Samostatne stojaca vila v Los Montesinos, Alicante, postavená v roku 2022. Vila s dvomi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka 120 m² obytného priestoru na 265 m² pozemku. Nachádza sa vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti La Herrada, na konci súkromnej cesty s elektrickou bránou. Vlastníctvo nehnuteľnosti nevyžaduje platby komunitných poplatkov. Vila je vybavená solárnymi panelmi, krytým a vykurovaným bazénom, ústrednou klimatizáciou a predáva sa plne zariadená s nábytkom od KARE Design.
Vila v Los Montesinos sa vyznačuje kombináciou vnútrozemského pokoja s prístupom k mestským službám, čo ju odlišuje od priamo pobrežných projektov v oblasti. V porovnaní s RESIDENCIAL LAGUNA AZUL v rovnakej oblasti (ceny od 485 000 €) ponúka táto vila vyššiu kvalitu vybavenia a jedinečnú polohu na konci súkromnej cesty. VINCI LA HERRADA (ceny od 369 000 €) a ESSENCE I (ceny od 499 000 €) sú síce v rovnakej lokalite, ale táto vila sa vyznačuje vyšším štandardom povrchových úprav a energetickou efektívnosťou vďaka solárnym panelom. Na rozdiel od projektov v turistickej oblasti Costa Blanca ponúka Los Montesinos autentickejší španielsky životný štýl s miestnymi obyvateľmi a nižšie sezónne výkyvy. Zatiaľ čo pobrežné lokality môžu byť v letnej sezóne preplnené, Los Montesinos si udržiava rovnakú atmosféru počas celého roka, čo je výhoda pre trvalých obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Los Montesinos v provincii Alicante. Poloha vo vnútrozemí poskytuje miestny charakter s možnosťou využitia mestských služieb v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť od pláží je približne 8,3 km, supermarket je len 344 m od vily. Obec má dobré dopravné spojenie s blízkymi väčšími mestami ako Elche a Murcia, čo zaisťuje prístup k širším službam.
Vila je navrhnutá pre pohodlné denné bývanie s otvoreným obývacím priestorom spojeným s americkou kuchyňou. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie a pohodlie pre štyri osoby. Krytý a vykurovaný bazén umožňuje plávanie počas celého roka. Veľké terasy a solárium s výhľadom rozširujú obytný priestor vonkajším súkromným priestranstvom pre oddych a zábavu.
Vila bola postavená v roku 2022, čo znamená, že ide o prakticky novú konštrukciu podľa súčasných stavebných predpisov a noriem. Vlastníctvo je bezplatné a bez záväzkov voči developerským spoločnostiam. Vybavená modernými technológiami vrátane solárnych panelov s výkonom 7,36 kW, čím sa znižujú prevádzkové náklady. Vila je predávaná plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vila sa nenachádza priamo pri mori, čo znamená, že na pláže je nutné použiť dopravný prostriedok. Vzdialenosť medzinárodného letiska Alicante-Elche je približne 32 km. Pre nákup v rôznych obchodoch alebo pre návštevu kultúrnych podujatí vo väčších mestách je auto praktické, hoci nie absolútne nutné. Vila má len dve spálne, čo nemusí stačiť pre väčšie rodiny.
Táto vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce samostatné bývanie v španielskom vnútrozemí s prístupom k mestským službám. Je ideálna pre tých, kto uprednostňuje súkromie a nechce platiť komunitné poplatky spojené s bytovými komplexmi. Vzhľadom na blízkosť golfových klubov a miestnych služieb je to vhodná voľba pre dôchodcov alebo pre tých, kto plánuje stráviť v Španielsku dlhšie obdobie roka. Pre tých, kto hľadá investičnú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, vila ponúka atraktívnu polohu v stále sa rozvíjajúcej oblasti. Kvalitná konštrukcia z roku 2022 a energetická efektivita prostredníctvom solárnych panelov zaisťujú nižšie prevádzkové náklady v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Podlahy sú vyrobené z vysoko kvalitných porcelánových dlažieb s plynulými prechodmi bez schodov do záhrady. Kúpeľne sú vybavené zavesenými toaletami a zabudovanými nádržkami, čo zodpovedá súčasnému dizajnu. Všetky okná majú sieťky proti hmyzu. Kuchyňa je vybavená prémiovymi spotrebičmi Miele a varnou doskou Bora, čo zaisťuje vysoký štandard kvality. Elektrické žalúzie vo všetkých miestnostiach a zabudované skrine na mieru prispievajú k celkovej funkcionalite. Vybavenie zahrňuje aj solárny systém na ohrev vody, ústrednú klimatizáciu na všetkých podlažiach a inteligentný zavlažovací systém záhrady Gardena. Všetky tieto prvky spolu tvoria moderný a funkčný dom s dôrazom na komfort a energetickú efektivitu.
Cena vily je stanovená na 525 000 €, čo zahrňuje plné vybavenie vrátane nábytku od KARE Design a vysoko kvalitných spotrebičov Miele. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485 000 €), VINCI LA HERRADA (od 369 000 €) a ESSENCE I (od 499 000 €), je táto vila v strednej až vyššej cenovej kategórii. Výhodou je, že vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií do zariadenia. Absencia komunitných poplatkov znižuje dlhodobé náklady na vlastníctvo.
Vila v Los Montesinos predstavuje kombináciu súkromného bývania s prístupom k mestským službam. Denný režim môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na súkromnú záhradu, pokračovať návštevou miestnych obchodov v pešej vzdialenosti, a popoludní môže byť venované plávaniu v krytom bazéne alebo oddychu na soláriu. Večery môžu byť strávené v jednej z mnohých miestnych reštaurácií. Poloha v obci s 5 682 obyvateľmi poskytuje miestny komunitný pocit bez prílišného ruchu. Praktické aspekty ako blízkosť lekární (145 m) a supermarketu (344 m) zjednodušujú každodenný život. Vzdialenosť od golfových klubov (5,7-11 km) a prístup k športovým zariadeniam poskytujú možnosti voľnočasových aktivít. Vila je navrhnutá pre tých, kto hľadá samostatné bývanie so všetkými modernými vybaveniami a prístupom k službám bez potreby života veľkomeste.
Vzdialenosť k základným službám a atrakciám ovplyvňuje každodenný život v oblasti Los Montesinos. Supermarket je v pešej vzdialenosti (344 m), lekáreň ešte bližšie (145 m). Do nemocnice je to 5,0 km, čo predstavuje približne 10 minút jazdy autom. Zábavu a voľný čas ponúka 15 reštaurácií v okruhu 2 km a 7 kaviarní. Na pláže je to približne 8,3 km, čo znamená 10-15 minút jazdy autom. Obec má dobré dopravné spojenie s väčšími mestami - do Elche je to 26 km, do Murcie 34 km a do Alicante 42 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 32 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je auto praktické, hoci nie absolútne nevyhnutné pre základné potreby. Verejná doprava je k dispozícii prostredníctvom 6 liniek s 12 zastávkami v oblasti.
Mapa ukazuje polohu vily v Los Montesinos v kontexte širšej oblasti Alicante. Vila sa nachádza vo vnútrozemí približne 8 km od pobrežia Costa Blanca. Mapa znázorňuje blízkosť k letisku Alicante-Elche (32 km) a k hlavným prístupovým cestám v regióne. Z mapy je zrejmé, že lokalita je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru s prístupom k plážiam na východe a k mestám ako Elche a Murcia na severe a juhu.
Los Montesinos je situovaný v južnej časti provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k niekoľkým dôležitým mestám v regióne. Najbližšie veľkomesto je Elche (26 km), známe svojimi palmovými hájmi a historickým centrom. Murcia (34 km) ponúka bohaté kultúrne vyžitie a Alicante (42 km) je hlavným mestom provincie s plážami a medzinárodným letiskom. Táto strategická poloha medzi týmito mestami robí z Los Montesinos atraktívnu lokalitu pre tých, kto chce mať prístup k mestským službám a zároveň bývať v menšej obci s miestnym charakterom.
Pláže v oblasti Torrevieja sú vzdialené približne 8,3-8,7 km od vily, vrátane Plage de l'Eixidor, Plage de les Ortigues a Plage del Cura. Najbližšie golfové ihriská sú Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km), čo ponúka možnosti pre golfových nadšencov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 32 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Pre nabíjanie elektrických vozidiel je EV nabíjacia stanica vzdialená 6,6 km. Najbližšie väčšie mestá ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km) ponúkajú širšiu škálu nákupných, kultúrnych a zábavných možností. Všetky tieto destinácie sú prístupné autom v rozmedzí 20-40 minút jazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sa nachádza vo výške 30 m nad morom, čo prispieva k miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Teploty sa v zime pohybujú okolo 11 °C a v lete dosahujú priemerne 27 °C. Oblasť má dlhé leto s bohatými slnečnými hodinami, ktoré sú ideálne pre slnečné kúpanie a vonkajšie aktivity. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody vyššia ako 20 °C. Okrem toho poskytuje vnútrozemská poloha určité ochranu pred prímorskými vetrami, čo môže byť príjemné v chladnejších mesiacoch. Klimatické podmienky v oblasti sú vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, ale suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Plage de l'Eixidor, Plage de les Ortigues a Plage del Cura, sa nachádzajú približne 8,3-8,7 km od vily a ponúkajú tradičné stredozemné plážové prostredie. Aj keď nie sú priamo v obci, ich vzdialenosť je dostupná na krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov je oblasť ideálna s tromi blízkymi golfovými klubmi: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). V obci je k dispozícii športové centrum Club de Taekwondo Draco Kwan vzdialené len 0,2 km od vily. Okrem toho poskytuje Laguna Rosa de Torrevieja a Laguna de La Mata prírodnú krásu a možnosti pre pešie túry a pozorovanie vtákov, čím sa dopĺňa škála rekrečných aktivít v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos je situovaný v južnej časti provincie Alicante v comarce Vega Baja del Segura. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k niekoľkým dôležitým mestám v regióne. Najbližšie veľkomesto je Elche (26 km), známe svojimi palmovými hájmi a historickým centrom. Murcia (34 km) ponúka bohaté kultúrne vyžitie a Alicante (42 km) je hlavným mestom provincie s plážami a medzinárodným letiskom. Táto strategická poloha medzi týmito mestami robí z Los Montesinos atraktívnu lokalitu pre tých, kto chce mať prístup k mestským službám a zároveň bývať v menšej obci s miestnym charakterom.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID