Современная вилла в районе Ла Эррада, Лос-Монтесинос, построенная в 2022 году. Это отдельно стоящий дом на собственном участке 265 м² с жилой площадью 120 м². Вилла расположена в конце частной дороги с автоматическим воротом, что обеспечивает дополнительную приватность. Вилла полностью автономна с двумя спальнями, тремя ванными комнатами и собственным бассейном. Каждое помещение имеет электрические жалюзи, а окна оборудованы противомоскитными сетками. На верхнем этаже находится просторная терраса с видом на лагуны Торревьехи и частичным видом на море.
В регионе Лос-Монтесинос этот проект выделяется среди аналогов своим соотношением цены и качества. По сравнению с RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от €485,000) и ESSENCE I (от €499,000), данная вилла предлагает более высокое качество отделки и дополнительные функции, такие как система солнечных панелей и подогреваемый бассейн. VINCI LA HERRADA (от €369,000) предлагает более низкую цену, но не имеет такого уровня энергосбережения и приватности. По сравнению с проектами в прибрежной зоне, эта вилла предлагает спокойствие и меньшую суету, оставаясь при этом в разумной удаленности от пляжей (около 8 км). Расположение в Лос-Монтесиносе также обеспечивает более выгодные цены по сравнению с прибрежными городами, сохраняя при этом доступ ко всем услугам и удобствам городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Лос-Монтесиносе, муниципалитете в южной части провинции Аликанте. Это городская среда с удобствами в пешей доступности. Расположение на внутреннем побережье обеспечивает спокойствие, в то время как близость к крупным городам как Аликанте (42 км) и Мурсия (34 км) предоставляет доступ к дополнительным услугам и возможностям для трудоустройства. Высота над уровнем моря составляет 30 метров.
Вилла функционально спроектирована для комфортного проживания. Открытая планировка гостиной и кухни создает ощущение простора. Две спальни со встроенными шкафами и собственными ванными комнатами обеспечивают приватность. Дополнительное пространство для хранения как в доме, так и в отдельном здании решает вопросы организации вещей. Наличие закрытого и подогреваемого бассейна позволяет использовать его круглый год.
Вилла была построена в 2022 году и находится в стадии готовности к эксплуатации. Это новое строительство с современной планировкой и использованием новейших технологий. Система солнечных панелей мощностью 7,36 кВт обеспечивает энергоэффективность, а центральная система кондиционирования создает комфортный микроклимат во всем доме. Все инженерные системы полностью функциональны и готовы к использованию.
Вилла не имеет доступа к общим зонам или услугам, которые характерны для квартирных комплексов. Расстояние до пляжа составляет более 8 км, что делает невозможным пеший доступ к морю. Локация не подходит для тех, кто ищет активную ночную жизнь или развлечения в непосредственной близости от дома. Вилла имеет только две спальни, что может быть недостаточно для больших семей.
Эта вилла идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью постоянного проживания. Благодаря хорошим транспортным связям с крупными городами и аэропортом Аликанте, ее можно использовать как базу для изучения региона. Инвестиционная привлекательность обусловлена отсутствием общих платежей и наличием энергоэффективных систем. Для удаленных работников вилла предоставляет комфортное рабочее пространство с возможностью отдыха у бассейна или на террасе с видом. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности делает ее практичной для постоянного проживания, особенно для тех, кто ценит сочетание уединения и доступа к городской инфраструктуре.
Вилла отличается высоким качеством отделки. Полы выполнены из керамогранита высокого качества с бесшовными переходами к саду. Кухня оборудована техникой премиум-класса Miele и варочной панелью Bora. Ванные комнаты имеют подвесные унитазы и встроенные бачки в современном дизайне. Ступени лестницы оборудованы встроенной светодиодной подсветкой. Вся мебель от дизайнера KARE Design, включая дубовый стол и оригинальный ковер из коровьей шкуры, придает интерьеру эксклюзивность. Для хранения вещей использованы встроенные шкафы качественной сборки. Отдельно стоящее здание для хранения, импортированное из Германии, подчеркивает внимание к деталям и качеству.
Вилла предлагается по цене от 525 000 евро, что включает в себя полностью меблированное пространство с дизайнерской мебелью KARE Design. В цену также входит система солнечных панелей мощностью 7,36 кВт, подогреваемый бассейн, автоматическая система полива и другие улучшения. Сравнение с аналогичными проектами в Лос-Монтесиносе показывает, что цены варьируются от 369 000 до 499 000 евро, что позиционирует эту виллу в более высоком ценовом сегменте, оправданном ее качеством отделки и оборудованием.
Эта вилла подходит для тех, кто ценит спокойствие и приватность, но при этом хочет находиться в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Утром можно позавтракать на террасе с видом на лагуны, а затем отправиться за покупками в соседние магазины. Вечерами можно расслабиться у бассейна или в гостиной с панорамными окнами. Близость к полю для гольфа La Finca (5,7 км) делает это место привлекательным для любителей гольфа. Умеренный климат с мягкими зимами позволяет заниматься садоводством и проводить время на открытом воздухе круглый год. В отсутствие общих платежей жильцы получают полную свободу и независимость в управлении своим имуществом.
Жизнь в этой вилле сочетает преимущества частного жилья с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 15 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 4 банка и 7 кафе, что обеспечивает все необходимые удобства в шаговой доступности. Близость к супермаркету (344 м) и аптеке (145 м) делает повседневные покупки максимально удобными. Наличие 6 линий общественного транспорта и 12 остановок в районе обеспечивает мобильность без автомобиля. Близость к больнице (5 км) гарантирует доступ к медицинским услугам. Умеренная плотность населения и расположение в конце частной дороги создают ощущение уединения, несмотря на близость к городской инфраструктуре.
Карта показывает положение виллы в Лос-Монтесиносе между лагуной Торревьехи и Средиземным морем. Вилла расположена в городской зоне с доступом ко всем услугам, но в то же время в спокойной жилой зоне. Карта наглядно демонстрирует близость к гольф-клубам, пляжам и крупным городам, что делает ее идеальной для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступом к инфраструктуре.
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это муниципалитет с 5682 жителями, где испанский язык имеет официально признанное лингвистическое преобладание. Положение между крупными городами как Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км) делает его стратегически важным для доступа к услугам и возможностям этих городов. Будучи частью сельскохозяйственной области Вега-Баха, регион имеет уникальную экосистему с лагунами Торревьехи, которые являются природным парком и важной остановкой для мигрирующих птиц.
Пляжи Ла-Мата и Торревьеха находятся на расстоянии около 8,3-8,7 км, что делает их доступными на автомобиле за 15-20 минут. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче удален примерно на 32 км, что составляет около 30 минут езды. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Зарядка электромобиля возможна на станции Iberdrola Oasis Center (6,6 км). Для sailing доступен Real Club Náutico (8,1 км). Большинство из этих удобств можно легко посетить в течение дня, возвращаясь вечером к спокойствию частной виллы.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Монтесиносе характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Пять месяцев в году вода в море достаточно теплая для купания (≥20°C), что обеспечивает длительный купальный сезон. Высота над уровнем моря 30 метров создает комфортные условия без экстремальных температурных перепадов. Район получает много солнечного света, что делает установку солнечных панелей особенно эффективной. Умеренный климат позволяет использовать бассейн и открытые пространства круглый год, а зимние месяцы достаточно мягкие для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues и Platja del Cura, расположены на расстоянии около 8,3-8,7 км. Эти пляжи известны своим качеством и услугами. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности: Club de Golf La Finca (5,7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). В самом Лос-Монтесиносе и его окрестностях есть спортивные центры, такие как Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 км). Вилла идеально расположена для доступа к различным видам активного отдыха, от водных видов спорта на побережье до гольфа в прилегающих полях.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это муниципалитет с 5682 жителями, где испанский язык имеет официально признанное лингвистическое преобладание. Положение между крупными городами как Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км) делает его стратегически важным для доступа к услугам и возможностям этих городов. Будучи частью сельскохозяйственной области Вега-Баха, регион имеет уникальную экосистему с лагунами Торревьехи, которые являются природным парком и важной остановкой для мигрирующих птиц.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID