Ez a különálló villa Los Montesinosban, Alicanteban, egy 2022-ben épült modern ingatlan, amely a La Herrada városrészben található. A 120 m² lakótérrel és 265 m² telekkel rendelkező ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával kínál kényelmes élhetőséget. A település központi fekvése lehetővé teszi a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, miközben a csendes lakókörnyezet nyugalmat biztosít. A teljesen felszerelt és bútorozott villa energiahatékony megoldásokkal, mint például napelemekkel rendelkezik.
Los Montesinos jelentős előnyökkel rendelkezik a Costa Blanca déli részén található hasonló méretű településekkel szemben. Elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti életmód és a városi kényelem együttes élvezetét. A település központi fekvése miatt mind a strandok (8,3 km), mind a nagyvárosok (Alicante 42 km, Murcia 34 km) könnyen megközelíthetők. A helyi ingatlanárak a környező településekhez viszonyítva versenyképesek. A hasonló Los Montesinosban található projektek, mint a RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (485.000 eurótól) vagy az ESSENCE I (499.000 eurótól) valamivel alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, azonban ez a villa prémium berendezése és modern technológiai megoldásai miatt megkülönböbteti magát a többitől. A közeli Guardamar del Segura vagy Torrevieja településeken hasonló minőségű ingatlanok jellemzően magasabb áron érhetők el, miközben Los Montesinos nyugodtabb, kevésbé turistás jellegű település, amely vonzó lehet azok számára, akik az egész éven át tartó nyugodt életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Montesinosban helyezkedik el, a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartomány déli részén. A település városias karakterű, azonban megtartotta helyi hangulatát. A strandok mintegy 8,3 kilométerre találhatók, míg a közeli nagyvárosok, mint Alicante (42 km) és Murcia (34 km) könnyen megközelíthetők. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos szolgáltatással a közelben.
A villa két hálószobával rendelkezik, mindkettő saját fürdőszobával és beépített szekrénnyel felszerelve. A nappali-étkező térség amerikai konyhával nyitott, amely optimális helyet kínál a közös időtöltésre. Az ingatlan különösen alkalmas párokra vagy kisebb családokra, akik modern, könnyen karbantartható otthont keresnek egy olyan területen, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők.
Az ingatlan 2022-ben épült, így teljesen modern kialakítású és az építési technológiák legújabb követelményeinek megfelelő. A villa már elkészült állapotban vásárolható meg, így azonnal költözhető. A teljes körűen felszerelt és bútorozott ingatlannal kapcsolatban nincsenek további építési vagy fejlesztési költségek, az átadás azonnal megtörténhet.
A villa nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a strandok megközelítése járművel szükséges. Bár Los Montesinosban vannak alapvető szolgáltatások, a speciálisabb igények kielégítéséhez a közeli nagyvárosokban lévő lehetőségek igénybevétele szükséges. A telek mérete korlátozottabb lehet azok számára, akik nagyobb kertre vagy kertészkedési lehetőségekre vágynak.
Ez a villa különösen azoknak megfelelő, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek egy olyan helyen, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Megfelelő választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a magas szintű kényelmet és a minőségi berendezéseket. Az ingatlan különösen alkalmas második otthonként vagy állandó lakhelyként is, hiszen a közeli strandok (8.3 km), golfpályák (5.7 km) és a mediterrán éghajlat lehetővé teszik az év nagy részében való élvezetét. Azok számára is ajánlott, akik keresik az aktívabb életmódot, hiszen a környéken számos sportlehetőség, valamint sétatávolságra lévő szolgáltatások állnak rendelkezésre. A ház energiahatékonysága és a teljes körűen felszereltsége vonzó lehet azok számára is, akik a fenntarthatóságot és a hosszú távú megtakarításokat tartják szem előtt.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik. A konyha prémium Miele márkájú készülékekkel és Bara főzőlappal van felszerelve, amelyek a legmagasabb minőségi követelményeknek felelnek meg. A padlókat minőségi porcelán burkolat borítja, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. Az épületben LED világítású lépcső, elektromos redőnyök mindenhová, valamint szúnyoghálók a nyílászárókon találhatók. A fürdőszobák fali WC-kkel és beépített tartályokkal rendelkeznek, követve a kortárs dizájnt. A tetőtéri napozóterrasz panorámás kilátást nyújt a lagúnákra és a tengerre, miközben egy további praktikus tárolóhelyiség is található. A bútorzat KARE Design tervezői bútorokból áll, amelyek között található egy tölgyfa asztal és egy eredeti marhabőr szőnyeg is, amelyek egyedivé teszik a lakteret. A külső térben található automata öntözőrendszeres kert és a fűtött medence szintén magas minőséget képviselnek.
Az ingatlan ára 525.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a magas minőségű felszereléseket. A los montesinosi ingatlanpiacon ez az ársáv a felső kategóriát képviseli, amelyet a modern építési minőség, a prémium berendezési tárgyak és a kedvező fekvés indokol. A környéken lévő hasonló jellegű projektek árai jellemzően 369.000 eurótól (Vinci La Herrada) 499.000 euróig (Essence I) terjednek, így ez a villa a magasabb árkategóriába tartozik a kiváló minőség és felszereltség miatt.
A mindennapok ebben a los montesinosi villában a kényelem és praktikusság jegyében telnek. A lakóterület földszinti elrendezése lehetővé teszi a könnyű közlekedést az ingatlanon belül. A nappali-étkező térség és az amerikai konyha kombinációja megfelelő helyszínt biztosít a közös étkezésekhez és társasági életvitelhez. Az épületben található automata öntözőrendszerrel ellátott kert és a privát medence lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre anélkül, hogy sok időt kellene a kertápolásra fordítani. A tetőtéri napozóterrasszal rendelkező ingatlan lehetőséget ad a reggeli kávézásra a szabadban, miközben a Laguna Rosa de Torrevieja és a Laguna de La Mata lagúnákra nyílik kilátás. A településen található közeli szolgáltatások, mint a szupermarket (344 m), gyógyszertár (145 m) és éttermek, lehetővé teszik a mindennapi bevásárlások és ügyintézés könnyű elvégzését.
Los Montesinosban az életkörülmények a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyedi kombinációját kínálják. A település központi fekvése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek legyenek a mindennapi szolgáltatások. A közeli szupermarket mindössze 344 méterre, a gyógyszertár 145 méterre található. A településen számos étterem, kávézó, bank és fogorvos is helyet kapott, amelyek mind a kényelmes mindennapokat segítik elő. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak eléréséhez a közeli városok, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) vagy Alicante (42 km) ajánlottak. A tömegközlekedés 6 buszvonallal és 12 megállóval rendelkezik, amely lehetővé teszi a közeli városokba való utazást autó nélkül is. A település infrastruktúrája jól fejlett, az utcák jó minőségűek, a gyalogos és járműforgalom megfelelően el van szeparálva.
A térkép bemutatja Los Montesinos elhelyezkedését Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban. A település a Földközi-tenger partjától mintegy 8 kilométerre, a tengerszint felett 30 méter magasságban található. A környező nagyvárosok, mint Alicante, Elche és Murcia könnyen megközelíthetők autópályákon és főutakon. A térkép jól láthatóvá teszi a település kedvező fekvését mind a tengerparti, mind a belsőbb régiókhoz való hozzáférés szempontjából.
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyvárosok és a tengerpart egyaránt. Alicante tartomány székhelye, Alicante városa 42 kilométerre északra található, míg a nagyobb regionális központ, Murcia 34 kilométerre délnyugatra fekszik. Elche, a tartomány egyik jelentős városa 26 kilométerre északra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Los Montesinos lakói egyaránt élvezhessék a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket és a nyugodtabb tengerparti életmódot.
A strandok mintegy 8,3-8,7 kilométerre találhatók, köztük a Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues és Platja del Cura. Ezek autóval körülbelül 10-15 percnyi útra vannak. A legközelebbi nagyvárosok közül Alicante 42 kilométerre, Elche 26 kilométerre, míg Murcia 34 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér (ALC) mintegy 32 kilométerre van, amely autóval nagyjából 25-30 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca mindössze 5,7 kilométerre, a Club de Golf Villamartín 10 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 11 kilométerre található. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV töltőállomás 6,6 kilométerre helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. Az éves napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek éven át való gyakorlását. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága 30 méter, amely enyhe domborzatot eredményez, és hozzájárul a kellemes mikroklímához. A régióban évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére. Az átlagos éves csapadékmennyiség mérsékelt, amely főként a téli és őszi hónapokra koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Eixidor és Platja de les Ortigues, mintegy 8,3 kilométerre találhatók Los Montesinostól. Ezek a strandok autóval könnyen megközelíthetők, és nyaranta népszerű úti célok közé tartoznak. A régióban több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi a Club de Golf La Finca (5,7 km), amelyet a Club de Golf Villamartín (10 km) és a Real Club de Golf Campoamor (11 km) követ. A sport szerelmesei számára a településen és környékén több sportlétesítmény is rendelkezésre áll, például a Club de Taekwondo Draco Kwan, amely mindössze 0,2 kilométerre található. A vízi sportok kedvelői számára a Real Club Náutico kikötő 8,1 kilométerre helyezkedik el, amely lehetőséget ad a vitorlázásra és egyéb vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a nagyvárosok és a tengerpart egyaránt. Alicante tartomány székhelye, Alicante városa 42 kilométerre északra található, míg a nagyobb regionális központ, Murcia 34 kilométerre délnyugatra fekszik. Elche, a tartomány egyik jelentős városa 26 kilométerre északra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Los Montesinos lakói egyaránt élvezhessék a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket és a nyugodtabb tengerparti életmódot.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID