关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Los Montesinos 的城市环境中，商店和餐厅等设施步行可达。同时，毗邻乡野的环境带来宁静与隐私，这是 Vega Baja del Segura 地区的典型组合。
凭借 8 间卧室和 4 间卫生间，这座别墅为大家庭、接待客人或打造办公室、兴趣爱好室等专用空间提供了极大的灵活性。别墅已完成部分翻新，可根据个人喜好进行个性化改造。
该房产为现有建筑，于 1970 年建成。别墅的部分区域已采用现代风格完成翻新，其余区域则为进一步开发并根据新业主需求进行改造提供了机会。
这座别墅是 1970 年的既有建筑，并非新建项目。虽然部分区域已完成现代化改造，但其他区域仍需收尾装修。距离 Alicante 机场较远（999 km）以及距离海岸线的直线距离（约 8.3 km）是需要考虑的因素。
Ref: VL433168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求宽敞、私密且具开发潜力住宅的买家。对于需要充足起居和睡眠空间的大家庭，或是希望将其改造为豪华庄园的投资者而言，都是合适之选。其地理位置兼具宁静与便利，同样吸引那些希望在享受城市设施的同时过上慢节奏生活的人士。按照个人品味完成房屋部分装修的可能性，吸引了希望掌控最终效果的买家。宽阔的地块为休闲娱乐提供了空间，使该房产对热爱户外活动的人也颇具吸引力。
这座建于 1970 年的别墅已进行部分翻新，采用现代风格装修。据描述，翻新部分包括打造明亮精致的起居空间，并以大面积窗户引入自然采光。部分区域尚未完工，为新业主提供了个性化改造的机会。对现代化区域的描述呈现出时尚舒适的环境，注重开放式起居区和现代厨房。具体材料、固定装置或技术设备的详细信息未予提供。
这座 Los Montesinos 独栋别墅的挂牌价为 €1,400,000。鉴于其地块面积、居住面积和卧室数量，这一价格使其位于该地区的高端市场。房产目前已可入住，建成于 1970 年，但已完成部分现代化改造。购买后即可交付使用。目前没有关于价格变动或该具体项目内其他可售单元的信息，这表明其独特的稀缺性。
Los Montesinos 是 Alicante 省南部的一个市镇，以其西班牙本土氛围和毗邻 Vega Baja del Segura 而闻名。别墅本身位于内陆，被一片广阔的地块环绕，确保了相当的私密性。然而，城市环境保证了日常生活所需触手可及，例如超市（344 m）和药房（145 m）。餐厅（2 公里内有 15 家）和银行（2 公里内有 4 家）等设施的完善为舒适的日常生活增添了便利。对于爱好运动的居民来说，Club de Taekwondo Draco Kwan 等体育中心仅 0.2 km 之遥。这一切都位于海拔 30 米之处，全年平均日照时数达 3,854 小时，造就了宜人的气候。
Los Montesinos 提供城市化的居住环境，基本生活设施触手可及。别墅位于内陆，但邻近超市（344 m）和药房（145 m），使日常生活十分便利。2 公里范围内有 15 家餐厅和 7 家咖啡馆，以及 4 家银行和 1 家牙科诊所，凸显了城市氛围。该地区地势相对平坦，海拔 30 米，交通便利。虽然海岸线直线距离约 8.3 km，但周边环境以城市舒适度和本地便利设施为核心。
此地图展示了位于 Alicante Los Montesinos 的独栋别墅的位置。它呈现了别墅相对于海岸线的内陆位置、与城市中心的邻近程度，以及周边设施的分布情况。地图直观地概述了交通便利性以及与周边高尔夫球场和城市的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Montesinos 位于 Alicante 省南部，地处 Vega Baja del Segura 地区。该项目位于内陆，地理位置相对居中，邻近 Elche（26 km）、Murcia（34 km）和 Alicante（42 km）等大城市。这一位置在小型市镇的宁静与省会城市及周边大都市的设施与文化多样性之间实现了平衡。对于希望远离喧嚣海岸线、同时又近享各类设施的 Costa Blanca 生活方式追求者而言，这是一个典型的选择。
别墅地理位置优越，紧邻本地设施：超市距离 344 米，药房距离 145 米。海滩直线距离约 8.3 km。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括距离 5.7 km 的 Club de Golf La Finca。Elche（26 km）、Murcia（34 km）和 Alicante（42 km）等大城市均在车程范围内。Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 33 km，但数据中也提到 999 km（可能是笔误或指另一机场）。拥有 15 个公共交通站点和 6 条公交线路，本地出行虽有汽车更方便，但并非总是必需。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos 享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。该地区历史平均年日照时数达 3,854 小时，为户外活动提供了充足的机会。海水温度至少 20°C 的游泳季大约持续 5 个月。海拔 30 米和相对平坦的地形造就了宜人的气候。由于地处内陆、远离海岸线，与直接沿海地区相比，夏季和冬季的气温可能略为极端。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Platja de l'Eixidor 和 Platja de les Ortigues 直线距离 8.3 km。其他选择如 Platja del Cura 距离 8.7 km。对于高尔夫爱好者，邻近 Club de Golf La Finca（5.7 km）、Club de Golf Villamartín（10 km）和 Real Club de Golf Campoamor（11 km）是一大优势。该地区还提供体育设施，包括仅 0.2 km 之遥的 Club de Taekwondo Draco Kwan。Real Club Náutico 等游艇码头距离 8.1 km，为水上运动爱好者提供了好去处。
来源: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与 Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000）或 EDIFICIO SUN & CENTER（€169,000）等公寓项目相比，这座别墅的价格明显更高，这可由其地块面积、居住面积和房产类型来解释。即使是位于 Urbanización El Raso 的 Oasis Laguna 2 - Fase II，起价 €227,000，也是由公寓和花园公寓组成的楼盘，吸引的是不同的买家群体。这座 Los Montesinos 别墅所提供的空间和私密性，在沿海新建项目中极为罕见，因为后者通常更为紧凑、楼间距更小。这里的重点是乡村生活与触手可及的城市便利，与典型的沿海开发项目形成鲜明对比。€1,400,000 的价格体现了这座拥有开发潜力的大型独栋住宅的稀缺性，远超该地区常见的拎包入住型房源。
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