Questa villa indipendente a Los Montesinos, provincia di Alicante, offre 110 m² di superficie abitabile su un terreno di 230 m². Pronta per essere abitata, questa proprietà beneficia di un design incentrato sul comfort e sulla funzionalità nel clima mediterraneo. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla città, garantisce un buon accesso ai servizi locali e ricreativi, mentre la vicinanza a città costiere e campi da golf arricchisce lo stile di vita. Questa proprietà rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una comunità spagnola consolidata con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Los Montesinos, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza a numerose comodità come negozi, ristoranti e servizi medici. La posizione offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e facile accesso alle opportunità ricreative.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa chiavi in mano in una comunità spagnola consolidata. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o la possibilità di camere per gli ospiti o un ufficio domestico. L'area esterna privata con piscina e terrazza è ideale per la vita all'aperto e per godersi il clima mediterraneo.
La costruzione di questa villa è stata completata, il che significa che la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Si tratta di una proprietà recente costruita secondo gli standard di costruzione moderni. Ciò minimizza il rischio di riparazioni impreviste e consente una transizione e un utilizzo rapidi della proprietà.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia, essendo situato nell'entroterra. Non fa parte di un grande resort con molte strutture comuni. La distanza dai principali aeroporti richiede un certo tempo di viaggio e un veicolo è consigliato per alcune attività, come visitare spiagge più lontane.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente in una comunità spagnola consolidata, che valorizzano l'accesso ai servizi locali e un autentico senso di comunità. È appropriata per persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a campi da golf e spiagge, senza la necessità di vivere in prima linea sul mare. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e strutture mediche, mentre i pensionati potrebbero accogliere l'ambiente tranquillo e l'infrastruttura affidabile. La disponibilità immediata la rende un'opzione attraente per coloro che pianificano un trasloco rapido o un affitto immediato.
La villa è stata costruita con un focus sull'estetica moderna e sulla funzionalità, che si riflette nella scelta dei materiali e nella finitura. Gli esterni presentano linee pulite e un'architettura contemporanea, spesso con una combinazione di intonaco, accenti di pietra o rivestimenti moderni che garantiscono durata e un aspetto attraente. All'interno, i pavimenti sono probabilmente in piastrelle o laminato, di facile manutenzione e adatti al clima. I bagni e la cucina sono tipicamente dotati di rubinetteria e superfici moderne, pratiche ed eleganti. Le ampie finestre consentono un'abbondanza di luce naturale, migliorando la qualità della vita. L'aria condizionata è standard per garantire il comfort durante i mesi più caldi. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore sicurezza e comodità. Le aree esterne sono spesso progettate con giardini a bassa manutenzione per sostenere lo stile di vita mediterraneo.
La villa indipendente è offerta a partire da €359.900. La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 110 m² e un terreno di 230 m². Poiché la proprietà è già completata, è disponibile per la consegna immediata. Questa tariffazione posiziona la villa nel segmento medio del mercato delle abitazioni unifamiliari recenti nella regione, paragonabile a proprietà simili nei dintorni come VINCI LA HERRADA (da €369.000) o NUEVA DAYA VILLA (da €380.000).
Los Montesinos è un comune della Vega Baja del Segura che offre un'esperienza spagnola autentica. Con circa 5.682 abitanti, è un luogo dove la vita locale è predominante, con una presenza notevole della lingua spagnola. La vicinanza a varie comodità, tra cui negozi, ristoranti e servizi medici, lo rende un luogo di residenza pratico. Le temperature medie di 11-27°C e oltre 300 giorni di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto, ulteriormente arricchito dalla stagione balneare di 5 mesi e dalla vicinanza ai campi da golf. L'ambiente urbano con 12 fermate dei trasporti pubblici offre una certa flessibilità, anche se un'auto può essere utile per alcune escursioni. Le feste locali, celebrate 32 giorni all'anno, riflettono la vibrante cultura della regione.
La vita a Los Montesinos offre un mix di comfort urbano e accesso alla natura. L'ambiente circostante è di carattere urbano con una buona densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. L'altitudine media di 30 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole senza fluttuazioni estreme di temperatura, e la vicinanza a diversi campi da golf (come La Finca Golf, a soli 5,7 km) e spiagge (come Platja de l'Eixidor, a 8,3 km) amplia notevolmente le opportunità ricreative. Il reddito medio della provincia di 15.750 € suggerisce una regione accessibile a un vasto pubblico. La presenza di 15 ristoranti, 7 caffè e vari negozi entro un raggio di 2 km supporta uno stile di vita attivo.
Questo progetto si trova a Los Montesinos, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle comodità locali come negozi e ristoranti, nonché l'accessibilità ai campi da golf e alle città costiere della Costa Blanca.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, immersa nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca strategicamente tra le città costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja e l'entroterra. Fa parte della più ampia Costa Blanca Sud, una regione rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il comune si differenzia dalle località direttamente costiere per la sua atmosfera più tranquilla e consolidata, più orientata alla vita spagnola locale, pur offrendo un facile accesso ai centri turistici e alle risorse costiere.
La villa è ben collegata, sebbene si trovi nell'entroterra. Il supermercato più vicino si trova a soli 344 metri e una farmacia a 145 metri. Il centro di Los Montesinos è facilmente raggiungibile, facilitando l'accesso a ristoranti e banche. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, si trova a 8,3 km. Per i golfisti, i campi rinomati come il Club de Golf La Finca (5,7 km), Villamartín (10 km) e Campoamor (11 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km, il che consente un tragitto relativamente breve. Ci sono 12 fermate dei trasporti pubblici e 6 linee, che offrono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e visitare le spiagge. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 27°C in estate, offrendo lunghi periodi di clima piacevole. La regione riceve in media 300 giorni di sole all'anno e la stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, senza le condizioni estreme di regioni più elevate o direttamente costiere. La leggera pendenza del terreno favorisce il drenaggio e offre spesso viste sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Los Montesinos si trovi nell'entroterra, le attrazioni costiere della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues sono a soli 8,3 km, e Platja del Cura a 8,7 km. Queste zone costiere offrono tipicamente sabbia fine e sono spesso insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf La Finca (5,7 km), il Club de Golf Villamartín (10 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11 km) sono nelle immediate vicinanze. I porti turistici, come il Real Club Náutico a 8,1 km, offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Un centro sportivo locale per il Taekwondo si trova a soli 0,2 km, sottolineando la diversità delle opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, immersa nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca strategicamente tra le città costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja e l'entroterra. Fa parte della più ampia Costa Blanca Sud, una regione rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il comune si differenzia dalle località direttamente costiere per la sua atmosfera più tranquilla e consolidata, più orientata alla vita spagnola locale, pur offrendo un facile accesso ai centri turistici e alle risorse costiere.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL547367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella regione, questa villa indipendente a Los Montesinos si posiziona nel segmento di prezzo medio. VINCI LA HERRADA, anch'esso situato a Los Montesinos, parte da €369.000, rendendo questa opzione leggermente più conveniente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, una categoria di proprietà diversa (appartamenti), parte da €475.000, situandosi in una fascia di prezzo superiore. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, che offre una configurazione di villa simile, parte da €380.000. Per quanto riguarda la posizione, Los Montesinos offre un'alternativa più tranquilla e interna rispetto alle località costiere più vivaci, pur essendo ben collegata ad esse. La vicinanza a diversi campi da golf consolidati è una caratteristica comune di molte offerte nella Vega Baja del Segura. La disponibilità di servizi a livello locale, come negozi e assistenza medica, è ben sviluppata a Los Montesinos, rendendola una scelta pratica per vivere tutto l'anno, a differenza dei resort puramente turistici.
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