy oraz ekskluzywny dywan ze skóry bydlęcej to elementy wyposażenia dodające przestrzeni charakteru. Wszystkie okna wyposażono w moskitiery, a rolety elektryczne zwiększają komfort użytkowania. Dodatkowo, budynek wyposażono w klimatyzację centralną na wszystkich poziomach, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Cena nieruchomości wynosi 525 000 euro, co stanowi propozycję rynkową dla nowoczesnego, w pełni wykończonego i wyposażonego domu wolnostojącego w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w Los Montesinos, ceny zaczynają się od 369 000 euro (Vinci La Herrada) do 499 000 euro (Essence I), co stawia prezentowaną nieruchomość w segmentację średnio-wysokiej, jednakże z uwzględnieniem wysokiej jakości wykończenia i wyposażenia markowego (Miele, Bora, KARE Design). Cena ta obejmuje pełne umeblowanie oraz instalacje fotowoltaiczne, które mogą przynieść oszczędności w eksploatacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji to harmonijne połączenie spokojnego miejskiego charakteru z dostępem do usług niezbędnych na co dzień. Rano można udać się na krótki spacer do lokalnej piekarni lub kawiarni, a zakupy spożywcze zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 344 metry. Popołudnia można spędzić w prywatnym basenie lub na słonecznym tarasie na górnej kondygnacji, z widokiem na laguny Torrevieja i La Mata. Wieczorem, okoliczne restauracje oferują różnorodną kuchnię, a dzięki bliskości apteki i placówek medycznych, poczucie bezpieczeństwa jest stałe. Weekendy pozwalają na łatwy dojazd do pobliskich pól golfowych czy nad morze, oferując różnorodność form spędzania czasu w zależności od preferencji mieszkańców.
Okolica nieruchomości oferuje dobre połączenie z kluczowymi miejscami w regionie. Elche, duże miasto z bogatą infrastrukturą usługową, znajduje się w odległości 26 km, podczas gdy Murcja (34 km) i Alicante (42 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem dla większych potrzeb handlowych lub kulturalnych. Lokalne usługi, takie jak apteka (145 m), restauracje (kilka w promieniu 500 m), banki (4 w promieniu 2 km) oraz sklepy, zapewniają komfort codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się również szkoła oraz gabinet dentystyczny, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Sieć transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 12 przystankami w okolicy, zapewniając alternatywę dla poruszania się samochodem.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Los Montesinos, w południowej części prowincji Alicante. Widać na niej położenie domu w kontekście urbanistycznym gminy oraz jego bliskość do głównych dróg łączących z Elche, Murcją i wybrzeżem. Z mapy wynika dogodny dostęp do kluczowych usług w promieniu 1 km oraz do pól golfowych i plaż w promieniu 10 km. Wskazane zostały także główne trasy komunikacyjne ułatwiające przemieszczanie się po regionie.
Los Montesinos zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone między większymi centrami miejskimi takimi jak Elche (26 km), Murcja (34 km) i Alicante (42 km). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter życia mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich kurortów, Los Montesinos oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natężeniem turystyki w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji. Pozostaje jednak w zasięgu łatwego dojazdu do wybrzeża, co stanowi kompromis między dostępem do plaż a spokojniejszą atmosferą życia codziennego.
Najbliższe plaże, w tym Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura, znajdują się w odległości około 8,3-8,7 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche, główne lotnisko regionalne, oddalone jest o około 32 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Dla osób korzystających z pojazdów elektrycznych, stacja ładowania dostępna jest w odległości 6,6 km. Szpital znajduje się 5 km od nieruchomości, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Los Montesinos charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, zimą spadającą do około 11°C, a latem osiągającą 27°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co umożliwia długi sezon rekreacji wodnej. Położenie na wysokości 30 m n.p.m. w płaskim terenie bez znaczących wzniesień sprzyja łagodnym mikroklimatom i minimalizuje ekstremalne zjawiska pogodowe. Region ten cechuje się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co sprzyja korzystaniu z energii słonecznej - rozwiązanie wykorzystane w projekcie poprzez instalację fotowoltaiczną. Brak ekstremalnych opadów czy temperatur czyni tę lokalizację komfortową dla mieszkania przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z dystynkcją Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues i Platja del Cura, oddalone o około 8,3-8,7 km, oferują piaszczyste wybrzeża odpowiednie zarówno do kąpieli, jak i rekreacji. Dla miłośników golfu, w promieniu 11 km znajdują się trzy renomowane kluby golfowe: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). W samej miejscowości dostępny jest klub sportowy Club de Taekwondo Draco Kwan, oddalony o zaledwie 0,2 km od nieruchomości. Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji i 7 kawiarni, oferujących różnorodne opcje gastronomiczne dla mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Los Montesinos zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone między większymi centrami miejskimi takimi jak Elche (26 km), Murcja (34 km) i Alicante (42 km). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter życia mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich kurortów, Los Montesinos oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia, z niższymi cenami nieruchomości i mniejszym natężeniem turystyki w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji. Pozostaje jednak w zasięgu łatwego dojazdu do wybrzeża, co stanowi kompromis między dostępem do plaż a spokojniejszą atmosferą życia codziennego.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID