Ova samostojeća vila u Los Montesinosu nudi moderan doživljaj življenja u regiji Vega Baja del Segura. Izgrađena 2022. godine, nekretnina karakterizira sustav solarnih panela, privatni bazen i dizajnerski detalji. Smještena u gradskom okruženju s bitnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, vila pruža ravnotežu pristupačnosti i privatnosti. Stambeni prostor od 120 m² efikasno je raspoređen na dvije etaže, s dodatnim vanjskim prostorima uključujući solarij s pogledom na obližnje lagune. Nekretnina se nalazi 30 metara nadmorske visine, otprilike 8 km od Sredozemnih plaža, s pristupom golf igralištima i većim gradovima u provinciji Alicante.
Na tržištu nekretnina u Los Montesinosu, ova vila predstavlja ponudu u srednjem do gornjem segmentu u usporedbi s drugim razvojnim projektima u području. VINCI LA HERRADA, na primjer, nudi nekretnine počevši od 369.000 €, znatno ispod cijene ove vile od 525.000 €. Međutim, cijenska razlika reflektira premium značajke uključene u ovu nekretninu, poput opsežnog sustava solarnih panela, vrhunskih Miele uređaja i potpuno namještenog stanja s dizajnerskim namještajem KARE Design. ESSENCE I i RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, cijene od 499.000 € i 485.000 € respektivno, predstavljaju bliže konkurente u pogledu cjenovnog raspona. Ključna prednost ove vile leži u njenoj potpunoj spremnosti za neposredno useljavanje bez dodatnih potrebnih investicija. Dok susjedni razvoji mogu nuditi niže ulazne cijene, one često zahtijevaju značajna dodatna ulaganja za namještaj, uređaje, a ponekad čak i osnovne instalacije. U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Torrevieje ili Guardamara, ova vila nudi bolju vrijednost po kvadratnom metru uz zadržavanje razumnog pristupa plažama (8-9 km). Unutrašnja lokacija općenito pruža prostranije smještajne opcije za istu investiciju u usporedbi s nekretninama na prvoj liniji do mora. Odsustvo zajedničkih troškova, česta značajka u mnogim španjolskim stambenim kompleksima, dodatno poboljšava dugoročnu financijsku privlačnost ove nekretnine za stalne stanovnike ili česte posjetitelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Los Montesinosu, unutrašnjoj općini u provinciji Alicante s populacijom od približno 5.700 stanovnika. Pozicionirana je u gradskom okruženju s dnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina se nalazi oko 30 metara nadmorske visine, otprilike 8 kilometara od Sredozemnih plaža, unutar radiusa od 30-40 kilometara do većih gradova uključujući Elche, Murciju i Alicante. Područje pruža pristup golf igralištima u radijusu od 5-11 kilometara.
Ova vila s dvije spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava moderne potrebe stanovanja sa 120 m² efikasno dizajniranog stambenog prostora. Nekretnina uključuje odvojenu ostavu, privatni parking i solarij, odgovarajući praktičnim potrebama skladištenja i vanjskog življenja. Kuhinja u američkom stilu s vrhunskim uređajima i otvorenim prostorom za dnevni boravak i blagovaonu podržava suvremene životne preferencije. Odsustvo zajedničkih troškova osigurava autonomiju vlasništva.
Vila je dovršena 2022. godine, čineći je nedavnim dodatkom tržištu nekretnina u Los Montesinosu. Izgradnja uključuje suvremene građevinske tehnike uključujući energetski učinkovite sustave poput 16 solarnih panela snage 7,36 kW i solarno grijanje vode. Nekretnina karakterizira moderan dizajn uključujući zidne WC školjke, ugradbene spremnike, električne roletne i keramičke pločice visoke kvalitete, predstavljajući trenutne građevinske standarde.
Nekretnina ne uključuje treću spavaću sobu, jer dnevni boravak zauzima prostor prvotno namijenjen dodatnoj sobi. Kao unutrašnja lokacija, izravan pristup moru zahtijeva putovanje od 8 kilometara. Nekretnina nema neposredan pristup javnom prijevozu, s obzirom da najbliže stanice zahtijevaju određenu udaljenost. Gradsko okruženje znači da opsežni privatni vrtovi ili prostrani prirodni pejzaži nisu dio ove ponude.
