Această vilă independentă situată în Los Montesinos, Alicante, oferă 120 m² de spațiu locuibil pe un teren de 265 m². Proprietatea, finalizată în 2022, dispune de 2 dormitoare, 3 băi, o piscină privată încălzită și panouri solare. Construită într-o zonă urbană recentă, vilă se află la o distanță de aproximativ 8 km de plaje și oferă acces ușor la facilitățile locale. Vilă este complet mobilată și echipată cu electrocasice de înaltă calitate, inclusiv un sistem de climatizare centralizat și încălzire solară a apei.
În comparație cu alte proiecte din Los Montesinos, această vilă se remarcă prin nivelul său superior de finisare și dotări incluse. De exemplu, Residencial Laguna Azul, cu prețuri de la 485.000 €, oferă opțiuni similare ca dimensiune și locație, dar nu include același nivel de echipamente premium sau sistemul de panouri solare. Vinci La Herrada, cu prețuri începând de la 369.000 €, este o alternativă mai accesibilă, dar necesitând probabil investiții suplimentare în mobilier și echipamente. ESSENCE I din aceeași zonă, cu prețuri de la 499.000 €, concurează direct cu această proprietate, dar nu oferă aceeași combinație de piscină încălzită, sistem solar complet și mobilier de designer inclus. Această vilă oferă un echilibru între preț și valoare, în special pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit fără investiții suplimentare imediate. Față de proprietățile din zonele de coastă mai apropiate de mare, această vilă oferă un preț mai avantajos pe metru pătrat, compensând distanța până la plajă prin facilități private superioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană La Herrada din Los Montesinos, proprietatea se află într-o așezare recent dezvoltată, înconjurată de locuințe moderne. Distanța până la centrul orașului Los Montesinos este scurtă, cu supermarketuri, farmacii și alte servicii la mai puțin de 350 de metri. Poziționarea în interiorul țării oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone rezidențiale.
Vila este ideală pentru cupluri sau persoane singure care caută un spațiu rezidențial de înaltă calitate, fără taxe de comunitate. Cele 2 dormitoare cu băi en-suite oferă intimitate, în timp ce livingul deschis cu bucătăria americană creează un spațiu social generos. Piscina privată încălzită și solariumul cu vedere extind opțiunile de relaxare și recreare pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost construită în 2022, ceea ce înseamnă că încă se încadrează în categoria nouă, cu toate facilitățile și finisajele moderne. Construcția a fost finalizată complet, iar vilă este gata de ocupare imediată. Procesul de construcție a utilizat materiale contemporane și tehnologii eficiente energetic, inclusiv panouri solare cu o capacitate de 7.36 kW.
Această vilă nu oferă un al treilea dormitor în configurația actuală, deși spațiul destinat inițial dormitorului a fost transformat în zonă de living. Proprietatea nu dispune de o grădină mare, ci de o grădină proiectată pentru întreținere redusă. Fiind o proprietate independentă, nu există facilități comunitare cum ar fi piscină comună, sală de sport sau zone de petrecere a timpului liber partajate.
Această proprietate este potrivită pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități urbane. Datorită dimensiunilor sale și designului eficient, vilă se pretează și ca reședință permanentă pentru cei care doresc să se mute într-o zonă cu climat mediteraneană. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung pot găsi atractivă această locație, datorită apropierii de orașele mai mari și de zonele turistice. Pentru persoanele care lucrează de la distanță, vilă oferă un mediu liniștit, cu acces la facilitățile orașului la distanță scurtă.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, începând cu pardoselile din porțelan de calitate superioară care creează tranziții fără niveluri între interior și grădină. Bucătăria este echipată cu aparate Miele de înaltă gamă și o plită Bora, reprezentând un standard superior de calitate și design. Baile sunt dotate cu toalete suspendate și rezervoare încorporate, urmând un design contemporan, cu dușuri moderne și finisaje de calitate. Toate camerele au jaluzele electrice pentru confort și funcționalitate modernă. Proprietatea include un sistem de încălzire a apei cu energie solară și climatizare centralizată pe toate etajele, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Această vilă independentă în Los Montesinos este listată la un preț de pornire de 525.000 €, reflectând statutul său de proprietate recent construită cu finisaje de înaltă calitate. Prețul include mobilierul de la KARE Design, electrocasinele Miele și sistemul de panouri solare. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Residencial Laguna Azul (de la 485.000 €) sau Vinci La Herrada (de la 369.000 €), această vilă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței, justificând diferența de preț prin dotările incluse și calitatea superioară a finisajelor.
Viața în această vilă independentă din Los Montesinos este caracterizată de un echilibru între confortul modern și funcționalitate zilnică. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă, profitând de lumina soarelui înainte de a începe ziua. Plimbările către supermarket sau farmacie sunt scurte și convenabile, fără necesitatea folosirii mașinii pentru nevoile de bază. În timpul serii, zona de living deschisă devine centrul vieții sociale, cu acces ușor către bucătăria dotată cu electrocasine de înaltă calitate. Piscina privată încălzită, acoperită, poate fi utilizată pe tot parcursul anului, oferind o opțiune de recreare fără a depinde de sezon. Pe timpul nopților calde de vară, solariumul de la etajul superior oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, cu vedere spre lagunele vecine.
Viața de zi cu zi în Los Montesinos oferă acces ușor la facilitățile esențiale, cu supermarketul la doar 344 de metri și farmacia la 145 de metri. Pentru nevoi medicale mai grave, spitalul se află la 5 km, departe de aglomerația marilor orașe. Orașul, cu o populație de 5.682 de locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera de comunitate. Există 15 restaurante, 7 cafenele și 4 bănci în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru socializare și nevoi bancare. Pentru iubitorii de sport, există un centru de taekwondo la doar 200 de metri, iar iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu în apropiere.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Los Montesinos, cu acces facil la principalele artere rutiere ale regiunii. Proprietatea se află în zona de nord-vest a orașului, în cartierul La Herrada, oferind o conexiune directă atât cu centrul local, cât și cu zonele de coastă și orașele mari din apropiere. Pe hartă sunt evidențiate distanțele cheie: aeroportul, plajele și terenurile de golf, subliniind potențialul proprietății.
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Acesta face parte dintr-o rețea de orașe mici și mijlocii care oferă o alternativă la aglomerația urbană a orașelor de coastă. La doar 26 km de Elche și 42 km de Alicante, orașul beneficiază de accesul la serviciile și facilitățile acestor centre urbane mai mari, menținând în același timp caracterul său local. Proximitatea față de Murcia (34 km) adaugă o altă opțiune pentru shopping, divertisment și servicii specializate.
Plajele mai apropiate, cum ar fi Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, sunt situate la aproximativ 8,3 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni excelente în apropiere: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (11 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 32 km, oferind conexiuni bune atât pentru zboruri regulate, cât și pentru zboruri charter. Pentru călătorii mai lungi, orașele mai mari din regiune sunt ușor accesibile: Elche (26 km), Murcia (34 km) și Alicante (42 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se bucură de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații sezoniere între 11°C și 27°C. Înălțimea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, fără extreme de temperatură. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe tot parcursul anului, iar vilă a fost proiectată pentru a profita de aceste condiții, cu spații externe gen piscina încălzită și solariumul acoperit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă Los Montesinos este un oraș interior, plajele din zona Torrevieja sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Cele mai apropiate sunt Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, ambele la 8,3 km, urmate de Platja del Cura la 8,7 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, fiind populare printre localnici și turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de privilegiată cu trei terenuri de golf de prestigiu în apropiere: Club de Golf La Finca la doar 5,7 km, urmat de Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor. Vilă include propria piscină privată încălzită, o alternativă excelentă pentru zilele în care nu se dorește deplasarea la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Acesta face parte dintr-o rețea de orașe mici și mijlocii care oferă o alternativă la aglomerația urbană a orașelor de coastă. La doar 26 km de Elche și 42 km de Alicante, orașul beneficiază de accesul la serviciile și facilitățile acestor centre urbane mai mari, menținând în același timp caracterul său local. Proximitatea față de Murcia (34 km) adaugă o altă opțiune pentru shopping, divertisment și servicii specializate.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID