ロス・モンテシノスはアリカンテ不動産市場内で distinctive な位置を占め、海岸近くの内陸生活を提供しています。沿岸部の開発と比較して、ロス・モンテシノスの物件は通常、同様の投資レベルでより多くの空間を提供しつつ、ビーチと設備へのアクセスを維持します。地元市場内で、この525,000ユーロの離れ家はプレミアムセグメントを代表し、RESIDENCIAL LAGUNA AZUL（485,000ユーロから）、VINCI LA HERRADA（369,000ユーロから）、ESSENCE I（499,000ユーロから）のような比較可能な開発物件の価格を上回ります。この価格差は物件の新築状況、高級な仕様、内包された家具を反映しています。位置は三つの主要な都市中心部, エルチェ、ムルシア、アリカンテ, への近接性の利益を受け、より小さな沿岸部の町よりも広範なサービスと雇用機会を提供します。ビーチフロントの物件が地域で最高価格を要求する一方、ロス・モンテシノスは投資価値と生活の質のバランスを提供し、沿岸部の観光地域より少ない人口密度ながら、より遠隔な農村地域より良いインフラを提供します。気候は沿岸部の地域と類似したままで、直接的なビーチアクセスに関連するプレミアムコストなしに年間を通じた居住をサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のロス・モンテシノスに位置し、内陸部でありながら海岸地域への近さも保っています。海抜30メートルに位置し、本質的なサービスが徒歩圏内にある都市環境にあります。プライベートな道路の終端に位置することで、周囲の都市開発との接続性を保ちつつ、プライバシーが向上しています。
この物件は、各々に専用バスルームが付いた2つの寝室を備え、機能的な生活ニーズに応えます。オープンプランのリビングダイニングエリアと統合されたキッチンが、利用可能な空間を最大化します。追加の収納スペースとプライベートプールエリアが、265㎡の敷地内で屋外の生活の可能性を広げます。
2022年に建設されたこの離れ家は、現代的なデザイン要素と技術を備えた最新の建築物を表しています。物件は完成しており、即時の入居が可能です。ソーラーパネル、加温プール、現在の建築基準を満たす省エネシステムなど、近代的な設備の設置を含むすべての建設段階が完了しています。
この物件は、最寄りの海岸から約8.3キロメートル内陸に位置するため、ビーチフロントロケーションではありません。離れ家には2つの寝室しかなく、大きな家族には不十分な場合があります。265㎡の敷地面積は、より大きな物件と比較して限られた庭のスペースを提供します。地域の設備や主要都市へのアクセスには交通手段が必要です。
この物件は、スペインの確立されたコミュニティで現代的でメンテナンスが容易な住居を求める購入者に適しています。そのデザインは、広大な敷地よりも品質の仕上げと技術的特徴を重視する人々に対応します。2寝室の構成は、カップル、小さな家族、またはセカンドホームを計画している人々に適しています。地域の設備と地域の魅力への近さは、年間を通じた居住または長期の休暇使用の両方に適しています。高級器具とデザイナー家具の内包は、追加投資を必要とせずにすぐに住める物件を好む購入者にアピールします。海岸近くでビーチフロント物件のプレミアムコストなしに時折の海岸訪問を望む人々にも、内陸のロケーションは適しています。省エネ機能とソーラーパネルは、長期的な光熱費を削減することに関心がある環境意識の高い homeowners と一致します。
この離れ家は、高品質の建設材料と現代的な仕上げ技術を全体に示しています。ポーセレンタイル床が屋内と屋外の空間間でシームレスな移行を創造し、ステップと障壁をなくしています。キッチンは高級なミーレ製器具とボーラ調理器を備え、プレミアムブランドの選択を表しています。バスルームは壁掛けトイレと内蔵水タンクを備え、現代的なデザイン原則に従っています。物件にはすべての部屋に電動シャッターと窓に蚊帳が含まれ、快適さと機能性を向上させています。ドイツ輸入の収納部屋とガルデナ自動灌漑システムのような専門的な特徴が、細部への注意と品質コンポーネントを示しています。すべての階をカバーする集中エアコンシステムがあり、16枚のソーラーパネル（7.36kW電力）とソーラー温水供給が持続可能技術への投資を反映しています。オークのテーブルと牛の皮のラグを含むケアデザインの家具が、建築スタイルと調和するデザイナー要素で内装を完成させます。
525,000ユーロの価格で、この完成済み離れ家はロス・モンテシノスの不動産市場の高価格帯に位置します。この価格は、物件の新築状況、高級な仕上げ、デザイナー家具と器具の内包を反映しています。同じ地域の同様の離れ家と比較して、現代的なデザイン特徴、ソーラーエネルギーシステム、プライベートプールの設置によりプレミアムレベルに位置付けられています。価格には完全に家具付きの状態とコミュニティ料金がないことが含まれ、所有者に長期的な経済的価値を追加します。
このロス・モンテシノスの離れ家での生活は、居住の快適さと地域の設備、近くの海岸の魅力へのアクセシビリティを組み合わせています。朝はメインベッドルームの専用バルコニーで朝食をとり、ラグーンへ向かう景色を楽しむことから始まるかもしれません。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあることで、日々の買い物が簡素化され、覆われた加温プールは一年中屋外での生活を延長します。プライベートな道路の終端にあるという位置が、賑やかな通りからの分離感を生み出しながら、周囲の都市化が近隣の人々とコミュニティの存在を確保します。夕方はトレビエハのピンクラグーンとラ・マタ・ラグーンの景色を眺めながらソラリウムで過ごし、複数のゴルフ場への近さはアクティブなレジャー活動をサポートします。穏やかな冬を持つ地中海気候が、屋内外の空間の年間を通じた楽しみを可能にします。
