Esta moradia isolada em Los Montesinos, província de Alicante, oferece 110 m² de área útil numa parcela de 230 m². Pronta a habitar, esta propriedade beneficia de um design focado no conforto e funcionalidade no clima mediterrânico. A sua localização interior, mas próxima da cidade, garante bom acesso às comodidades locais e de lazer, enquanto a proximidade de vilas costeiras e campos de golfe enriquece o estilo de vida. Esta propriedade representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma comunidade espanhola estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Montesinos, um município do interior da província de Alicante. Encontra-se num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e serviços médicos. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida tranquila e fácil acesso a oportunidades de lazer.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa chave na mão numa comunidade espanhola estabelecida. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou a possibilidade de quartos de hóspedes ou um escritório em casa. A área exterior privada com piscina e terraço é ideal para a vida ao ar livre e para desfrutar do clima mediterrânico.
A construção desta moradia está concluída, o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. É uma propriedade recente construída de acordo com as normas de construção modernas. Isto minimiza o risco de reparações inesperadas e permite uma transição e utilização rápidas da propriedade.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata à praia, pois está localizado no interior. Também não faz parte de um grande resort com muitas instalações comuns. A distância dos aeroportos maiores requer algum tempo de viagem, e um veículo é recomendado para certas atividades, como visitar praias mais distantes.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma residência permanente numa comunidade espanhola estabelecida, valorizando o acesso a serviços locais e um sentido autêntico de comunidade. É apropriada para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe e praias, sem a necessidade de viver na primeira linha de mar. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas e instalações médicas, enquanto reformados podem acolher o ambiente tranquilo e a infraestrutura fiável. A disponibilidade imediata torna-a uma opção atraente para aqueles que planeiam uma mudança rápida ou um aluguer imediato.
A moradia foi construída com foco na estética moderna e funcionalidade, o que se reflete na escolha dos materiais e no acabamento. Os exteriores apresentam linhas limpas e arquitetura contemporânea, muitas vezes com uma combinação de reboco, detalhes em pedra ou revestimentos modernos que garantem durabilidade e uma aparência atraente. No interior, os pisos são provavelmente em azulejo ou laminado, de fácil manutenção e adequados ao clima. As casas de banho e a cozinha são tipicamente equipadas com acessórios e superfícies modernas, práticas e elegantes. Grandes janelas permitem uma abundância de luz natural, melhorando a qualidade de vida. Ar condicionado é standard para garantir conforto durante os meses mais quentes. Persianas elétricas oferecem segurança e conveniência adicionais. As áreas exteriores são frequentemente concebidas com jardins de baixa manutenção para apoiar o estilo de vida mediterrânico.
A moradia isolada é oferecida a partir de €359.900. A propriedade inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 110 m² e um terreno de 230 m². Como a propriedade já está concluída, está disponível para entrega imediata. Esta tarifação posiciona a moradia no segmento médio do mercado de casas unifamiliares recentes na região, comparável a propriedades semelhantes nos arredores, como VINCI LA HERRADA (a partir de €369.000) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000).
Los Montesinos é um município da Vega Baja del Segura que oferece uma experiência espanhola autêntica. Com cerca de 5.682 habitantes, é um local onde a vida local é predominante, com uma presença notável da língua espanhola. A proximidade a várias comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços médicos, torna-o um local de residência prático. As temperaturas médias de 11 a 27°C e mais de 300 dias de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre, ainda mais enriquecido pela época balnear de 5 meses e pela proximidade de campos de golfe. O ambiente urbano com 12 paragens de transportes públicos oferece alguma flexibilidade, embora um carro possa ser útil para algumas excursões. As festas locais, celebradas 32 dias por ano, refletem a vibrante cultura da região.
Viver em Los Montesinos oferece uma mistura de conforto urbano e acesso à natureza. O ambiente imediato é de carácter urbano com uma boa densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. A altitude média de 30 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura, e a proximidade de vários campos de golfe (como La Finca Golf, a apenas 5,7 km) e praias (como Platja de l'Eixidor, a 8,3 km) amplia consideravelmente as oportunidades de lazer. O rendimento médio da província de 15.750 € sugere uma região acessível a um vasto público. A presença de 15 restaurantes, 7 cafés e diversas lojas num raio de 2 km apoia um estilo de vida ativo.
Este projeto está localizado em Los Montesinos, um município do interior da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como lojas e restaurantes, bem como a acessibilidade a campos de golfe e às cidades costeiras da Costa Blanca.
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, aninhada na comarca da Vega Baja del Segura. Este posicionamento coloca-a estrategicamente entre as cidades costeiras de Guardamar del Segura e Torrevieja e o interior. Faz parte da maior Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe. O município diferencia-se das localidades diretamente costeiras pela sua atmosfera mais calma e estabelecida, mais focada na vida espanhola local, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso aos centros turísticos e recursos costeiros.
A moradia está bem servida, embora esteja localizada no interior. O supermercado mais próximo fica a apenas 344 metros e uma farmácia a 145 metros. O centro de Los Montesinos é de fácil acesso, facilitando o acesso a restaurantes e bancos. A praia mais próxima, Platja de l'Eixidor, fica a 8,3 km. Para os golfistas, os campos de renome como o Club de Golf La Finca (5,7 km), Villamartín (10 km) e Campoamor (11 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km, permitindo uma viagem relativamente curta. Existem 12 paragens de transportes públicos e 6 linhas, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e visitar as praias. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão, oferecendo longos períodos de clima agradável. A região recebe em média 300 dias de sol por ano, e a época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem as condições extremas de regiões mais elevadas ou diretamente costeiras. A suave inclinação do terreno favorece a drenagem e oferece frequentemente vistas sobre a paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Los Montesinos esteja localizado no interior, as atrações costeiras da Costa Blanca são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, ficam a apenas 8,3 km, e Platja del Cura a 8,7 km. Estes trechos de costa geralmente oferecem areia fina e são frequentemente galardoados com a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf La Finca (5,7 km), o Club de Golf Villamartín (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km) estão nas proximidades. As marinas, como o Real Club Náutico a 8,1 km, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Um centro desportivo local de Taekwondo fica a apenas 0,2 km, sublinhando a diversidade de opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, aninhada na comarca da Vega Baja del Segura. Este posicionamento coloca-a estrategicamente entre as cidades costeiras de Guardamar del Segura e Torrevieja e o interior. Faz parte da maior Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe. O município diferencia-se das localidades diretamente costeiras pela sua atmosfera mais calma e estabelecida, mais focada na vida espanhola local, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso aos centros turísticos e recursos costeiros.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL547367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, esta moradia isolada em Los Montesinos posiciona-se no segmento de preço médio. A VINCI LA HERRADA, também localizada em Los Montesinos, começa em €369.000, tornando esta opção ligeiramente mais acessível. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, uma categoria de propriedade diferente (apartamentos), começa em €475.000, situando-se numa faixa de preço superior. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, que oferece uma configuração de moradia semelhante, começa em €380.000. Em termos de localização, Los Montesinos oferece uma alternativa mais calma e interior às cidades costeiras mais movimentadas, mas está bem conectada a elas. A proximidade de vários campos de golfe estabelecidos é uma característica comum de muitas ofertas na Vega Baja del Segura. A disponibilidade de comodidades a nível local, como lojas e serviços médicos, está bem desenvolvida em Los Montesinos, tornando-a uma escolha prática para viver durante todo o ano, em contraste com resorts puramente turísticos.
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