Ova nekretnina bi odgovarala pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s potencijalom za trajno stanovanje. Energetski učinkovite značajke, uključujući solarn panele i sustav za grijanje vode, čine je pogodnom za kupce koji su svjesni okoliša i zainteresirani za održiva rješenja za stanovanje. Konfiguracija s dvije spavaće sobe mogla bi primiti male obitelji, parove s povremenim gostima ili osobe koje žele domaći ured uz glavnu spavaću sobu. Blizina golf igrališta (5-11 km) čini je pogodnom za ljubitelje golfa koji žele redoviti pristup više terena bez većih troškova nekretnina koje su tipično povezane s nekretninama uz golf terene. Za kupce koji daju prednost nezavisnosti, odsustvo zajedničkih troškova i pristup privatnoj cesti nude potpunu autonomiju nad njihovom nekretninom. Gradska lokacija s pješačkim sadržajima mogla bi privući one koji traže pogodnost bez izolacije, uz zadržavanje privatnosti kroz položaj vile na kraju privatne ceste. Blizina zračne luke Alicante-Elche (32 km) čini je praktičnom za međunarodne kupce koji traže vikendicu s dobrim povezivanjem. Moderan dizajn i nedavna izgradnja osobito bi mogli privući one koji preferiraju suvremenu estetiku umjesto tradicionalne španjolske arhitekture, a istovremeno žele iskusiti mediteranski način života i klimu.
Vila demonstrira visoke standarde gradnje s pažljivo odabranim materijalima i modernim građevinskim tehnikama. Podovi u cijeloj nekretnini sastoje se od keramičkih pločica visoke kvalitete, koje nude izdržljivost i jednostavno održavanje dok stvaraju besprijekorne prijelaze između unutarnjih i vanjskih prostora bez stepenica. Kuhinja karakterizira premium uređaje od Mielea, brenda prepoznatog po pouzdanosti i performansama, uz Bora ploču za kuhanje koja predstavlja naprednu tehnologiju kuhanja. Ovi odabiri ukazuju na pažnju i na funkcionalnost i na suvremenu dizajnersku estetiku. Uključivanje perilice rublja integrirane u kuhinjski prostor pokazuje učinkovito korištenje dostupnog prostora. Kupaonice pokazuju moderne elemente uključujući zidne WC školjke i ugradbene spremnike, koji ne samo pružaju suvremen izgled već i olakšavaju čišćenje. Sve sobe opremljene su električnim roletnama, nudeći pogodnost, sigurnost i prednosti regulacije temperature. Sustav od 16 solarnih panela snage 7,36 kW predstavlja značajno ulaganje u energetsku učinkovitost, značajno smanjujući troškove električne energije dok podržava održivo življenje. Ovo je nadopunjeno zasebnim sustavom za solarno grijanje vode, dodatno smanjujući potrošnju energije. Vanjske značajke uključuju automatski sustav za navodnjavanje Gardena, smanjujući potrebe za održavanjem vrta, i pokriveni grijani bazen koji produljuje uporabljivost tijekom cijele godine. Uvezana njemačka ostava ukazuje na pažnju na kvalitetu i izdržljivost u pomoćnim strukturama, dok je centralized klimatizacija na svim etažama osigurava dosljednu kontrolu temperature u cijeloj nekretnini.
Ova samostojeća vila cijena je 525.000 €, što uključuje potpuno namješteno stanje s dizajnerskim namještajem KARE Design i vrhunskim Miele uređajima. Cijena odražava nedavnu izgradnju nekretnine (2022.), energetski učinkovite značajke uključujući sustav solarnih panela od 7,36 kW i premium završne radove poput Bora ploča za kuhanje i keramičkih pločica visoke kvalitete. U usporedbi sa sličnim projektima u Los Montesinosu, ova nekretnina nalazi se u srednjoj do gornjoj cjenovnoj skupini. Na primjer, VINCI LA HERRADA nudi nekretnine od 369.000 €, dok RESIDENCIAL LAGUNA AZUL počinje od 485.000 €, a ESSENCE I počinje od 499.000 €. Odsustvo zajedničkih troškova i uključivanje luksuznih značajki pozicionira ovu vilu kao vrijednu ponudu za one koji traže potpuno, spremno za useljenje stambeno rješenje bez dodatnih potrebnih ulaganja za namještaj ili značajnih nadogradnji.
Los Montesinos nudi uravnoteženi dnevni ritam gdje gradske pogodnosti susreću mediteranski način života. Lokacija vile omogućuje stanovnicima da pješice dođu do lokalnih trgovina, ljekarni, banaka i kafića unutar radijusa od 2 km, stvarajući praktičnu rutinu za dnevne potrebe. Klima podržava način življenja na otvorenom, s pet mjeseci sezone kupanja i prosječnim temperaturama između 11-27°C. Jutarnje rutine mogu uključivati uživanje u kavi na privatnom balkonu ili solariju, nakon čega slijedi kupovanja na lokalnim tržnicama. Poslijepodne bi mogli uključivati plivanje u privatnom grijanom bazenu ili istraživanje obližnjih laguna. Za ljubitelje golfa, blizina Club de Golf La Finca (5,7 km) i drugih terena unutar 11 km stvara redovite sportske prilike. Gradsko okruženje Los Montesinosa, u kombinaciji s privatnim značajkama vile kao što je pokriveni bazen i solarni paneli, stvara samodovoljno dnevno iskustvo gdje stanovnici mogu uživati i u zajedničkim sadržajima i privatnom opuštanju bez ovisnosti o turističkoj infrastrukturi ili sezonskim fluktuacijama.
Los Montesinos nudi dobro povezano okruženje za život s bitnom infrastrukturom koja podržava dnevne potrebe. Lokacija vile postavlja je unutar pješačke udaljenosti do ključnih sadržaja: trgovina na 344 metra, ljekarne na 145 metara i 15 restorana unutar radijusa od 2 km. Ova blizina stvara prikladan način života gdje dnevne potrebe mogu biti zadovoljene bez ovisnosti o vozilu. Infrastruktura općine uključuje 6 linija javnog prijevoza s 12 stajališta, pružajući veze s okolnim područjima. Za zdravstvene usluge, bolnica smještena je 5 kilometara dalje, dok su stomatološke usluge dostupne u neposrednoj blizini. Obrazovna infrastruktura uključuje barem jednu školu unutar 2 kilometra, iako obitelji možda će željeti istražiti dodatne opcije u obližnjim većim gradovima. Bankarske usluge dobro su zastupljene s 4 banaka u području, podržavajući financijsko upravljanje. Položaj nekretnine u odnosu na veće urbane centre povoljan je: Elche (26 km), Murcia (34 km) i Alicante (42 km) dostupni su za prošireno kupovanje, kulturne aktivnosti ili specijalizirane usluge. Zračna luka Alicante-Elche na 32 kilometra pruža i međunarodnu povezanost i potencijalne mogućnosti zapošljavanja. Za rekreativnu infrastrukturu, blizina tri golf igrališta unutar 5-11 km nudi sportske opcije, dok obližnja marina na 8,1 km pruža mogućnosti za brodarstvo i objede uz vodu.
Karta prikazuje položaj vile u Los Montesinosu, strateški smještene između sredozemne obale i unutrašnjih poljoprivrednih područja. Nekretnina nalazi se u gradskom okruženju s dnevnim sadržajima dostupnim pješice, dok plaže i veći urbani centri zahtijevaju kraća putovanja. Vizualizacija otkriva blizinu nekretnine tri golf igrališta unutar 11 km, obližnje lagune vidljive sa solarija i logističke prednosti pozicioniranja 32 km od zračne luke Alicante-Elche za međunarodnu povezanost.
Los Montesinos zauzima strateški položaj unutar comarce Vega Baja del Segura provincije Alicante. Općina smještena otprilike na sredini između obalnih područja i unutrašnjih poljoprivrednih regija, nudeći ravnotežu pristupačnosti oba okruženja. U odnosu na veće urbane centre, Los Montesinos je najbliži Elcheu (26 km), poznatom po svojim palmovim šumama i povijesnom središtu, nakon čega slijedi Murcia (34 km), značajno regionalno središte s opsežnim uslugama. Alicante, pokrajinska prijestolnica s svojim opsežnim kulturnim ponudama i međunarodnom zrač lukom, nalazi se 42 kilometara na sjeveroistoku. Ova intermedijarna pozicija omogućuje stanovnicima pristup pogodnostima i poslovnim prilikama tih većih gradova dok borave u manjoj općini s otprilike 5.700 stanovnika. Lokacija ima koristi od toga što je u dosegu tih urbanih centara bez izravne izloženosti njihovoj gužvi, čineći je praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između gradske pristupačnosti i stambene tišine.
Lokacija vile pruža strateški pristup ključnim destinacijama u regiji Alicante. Plaže su otprilike 8-9 kilometara udaljene, s Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues obje na 8,3 km, dok je Platja del Cura nešto dalje na 8,7 km. Ove udaljenosti čine posjete plaži izvedivim za redovite jednodnevne izlete bez potrebe za prenoćištem. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine više terena: Club de Golf La Finca na 5,7 km nudi najbližu opciju, dok Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km) pružaju dodatne izbore unutar 15 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche, koja služi i domaćim i međunarodnim letovima, nalazi se 32 km od nekretnine, čineći zračni prijevoz pogodnim za međunarodne vlasnike ili posjetitelje. Za gradske sadržaje i usluge, Alicante (42 km), Elche (26 km) i Murcia (34 km) unutar su razumnog vozila za kupovinu, kulturne aktivnosti ili specijalizirane medicinske usluge. Nekretnina uključuje natkriveni parking, rješavajući potrebe za smještajem vozila u ovom poluurbani okruženju gdje je automobil koristan za maksimiziranje regionalnog pristupa.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C i mjesečnim rasponima između 11-27°C, stvarajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina nekretnine od 30 metara nadmorske visine pruža uravnoteženu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija koje se često nalaze na većim nadmorskim visinama. Regija nudi otprilike pet mjeseca sezone kupanja kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično se protežu od svibnja do rujna. Položaj nekretnine u odnosu na Lagunu Rosa de Torrevieja i Lagunu de La Mata može utjecati na lokalnu mikroklimu, potencijalno ublažavajući temperaturne ekstreme. Ravan teren karakterističan za ovaj dio regije Vega Baja del Segura znači da nekretnina doživljava minimalne visinske promjene, stvarajući ugodno okruženje za život bez izazovnog terena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreacijski pejzaž oko Los Montesinosa nudi raznovrsne opcije za slobodno vrijeme i sportske aktivnosti. Najbliže plaže, uključujući Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues (obe 8,3 km udaljene), pružaju mediteranska obalna iskustva unutar kratke vožnje. Golf sadržaji su posebno dobro zastupljeni, s tri igrališta u lako dostupnom dosegu: Club de Golf La Finca na 5,7 km predstavlja najbližu opciju, dok Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km) nude dodatna okruženja za igru. Ova koncentracija čini područje privlačnim za ljubitelje golfa koji žele igrati na različitim terenima redovito. Za opće sportske aktivnosti, Club de Taekwondo Draco Kwan nalazi se samo 0,2 km od nekretnine. Vila sama uključuje privatni bazen 6x3 m, pokriven i grijan za uporabu tijekom cijele godine. Obližnja marina u Real Club Náutico (8,1 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i društvene aktivnosti povezane s kulturom brodarstva. Solarij nekretnine pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i osobinske fitness aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos zauzima strateški položaj unutar comarce Vega Baja del Segura provincije Alicante. Općina smještena otprilike na sredini između obalnih područja i unutrašnjih poljoprivrednih regija, nudeći ravnotežu pristupačnosti oba okruženja. U odnosu na veće urbane centre, Los Montesinos je najbliži Elcheu (26 km), poznatom po svojim palmovim šumama i povijesnom središtu, nakon čega slijedi Murcia (34 km), značajno regionalno središte s opsežnim uslugama. Alicante, pokrajinska prijestolnica s svojim opsežnim kulturnim ponudama i međunarodnom zrač lukom, nalazi se 42 kilometara na sjeveroistoku. Ova intermedijarna pozicija omogućuje stanovnicima pristup pogodnostima i poslovnim prilikama tih većih gradova dok borave u manjoj općini s otprilike 5.700 stanovnika. Lokacija ima koristi od toga što je u dosegu tih urbanih centara bez izravne izloženosti njihovoj gužvi, čineći je praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između gradske pristupačnosti i stambene tišine.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID