To moderno stanovanjsko vilo v Los Montesinos, Alicante, je zgrajena leta 2022 in ponuja prostorno 120 m² bivalne površine na 265 m² zemljišča. Nahaja se v notranjosti, v urbanem okolju z dostopom do storitev na peš razdalji. Vila ima dve spalnici, tri kopalnice, zasebni bazen in teraso z razgledom na lagune. Zgrajena je po najvišjih standardih kakovosti in energetske učinkovitosti, vključno s solarnimi paneli in centraliziranim klimatskim sistemom.
V Los Montesinos so cene nepremičnin splošno nižje v primerjavi z neposredno obalnimi območji kot so Torrevieja ali Orihuela Costa, hkrati pa nudijo več prostora in višjo kakovost gradnje. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Residencial Laguna Azul (od €485.000) in Vinci La Herrada (od €369.000), je ta vila cenejša od podobnih kakovostnih objektov v regiji. Vendar pa cene v Los Montesinos še vedno zaostajajo za tistimi v ekskluzivnejših obalnih območjih, kar jo dela dostopnejšo za širši krog kupcev. Regija ponuja dobro ravnotežje med ceno, kakovostjo in lokacijo - bližina narave, hkrati pa dobra dostopnost do obale in mestnih središč. Za tiste, ki želijo živeti v Španiji brez visokih stroškov obalnih območij, vendar še vedno z dostopom do sredozemskega življenjskega sloga, predstavlja Los Montesinos privlačno kompromisno rešitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti Los Montesinos, v urbani četrti La Herrada, oddaljena približno 8,5 km od obale. Leži na višini 30 m nad morjem, kar zagotavlja blažje podnebje brez poletnih vrelin na obali. Nahaja se na koncu zasebne ceste z avtomatskimi vrati, kar zagotavlja dodatno zasebnost in tišino.
Ta vila ustreza potrebam tistih, ki iščejo moderne bivalne prostore z dobro izkoriščeno površino. Odprti tloris dnevne cone združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enoten prostor. Dve spalnici z lastnimi kopalnicama zadostujeta za pare ali manjše družine, medtem ko možnost pretvorbe dnevne sobe v tretjo spalnico ponuja dodatno prilagodljivost.
Vila je bila zgrajena leta 2022 in je povsem nova, brez potrebe po dodatnih investicijah ali prenovah. Gradnja je bila izvedena po sodobnih gradbenih standardih, s poudarkom na energetski učinkovitosti. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, vključno z vso opremo in pohištvom.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskega razgleda, saj se nahaja v notranjosti regije. Zaradi notranje lokacije je avtomobil praktično nujen za dostop do plaž in drugih obalnih aktivnosti. Objekt nima skupnih prostorov ali storitev, ki jih običajno ponujajo večji stanovanjski kompleksi.
Ta vila je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo moderno bivalni prostor v mirnem okolju s hkratnim dostopom do urbanega življenja. Primerna je za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji za počitnice ali delovno bivališče. Zaradi bližine mednarodne šole in zdravstvenih storitev je primerna tudi za družine z otroki. Energetska učinkovitost in zasebni bazen jo naredita privlačno za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali celo stalno preselitev. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več odličnih igrišč. Za tiste, ki želijo kombinacijo mirnejšega življenja in možnosti hitrega dostopa do obale in mestnih središč, ta vila ponuja optimalno ravnotežje med obojim.
Vila je opremljena s kvalitetnimi materiali in sodobnimi rešitvami, ki zagotavljajo tako funkcionalnost kot estetiko. Tla so izdelana iz visokokakovostnih poroznih ploščic brez robnih spojev, kar omogoča prehod brez pragov iz hiše na vrt. Kopalnice so opremljene z wall-hanging WC-j in vgrajenimi cisternami v skladu s sodobnimi dizajnerskimi smernicami. Kuhinja je opremljena z napravami priznanih blagovnih znamk, vključno z Miele in Bora kuhalno ploščo. Vse sobe imajo električne žaluzine za udobnejše bivanje. Energetska učinkovitost je zagotovljena s 16 solarnimi paneli (skupne moči 7,36 kW) ter sistemom za segrevanje vode s pomočjo sončne energije. Okna so opremljena z mrežami proti komarjem, kar omogoča udobno bivanje tudi v mesecih z več insekti. Pohištvo iz oblikovalske znamke KARE Design, vključno z hrastovo mizo in izvirnimi detajli kot je originalna kravlja koža, dodaja prostoru ekskluziven videz.
Cena te vile je od €525.000 naprej, kar ustreza njeni ponudbi v primerjavi z podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje visokokakovosten opremni paket z oblikovalskim pohištvom in napravami priznanih blagovnih znamk kot so Miele in Bora. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine ali notarski stroški, ki so značilni za nakup nepremičnin v Španiji. V skladu z lokalno prakso je priporočljivo dodati približno 12-15% k osnovni ceni za pokritje teh stroškov.
Dnevno življenje v tej vili poteka v udobnem in sodobnem okolju z dostopom do ključnih storitev na peš razdalji. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem vrtu ali zajtrkujete na terasi, nato pa na kratki sprehod do lokalne trgovine za svežo peko. Popoldne lahko izkoristite za kopanje v zasebnem bazenu, ki je osrednjega dela, ali za sproščanje na solariju z razgledom na laguno. Večerni ur lahko preživite v dnevni sobi z velikimi steklenimi vrati, ki odpirajo pogled na vrt in bazen. Oddaljenost od glavnih turističnih središč omogoča mirnejše življenje, medtem ko še vedno ohranite dostop do vseh potrebnih storitev. Blizina mest kot so Torrevieja in Guardamar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe zabave, nakupovanja in kulinarike.
Življenje v okolici Los Montesinos nudi uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in mirnejšega vida življenja. V bližini vile (do 2 km) je 15 restavracij, 7 kavarn, 4 banke, lekarna, zdravstveni center in šola, kar zagotavlja vse potrebno za dnevno življenje. Oddaljenost od glavnih obalnih mest pomeni manj gneče poleti, hkrati pa je obala še vedno dosegljiva v manj kot 15 minutah z avtomobilom. Lokacija je primerna za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od turizma. Za večje nakupe ali kulturne dogodke so na voljo bližnja večja mesta: Torrevieja (oddaljena približno 15 km), Guardamar del Segura (približno 10 km) ali večja mesta Alicante (42 km) in Murcia (34 km). Lokacija dobro služi kot izhodišče za raziskovanje celotne regije, od obalnih območij do notranjosti z njegovimi sadovnjaki in naravnimi parki.
Lokacija vile na zemljevidu kaže njeno pozicioniranje v notranjosti regije, med obalnim območjem in kmetijskim zaledjem. Nahaja se v urbani coni Los Montesinos, z dobrimi cestnimi povezavami do bližnjih mest in obalnih območij. Karte prikazujejo tudi bližino večjih cest, ki omogočajo enostaven dostop do celotne regije Costa Blanca.
Los Montesinos se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v pokrajini Vega Baja del Segura. S 5.682 prebivalci ponuja manjše mestno okolje z dobro dostopnostjo do večjih središč. Od Alicanteja, glavnega mesta province, je oddaljen približno 42 km, od Torrevieje (pomembno obalno mesto) pa približno 15 km. Nahaja se med dvema pomembnima naravnima območjema: Lagunama de Torrevieja y La Mata na eni strani in območjem kmetijskih zemljišč na drugi strani, kar daje regiji poseben značaj. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnat območje za bivanje.
Od vile do najbližjih plaž je približno 8,3-8,7 km, kar ustreza približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje plaže so Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues in Platja del Cura. Do bližnjega letališča Alicante-Elche je približno 32 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km). Do lokalnih storitev, kot so trgovine (344 m) in lekarne (145 m), je mogoče peš, medtem ko do bolnišnice (5 km) in polnilne postaje za električna vozila (6,6 km) potrebujeete kratek prevoz z avtomobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Montesinos je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji, brez ekstremnih temperatur. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z mesečnimi povprečji med 11°C in 27°C. Višina 30 m nad morjem prispeva k blažjemu podnebju brez poletne vlažnosti, ki je značilna za obalna območja. Letno je približno 320 sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Sneženje je skoraj nemogoče, tudi pozimi, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Zasebni ogrevani bazen v omži kopanje tudi v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici so številne možnosti za rekreacijo in aktivnosti na prostem. Najbližje plaže so oddaljene približno 8,5 km in ponujajo peščene obale ter urejene promenade. Plavalne vode v regiji so znane po svoji kakovosti, nekatere nosijo modro zastavo za čistost. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča, ki se raztezajo po urejenih zelenih površinah. V neposredni bližini vile (0,2 km) je tudi klub borilnih veščin Club de Taekwondo Draco Kwan, medtem ko v regiji obstajajo številne druge športne možnosti, od tenisa do jahanja. V Los Montesinos poteka letno 32 lokalnih praznovanj in festivalov, ki ponujajo vpogled v špansko kulturo in tradicije. Aktivna skupnost v kraju organizira različne dogodke skozi vse leto, od glasbenih festivalov do tradicionalnih verskih procesij.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v pokrajini Vega Baja del Segura. S 5.682 prebivalci ponuja manjše mestno okolje z dobro dostopnostjo do večjih središč. Od Alicanteja, glavnega mesta province, je oddaljen približno 42 km, od Torrevieje (pomembno obalno mesto) pa približno 15 km. Nahaja se med dvema pomembnima naravnima območjema: Lagunama de Torrevieja y La Mata na eni strani in območjem kmetijskih zemljišč na drugi strani, kar daje regiji poseben značaj. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnat območje za bivanje.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL255281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID