تقع هذه الفيلا المستقلة ذات التصميم المعاصر في منطقة لاهيرادا (La Herrada) السكنية المرغوبة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تم بناء العقار في عام 2024، ويمتد على مساحة 230 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 مترًا مربعًا. كعقار جاهز للسكن، توفر الفيلا فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة ونمط الحياة في المنطقة. يمزج محيطها بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجو سكني هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مجتمع لاهيرادا (La Herrada) في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، وهي منطقة سكنية راسخة معروفة بوسائل الراحة التي توفرها وبيئتها الهادئة نسبيًا. يوفر المجتمع نمط حياة حضريًا مريحًا، بينما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وجهات الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة العملية مع تجنب صخب المراكز السياحية الرئيسية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وسهولة المعيشة. يوفر تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات مرونة لاستيعاب العائلات أو الضيوف أو إنشاء مساحة عمل منزلية. تفتح مناطق المعيشة الفسيحة مباشرة على التراس الخاص وحمام السباحة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر العقار عمليًا للحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني اكتمال البناء وإمكانية نقل الملكية الفوري. تم بناء العقار في عام 2024، ويمثل أحدث معايير البناء والتصميم في المنطقة. كعقار جديد، فإنه يوفر مرافق حديثة وكفاءة في استخدام الطاقة، كما أنه يلغي الحاجة إلى التجديدات، مما يضمن تجربة معيشة خالية من المتاعب.
نظرًا لموقع العقار في الداخل وعلى مسافة من الساحل، فقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة على الواجهة البحرية. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، قد تكون البيئة الحضرية أقل هدوءًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الوجهات السياحية القريبة مثل الشواطئ والمتنزهات الترفيهية يمكن الوصول إليها في رحلات قصيرة، إلا أنها ليست في متناول اليد المباشر، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا مريحًا.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والملاءمة والتصميم الحديث. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق (مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم القريبة) ويرغبون في الحصول على مساحة خارجية خاصة بهم مع حمام سباحة وتراس. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف أو إعداد مكتب منزلي. إن حالة العقار الجاهزة للسكن تجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بدلاً من انتظار اكتمال البناء. إنه خيار قوي لمنزل أساسي أو منزل ثانٍ يوفر تجربة معيشة مريحة على مدار العام.
تتميز الفيلا بتصميمها العصري وتشطيباتها عالية الجودة. كعقار جديد تم بناؤه في عام 2024، فإنه يستفيد من أحدث تقنيات ومواد البناء. في حين أن التفاصيل المحددة للتشطيبات غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن الفلل الجديدة عادة ما تأتي مع نوافذ وأبواب عالية الجودة، ومطابخ وحمامات حديثة، وأنظمة عزل حراري وصوتي فعالة. يوفر تركيب تكييف الهواء الراحة، بينما تعزز المصاريع الكهربائية الأمان والملاءمة. تتميز المنطقة الخارجية بحمام سباحة خاص وحدائق مصممة بشكل جيد، مما يخلق بيئة خارجية ممتعة. تهدف جودتها الشاملة إلى توفير نمط حياة مريح ومنخفض الصيانة، مناسب للمناخ المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 359,900 يورو. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر إمكانية فورية للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. يعكس هذا السعر حالة العقار كفيلا مستقلة جديدة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، وهي منطقة تقدم نمط حياة عملي ومريح. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل VINCI LA HERRADA (بدءًا من 369,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا العقار يتمتع بالقدرة التنافسية. تمثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو) خيارًا لشقق ذات سعر أعلى في المنطقة.
تقع هذه الفيلا المستقلة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) بمقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ناطقة بالإسبانية تقع في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura)، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5682 نسمة. يقع العقار في منطقة لاهيرادا (La Herrada) السكنية، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من المرافق. تشتمل المنطقة المحيطة على 15 مطعمًا ومدرسة وصيدلية و 4 بنوك و 7 مقاهي، بالإضافة إلى مركز رياضي على بعد 0.2 كم. يوفر الارتفاع البالغ 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات معتدلة، بينما توفر المعالم القريبة مثل ريال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) (8.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف (أقربها 5.6 كم) خيارات للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الفيلا في لا هيرادا (La Herrada)، لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، وهي منطقة سكنية حضرية توفر نمط حياة مريح. تقع المرافق المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك صيدلية (145 مترًا) وسوبر ماركت (344 مترًا) ومدرسة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي. في حين أن المنطقة تتمتع ببنية تحتية محلية جيدة، فإن موقعها الداخلي يعني أن الشواطئ (أقربها 8.3 كم) والوجهات السياحية الرئيسية تتطلب رحلة بالسيارة. ومع ذلك، فإن هذا يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة أكثر هدوءًا ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل إلى الشواطئ وملاعب الجولف (أقربها 5.7 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 32 كم).
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على علاقة العقار بالمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، وكذلك بالمعالم الترفيهية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تقدم الخريطة نظرة عامة مرئية للمنطقة ومحيطها، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي للعقار وإمكانية الوصول إليه.
تقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura). إنها في موقع استراتيجي، حيث تقدم هدوء المنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل. تقع المنطقة على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من منطقة مورسيا، مما يوفر للسكان فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية، لا سيما زراعة البرتقال والليمون، ولكنها تطورت أيضًا لتصبح مكانًا سكنيًا شهيرًا، حيث تجذب الأفراد الذين يبحثون عن مكان بعيدًا عن صخب الساحل ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمرافق. تقع الفيلا في لاهيرادا (La Herrada)، وهي منطقة حضرية معروفة بوسائل الراحة التي توفرها والمساكن الحديثة.
تقع الفيلا في منطقة ذات خدمات جيدة مع العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 344 مترًا. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 15 مطعمًا ومدرسة واحدة و 4 بنوك و 7 مقاهي. لعشاق الرياضة، يوجد مركز رياضي على بعد 0.2 كم فقط. الشواطئ الأقرب، مثل بلاتجا دي لييشيدور (Platja de l'Eixidor) وبلاتجا دي ليس أورتيجيس (Platja de les Ortigues)، تقع على بعد حوالي 8.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف (La Finca Golf Club) على بعد حوالي 5.7 كم، وتقع ملاعب فيلامارتين (Villamartín) وكامبوامور (Campoamor) ضمن 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 32 كم جويًا، مما يجعله مناسبًا للسفر المحلي والدولي. توجد 12 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط في المنطقة، مما يوفر مستوى معينًا من التنقل للسكان الذين لا يمتلكون سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع عدد ساعات مشمسة سنوية طويلة، مما يساهم في الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مقاطعة أليكانتي، ويبلغ ارتفاعه حوالي 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والطقس اللطيف على مدار العام يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أن المناظر الطبيعية المحيطة تحتفظ ببعض السمات الزراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) نفسها مدينة داخلية، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى العديد من مناطق الجذب الترفيهية في المنطقة المحيطة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لييشيدور (Platja de l'Eixidor) وبلاتجا دي ليس أورتيجيس (Platja de les Ortigues)، على بعد حوالي 8.3 كم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مرموقة مثل نادي لا فينكا للجولف (La Finca Golf Club) (5.7 كم) بالإضافة إلى فيلامارتين (Villamartín) (10 كم) وكامبوامور (Campoamor) (11 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يقع ريال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) على بعد 8.1 كم، مما يوفر مرافق لليخوت والإبحار لمحبي الرياضات المائية. يوفر المركز الرياضي (Club de Taekwondo Draco Kwan) الواقع على بعد 0.2 كم فقط مرافق رياضية محلية للسكان. تزيد مجموعة المطاعم والمقاهي الواسعة من جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura). إنها في موقع استراتيجي، حيث تقدم هدوء المنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل. تقع المنطقة على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من منطقة مورسيا، مما يوفر للسكان فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية، لا سيما زراعة البرتقال والليمون، ولكنها تطورت أيضًا لتصبح مكانًا سكنيًا شهيرًا، حيث تجذب الأفراد الذين يبحثون عن مكان بعيدًا عن صخب الساحل ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالشمس والمرافق. تقع الفيلا في لاهيرادا (La Herrada)، وهي منطقة حضرية معروفة بوسائل الراحة التي توفرها والمساكن الحديثة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL547367
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتمتع الفيلا المستقلة المعروضة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، بسعر يبدأ من 359,900 يورو، بموقع تنافسي في سوق العقارات الجديدة في كوستا بلانكا الجنوبية. تقدم VINCI LA HERRADA، الموجودة أيضًا في لوس مونتيسينوس، عقارات مماثلة بدءًا من 369,000 يورو، مما يجعل تسعير هذا المشروع تنافسيًا. تمثل NUEVA DAYA VILLA في دايّا نويفا (Daya Nueva) المجاورة، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، نقطة سعر أعلى قليلاً في بيئة سكنية حضرية مماثلة. تقدم OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales)، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، نوعًا مختلفًا من العقارات (شقق) وفئة سعرية أعلى، ربما تستهدف شريحة سوق مختلفة أو تتمتع بميزة موقع مختلفة، مثل القرب من الساحل أو المزيد من المرافق المشتركة. يضع تركيز هذا المشروع على فيلا مستقلة حديثة وجاهزة للسكن في منطقة سكنية راسخة كخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في عقار عملي وفوري، مقارنة بالبدائل الأعلى سعرًا أو التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