ロス・モンテシノスにあるこの離れ家の位置は、居住の静けさと本質的なサービスおよび地域の魅力への実用的なアクセスのバランスを取っています。日常の必需品は直近の地域で満たすことができ、2キロメートル半径内に15軒のレストラン、薬局、銀行、カフェがあります。ベガ・バハ・デル・セグラ地域の物件の位置は、より大きなショッピングエリア、文化施設、医療施設へのアクセスを提供する主要な都市中心部：エルチェ（26キロメートル）、ムルシア（34キロメートル）、アリカンテ（42キロメートル）の近くにあります。インフラストラクチャは様々なライフスタイルをサポートし、テコンドー・ドラコ・クワンクラブのようなスポーツ施設がわずか0.2キロメートル離れています。交通機関のオプションには地域の6つの公共交通路線と12の停留所が含まれますが、より広範な地域を探索するには個人用車両が実用的です。この位置は、日常の必要性と10キロメートル半径内の複数のゴルフ場と地中海のビーチを含むレジャー目的地への近さを実用的な距離に組み合わせています。
この地図はアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域内にあるラ・エラーダ、ロス・モンテシノスの物件の位置を示しています。海抜30メートルにある物件の内陸位置が記されており、主要な都市中心部（エルチェ、ムルシア、アリカンテ）と海岸アクセスポイントへの近接性も示されています。地図は、居住の静けさと地域のサービスおよび地域の魅力へのアクセシビリティのバランスを取る戦略的な位置を説明しています。
ロス・モンテシノスはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方内に戦略的に位置しています。この位置は物件を主要な都市中心部：エルチェ（26キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（34キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（42キロメートル、人口339,322人）への到達範囲内に置きます。ロス・モンテシノス自治体自体に5,682人の居住者がおり、主要な都市のアメニティへの近接性を保ちつつ小さな町の雰囲気を提供します。この位置は居住者に広範なサービス、雇用機会、文化の提供へのアクセスを提供しながら、主要な都市中心地の密度から離れた居住環境を維持します。
この物件は主要な設備と目的地への実用的な距離を維持しています。プラジャ・デ・ル・エイシドールとプラジャ・デ・レス・オルティーグを含むビーチまで8.3キロメートル、プラジャ・デル・キュラまでわずかに遠く8.7キロメートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11キロメートル）へのアクセスがあります。主要な国際的なゲートウェイであるアリカンテ＝エルチェ空港は約32キロメートルに位置し、バレンシア（164キロメートル）とマラガ（364キロメートル）のより大きな空港が追加のオプションを提供します。スーパーマーケットは物件から344メートル以内、薬局は145メートル以内、病院施設は5.0キロメートルにアクセス可能です。このサービスの分布は、日常の必要性とレジャー活動の両方に便利さを提供し、広範な移動を必要とせずにすみます。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは年平均気温18.9℃の地中海性気候を享受し、年間を通じて11-27℃の範囲で変動します。物件の海抜30メートルの位置は、極端な変動なしで穏やかな気候パターンに貢献します。地域は水温が20℃に達または超える時期に約5ヶ月の水泳シーズンを提供し、加温プールの利用を延長します。地域は南スペインに典型的なかなりの日照時間を経験し、ほとんどの季節で屋外活動をサポートします。物件の向きとソラリウムのような設計要素はこれらの気象条件を活用し、ソーラーパネルは豊富な日光をエネルギー生産のために利用します。気候は年中屋外での生活をサポートし、覆われた加温プールがより涼しい冬の月でも利用可能性を延長します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラジャ・デ・ル・エイシドール、プラジャ・デ・レス・オルティーグ、プラジャ・デル・キュラを含む、約8-9キロメートル内にいくつかのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供します。これらの地中海ビーチは、コスタ・ブランカ地域に典型的な砂と海の体験を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがわずか5.7キロメートル離れており、追加の2つのコース（ビジャマルティンとカンポアモール）が10-11キロメートル圏内にあります。直近の地域のスポーツ施設には、物件からわずか0.2キロメートル離れたテコンドー・ドラコ・クワンクラブが含まれます。レアル・クルブ・ナウティコ（8.1キロメートル）のマリーナでボートとセーリングの機会が提供され、物件のプライベートプールが家を離れることなく即時のレクリエーションオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方内に戦略的に位置しています。この位置は物件を主要な都市中心部：エルチェ（26キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（34キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（42キロメートル、人口339,322人）への到達範囲内に置きます。ロス・モンテシノス自治体自体に5,682人の居住者がおり、主要な都市のアメニティへの近接性を保ちつつ小さな町の雰囲気を提供します。この位置は居住者に広範なサービス、雇用機会、文化の提供へのアクセスを提供しながら、主要な都市中心地の密度から離れた居住環境を維持します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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