Questa villa indipendente di recente costruzione si trova a Los Montesinos, nella zona residenziale di La Herrada. Realizzata nel 2022, offre 120 m² di abitazione con due camere da letto, tre bagni e un giardino privato di 265 m². La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, combinando la tranquillità della residenza con la comodità della vicinanza alle necessità quotidiane.
All'interno del mercato immobiliare di Los Montesinos, questa villa si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo a partire da €525.000, superiore ad altre opzioni nella stessa area come il Residencial Laguna Azul (da €485.000) e Vinci La Herrada (da €369.000). La differenza di prezzo è giustificata dalle caratteristiche tecniche avanzate, tra cui il sistema fotovoltaico da 7,36 kW, l'arredamento di design e gli elettrodomestici premium Miele e Bora. Rispetto a Essence I - La Herrada (da €499.000), questa villa offre un valore aggiunto grazie al minor numero di unità nella stessa urbanizzazione e alla maggiore privacy, essendo situata all'estremità di una strada privata. La posizione di Los Montesinos rispetto ad altre località della Costa Blanca offre un buon compromesso tra accessibilità ai servizi e prezzo, presentando costi mediamente inferiori rispetto a località puramente balneari come Torrevieja, mantenendo comunque una distanza ragionevole dal mare (8-9 km). A differenza delle proprietà in zone più turistiche, questa villa offre una più autentica esperienza di vita spagnola in una comunità residente stabile, con il vantaggio di servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nell'area di La Herrada a Los Montesinos, la villa si trova a 30 metri sul livello del mare in una zona urbanizzata recente. La posizione offre accessibilità a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri di distanza, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale tranquillo.
Con due camere da letto e tre bagni, la villa soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. L'ampio soggiorno con cucina americana offre spazi openspace ideali per la vita sociale, mentre il solarium e la piscina privata consentono di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Completata nel 2022, questa proprietà rappresenta un'opzione di costruzione recente con caratteristiche moderne e tecnologie attuali. Lo stato di costruzione completato significa che non vi sono ritardi o incertezze associate a progetti ancora in sviluppo, garantendo un trasferimento immediato senza attese per finalizzazioni edilizie.
La villa non offre una terza camera da letto separata poiché lo spazio è stato convertito in soggiorno, sebbene possa essere ripristinato se necessario. Non sono presenti spazi comuni condominiali dato che si tratta di una proprietà completamente indipendente. La posizione interna richiede un breve spostamento per raggiungere le spiagge più vicine.
Questa villa è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna con un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. È adatto per coloro che apprezzano l'indipendenza di una proprietà senza spese condominiali e desiderano beneficiare delle moderne tecnologie per l'efficienza energetica. La proprietà si adatta bene a chi lavora in remoto, grazie agli spazi abitativi ben distribuiti e alla tranquillità della zona. Inoltre, è adatta a chi cerca una seconda residenza per vacanze, data la vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative come campi da golf e spiagge. Le caratteristiche energetiche avanzate la rendono interessante per chi è sensibile alla sostenibilità ambientale e desidera ridurre i costi di gestione a lungo termine. La posizione interna offre un'autentica esperienza della vita spagnola lontano dalle aree puramente turistiche.
La villa presenta un elevato standard di finiture con materiali di alta qualità selezionati per durabilità ed estetica moderna. Il pavimento è realizzato con piastrelle in porcellana di alta gamma che offrono transizioni senza gradini tra gli spazi interni e il giardino, creando un flusso visivo continuo. Gli infissi sono dotati di serrande elettriche in tutte le stanze per comfort e sicurezza, mentre tutte le finestre sono provviste di zanzariere per proteggere dagli insetti senza compromettere la ventilazione. I bagni presentano un design contemporaneo con sanitari sospesi e cassette di risciacquo integrate. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici premium di marca Miele e un piano cottura Bora, rappresentando uno standard superiore nel settore. La proprietà include inoltre un sistema di riscaldamento solare per l'acqua e aria condizionata centralizzata su tutti i piani. L'arredamento, compreso nel prezzo, è stato selezionato da KARE Design con dettagli esclusivi come un tavolo in rovere e un tappeto originale in pelle di mucca, completando l'offerta di alta qualità della proprietà.
Con un prezzo a partire da €525.000, questa villa si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Los Montesinos. Il costo riflette le caratteristiche moderne della proprietà, compresi i pannelli solari da 7,36 kW, l'arredamento di design e gli elettrodomestici premium. Rispetto ad altre proprietà nella stessa area come Residencial Laguna Azul (da €485.000) e Vinci La Herrada (da €369.000), questo progetto presenta un valore superiore dovuto alla qualità di finitura e all'efficienza energetica.
Questa villa è adatto per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una comunità spagnola autentica. A Los Montesinos, la vita quotidiana si svolge con un ritmo tranquillo, dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili a piedi. La mattina è possibile fare una passeggiata fino al supermercato a soli 344 metri o alla farmacia a 145 metri, mentre la giornata può essere trascorsa tra la privacy della piscina riscaldata e il solarium con vista sulle lagune. Le serate possono essere godute nel giardino ben curato, che richiede poca manutenzione grazie al sistema di irrigazione automatico. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della vita residenziale e la vicinanza a opzioni di svago come i campi da golf a pochi chilometri di distanza. È un luogo dove si può apprezzare la vera vita spagnola senza il trambusto delle grandi destinazioni turistiche, pur avendole facilmente raggiungibili per gite giornaliere.
Los Montesinos offre un ambiente residenziale con una popolazione di circa 5.682 abitanti, creando una comunità di dimensioni medio-piccole dove è possibile godere della vita spagnola autentica. La distanza dalle grandi città come Alicante (42 km) e Murcia (34 km) permette di accedere a servizi più ampi quando necessario, mantenendo la tranquillità quotidiana. L'infrastruttura locale comprende 15 ristoranti, 4 banche e 7 caffè entro 2 km, fornendo opzioni per il tempo libero e necessità bancarie vicine a casa. La presenza di una scuola e una farmacia a breve distanza soddisfa le necessità familiari essenziali. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 12 fermate, offrendo alternative all'uso dell'auto per alcuni spostamenti, anche se un veicolo privato rimane consigliato per la massima libertà di movimento nella regione.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Los Montesinos all'interno della regione della Costa Blanca. La villa si trova nella zona di La Herrada, caratterizzata da un'urbanizzazione recente con servizi essenziali nelle vicinanze. La posizione interna rispetto alla costa offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge (8-9 km) e tranquillità residenziale, con facili collegamenti alle principali città come Alicante, Murcia ed Elche.
Los Montesinos occupa una posizione strategica all'interno della regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo rende un punto di equilibrio tra le principali città della zona: a 26 km si trova Elche (234.765 abitanti), a 34 km Murcia (462.979 abitanti) e a 42 km Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, alle opportunità lavorative e alle attrazioni culturali di importanti centri urbani, mantenendo allo stesso tempo i benefici di una comunità più piccola e tranquilla. La distanza relativamente breve sia da Alicante che da Murcia colloca Los Montesinos in una zona dinamica in continuo sviluppo, beneficiando della vicinanza a due province economicamente importanti.
La villa gode di una posizione strategica rispetto a numerose attrattive della Costa Blanca. Le spiagge più vicine come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues si trovano a circa 8,3 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a soli 5,7 km, mentre altri prestigiosi campi come Villamartín (10 km) e Campoamor (11 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 32 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali con un tempo di percorrenza di circa 25-30 minuti in auto. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 5,0 km e una farmacia a soli 145 metri dalla proprietà. Per chi possiede un veicolo elettrico, è disponibile una stazione di ricarica a 6,6 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con inverni miti ed estati calde ma non eccessive. Le temperature variano mediamente tra 11°C nei mesi più freddi e 27°C in quelli più caldi, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. La posizione a 30 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima equilibrato, meno umido delle zone costiere ma comunque moderato rispetto alle aree interne. La zona gode di circa 5 mesi di stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a settembre. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, ideale per sfruttare la piscina privata e gli spazi esterni della villa. I livelli di insolazione sono tipicamente elevati nella regione, con circa 300 giorni di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella zona circostante a Los Montesinos sono disponibili diverse opzioni ricreative di qualità. A circa 8,3 km di distanza si trovano le spiagge di Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, mentre a 8,7 km è accessibile la Platja del Cura, tutte spiagge ben attrezzate frequentate durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 5,7 km, seguito dal Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km), offrendo tre diverse opzioni per praticare lo sport in campi di prestigio. Nell'ambito urbano sono presenti diverse strutture sportive come il Club de Taekwondo Draco Kwan a soli 0,2 km dalla proprietà. Per le attività acquatiche, il Real Club Náutico si trova a 8,1 km, offrendo opzioni per sport nautici e imbarcazioni. La combinazione di queste strutture rende la zona ideale per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e attività ricreative diversificate.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos occupa una posizione strategica all'interno della regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo rende un punto di equilibrio tra le principali città della zona: a 26 km si trova Elche (234.765 abitanti), a 34 km Murcia (462.979 abitanti) e a 42 km Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, alle opportunità lavorative e alle attrazioni culturali di importanti centri urbani, mantenendo allo stesso tempo i benefici di una comunità più piccola e tranquilla. La distanza relativamente breve sia da Alicante che da Murcia colloca Los Montesinos in una zona dinamica in continuo sviluppo, beneficiando della vicinanza a due province economicamente importanti.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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